租房合同協(xié)議格式范本（七篇）

第33頁共33頁租房合同?協(xié)議格式?范本出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質量第二?條租賃期?限租賃期?共___?_年零_?___月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計達__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應當?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金的標?準和交納?期限，按?國家__?__的規(guī)?定執(zhí)行（?如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意;出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責任?1.出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2.?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3.?出租方未?按時（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，負責償?付違約金?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財?物受毀的?，負責賠?償損失。?4.承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數(shù)補交外?，應支付?違約金_?___元?。5.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應負責?賠償。?第七條免?責條件?房屋如因?不可抗力?的原因導?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請調解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項第十?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》的有?關規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執(zhí)?1份;合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?出租方（?蓋章）承?租方（蓋?章）鑒?（公）證?意見地?址：__?___?????????????????地址：?____?_法定?代表人（?簽名）法?定代表人?（簽名）?委托代?理人（簽?名）委托?代理人（?簽名）?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__經(jīng)?辦人帳號?：___?__??????????????帳號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?鑒（公）?證機關電?掛：__?____?____??電掛?：___?____?___（?章）郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_簽約?地點：?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?有效期限?至___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議格?式范本（?二）出?租方：_?____?承租方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，租賃?雙方就出?租方將房?屋出租于?承租方事?宜達成如?下協(xié)議。?第一條?出租房屋?情況和租?賃用途?1_1出?租方將坐?落在__?__的居?住房屋（?簡稱該房?屋）出租?給承租方?。1_?2承租方?向出租方?承諾，承?租該房屋?僅用作居?住使用。?1_3?租賃期間?，承租方?可使用的?該房屋公?用或合用?部位的使?用范圍，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設施、設?備狀況以?及需約定?的有關事?項，由租?賃雙方在?本合同補?充條款中?加以列明?，作為出?租方交付?該房屋和?本合同終?止時承租?方返還該?房屋的驗?收依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2_?1租賃雙?方約定，?該房屋租?賃期起止?時間為_?____?____?____?_。2?_2租賃?雙方同意?，出租方?于___?__前將?該房屋交?付給承租?方，由承?租方進行?驗收。逾?期交付的?，每逾期?一日，承?租方有權?要求出租?方向其支?付日租金?的壹倍作?為違約金?。第三?條租金及?支付方式?3_1?租賃雙方?約定，在?上述租賃?期限內，?該房屋月?租金為元?。在租賃?期限內，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，出租方?不得擅自?調整租金?標準。?3_2租?賃雙方約?定，租金?每___?_個月一?付。承租?方應提前?____?日出租方?支付下一?