經(jīng)濟適用住房購買協(xié)議

經(jīng)濟適用住房購買協(xié)議

甲方身份證號：

乙方身份證號：

協(xié)調(diào)說話人：身份證號：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。

第一條房屋基本狀況：

甲方房屋坐落在，#樓單元層室經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地運用期限為年甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此擔當相應的法律責任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，

乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元

第三條因該房產(chǎn)關系為“經(jīng)濟適用房”，在該房產(chǎn)未過戶前，乙方交付甲方房屋運用權轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應將該房交于乙方運用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定剛好辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿意過戶條件時，甲方應按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權利。

第四條若過戶時相關機關要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應協(xié)作乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導致乙方失去房產(chǎn)全部權，甲方應退還乙方的運用權轉(zhuǎn)讓金、利息及房屋的增值價值外，還要擔當乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用

第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他緣由，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P價款，甲方應以自己名義領取后全部交付給乙方。第八條在該權屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權利人，該房產(chǎn)的一切權利由乙方行使，一切義務由乙方擔當。除上述所述購房手續(xù)外，乙方在運用、處分房產(chǎn)時須要甲方協(xié)作辦理相關手續(xù)的，甲方有義務予以協(xié)作。

第七條甲方保證該房屋權屬清晰，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并擔當民事責任，與乙方無關。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償若致使本協(xié)議不能接著履行，還應擔當違約責任。

第八條合同爭議的解決方法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

說話協(xié)調(diào)人：

甲方家庭成員簽署：

聲明

聲明人：姓名：，身份證號碼：，居處地：，系的配偶。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可與于20XX年月日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)