個人購房合同協(xié)議（7篇）

第21頁共21頁個人購房合?同協(xié)議賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__經充?分協(xié)商，根?據《中華人?民共和國合?同法》的相?關規(guī)定，甲?乙雙方現(xiàn)就?買賣房屋?及其閣樓，?達成以下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況1、甲?方自愿將_?___的房?屋（包含閣?樓）賣給乙?方所有，該?房屋為__?__的形式?，其中__?___為單?獨閣樓（以?下一同簡稱?“該房屋”?）。2、?該房屋的所?有權證號為?：____?_;國有土?地使用權證?號為：__?___.?3、該房屋?的土地使用?權取得方式?“√”：出?讓____?_、劃撥_?____本?合同一經簽?訂，該房屋?占用范圍內?的土地使用?權同時轉讓?。二、房?款售價甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__萬元，?大寫：__?___.?三、房款的?支付方式及?期限乙方?在____?年____?月____?日前分__?__次付清?，付款方式?：____?_，乙方支?付房款具體?約定為：?1、于__?__年__?__月__?__日前，?支付甲方房?款____?_（定金）?。2、于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?___.?3、甲方在?規(guī)定的時間?內還清該房?貸款后，乙?方于___?_年___?_月___?_日前，支?付甲方房款?_____?.4、鑒?于甲方一家?人已調離臨?汾不便協(xié)助?乙方辦理房?產及相關手?續(xù)的過戶，?乙方在甲方?同意的情況?下，乙方留?有房款__?__萬元，?待過戶手續(xù)?辦理完成的?同時，在規(guī)?定時間內交?與甲方。?四、物業(yè)及?相關事宜?1、物業(yè)交?接的期限：?甲方應于_?____前?向乙方移交?該房屋。甲?方將戶口于?____年?____月?____日?前從該房屋?遷出。2?、甲方在移?交該房屋時?，應保持房?屋結構及水?電、衛(wèi)生、?有線電視、?通訊等配套?設施完整，?保持原有的?裝修狀況，?并結清在移?交之前所發(fā)?生的水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?、物業(yè)管理?等各項費用?。3、甲?方應在移交?該房屋之日?向乙方移交?該房屋的水?電、衛(wèi)生、?物業(yè)管理等?配套設施過?戶所需的各?項物料4?、乙方在提?出在未交清?房款前提前?入住的要求?時，甲方鑒?于已調離臨?汾的情況，?可以具體?與乙方協(xié)商?入住該房的?相關事宜。?五、責任?與權利1?、甲方保證?上述房地產?權及附屬設?施（頂層閣?樓、陽臺等?）所屬清晰?，無爭議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設?置抵押，不?在建設拆遷?范圍內;已?取得其他共?有人書面同?意;協(xié)議有?效期內，未?征得乙方同?意下，甲方?不得將該房?產另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關的產?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事責任?，因此給乙?方造成的經?濟損失，甲?方負責賠償?。2、甲?方應明確告?知購買該房?時貸款的具?體償還時間?，甲方在取?得乙方__?__%的房?款時應在_?____內?自行結清與?甲方購買該?房時的剩余?未還貸款。?3、甲方?將該房產交?付乙方時，?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。4、?乙方有權對?該房屋產權?的真實性與?明晰性進行?核實。5?、甲方有義?務配合乙方?辦理房屋交?易的過戶手?續(xù)。六、?違約責任?1、甲方如?中途違約，?甲方應在違?約之日起_?___日內?雙倍返還已?付金額給乙?方。2、?乙方如中途?違約，甲方?有權自行處?理之前所付?的購房款項?。3、本?合同在履行?中若發(fā)生爭?議，雙方應?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成，任?何一方均可?向有管轄權?的人民法院?起訴。4?、在合同期?限內，如因?洪水、地震?、火災和政?府政策等不?可抗力因素?造成合同不?能履行，合?同方均不承?擔違約責任?，本合同自?動終止。?七、其它條?款1、本?合同自甲、?乙雙方簽蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事項，?可另行議定?，其補充協(xié)?議經雙方簽?章后與本契?約具有同等?效力。2?、修改本條?款由甲、乙?雙方共同簽?定補充合約?，補充合約?與本合同享?有同等法律?效力;如協(xié)?商不能解決?，約定由本?合同簽定地?人民法院裁?定。3、?本合同一式?叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，該房?產管理部門?一份。均具?同等法律效?力。甲方?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?個人購房合?同協(xié)議（二?）賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?第一條房?屋的基本情?況甲方房?屋坐落于_?____;?位于第__?___層_?____戶?，房屋結構?為____?_，房產證?登記面積_?___平方?米，地下室?一間，面積?____平?方，房屋權?屬證書號為?_____?.第二條?價格以房?產證登記面?積為依據，?每平米__?__元，該?房屋售價總?金額為__?__萬元整?，大寫：_?____.?第三條付?款方式乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?_，___?_日內交付?____萬?元（大寫_?____）?，余款__?__元（大?寫____?_）在房屋?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條房屋交?付期限甲?方應于本合?同簽訂之日?起____?日內，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任乙方?如未按本合?同第三條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，每逾?期一天，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。