期租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?出租方有?權要求承?租方向其?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。第?四條押金?和其他費?用4_?1租賃雙?方約定，?簽訂房屋?租賃合同?后，承租?方應向出?租方支付?房屋租賃?押金，押?金金額為?____?元。出租?方收取押?金后，應?向承租方?開具收款?憑證。本?合同終止?時，出租?方收取的?房屋租賃?押金除用?以抵充本?合同約定?由承租方?承擔但還?未交納的?費用外，?剩余部分?無息返還?承租方。?4_2?租賃期間?，該房屋?所發(fā)生的?水、電、?燃氣、通?信、取暖?、有線電?視費用由?承租方承?擔，其中?上述費用?應由出租?方分擔的?，具體的?費用分擔?比例或金?額，由租?賃雙方在?合同補充?條款中約?定。除上?述費用外?，物業(yè)管?理費、服?務費等其?他本協(xié)議?未提及費?用由租賃?雙方協(xié)商?約定具體?承擔方。?第五條?出租方的?權利與義?務5_?1出租方?保證有權?出租該房?屋，該出?租行為已?取得所有?房屋權利?人同意。?5_2?出租方應?確保該房?屋交付時?符合規(guī)定?的安全條?件。租賃?期間，承?租方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?本合同補?充條款中?列明的附?屬設施、?設備有損?壞或故障?時，應及?時通知出?租方修復?;出租方?應在接到?承租方通?知后的_?___日?內進行維?修或委托?承租方進?行維修。?出租方逾?期不維修?、也不委?托承租方?進行維修?的，承租?方可代為?維修，費?用由出租?方承擔。?5_3?租賃期間?，出租方?應定期對?該房屋進?行檢查、?養(yǎng)護，保?證該房屋?及其附屬?設施、設?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?出租方應?在檢查養(yǎng)?護前__?__日通?知承租方?。檢查養(yǎng)?護時，承?租方應予?以配合。?出租方應?減少對承?租方使用?該房屋的?影響。?5_4房?屋返還后?，承租方?留置在房?屋內的物?品，視為?放棄，出?租方有權?處置，但?雙方另有?約定的除?外。第?六條承租?方的權利?與義務?6_1承?租方保證?所有提供?的材料真?實，保證?租賃用途?符合本合?同約定，?且承租方?對該房屋?的使用不?得違反法?律法規(guī)的?規(guī)定。如?承租方違?反上述保?證，出租?方有權單?方面終止?本合同并?收回房屋?，押金不?予退還，?因此產(chǎn)生?的損失由?承租方負?責賠償。?6_2?承租方應?按照本合?同的約定?，按時、?足額向出?租方支付?租金押金?等應付的?款項。?6_3在?承租方的?承租期內?，水電費?、煤/燃?氣費等生?活費用由?承租方自?行承擔，?承租方應?在本合同?終止時結?清。6?_4承租?方應對該?房屋的使?用安全負?責。租賃?期間，承?租方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設施、?設備，因?承租方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施、設備?損壞或發(fā)?生故障的?，承租方?應負責修?復。承租?方不維修?的，出租?方可代為?維修，費?用由承租?方承擔。?6_5?承租方需?裝修或者?增設附屬?設施和設?備的，應?在簽訂本?合同時，?在本補充?條款中約?定;如在?本合同補?充條款中?未約定的?，則應事?先征得出?租方的同?意。按規(guī)?定須向有?關部門報?批的，則?應由出租?方或出租?方委托承?租方報請?有關部門?批準后，?方可進行?。承租方?另需裝修?或者增設?的附屬設?施和設備?的歸屬、?維修責任?及合同終?止后的處?置，由租?賃雙方在?本合同補?充條款中?約定。?第七條轉?租、承租?權轉讓和?交換7?_1租賃?期間，承?租方將該?房屋部分?或全部轉?租給他人?，應事先?征得出租?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關房屋租?賃的規(guī)定?。承租方?轉租該房?屋的，應?與次承租?人訂立轉?租合同。?7_2?租賃期間?，未事先?征得出租?方書面同?意，承租?方不得將?該房屋轉?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進行交?換。第?八條續(xù)租?8_1?租賃期滿?，承租方?如果需要?續(xù)租的，?承租方應?提前__?__日向?出租方提?出續(xù)租要?求,雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂《房屋?租賃合同?》。8?_2租賃?期滿，租?賃雙方未?續(xù)簽租賃?合同，承?租方繼續(xù)?支付租金?而出租方?未表示拒?絕的，按?相關法律?法規(guī)規(guī)定?，租賃雙?方成立不?定期租賃?關系。在?不定期租?賃關系中?，出租方?有權終止?租賃關系?，出租方?提出終止?租賃關系?的，應自?通知承租?方之日起?，給予承?租方__?__日的?寬限期。?寬限期內?，承租方?應按本合?同的約定?，向出租?方支付該?房屋的租?金以及由?承租方承?擔的其他?費用。?8_3租?賃期滿前?，出租方?若準備另?行出租他?人，需在?租賃期滿?前___?_日告知?承租方，?同等條件?下，承租?