防治質(zhì)量通病措施

防治質(zhì)量通病措施土方工程回填土應(yīng)按規(guī)定每層取樣測量夯實后的干容重，在符合設(shè)計要求后才能回填上一層。嚴(yán)格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽?；靥钔亮腺|(zhì)量，控制含水量、夯實遍數(shù)等是防止回填土下沉的重要環(huán)節(jié)。機(jī)械夯填的邊角位置及墻與地坪，散水的交接處，應(yīng)仔細(xì)夯實，并應(yīng)使用細(xì)粒土料回填。模板工程1、梁模板通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模炸模、局部模板嵌入柱梁間、拆除困難。防治措施為支模時應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固。梁底模板按規(guī)定起拱。2、柱模板通病現(xiàn)象：炸模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實，或蜂窩麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施為根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。成排柱模支模時，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間柱模。3、板模板通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。防治措施為樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵面要平整。支頂要符合規(guī)定的保證項目要求。鋼筋工程1、鋼筋加工鋼筋開料切斷尺寸不準(zhǔn)：根據(jù)結(jié)構(gòu)鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調(diào)整或返工。鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確，箍筋歪斜，外形誤差超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值：對于I級鋼筋只能進(jìn)行一次重新調(diào)直和彎曲，其他級別鋼筋不得重新調(diào)直和反復(fù)彎曲。2、鋼筋綁扎與安裝：鋼筋骨架外形尺寸不準(zhǔn)，綁扎時宜將多根鋼筋端部對齊。保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜。鋼筋骨架吊裝入模時，應(yīng)力求平穩(wěn)，骨架各鋼筋交點要綁扎牢固；必要時焊接牢固。3、大直徑鋼筋等強(qiáng)滾軋直螺紋的連接：(1).絲扣磨損、不完整：鋼筋端部螺紋的斷牙牙數(shù)不能大于5牙，絲扣部分牙齒缺陷每圓周內(nèi)不能大于1/4牙，有效牙累計不應(yīng)少于8個完整牙。鋼筋絲扣沒擰到位，根據(jù)目測鋼筋上的螺紋露在套筒外的長度來判別，普通接頭外露的完整螺紋牙數(shù)為5牙之內(nèi)，以保證連接質(zhì)量。砼工程1、砼澆筑(1).蜂窩。由于振搗不實或漏振、模板縫隙過大導(dǎo)致。預(yù)防措施為按規(guī)定使用和移動振動器。新舊接縫范圍要小心振搗。模板接縫寬度超過2.5mm，應(yīng)予填封。(2).麻面。由于模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預(yù)防措施為模扳應(yīng)平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。(3).孔洞。由于在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預(yù)防措施為對鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器。(4).縫隙及夾渣。由于施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆筑，特別是柱頭和梯板腳。預(yù)防措施為澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。(5).墻柱底部缺陷(爛腳)。由于模板下口縫隙不嚴(yán)密，導(dǎo)致漏水泥漿；或澆筑前沒有先澆灌足夠50mm厚以上水泥砂漿。預(yù)防措施為模板縫隙寬度超過2.5mm應(yīng)予以填塞嚴(yán)密，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆足50mm厚的水泥砂漿。(6).混凝土表面不規(guī)則裂縫。由于養(yǎng)護(hù)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮。預(yù)防措施為混凝土終凝后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保證構(gòu)件有較久的濕潤時間。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定。(7).澆筑懸臂板應(yīng)使用墊塊，保證鋼筋位置正確。2、混凝土缺陷的處理(1).麻面：先用清水對表面沖刷干凈后用1:2或1:2.5水泥砂漿抹平。(2).蜂窩、露筋：先鑿除孔洞周圍疏松軟弱的混疑土，然后用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，對小的蜂窩孔洞用1:2或1:2.5水泥砂漿抹平壓實，對大的蜂窩露筋按孔洞處理。(3).孔洞：鑿去疏松軟弱的混凝土，用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，再涂純水環(huán)氧水泥漿進(jìn)行封閉處理；裂縫較嚴(yán)重時，可用埋管壓力灌漿。砌體工程1、墻身軸線位移。由于在砌筑操作過程中，沒有檢查校核砌體的軸線與邊線的關(guān)系，以及掛線過長而未能達(dá)到平直一致的要求；構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑。由于構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻沒砌成馬牙槎，沒設(shè)置好拉結(jié)筋及從柱腳開始先退后進(jìn)；墻體頂部與梁、板底連接處出現(xiàn)裂縫。由于砌筑時墻體頂部與梁板底連接處沒有用側(cè)磚或立磚斜砌頂貼擠緊。六、樓地面工程1、水泥砂漿面層面層空鼓(起殼)?；鶎忧謇聿桓蓛?，基層表面不夠濕潤或表面積水，未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。因此，在面層水泥砂漿施工前應(yīng)嚴(yán)格處理好底層(清潔、平整、濕潤)，重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴(yán)格做好隨刷隨鋪。