逾期超?過____?日，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權解?第六條其他?1、因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?2、本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?3、本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?4、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?個人購房?合同協(xié)議（?三）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：甲?乙雙方就下?列房屋的買?賣訂立如下?補充協(xié)議，?以資雙方共?同遵守。?一、買賣的?標的及價款?：甲方向乙?方出售位于?商業(yè)用房，?建筑面積㎡?，每平方米?元，共計（?人民幣）元?整。（比價?格包含辦理?房產手續(xù)時?，乙方應承?擔的各項稅?、費和公共?維修基金）?二、雙方?責任與權利?1、甲方?須具備該房?屋所有相關?法律認可文?件。2、?甲方負責辦?理本合同項?下的產權過?戶，由此所?產生相關稅?費、公共維?修基金全部?由甲方承擔?。3、甲?方應在簽訂?本合同后日?內辦理完畢?過戶手續(xù)，?將合法齊全?的房產證交?于乙方。?4、乙方提?供過戶所用?的各種身份?證明及法律?認可文件。?三、違約?條款甲、?乙任何一方?不按上述條?款執(zhí)行既視?為違約，違?約方須向對?承擔相應的?法律責任。?在執(zhí)行本合?同的過程中?，如遇雙方?發(fā)生糾紛，?先行通過雙?方協(xié)商;協(xié)?商不成時可?向有管轄權?的人民法院?起訴。四?、其他事宜?本補充協(xié)?議與原購房?合同具有同?等法律效力?，本補充協(xié)?議與原購房?合同有不一?致的地方以?本補充協(xié)議?為準。本?協(xié)議自簽定?之日起生效?，一式二份?;甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。日期：?____年?____月?____日?二、購房?合同簽訂后?違約會有什?么后果1?、若買方上?訴法院，可?能判決強制?過戶給賣方?法律依據?：根據《中?華人民共和?國合同法》?第一百零七?條：“當事?人一方不履?行合同義務?或者履行合?同義務不符?合約定的，?應當承擔繼?續(xù)履行、采?取補救措施?或者賠償損?失等違約責?任?！比?買方不接受?協(xié)商，可以?上訴至法院?要求賣方必?須履行購房?合同。當買?方滿足以下?5個條件時?，也可主張?強制過戶：?（1）簽?訂的買賣合?同有效;?（2）購房?人具有購房?資質;（?3）購房人?具有全款能?力，若批貸?函已下發(fā)，?部分法院也?會支持過戶?;（4）?售房人構成?根本違約，?即售房人明?確表示不賣?的證據材料?及逾期履行?合同約定的?義務超過十?五日的證據?材料;（?5）交易房?屋未被限制?，如查封等?;但是，?法院是否會?判決強制過?戶，需要根?據具體的案?情來定，并?且如果法院?支持買方訴?訟，買方還?可以要求賣?方支付違約?金，盡管違?約金酌情承?擔，但屆時?真是得不償?失了。2?、買方解除?合同并要求?賣方承擔根?本違約責任?一般情況?下，購房合?同中都會有?一條補充協(xié)?議：“拒絕?將該房屋出?售給乙方（?買方）或者?擅自提高房?屋交易價格?的，則甲方?（賣方）構?成根本違約?，甲方應在?違約行為發(fā)?生之日起十?五日內，以?相當于該房?屋總價款的?20%向乙?方支付違約?金?！彼?以，如果賣?方在簽訂定?金協(xié)議以及?房屋買賣合?同之后違約?，那么雙方?可自行協(xié)商?違約金數(shù)額?。協(xié)商不成?買方可以以?訴訟的方式?要求售房人?承擔房屋總?價款的20?%的違約金?;且違約金?數(shù)額多少是?根據實際損?失而定。?此外，購房?人也可同時?要求售房人?按照合同約?定承擔其已?向居間方支?付的代理費?用。3、?雙倍返還定?金購房人?可通過協(xié)商?或者訴訟的?方式要求售?房人雙倍返?還定金。?個人購房合?同協(xié)議（四?）甲方—?—賣方乙方?——買方?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經?協(xié)商，達成?協(xié)議如下：?一甲方將?其擁有獨立?產權的位于?某市/區(qū)—?—的房屋（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積×?平方米）以?人民幣——?仟——佰—?—拾——萬?——仟——?佰——拾_?___元整?（￥——_?____）?出售給乙方?。乙方愿意?以上述價格?向甲方認購?該房。二?,甲方承諾?：1向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2保?證對出售的?房屋擁有獨?立產權。?3保證該出?售房屋未予?出租。4?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或將房屋出?售給第三人?。5按照?前述業(yè)務的?需要,及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。6在辦?理產權過戶?時,應依要?求將房屋產?權資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構持?有。三乙?方承諾：?1保證按要?求付清房費?，予以貸款?清還等。?2按國家要?求不改變房?屋的結構。?3按照前?述業(yè)務需要?,及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續(xù),并?承擔各項費?用。4在?辦理房屋過?戶時,應依?要求將房屋?產權資料交?付貸款銀行?或其認可的?機構持有。?四違約責?任1甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?乙方違約，?沒有向甲方?購買房屋，?應向甲方賠?償因此受到?的損失。?五協(xié)議的定?立、履行、?接觸、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。六?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。七協(xié)議?壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：乙方：?注明日期?個人購房?合同協(xié)議（?五）出賣?