正規(guī)版全款購房合同

正規(guī)版全款購房合同一、合同背景本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜所訂立的合同。二、合同條款1.房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)的基本情況如下：房屋座落：_______房屋面積：_______平方米房屋土地性質(zhì)：________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______房屋用途：________房屋是否有抵押：________2.房產(chǎn)交付1.甲方自房產(chǎn)交付之日起，即對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)。2.如甲方未能按照約定支付全部購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。3.房產(chǎn)價(jià)格和付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)為_______元，乙方不得以任何理由單方面要求調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)將全部購房款項(xiàng)以匯款/現(xiàn)金/支票等方式支付至乙方指定賬戶。如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用。3.如甲方未能按時(shí)支付全部購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究違約責(zé)任。4.房產(chǎn)權(quán)證辦理1.房產(chǎn)權(quán)證的辦理時(shí)間視具體情況而定，甲方應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)手續(xù)的辦理。2.房產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)甲方自房產(chǎn)交付時(shí)起即承擔(dān)所有房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于不可抗力因素、自然災(zāi)害、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定付款，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同爭議解決雙方如發(fā)生合同履行的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至雙方協(xié)商地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局結(jié)果。三、合同附則1.本合同自雙方簽訂之日起生效，為期_______年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（簽名/蓋章）