建筑工程承包合同范本3篇

Word文檔僅供參考建筑工程承包合同范本 3篇承包合同(Contract)一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方經(jīng)過談判，以合同形式確定 ;二是確定發(fā)包與承包雙方的權利與義務， 并受法律愛護的契約性文件。以下是xxx范文小編為大伙兒精心預備的： 3篇建造工程承包合同范本。歡迎閱讀與參考 !建造工程承包合同范本一發(fā)包方(甲方)：_______________________地址：____________電話：____________承包方(乙方)：_______________________地址：____________電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和 ________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地方：四、工程范圍：本合同全部工程建造安裝面積共計 ________平方米(各單項工程建造安裝面積詳見工程項目一覽表 )。五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 ________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表 )。第二條 工程期限一、依照國家工期定額和使用需要， 商定工程總工期為 ____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一 )。二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、在組織施工過程中，如遇下列事情，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并經(jīng)過書面形式確定順延期限：1、因天災或人力別能抗拒的原因被迫停工者 ;2、因甲方提出變更打算或變更施工圖而別能施工者 ;3、按施工預備規(guī)定，別能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，妨礙進場施工;4、因甲方別能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備別合規(guī)格要求，被迫停工或別能順利施工者。5、在施工中如因停電、停水 8小時以上或延續(xù)間歇性停水、停電 3天以上(每次延續(xù)4小時以上)，妨礙正常施工 ;6、非承包方原因而監(jiān)理簽證別及時而妨礙下一道工序施工 ;7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而妨礙施工 ;8、由于政策變化、別可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建， 使合同別能履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作 ;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件， 支付以上的經(jīng)濟支出， 并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。差不多訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，別能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。四.工期提早。施工中如需提早竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提早竣工協(xié)議，合同竣工日期能夠提早。乙方按此修訂進度打算，報甲方批準。甲方應在 5天內賦予批準，并為趕工提供方便條件。提早竣工協(xié)議包括以下要緊內容。1.提早的時刻;Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2.乙方采取的趕工措施 ;3.甲方為趕工提供的條件 ;4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔 ;5.提早竣工收益 (假如有)的分享。第三條 施工預備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建造執(zhí)照 ;清除施工場地范圍內妨礙施工的原有管線、樹木等障礙物 ;解決施工用地 (包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型暫時設施用地 );解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙 ____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底 ;編好施工圖預算 ;負責編制施工組織設計或施工方案 ;進行施工場地的平坦，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工暫時設施，安排施工總進度打算，儲備材料，加工構件，做好一切施工預備。第四條 貨物供應一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標： ____________二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購 ;三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才干用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量別符要求， 經(jīng)雙方努力仍無法解決， 所以造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的， 應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔 ;別符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。四、本工程材料和設備差價的處理方法： ____________第五條 工程質量一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到： ____________二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建造工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并同意發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。第六條 工程價款的支付與結算一、本合同簽訂后 ____日內，發(fā)包方支付很多于合同總價 (或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;暫時設施費，按土建工程合同總造價的 ____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的 ____%計人民幣________萬元;材料設備差價 ________萬元，分____次支付，每次支付時刻為 ____，金額________.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在 ____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的 ____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三、工程價款支付達到合同總價款的 95%時，別再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款別計息 )一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之 _三___的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而妨礙工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。第七條 施工與設計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、要堅持按圖施工，任何一方別得隨意變更設計。如遇下列事情給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻別合理的地點，乙方應以書面形式通知甲方，由甲Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。3.在施工中，如發(fā)覺甲方投資別腳，別能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。第八條 違約責任承包方的責任：一、工程質量別符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。二、工程別能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同對于建設工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。并且，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他咨詢題，由發(fā)包方承擔責任。四、承包方驗收通知書送達 ____日后別進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、別按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第九條 糾紛解決方法建造工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商別成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門， 進行調解;解決別了的，可挑選下述第 ()項處理：(1)向建造物所在地的仲裁委員會申請仲裁 ;(2)直接向人民法院起訴。第十條 合同的生效與終止一、本合同一式 ____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送___________機關、建設主管部門備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效 ;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，能夠簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________地址：__________________________地址：__________________________法定代表人(簽名)：________________法定代表人(簽名)：_______________開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________帳號：___________________________帳號：_________________________電話：___________________________電話：_________________________簽約日期：________________________簽約地方：_______________________建造工程承包合同范本二甲方：乙方：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考合同簽訂地：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建造法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地方：二、工程范圍及內容：工程量：承包形式：三、工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合同總工期為工作日。