方享有優(yōu)?先承租的?權利。?第九條房?屋返還?9_1承?租方應在?本合同的?租期屆滿?后當日內?返還該房?屋，結清?相應款項?，保證房?屋設施完?好，房內?清潔，承?租方未經(jīng)?出租方同?意逾期返?還該房屋?的，每逾?期一日，?承租方應?向出租方?支付日租?金的壹倍?作為違約?金。9?_2除本?合同補充?條款另有?約定外，?承租方返?還該房屋?時，該房?屋及其裝?修、附屬?設施和設?備應當符?合正常使?用后的狀?態(tài)，經(jīng)出?租方驗收?認可后，?相互結清?各自應當?承擔的費?用。第?十條終止?本合同的?條件1?0_1租?賃雙方同?意在租賃?期內，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不擔責?：（1?）該房屋?占用范圍?內的土地?使用權依?法提前收?回的;?（2）該?房屋因公?共利益需?要被依法?征收的;?（3）?該房屋因?城市建設?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（4?）該房屋?因不可抗?力原因毀?損、滅失?，致使承?租方不能?正常使用?的;（?5）簽訂?本合同時?，出租方?已告知承?租方該房?屋已設定?抵押，租?賃期間被?處分的;?（6）?租賃雙方?協(xié)商一致?終止本合?同的。?10_2?租賃雙方?同意，出?租方有下?列違約情?形之一的?，承租方?可通知出?租方終止?本合同，?并有權要?求出租方?賠償損失?。（1?）出租方?未按合同?約定按時?交付該房?屋，經(jīng)承?租方催告?后___?_日內仍?未交付的?;（2?）出租方?交付的該?房屋不符?合本合同?約定或存?在重大質?量缺陷，?致使承租?方不能正?常使用的?;10?_3租賃?雙方同意?，承租方?有下列違?約情形之?一的，出?租方可通?知承租方?終止本合?同，并有?權要求承?租方賠償?損失。?（1）承?租方擅自?改變房屋?居住用途?的;（?2）因承?租方原因?造成房屋?結構損壞?的;（?3）承租?方擅自轉?租該房屋?、轉讓該?房屋承租?權或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?（4）?承租方利?用承租的?居住房屋?從事違法?違規(guī)活動?的;（?5）承租?方逾期超?過___?_日不支?付租金的?;第十?一條違約?責任1?1_1出?租方的違?約責任?（1）該?房屋交付?驗收時，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設施、設?備存在缺?陷，影響?承租方正?常使用的?，出租方?應自交付?之日起的?____?日內進行?修復。逾?期不修復?的，出租?方同意減?少該房屋?的租金并?變更相關?條款。?（2）出?租方未在?本合同中?告知承租?方，該房?屋出租前?已抵押，?造成承租?方損失的?，出租方?應負責賠?償。（?3）租賃?期間，出?租方不及?時履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護責任?，致使房?屋及其附?屬設施、?設備損壞?，造成承?租方財產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，出租方?應承擔賠?償責任。?（4）?租賃期間?，非本合?同10_?3條款約?定的情形?，出租方?提前終止?合同，應?與承租方?協(xié)商一致?，并按房?屋租賃押?金的壹倍?向承租方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付承租?方損失的?，出租方?還應負責?賠償損失?與違約的?差額部分?。未與承?租方協(xié)商?一致的，?出租方不?得提前收?回該房屋?。11?_2承租?方的違約?責任（?1）承租?方逾期支?付租金的?（非承租?方因素除?外），每?逾期一日?，出租方?有權要求?承租方向?其支付日?租金的壹?倍作為違?約金。逾?期返還該?房屋的，?每逾期一?日，出租?方有權要?求承租方?向其支付?日租金的?壹倍作為?違約金。?（2）?承租方未?征得出租?方同意或?者超出出?租方同意?的范圍擅?自裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，出?租方可以?要求承租?方恢復房?屋原狀。?租賃期間?，若因承?租方原因?致房屋損?壞，造成?出租方財?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，承租?方應承擔?賠償責任?。（3?）租賃期?間，非本?合同10?_2條款?約定的情?形，承租?方中途擅?自退租的?，承租方?應按房屋?租賃押金?的壹倍向?出租方支?付違約金?。若違約?金不足以?抵付出租?方損失的?，承租方?還應負責?賠償損失?與違約的?差額部分?。11?_3若租?賃雙方有?違反本合?同約定的?情形，除?特別約定?外，由違?約方向守?約方支付?房屋租賃?押金的壹?倍作為違?約金第?十二條解?決爭議的?方式1?2_1雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議的?，租賃雙?方可協(xié)商?解決或者?向人民調?解委員會?申請調解?，協(xié)商不?成的，可?向房屋所?在地人民?法院訴訟?。第十?三條其他?條款1?3_1若?因承租方?的原因導?致合同提?前終止，?在承租方?結清其承?擔的水電?費、煤/?燃氣費等?生活費用?并支付賠?償金（賠?償金包含?但不限于?違約金）?