農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本（7篇）

第12頁共12頁農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同樣?本轉(zhuǎn)讓方?：____?_（簡稱甲?方）??????身份證?號：___?__受讓?方：___?__（簡稱?乙方）??????身份?證號：__?___甲?方自愿將宅?基地一幅永?久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作?修建住宅之?用地，經(jīng)雙?方自愿、平?等、友好的?協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如下?：一、宅?基地坐落于?號。四邊分?明為界，面?積平方米。?二、甲方?知曉國家宅?基地轉(zhuǎn)讓的?規(guī)定，愿意?按此合同約?定賠償由此?造成乙方的?損失，并保?障乙方的權(quán)?益不受侵犯?。包括使用?權(quán)、收益權(quán)?、處置權(quán)。?甲方不得干?涉。三、?乙方不得改?變此幅地塊?的使用性質(zhì)?，改擴(kuò)建不?得影響附近?居民的權(quán)益?。如采光等?。由此產(chǎn)生?的糾紛，乙?方責(zé)任自負(fù)?。四、轉(zhuǎn)?讓金額：雙?方議定此幅?宅基地現(xiàn)價?為人民幣整?。五、付?款方式：雙?方在協(xié)議簽?字之日，乙?方一次性付?給甲方人民?幣____?元整。六?、產(chǎn)權(quán)歸屬?：協(xié)議雙方?簽字付款之?日起，該幅?宅基地所有?權(quán)屬歸于乙?方所有，乙?方有權(quán)在此?宅基地上修?建、改建房?屋，本族及?異姓人等無?權(quán)干涉、爭?議。在乙方?修建房屋過?程中，所需?水、電由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。道路有人?干涉，甲方?全部負(fù)責(zé)。?乙方在房屋?建成后，甲?方必須無條?件配合乙方?辦理，土地?使用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到?乙方手中，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)?和處理：乙?方在建房施?工中，如若?發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出?現(xiàn)，由甲方?負(fù)責(zé)出面協(xié)?調(diào)八、違?約責(zé)任：本?協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日?起任何一方?不得反悔違?約，如甲方?違約必須在?原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上?加倍賠償乙?方，如造成?乙方損失（?如基建費(fèi)、?裝修費(fèi)、安?裝費(fèi)），甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方，?如乙方違約?，甲方在收?取乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額不?退回給乙方?，作抵消乙?方違約金。?甲方原有的?房屋價值在?甲乙雙方簽?訂合同后價?值歸零。?九、優(yōu)先購?買權(quán)：乙方?轉(zhuǎn)讓房屋時?應(yīng)提前30?天通知甲方?，可以電話?通知或發(fā)告?知函，甲方?電話變更或?通訊地址變?更導(dǎo)致通知?乙方通知不?到甲方，責(zé)?任在甲方。?乙方無責(zé)。?在同樣價格?同樣條件下?甲方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?可以在乙方?簽訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決定?是否匹配合?同。一旦乙?方與第三方?簽訂了合同?，優(yōu)先購買?權(quán)自動失效?。十、該?宅基地如國?家需要，需?甲方配合提?供相關(guān)手續(xù)?，甲方不得?推辭，賠償?金由乙方所?有。如遇到?拆遷占地等?事情，甲方?只享有戶所?帶來的收益?，其他一切?收益都?xì)w乙?方所有。此?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為據(jù)?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同樣?本（二）?轉(zhuǎn)讓方（即?甲方）：受?讓方（即乙?方）：身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___甲?方自愿將宅?基地一幅永?久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作?修建住宅之?用地，經(jīng)雙?方自愿、平?等、友好的?協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如下?：一、宅?基地坐落于?邊，排線X?米。具體位?置為：前朝?路，左鄰家?宅，右鄰家?宅，后靠旱?土（以石墻?為界）。?二、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方協(xié)?定此幅宅基?地現(xiàn)價為人?民幣（大寫?）。（￥小?寫元）三?、付款方式?：雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付清給對?方。四、?產(chǎn)權(quán)歸屬：?甲方陳述：?該宅基地的?所有權(quán)完全?歸甲方個人?，該宅基地?沒有任何的?債權(quán)債務(wù)糾?紛。協(xié)議雙?方簽字付款?之日起，該?幅宅基地所?有權(quán)歸屬乙?方所有，乙?方有權(quán)在此?宅基地修建?房屋，本族?及異性人等?無權(quán)干涉、?爭議。五?、違約責(zé)任?：本協(xié)議雙?方簽字之日?起任何一方?不得反悔，?如果甲方反?悔，導(dǎo)致乙?方喪失對宅?基地的占有?使用權(quán)，甲?方應(yīng)對乙方?進(jìn)行上物及?土地升值的?賠償，具體?包括如下：?甲方全部退?還乙方已支?付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息;如?乙方違約，?甲方將收取?乙方的轉(zhuǎn)讓?金額不退回?給乙方，作?抵消乙方違?約金。六?、自本合同?簽訂生效起?，該宅基地?所有權(quán)、處?置權(quán)與甲方?無關(guān)。該宅?基地如遇拆?遷或其他方?式的征收、?征用，地上?及土地補(bǔ)償?等全部歸乙?方所有。?七、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?，未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，由此?達(dá)成的補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同有同等效?力。八、?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，每份?具有同等效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合同?樣本（三）?轉(zhuǎn)讓方：?受讓方：?（以下簡稱?乙方）住?xx省xx?縣xx鎮(zhèn)總?寨村農(nóng)民（?以下簡稱乙?方）甲乙雙?方就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅基地?坐落、面積?甲方將自?己所有的坐?落于xx村?五社路西的?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，具?體位置編號?號（東至張?家、南至巷?道、西至張?家、北至張?家），面積?平方米。?上述宅基地?的使用權(quán)歸?乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額：該宗?地的轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?_____?元。三、?付款方式及?期限甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書后乙方?一次性向甲?方支付人民?幣____?_元。四?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造，房產(chǎn)歸?乙方所有。?2.在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將土地證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還?宅基地轉(zhuǎn)讓?款____?_元，并償?付違約金1?0000萬?元，如造成?乙方損失的?，還應(yīng)賠償?乙方的損失?（包括建房?、裝修工程?