期間如遇延續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。四、質量標準采納下列：1、工程質量達到省優(yōu)至魯班獎 ;2、工程質量評定等級為優(yōu)良 ;3、符合國家質量驗收標準 ;4、雙方約定的標準、具體為：五、合同價款本合同工程價款結算采納下列 種方式：1、采納一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，現(xiàn)在后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在 5%以內,雙方別再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執(zhí)行：工程預算價：(工程結束后按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用 )(2)按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核接受。(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字， 并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權別予認可。(5)變更工程量在總承包價 5%以內，無需追加合同，超過 5%，須另訂合同。(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。(7)工程量核算確認方式說明 :完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，別受市場價格變化妨礙，按合同及協(xié)議約定標準進行結算。六、付款方式1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為 :Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2、工程款按 方式支付，具體為：(1)本工程無預付款 ;(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表， 經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;(3)(4)(5)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量咨詢題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量咨詢題及浮現(xiàn)其它違約情形， 甲方有權直接扣付乙方質保金， 如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。七、材料、設備供應：八、質量及驗收1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準， 并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。 質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程別得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時刻每天別低于小時，負責處理工程上有關事務。3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可別得任意調換，若真的需更換，應提早3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，別合格資料及時修正。5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或別定期抽查， 發(fā)覺質量咨詢題時， 出具限期書面整改意見， 乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)覺質量咨詢題， 或經(jīng)兩次整改仍別符合要求， 甲方有權依照事情要求支付違約金，嚴峻的責令退場，一切損失由乙方負責。7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。8、其他約定 ：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑降、傾倒。九、施工組織與工期1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案， 乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。2、乙方必須按合同工期和批準的進度打算組織施工， 同意甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與打算別符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度打算時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方別支付任何款項，每遲延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)：監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與治理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作治理規(guī)范。2、別得招收無身份證、有劣跡、軀體殘疾人員及童工。否則后果自負。3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛， 由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。5、所有機械設備需滿腳工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化治理，因標準化治理別到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人職員資，別得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關咨詢題，別得所以妨礙施工，以及別得給甲方造成任何別良妨礙，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。2、按約定向乙方支付工程款， 若甲方因資金困難別能及時兌現(xiàn)， 應與乙方協(xié)商，并可視別同事情向乙方承擔對付款部分的銀行貸款利息。4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責十二、乙方責任1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場治理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)覺有意傷害聲譽，嚴峻違反紀律，違反協(xié)議內容的行為，甲方有權賦予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。3、應注意愛護生態(tài)環(huán)境， 注意施工安全，別得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。4、乙方別得以任何理由擅自停工或消極怠工， 以及采取吵鬧、威脅等別當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。5、質保期內若發(fā)生質量咨詢題， 乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十三、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。3、如浮現(xiàn)質量咨詢題， 以及違反本協(xié)議其它約定， 乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體事情，要求乙方按合同總價款的 1%-10%承擔違約金。十四、附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。2、本協(xié)議于 年月日在簽署。3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商別成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：年月日年月日建造工程承包合同范本三發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發(fā)包方：__________________(以下簡稱乙方 )Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開辟應用。依照《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議接受并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具風光積、位置以合同附圖為準 )農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地點位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖差不多甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開辟、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 ____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護 ;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、 承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 _____元，承包金每年共計人民幣 _____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開辟利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金 ;在合同有效期內，甲方別得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，別侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開辟、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并賦予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方別得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、日子設施。6.乙方別得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方接受，遵照自愿、互利的原則，能夠將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