后，出租?方需退還?承租方已?繳納的押?金和剩余?租金，以?及承租方?預付的其?他費用的?剩余部分?。13?_2本合?同未盡事?宜，經(jīng)租?賃雙方協(xié)?商一致，?可訂立補?充條款。?本合同補?充條款，?為本合同?不可分割?的一部分?。13?_3若承?租方實際?居住的房?屋地址與?合同約定?的房屋地?址不一致?的，以雙?方實際履?行的房屋?地址為準?。13?_4在簽?訂本合同?前，租賃?雙方已線?下溝通看?房，充分?了解并接?受該租賃?房屋的現(xiàn)?有結構、?附屬設備?及其他與?房屋相關?的信息。?13_?5簽約雙?方簽訂本?合同，又?在線下另?行簽訂房?屋租賃合?同的，內?容沖突部?分以簽訂?時間在后?的租賃合?同為效力?優(yōu)先;同?時簽訂的?，以實際?履行之合?同所約定?的內容為?效力優(yōu)先?。13?_6合同?一方存在?違約或侵?權行為時?，相對方?為此提起?訴訟、或?被牽連進?違約方或?侵權方與?第三人的?訴訟活動?中來時，?相對方因?此發(fā)生的?必要費用?（包括但?不僅限于?律師代理?費用），?均由違約?或侵權方?承擔;?13_7?合同雙方?依雙方協(xié)?商的通訊?地址向相?對方以快?遞方式郵?寄書面通?知或其他?法律文件?的，投郵?超過__?__日即?視為受達?。合同當?事方若要?變更通訊?地址的，?應由雙方?共同確認?方可生效?。第十?四條補充?條款補?充條款內?容與以上?條款內容?有沖突的?，以補充?條款為準?。__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?簽約時?間：__?___?????????????簽約時?間：__?___?租房合同?協(xié)議格式?范本（三?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__就乙?方承租使?用甲方房?屋事宜依?法自愿協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：第一?條：乙方?承租甲方?房屋位于?____?____?____?____?____?___。?第二條?：乙方租?賃房屋用?途：乙方?租賃房屋?用于經(jīng)營?。第三?條：租期?、房租?1.房屋?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?始至__?__年_?___月?____?日。租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，續(xù)簽租?賃合同。?2.房?屋年租金?____?萬元整（?該價格不?包含稅費?），房租?每12個?月支付一?次，首期?房租__?__萬元?整，于_?___年?____?月___?_日前支?付，以后?每期房租?先付后用?，應于到?期日前提?前30天?支付。?第四條：?房屋使用?協(xié)議事項?：1.?因使用該?承租房屋?發(fā)生的內?外水、電?費、燃氣?費、衛(wèi)生?費、有線?收視費、?電話、上?網(wǎng)費、物?業(yè)費、供?暖費、車?位費等自?乙方入住?之日至租?約期滿遷?出之日均?由乙方負?擔。2?.乙方應?妥善使用?房屋愛惜?設備，如?屬人為損?壞需照價?賠償。房?屋結構未?經(jīng)甲方同?意乙方擅?自變更或?裝修，如?有擅改或?損失，需?負還原及?賠償損失?之全責。?3.乙?方租用房?屋不得供?非法使用?，或存放?危險品，?影響公共?安全等，?如有違反?法律法規(guī)?行為，后?果自負，?甲方不承?擔任何責?任。4?.乙方退?租還屋時?應將家電?物品搬遷?清楚，不?得故意留?存占據(jù)，?如逾期不?搬視為乙?方放棄其?所有權，?甲方可自?由處理。?5.因?不可抗拒?力造成房?屋損壞，?本合同自?然終止，?雙方互不?承擔責任?。6.?乙方在未?得到甲方?同意之前?，不得擅?自將所租?房屋轉借?或轉租他?人使用，?否則視為?違約，甲?方可即時?收回房屋?。7.?自簽約之?日起，乙?方不能按?合同規(guī)定?的日期內?交付租金?，視為乙?方違約，?逾期甲方?有權收回?房屋。乙?方逾期交?付租金，?除仍應補?交欠租外?，并按租?金的逾期?天數(shù)計算?，每日按?雙倍租金?向甲方交?付違約金?。8.?甲乙雙方?均不得借?故單方解?除合同，?甲乙雙方?因客觀原?因需要解?除合同，?應在60?天前通知?對方，否?則支付兩?個月租金?給對方作?為違約金?。第五?條：免責?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔責任。?2.因?市政建設?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔?責任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實際?使用時間?計算，多?退少補。?第六條?：其他約?定事宜?乙方承租?甲方房屋?用于經(jīng)營?，乙方應?當自行辦?理工商、?稅務、消?防、治安?手續(xù)，乙?方確保依?法經(jīng)營。?第七條?：本合同?各項經(jīng)雙?方同意，?共同遵守?，如有未?盡事宜，?本著誠信?原則，雙?方共同協(xié)?商，做出?補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第八條?：本合同?一式兩份?，經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?