出租房租賃合同空

房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條?房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于。第二條?房屋用途1、該房屋用途為租賃住房。?2、除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條?租賃期限租賃期限自????????年????月????日至???????年?????月??????日止。第三條?租金和押金甲乙雙方約定，該房屋月租金為（人民幣）元。乙方應(yīng)于簽訂日當(dāng)日向甲方支付當(dāng)月租金，之后應(yīng)在每月到期前??5??天內(nèi)向甲方支付房屋租金。每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金（人民幣）???????????元。租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后，除去應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用外，剩余保證金無(wú)息返還給乙方。第五條?交付日期乙方向甲方支付上述租賃金及保證金后，甲方將于當(dāng)日向乙方交付該房屋。其他費(fèi)用的繳納在乙方租賃房期間，水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等一切費(fèi)用，均有由乙方自理，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。維修養(yǎng)護(hù)及安全責(zé)任租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方提供的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)完好，門(mén)窗完好。乙方有使用權(quán)與愛(ài)護(hù)權(quán)，如由乙方損壞，由乙方自行修理；乙方租賃期內(nèi)，應(yīng)保持房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔，禁止損壞墻體墻面。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。乙方不得隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造；不得飼養(yǎng)寵物。乙方在合同生效、簽署合同后，負(fù)責(zé)該房屋的安全管理。因自身原因在甲方房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外（如：盜竊、火災(zāi)、觸電等）情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。租賃期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還，并按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如果甲方在租賃屆滿后仍要對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方要求租賃，則須提前30日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同，乙方不得轉(zhuǎn)租。因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計(jì)達(dá)15天；利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的。提前終止合同1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月電話通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。違約責(zé)任租賃期間甲乙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的5%作為違約金。爭(zhēng)議處理方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向本合同簽約地人民法院進(jìn)行裁決。其他約定出租方為乙方提供物品如下：張床、個(gè)衣柜、個(gè)空調(diào)、個(gè)沙發(fā)、個(gè)茶幾、個(gè)電視柜、個(gè)洗衣機(jī)、個(gè)冰箱當(dāng)前水電表、燃?xì)獾惹闆r：水表現(xiàn)為：噸（2）電表現(xiàn)為度（3）燃?xì)猬F(xiàn)為方合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)容部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方簽章）：