人（以下簡?稱甲方）：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___注?冊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?__開戶?行：___?__????????????帳?號：___?__委托?代理人（房?地產經紀機?構）：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_注冊地?址：___?__??????????郵政編?碼：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?房地產經?紀機構資格?證書編號：?_____?開戶行：?_____?????????????帳號：?_____?買受人（?以下簡稱乙?方）：__?___國?籍/法定代?表人：__?___身份?證（護照）?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___國?籍/法定代?表人：__?___身份?證（護照）?/營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_根據《?_____?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?遵循平等、?自愿、公平?、誠實信用?、守法的原?則，經協(xié)商?一致，達成?如下條款：?第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號?：____?_商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?___。設?計用途__?___，建?筑結構__?___，建?筑層數(shù)為_?____層?。建筑面積?____平?方米，其中?：套內建筑?面積___?_平方米，?公共部分分?攤建筑面積?____平?方米。商?品房平面圖?見附件一，?商品房抵押?、租賃等情?況見附件二?。商品房?土地來源為?：____?_。以出讓?方式取得土?地使用權的?，土地使用?年限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條商品房?價款商品?房銷售按建?筑面積計算?，每平方米?價格為__?__元（幣?種：___?__），價?款為___?_元，計_?____（?大寫）。?第三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經驗收?合格后，方?可交付;未?經驗收或驗?收不合格的?，不得交付?。甲方于?____年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?___種方?式處理：?1、變更合?同2、解?除合同3?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條乙?方付款形式?及付款時間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?2、分期?付款。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_3、其?他方式。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理除遇?不可抗力外?，甲方如未?按本合同第?三條約定日?期交付商品?房，逾期在?____日?內的，乙方?有權向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。1、?合同繼續(xù)履?行。甲方應?支付乙方已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應?交付商品房?之日次日起?至實際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。此?外，甲方還?應每日按商?品房價款的?萬分之__?___向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?此外，甲方?還應每日按?商品房價款?的萬分之_?____向?乙方支付違?約金。乙方?的實際損失?超過甲方支?付的違約金?時，甲方還?應承擔賠償?責任。3?、____?_。第六?條乙方逾期?付款的處理?乙方如未?按本合同第?四條約定日?期付款，逾?期在___?_日內的，?甲方有權追?究乙方逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應付款之?日次日起至?實際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?1、合同?繼續(xù)履行。?乙方應支付?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應付?款之日次日?起至實際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?乙方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應按商品房?價款的萬分?之____?_向甲方支?付違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權證記載?面積為法定?依據。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±3%?（包括±3?%）的，每?平方米價格?保持不變，?商品房價款?按商品房建?筑面積與銷?售面積的差?異多退少補?。面積差?異超過±3?%的，雙方?約定如下：?第八條商?品房質量及?保修責任?甲方交付的?商品房的質?量和設備等?應符合國家?有關規(guī)定和?甲方的承諾?（見附件）?，未達到國?家規(guī)定標準?和承諾的，?甲方應承擔?責任。在?乙方正常情?況下，甲方?應按照《_?___市商?品房住宅質?量保證書》?的規(guī)定履行?保修責任。?因乙方擅自?拆改造成損?壞的，甲方?不承擔責任?。第九條?商品房配套?設施運行的?約定下列?配套設施運?行日期約定?如下：1?、上水__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?、下水__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、供電__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?、燃氣（氣?源種類）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5、暖氣?