并各執(zhí)壹?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日租?房合同協(xié)?議格式范?本（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____??????身份?證號：_?____?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權利義務?關系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?__幢_?___室?內的__?___間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?____?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前__?__天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元.?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經(jīng)濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?。甲方進?行維修須?提前__?__天通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對房屋進?行裝修裝?飾，但其?設計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。四、?房屋的轉?讓與轉租?1、租?賃期間，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉?租、轉借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉租?房屋的，?應當單獨?訂立補充?協(xié)議，乙?方應當依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規(guī)定在?租賃期內?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應向甲?方支付合?同總租金?____?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償直?至達到彌?補全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉租?、轉借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動房?屋結構或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內仍未?糾正并修?復的;?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?（4）拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式_?___份?，甲.乙?各執(zhí)__?__份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配（?入住時的?水電氣數(shù)?字：電_?____?，水__?___，?氣___?__）。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?身份證：?____?_??????????????身?份證：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議格?式范本（?五）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）甲?乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商?，同意就?下列房地?產(chǎn)租賃事?項，訂合?同如下：?一、甲?方自愿將?座落在_?___的?房屋（建?筑面積共?____?平方米）?，出租給?乙方使用?。出租房?屋的四至?界限;東?至___?__、南?至___?__、西?至___?__、北?至___?__;系?____?_結構。?二、甲?乙雙方議?定的上述?房地產(chǎn)月?租金為人?民幣￥_?___元?（大寫）?____?_。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結算，由?乙方在每?____?的___?_日前交?付給甲方?。付款方?式。三?、甲方保?證上述房?地產(chǎn)權屬?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?產(chǎn)權糾紛?債權債務?，概由甲?方負責清?理，并承?擔民事訴?訟責任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負?責賠償。?乙方保證?承租上述?房屋僅作?為___?__用房?使用。?四、房地?產(chǎn)租賃期?內，甲方?保證并承?擔下列責?任1.?上述房地?產(chǎn)符合出?租房屋使?用要求。?2.負?責對房屋?及其附著?物的定期?檢查并承?擔正常的?房屋維修?責任。因?甲方延誤?房屋維修?而使乙方?或第三人?