知名地產(chǎn)總承包工程工料規(guī)范

XX

項目XX

區(qū)

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范華潤置地總承包工程工料規(guī)范XX

項目XX

區(qū)

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范目 錄1

總承包范圍及與各分包界面劃分.............................................................................

-

1

-1.1

總平面圖及標(biāo)段劃分

.........................................

-1-1.2

合約分判方案

...............................................

-1-1.3

總承包范圍

.................................................

-1-2施工管理要求...........................................................................................................-

37-2.1

承包人項目人員配備要求

....................................

-37-2.2

深化設(shè)計要求

..............................................

-37-2.3

樣板管理要求

..............................................

-41-2.4

實測實量要求

..............................................

-42-2.5

工程進(jìn)度要求

..............................................

-43-2.6

工序交接要求

..............................................

-45-2.7

工作面交接要求

............................................

-46-2.8

甲供物資要求

..............................................

-46-2.9

乙供物資要求

..............................................

-48-2.10

主要機(jī)械設(shè)備要求

.........................................

-49-2.11

臨時設(shè)施要求

.............................................

-51-2.12

承包人勞務(wù)隊伍的選擇要求

.................................

-54-2.13

工程驗收及移交要求

.......................................

-55-2.14

安全及文明施工要求

.......................................

-56-XX

項目XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范2.15

成品保護(hù)管理要求

.........................................

-58-2.16

項目施工獎罰條例

.........................................

-65-2.17

承包人撤場程序

...........................................

-72-3

工程技術(shù)質(zhì)量要求...................................................................................................-

75

-3.1

工程的質(zhì)量目標(biāo)

............................................

-75-3.2

應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

....................................

-75-3.3

一般施工技術(shù)要求

..........................................

-77-3.4

混凝土工程施工技術(shù)要求

....................................

-82-3.5

砌筑與粗裝修工程技術(shù)要求

..................................

-87-3.6

腳手架工程技術(shù)要求

........................................

-88-3.7

鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)要求

........................................

-89-3.8

裝飾裝修工程技術(shù)要求

......................................

-90-3.9

外墻工程技術(shù)要求

..........................................

-92-3.10

屋面工程技術(shù)要求

.........................................

-93-3.11

防滲漏專項工程技術(shù)要求

...................................

-93-3.12機(jī)電工程技術(shù)要求

........................................

-

102-4

工程照管及協(xié)調(diào)配合要求.....................................................................................-

123

-4.1

承包人與發(fā)包人、設(shè)計人及監(jiān)理人的協(xié)調(diào)配合

.................

-123-4.2

承包人現(xiàn)場整體照管的要求

.................................

-125-4.3

承包人對分包人的照管及協(xié)調(diào)配合要求

.......................

-129-XX

項目XX

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期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范4.4

承包人對指定供應(yīng)商的照管與協(xié)調(diào)配合要求

...................

-

133

-4.5

承包人對外部社會環(huán)境及公共關(guān)系的協(xié)調(diào)

.....................

-

133

-XX

項目XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范總承包范圍及與各分包界面劃分總平面圖及標(biāo)段劃分總平面圖如下（城市公司項目部提供本項目的總平面圖）標(biāo)段劃分說明（城市公司項目部提供本項目的標(biāo)段劃分并附圖）合約分判方案（城市公司項目部填寫本項目的合約分判方案，如下表）1編號合約分判名稱合同形式備注總承包專業(yè)承包委托發(fā)包人付款的分包??總承包范圍開辦措施項目詳見《開辦費清單說明》及《開辦措施項目》。主要實體工程項目本部分為承包商完成合同及圖紙范圍約定之主要實體工程項目，未完盡部分見圖紙、合同清單及總分包界面劃分。（大區(qū)集采項目可按集采要求執(zhí)行，地方壟斷性行業(yè)工程由大區(qū)根據(jù)具體情況自行調(diào)整）土石方及基礎(chǔ)處理工程1、基坑檢底負(fù)責(zé)底板墊層底標(biāo)高以上

300mm

以下部分土方的清理及外運（有地基處理區(qū)域、樁基礎(chǔ)區(qū)域除外）。若地質(zhì)為石方,

土石方單位處理至底板墊層底標(biāo)高。XX

項目XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范2、局部基礎(chǔ)換填包括局部基礎(chǔ)換填范圍的換填材料的供應(yīng)及施工，如商品混凝土供應(yīng)、混凝土澆筑施工等。3、土方回填負(fù)責(zé)地下室基坑周邊土方回填、磚胎模周邊回填、房心土回填，并夯實。負(fù)責(zé)地下室周邊土方回填完成后基坑支護(hù)及內(nèi)支撐的拆除及清運。負(fù)責(zé)地下室頂板土方回填（含架空層），回填標(biāo)高為相鄰建筑大堂入口平臺完成面以下