款和房地產(chǎn)?增值部分）?;如乙方反?悔，則已付?的土地轉(zhuǎn)讓?款1000?0元作為違?約金償付給?甲方。六?、未盡事宜?：未盡事宜?雙方另行協(xié)?商。七、?協(xié)議生效條?件：本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后生效。本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)讓?合同樣本（?四）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國相關(guān)法律?法規(guī)，乙方?購買甲方房?屋宅基地，?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?以資共同遵?守：一、?甲方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位置?為____?_，該宅基?地登記面積?共____?平方米;?二、該宅基?地的附屬設(shè)?施同時轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施?包括：__?_____?。四、該?宅基地達(dá)成?的轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___元。?該價格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅、?和該宅基地?過戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。五?、乙方付款?方式為__?___付款?期限為__?__月。?六、宅基地?交付時間：?____年?____月?____日?七、甲方?對于原有宅?基地的相關(guān)?承諾1、?該房屋的使?用狀況為：?_____?2、該房?屋的抵押狀?況為：__?___3?、甲方保證?對該宅基地?有獨(dú)自處分?權(quán);如有共?有權(quán)人，甲?方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致同?意七、乙?方已經(jīng)對所?購買的甲方?的宅基地產(chǎn)?權(quán)等具體情?況有了詳細(xì)?了解并已知?悉。八、?違約責(zé)任?1、如果甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基?地不能過戶?或無故進(jìn)行?交付，甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?___萬元?;2、乙?方未按本協(xié)?議付款，乙?方應(yīng)支付給?甲方違約金?____元?。九、本?協(xié)議一式二?份，各方各?執(zhí)一份。自?甲、乙雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?：____?____?_年___?_月___?_日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)讓?合同樣本（?五）轉(zhuǎn)讓?方：___?__（以下?簡稱甲方）?受讓方：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?乙雙方就宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平?等、友好協(xié)?商，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如下?：一、宅?基地坐落、?面積甲方?將拆遷所得?的坐落于_?___的宅?基地轉(zhuǎn)讓給?乙方，上?述宅基地的?使用權(quán)歸乙?方享有。?二、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地?的轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___萬元?。三、付?款方式及期?限四、房?產(chǎn)歸屬在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將土地證?和房產(chǎn)證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關(guān)費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。五、違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂后?，任何一方?均不得反悔?。六、未?盡事宜未?盡事宜雙方?另行協(xié)商。?七、協(xié)議?生效條件?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后生?效。八、?協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)?讓合同樣本?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方擬?將位于__?__路占地?面積為__?__平方米?的土地使用?權(quán)及與之相?關(guān)的項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵照執(zhí)?行第一條?轉(zhuǎn)讓土地基?本情況1?、土地座落?位置：__?___2?、土地使用?權(quán)面積：_?____?3、已批準(zhǔn)?的容積率為?：____?_4、土?地規(guī)劃用途?：____?_5、土?地使用期限?：____?_6、土?地現(xiàn)狀：_?____?7、地號：?_____?第二條權(quán)?利狀況1?、甲方確認(rèn)?本協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地使?用權(quán)及房屋?產(chǎn)權(quán)證是其?合法擁有，?不存在抵押?、查封、第?三人主張權(quán)?利等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2、?承擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)狀?所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及一?切法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。第?四條文件的?提供1、?甲方應(yīng)向乙?方提供下列?文件：__?___工商?行政管理部?門核發(fā)的甲?方營業(yè)執(zhí)照?（出示原件?或提供復(fù)印?件）;2?、已交土地?部門各種費(fèi)?用發(fā)票。;?第五條轉(zhuǎn)?讓期限1?、本合同所?述土地使用?權(quán)為乙方申?領(lǐng)的該場地?國有土地使?用權(quán)證載明?的起始日起?至____?年____?月____?日止。2?、自乙方領(lǐng)?取該場地國?有土地使用?權(quán)證日起，?前款所述場?地的土地使?用權(quán)歸乙方?所有，其合?法權(quán)益受國?家法律保護(hù)?。第六條?轉(zhuǎn)讓價格?第七條支付?方式第八?條資料的交?付及手續(xù)的?辦理1、?在本合同生?效后___?_個工作日?內(nèi)，甲方應(yīng)?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的一切?資料，包括?但不限于土?地出讓合同?書、紅線圖?、建設(shè)用地?批準(zhǔn)書、建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、單?項(xiàng)開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證?等原件資料?給乙方。?2、在本協(xié)?議生效后_?___天內(nèi)?，甲乙雙方?備齊有關(guān)資?料向有關(guān)部?門共同申請?辦理本協(xié)議?所指土地的?使用權(quán)登記?手續(xù)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)的手?續(xù)。第九?條轉(zhuǎn)讓的法?律狀況第?十一條甲方?的違約責(zé)任?第十二條?乙方的違約?責(zé)任第十?三條聲明及?保證第十?四條保密?第十五條爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__1__?___種方?式解決：_?____?第十六條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?之日起生效?。2、本?合同正本一?式四份，雙?方各執(zhí)二份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合同?樣本（七）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?___