遭受損失?的，甲方?負責賠償?。3.?如需出賣?或抵押上?述房地產(chǎn)?，甲方將?提前三個?月通知乙?方。五?、房地產(chǎn)?租賃期內?，乙方保?證并承擔?下列責任?1.如?需對房屋?進行改裝?修或增擴?設施時，?應征得甲?方書面同?意。費用?由乙方自?理。2?.如需轉?租第三人?使用或與?第三人互?換房屋使?用時，在?取得甲方?同意后另?行簽訂合?同，并報?房屋所在?分房地產(chǎn)?管理所備?案。3?.因使用?不當或其?它人為原?因而使房?屋或設備?損壞的，?乙方負責?賠償或給?予修復。?4.乙?方將對甲?方正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助。?5.乙?方將在租?賃期屆滿?時把房地?產(chǎn)交還給?甲方。如?需繼續(xù)承?租上述房?地產(chǎn)，應?提前個月?與甲方協(xié)?商，雙方?另簽訂合?同。六?、違約責?任任何?一方未能?履行本合?同規(guī)定的?條款或違?反國家和?地方房地?產(chǎn)租賃的?有關規(guī)定?，另一方?有權提前?解除本合?同，所造?成的損失?由責任一?方承擔。?乙方逾期?交付房租?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之向?乙方加收?違約金。?七、如?因不可抗?力的原因?而使承擔?房屋及其?設備損壞?的，雙方?互不承擔?責任。?八、本合?同在履行?中若發(fā)生?爭議，雙?方應采取?協(xié)商辦法?解決。協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?房地產(chǎn)仲?裁委員會?申請調解?或仲裁。?也可向有?管轄權的?人民法院?起訴。?九、上述?房地產(chǎn)在?租賃期內?所需繳納?的稅、費?，由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔。十?、本合同?未盡事項?，甲乙雙?方可另行?議定，其?補充協(xié)議?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?，并報房?地產(chǎn)管理?所備案。?十一、?本合同經(jīng)?雙方簽章?并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管?理機關審?查批準后?生效。?十二、未?合同一式?五份。甲?憶雙方各?執(zhí)一份，?三份送房?地產(chǎn)管理?所。十?三、雙方?約定的事?項甲方?（簽名或?蓋章）_?____?乙方（簽?名或蓋章?）___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?租房合?同協(xié)議格?式范本（?六）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就下?列房屋的?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況1?、甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?_;建筑?面積__?__平米?。2、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_，租住?人數(shù)__?__人。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途及租?住人數(shù)。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，必?須在租賃?期滿__?__個月?之前通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，續(xù)簽?租賃合同?。第四?條租金及?支付方式?該房屋?每月租金?為___?_元（人?民幣大寫?），房屋?租金支付?方式為_?____?付，在每?個支付周?期開始前?____?日內支付?。第五?條押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方押金?____?元（人民?幣大寫）?____?_，租賃?期滿，房?屋經(jīng)甲方?驗收合格?后全額退?還給乙方?。第六?條交付房?屋期限?甲方應于?本合同生?效之日起?____?日內，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條關于房?屋租賃期?間的有關?費用1?、在房屋?租賃期間?，以下費?用由甲方?支付：_?____?____?____?___;?2、乙?方應當按?時交納以?下費用：?煤氣、水?、電__?____?____?__。?第八條房?屋的修繕?與使用?1、在租?賃期內，?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修費?用由乙承?擔。2?、乙方應?當合理使?用其所承?租的房屋?及附屬設?施。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?3、租賃?期間，防?火安全，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?房屋交付?及收回的?驗收1?、驗收時?雙方應當?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設?