2、地磚面層面料與基層空鼓：主要是由于基層清理不夠干凈，不夠濕潤；水泥漿涂刷不均勻或結(jié)合層完成后放置時間過久，鋪貼塊料時沒有灑水濕潤；水泥膏抹涂不均勻等；相鄰兩板高低不平(剪口大)，由于塊料本身不平正；鋪貼操作不當(dāng)；鋪貼后過早上人行走踩踏或堆物品(有時還出現(xiàn)松動現(xiàn)象)。門窗工程1、鋁合金門窗(1).鋁合金門窗安裝：①.門窗框固定不好，水平度、垂直度、對角線長度等超差：在填塞與墻體縫隙時，注意不要使門窗框移位傾斜變形，應(yīng)待門窗框安裝固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。外觀不整潔：門窗表面膠污塵跡應(yīng)用專門溶劑或潔凈的水及棉紗清洗掉，填嵌密封膠多余的膠痕要及時清理掉，確保完工的鋁門窗表面整潔美觀。(2).玻璃安裝：①.密封質(zhì)量不好：要克服這種毛病，選擇設(shè)計封縫材料；施工中漏封的縫要及時補(bǔ)上；用橡膠條封縫的窗扇，應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位注上密封膠，使其粘結(jié)。②.大塊玻璃安裝施工注意事項：a.裁劃5~6mm厚的大塊玻璃，人站在地上無法裁劃，因而有時需脫鞋站在玻璃上裁劃，裁劃前必須在工作臺上墊絨布，使玻璃受壓均勻，裁劃后雙手握緊玻璃，同時向下扳脫，不得粗心大意而造成整塊玻璃破裂。b.安裝大塊玻璃時，應(yīng)用玻璃吸盤吸住玻璃，然后手握吸盤器把玻璃提起來安裝。根據(jù)玻璃大小，可同時由兩人或幾個人使用吸盤來一齊抬玻璃。裝飾工程1、一般抹灰(1).抹灰面層容易產(chǎn)生起泡，有抹紋、開花等缺陷。主要原因有如下幾點：①.抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及打灰餅沖筋不認(rèn)真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高底不平，陰陽角不垂直，不方正。②.門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量在分格條、陰角處或門窗框邊位置。③.踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不細(xì)，墻面抹灰時下部接近踢腳板等處不平整，凹凸偏差大，或踢腳板等施工時沒有拉線找直，抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。2、釉面磚工程(1).空鼓：基層清理不夠干凈；抹底子灰時，基層沒有保持濕潤；面磚鋪貼前沒有事先泡浸或底子灰面沒有保持濕潤；砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂漿中含砂量過大，以及粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴(yán)均可引起空鼓。(2).墻面臟：主要因為鋪貼完成后，沒有及時將墻面清洗干凈，貼磚用水泥粘著磚面，以及擦縫時沒有將多余白水泥清干凈。此時可用棉紗稀鹽酸加20％水刷洗，然后用清水沖凈即可。3、乳膠漆工程透底是由于涂層薄造成的，保證涂刷厚度可以避免透底；接搓明顯是由于涂刷間隔時間過長造成的。涂刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。給排水工程1、室內(nèi)排水堵塞由于以下方面原因造成：排水管道甩口封堵不及時或方法不當(dāng)，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)；管道組裝時管件使用不當(dāng)，污物容易阻塞，使流水不暢；管道安裝的坡度不夠或不均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器具）沒有認(rèn)真清理管內(nèi)的雜物，以至通水時水垢堵塞管道。防治措施為管道連接時嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封好堵嚴(yán)；衛(wèi)生器具的排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時應(yīng)滿足或不小于最小坡度的要求；管件安裝時，盡量采用阻力小的，如Ｙ型、ＴＹ型三通或45°彎頭等。2、閥門漏水是由于以下幾方面原因造成：壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面，均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開啟不靈活或無法關(guān)閉。防治措施為壓蓋不嚴(yán)往往是填料問題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。3、地漏排水不通暢是由于以下幾方面原因造成：地漏標(biāo)高高出地面；地面沒有排水坡度或坡度不夠；地漏內(nèi)堵死。防治措施為安裝地漏時，其篦子頂面應(yīng)比地面低5-10mm；地面往地漏排水方向要有足夠排水坡度；安裝地漏時，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。電氣安裝工程（1）、在防雷接地裝置的焊接過程中，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。（2）、在配管過程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少彎頭的數(shù)量；管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜物、積水，管口應(yīng)套好護(hù)口。（3）、電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過大的應(yīng)力作用，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電纜頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè)備。（4）、低壓配電柜及動力、照明配電箱安裝時，應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔，敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理，以防蟲鼠等進(jìn)入箱內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做好接地連接。物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全。3)法律常識及職業(yè)道德教育通過法律常識及職業(yè)道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業(yè)道德觀念，能夠運用法律知識正確處理工作中發(fā)生的各種問題；增強(qiáng)保安人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。4)工作技能培訓(xùn)物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通