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?6、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?條商品房設?計變更的約?定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設?計和環(huán)境布?局（見附件?）。確需變?更的，甲方?應自設計變?更方案確定?之日起__?__日內與?乙方協(xié)商。?乙方同意?變更的，雙?方訂立補充?合同。乙?方不同意變?更，或甲方?擅自變更的?，乙方有權?解除合同。?解除合同的?，甲方應退?還乙方已付?款、支付已?付款的利息?，利息自乙?方付款之外?，甲方還應?按商品房價?款的___?_%向乙方?支付違約金?。第十一?條商品房交?接商品房?交付時，甲?方應書面通?知乙方辦理?商品房交接?手續(xù)，提供?《____?市商品住宅?質量保證書?》和《__?__市商品?住宅使用說?明書》，交?接房屋鑰匙?。第十二?條商品房產?權登記商?品房竣工驗?收合格后，?甲方須在_?___日內?辦理房屋所?有權初始登?記。初始登?記完畢后，?甲方應協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權轉?移登記。?甲方未按時?辦理房屋所?有權初始登?記或未協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權轉?移登記，給?乙方造成損?失的，甲方?應承擔責任?。第十三?條物業(yè)管理?關于物業(yè)?管理的服務?內容和__?___標準?等，按有關?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產權糾紛?和債權債務?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時，無產?權糾紛和債?權債務糾紛?。如存在產?權糾紛和債?權債務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第十五?條爭議處理?本合同發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?按下列第_?____種?方式處理：?1、向_?____委?員會申請_?____;?2、向人?民法院提起?訴訟。第?十六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充合同（見?附件五）。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機?關存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。當?事人另有約?定的，按照?其約定。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日個?人購房合同?協(xié)議（六）?甲方（賣?方）：__?___乙?方（買方）?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協(xié)商一致?，達成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?_（建筑面?積____?平方米，儲?藏室___?_平方米，?產權證號_?____）?房地產出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方（?附房產證復?印件及該房?產位置圖）?。二、雙?方議定上述?房地產及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫__?___;即?人民幣小寫?_____?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金__?___，即?小寫___?__.四?、乙方支付?定金之日起?____個?月內，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產證手續(xù)?所產生的有?關稅費由方?承擔。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?過戶手續(xù)，?待房產過戶?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應在?前將該房產?交付乙方;?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付_?___元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產，甲?方不得損壞?該房產的結?構、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機一臺（型?號：___?__），空?調兩臺（型?號：___?__），熱?水器（型號?：____?_），浴霸?（型號：_?____）?，飲水機（?型號：__?___），?音響兩臺（?型號：__?___），?涼衣架，房?內燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設?施，等讓與?乙方（含在?房屋價值內?）。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人購房?合同協(xié)議（?七）甲方?：____?_乙方：?_____?依據《中?華人民共和?國民法典》?及相關法律?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就房屋買?賣有關事項?，達成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況?乙方購買甲?方合法擁有?的坐落于，?建筑面積平?方米，地下?室平方米的?房產一套，?以下條款中?所有甲方承?擔的責任和?義務均履行?。第二條?：付款方式?雙方議定?上述房產出?售價格為_?___萬元?整。協(xié)議簽?訂后乙方支?付甲方合同?保證定金萬?元整。第?三條：房屋?過戶1、?因本合同簽?定時該房產?為下花園煤?礦沉陷區(qū)拆?遷房，暫無?房產證，所?以甲乙雙方?都不具備過?戶條件，等?過戶條件成?熟時，甲方?應協(xié)助乙方?辦理房屋產?權手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責任方?賠償守約方?。經甲乙雙?方協(xié)商一致?同意乙方時?所需繳納的?稅費、手續(xù)?費及各種費?用均由乙方?承擔。2?、本合