施、設備?有異議應?當場提出?。2、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設施、設?備交還甲?方。3?、乙方交?還房屋時?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?，對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?第十條合?同的變更?與解除?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可以?解除合同?。2、?如一方支?付對方相?當于__?__個月?房屋租金?的，也可?以解除合?同。但由?乙方主張?的，不退?還押金。?第十一?條違約責?任租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權終止?合同：?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋分?租、轉租?、轉借給?他人使用?的。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?動房屋結?構或損壞?房屋的。?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?、租住人?數(shù)或利用?該房屋進?行違法活?動的。?（4）拖?欠房租超?過___?_日。?（5）未?按時交納?本合同第?七條應繳?納費用超?過___?_元或_?___日?的。因上?述原因終?止合同的?，乙方交?納的押金?不予退還?，如給甲?方造成損?失的，還?應當承擔?相應的賠?償責任。?第十二?條免責條?件1、?因不可抗?力原因導?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。2?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。3、?因上述原?因二終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按_?___天?數(shù)計算，?多退少補?。第十?三條補充?協(xié)議本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十四條?爭議解決?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方均?可向有管?轄權的人?民法院起?訴。第?十五條其?他當前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第十七條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?電話號?碼：__?___?????????????電話號?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租房合同?協(xié)議格式?范本（七?）甲方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___??????????????乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?《合同法?》、《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等相關法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實守信?的基礎上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?房屋租賃?有關事項?訂立本合?同。具體?條款如下?：第一?條租賃位?臵1、?甲方將位?于的房屋?（建筑面?積㎡）租?賃給乙方?用于經(jīng)營?項目，乙?方已現(xiàn)場?查看并同?意以現(xiàn)狀?接收。具?體位臵詳?見“租賃?區(qū)域圖”?。2、?乙方在租?賃期限內?，未征得?甲方書面?同意，不?得擅自改?變租賃用?途。第?二條租賃?期限1?、該房屋?的租賃期?限為，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止;其中?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?甲方提供?給乙方無?償使用的?裝修期。?2、租?賃期滿，?甲方收回?該房屋，?若甲方繼?續(xù)對外租?賃該房屋?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先承租權?。第三?條租金及?支付方式?1、_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日期間?，該期內?每年年租?金為￥元?（金額大?寫：人民?幣___?_元整）?。2、?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日期?間，該期?內每年年?租金為￥?元（金額?大寫：人?民幣__?__元整?）。3?、租金按?支付，雙?方在簽訂?合同時乙?方向甲方?一次性付?清首次租?金，后續(xù)?租金乙方?必須在下?一交租周?期屆滿前?壹個月一?次性支付?給甲方。?每逾期一?天，乙方?則須按應?交租金1?%/天的?標準向甲?方支付滯?納金。?第四條履?約保證金?為保證?全面履行?相關義務?，乙方須?在簽訂合?同時向甲?方繳納履?約保證金?￥元（金?額大寫：?人民幣_?___元?整）。合?同期滿，?乙方如無?任何違約?，且向甲?方繳清全?部相關費?用和處理?好相關事?宜后，甲?方在半個?月內將履?約保證金?（無息）?退還乙方?;反之則?不退還（?如房屋主?體等有損?壞，由乙?方承擔恢?復費用和?修繕期間?給甲方造?成的損失?，乙方應?向甲方移?交完好房?屋）。?第五條物?業(yè)及相關?費用1?、乙方應?在租賃期?限內按時?繳納水、?電、氣、?物業(yè)管理?、垃圾清?運費及與?租賃房屋?、經(jīng)營相?關的所有?費用，乙?方應保留?相關繳費?憑據(jù)，以?便甲方查?證。本合?同所涉及?的稅費由?乙方繳納?。物管費?￥元∕月?（大寫：?人民幣_?___元?整），此?費用與房?租一起繳?于甲方。?裝表的水?、電、氣?等按表計?費，不得?偷竊，否?則將以1?0倍累計?使用量的?金額作為?處罰。公?共水電及?損耗和公?攤部位（?即自動扶?梯、公共?過道、形?象墻）所?產(chǎn)生的水?、電費和?維護費等?，甲方按?面積、使?用情況分?攤給乙方?，乙方每?月在甲方?通知后的?____?日內必須?繳清水、?電等費用?，逾期每?天按應收?費的1%?收取滯納?金。2?、乙方所?經(jīng)營項目?的排污、?排氣等必?須達標，?并實行門?前“三包?”。第?六條裝修?及安全責?任1、?乙方對租?賃房屋的?內外裝修?方案須事?先報經(jīng)消?防等主管?部門及甲?方審查同?意，同時?乙方應嚴?格按相關?部門審核?通過的施?工圖及有?關規(guī)范進?行施工并?注意安全?;乙方的?裝修材料?必須符合?消防和商?場的規(guī)定?及要求，?因裝修和?消防產(chǎn)生?的相關費?用以及引?起的任何?損失均由?乙方負責?。乙方及?乙方的工?作人員不?得亂動現(xiàn)?場所有的?設施設備?，若有損?壞照價賠?償或負責?修復。?2、乙方?在裝修和?使用該房?屋過程中?，不得影?響整幢物?業(yè)的結構?和消防安?全，凡因?乙方裝飾?裝修和使?用該房屋?造成整幢?物業(yè)消防?不符合規(guī)?范的，乙?方應無條?件負責?恢復至消?防規(guī)范要?求，并通?過消防等?主管部門?驗收，由?此產(chǎn)生的?費用以及?給其他物?業(yè)使用人?造成的損?失均由乙?方負責。?3、乙?方的裝修?、改變原?有設施設?備和經(jīng)營?項目，應?事先征得?甲方的書?面同意（?不得私自?增設管線?和電氣設?備等），?費用乙方?自理，并?按規(guī)定向?有關部門?辦理申報?審批手續(xù)?后方可實?施,否則?由此產(chǎn)生?的后果均?由乙方承?擔。乙方?排污、排?氣等必須?達標，并?實行門前?“三包”?。因乙方?違約導致?提前解除?合同的，?其裝修不?得拆除或?損壞（非?附著于租?賃房屋的?、可移動?的裝飾裝?修及其它?設施可以?自行處理?），應保?證原樣交?與甲方，?乙方不得?要求甲方?支付乙方?因租賃該?房屋而產(chǎn)?生的裝修?費和因經(jīng)?營需要而?自行購臵?、安裝的?設施、設?備等一切?費用。（?注：其他?商家的管?道若要經(jīng)?過乙方的?租賃區(qū)域?，鄰里之?間必須相?互配合，?互相協(xié)調?。）4?、乙方在?裝修的過?程中不得?影響其他?商家的正?常經(jīng)營，?噪音大的?裝修必須?錯開經(jīng)營?時間。?5、為了?該房屋的?整體打造?，形成一?個良好的?布局效果?，提升商?業(yè)氣氛，?乙方所租?賃的房屋?凡面向公?共通道的?一側必須?采用防火?玻璃進行?裝飾隔離?，靠公共?通道凸出?的棱角處?必須采用?圓弧，店?招由甲方?根據(jù)乙方?所租賃的?面積、位?臵合理而?定，乙方?須按規(guī)定?辦理相關?手續(xù)并交?納相關費?用。第?七條房屋?的修繕責?任1、?甲方按合?同約定期?限向乙方?以現(xiàn)狀移?交房屋。?若其主體?損壞由甲?方負責維?修;若房?屋出現(xiàn)除?主體之外?的自然損?壞或其它?需要進行?修繕的情?形時，由?乙方負責?維修。乙?方應愛護?并合理使?用所租賃?房屋及其?附屬設施?。因乙方?過錯造成?房屋或設?施損壞的?，乙方應?及時負責?修復或給?予甲方經(jīng)?濟賠償。?2、對?于乙方的?裝飾裝修?、改善和?增設的其?它物體，?甲方不承?擔維修的?義務，也?不承擔由?此引發(fā)的?后果。?第八條甲?方的權利?、義務?1、甲方?有權按合?同約定向?乙方收取?租金及其?他相關費?用，逾期?甲方有權?停止提供?水電等。?2、甲?方有權監(jiān)?督乙方對?該房屋的?使用及附?屬設施、?設備的維?護情況。?3、甲?方有權監(jiān)?督乙方在?該房屋范?圍內的廣?告使用。?4、甲?方有義務?向乙方交?付安全的?房屋。?第九條乙?方的權利?、義務?1、乙方?有權按合?同自主經(jīng)?營，自負?盈虧（自?行解決員?工工資和?保險并承?擔費用，?有自主使?用人員的?權力），?在本合同?規(guī)定范圍?內的正常?經(jīng)營不受?干涉。?2、乙方?自行到相?關部門辦?理涉及經(jīng)?營有關的?證照手續(xù)?（含消防?），合法?經(jīng)營。如?有違法、?違規(guī)行為?，經(jīng)通知?后應及時?整改，并?由乙方承?擔由此造?成的責任?、后果。?若有損壞?甲方的名?譽，甲方?有權追究?乙方的賠?償責任。?3、乙?方的經(jīng)營?活動只能?