mm（具體數(shù)值由城市公司項目部確定），不同標(biāo)高相接處以

45°放坡。結(jié)構(gòu)工程1、地下室主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)墊層、樁承臺、筏板、基礎(chǔ)梁等施工。負(fù)責(zé)地下室梁、板、柱、墻、樓梯（包括首層板）等施工。負(fù)責(zé)所有混凝土水箱以及附著于大底板的集水井、集水坑、排水溝等施工，并負(fù)責(zé)污水井、集水井、排水溝等及其蓋板。負(fù)責(zé)機(jī)房預(yù)制蓋板、設(shè)備吊裝孔蓋板等施工，并負(fù)責(zé)混凝土水箱、消防水池爬梯及人孔蓋等。負(fù)責(zé)后澆帶施工、首層板墻柱預(yù)留鋼筋及保護(hù)措施。負(fù)責(zé)施工縫及伸縮縫施工。負(fù)責(zé)地下室底板內(nèi)防水的疏水板（若有）。2、主體結(jié)構(gòu)工程（包括垃圾房、煤氣調(diào)壓站等）負(fù)責(zé)建施圖及結(jié)施圖所反映的梁、板、柱、墻、樓梯等施工（含預(yù)應(yīng)力工程）。負(fù)責(zé)施工縫及伸縮縫施工。2XX

項目XX

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棟總承包工程工料規(guī)范3、鋼筋供應(yīng)負(fù)責(zé)鋼筋采購、運輸至項目現(xiàn)場（含裝車及卸貨）、按國家規(guī)范規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗等。負(fù)責(zé)隨車出具相應(yīng)的材質(zhì)報告。4、商品混凝土供應(yīng)負(fù)責(zé)商品混凝土的采購（包含有特殊外加劑要求的抗?jié)B混凝土、膨脹混凝土等）、運輸、泵送等工作。負(fù)責(zé)提供泵送設(shè)備至現(xiàn)場點，并負(fù)責(zé)泵送設(shè)備進(jìn)出場及場內(nèi)轉(zhuǎn)移。負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)泵送設(shè)備的走線布置，并負(fù)責(zé)商品混凝土泵送的施工用水、用電接駁工作，且自行承擔(dān)相應(yīng)的施工用水、用電費用。負(fù)責(zé)按國家規(guī)范規(guī)定對商品混凝土取樣和試件留置及送檢。5、地下室入口混凝土車道負(fù)責(zé)地下室入口混凝土車道施工。6、設(shè)備基礎(chǔ)負(fù)責(zé)各有關(guān)分包設(shè)備基礎(chǔ)施工，包括但不限于暖通設(shè)備、弱電設(shè)備、強(qiáng)電設(shè)備、屋頂消防水箱、消防設(shè)備及水泵、生活水箱、燃?xì)庠O(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)。粗裝工程1、地下室砌體負(fù)責(zé)地下室砌體工程，包括砌塊墻、輕質(zhì)隔墻等。2、地下室粗裝飾負(fù)責(zé)地下室墻面及天棚抹灰、膩子、墻頂面防霉膩子、墻頂面防霉涂料等。負(fù)責(zé)地下室消防樓梯基層及地磚面層。3XX

項目XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范3、地下室防水負(fù)責(zé)地下室結(jié)構(gòu)防水及保護(hù)措施施工，包括底板防水、外墻防水、頂板防水等。負(fù)責(zé)地下室建筑防水及保護(hù)措施施工，包括升降機(jī)井、污水井、雨水井、隔油井、混凝土水箱、消防水池、水泵房、設(shè)備機(jī)房、衛(wèi)生間等區(qū)域的防水。4、地庫地面工程負(fù)責(zé)地庫地面（地下室電梯廳地坪除外）基層處理。負(fù)責(zé)自行采購耐磨地坪施工所需的材料及機(jī)械設(shè)備（若有）。負(fù)責(zé)耐磨地坪施工，且負(fù)責(zé)施工過程中周邊成品的保護(hù)工作（若有）。5、主體粗裝飾（包括垃圾房、煤氣調(diào)壓站等）負(fù)責(zé)砌體工程（含砌塊墻、隔墻等）。負(fù)責(zé)樓棟以內(nèi)的粗裝修（含入戶大堂、電梯廳），包括抹灰（含內(nèi)外墻）、膩子工程（含天棚及墻面，且含架空層天棚及墻面（若架空層天棚及墻面為膩子），弱電機(jī)房除外）等施工。戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）墻體裝飾,

若為清水房報驗，承包人施工至膩子層；若為精裝修房報驗，承包人僅施工至抹灰層。負(fù)責(zé)外墻門窗室內(nèi)外基層抹灰收口。負(fù)責(zé)防火門門框與結(jié)構(gòu)洞口間砂漿塞縫，并負(fù)責(zé)防火門門框與土建洞口的基層抹灰收口處理，且負(fù)責(zé)電梯廳及公共走道以外區(qū)域防火門門框與土建洞口飾面層收口處理（以防火門為界）。負(fù)責(zé)鋼制防火門門框注漿施工（若有）。負(fù)責(zé)入戶門門框與土建洞口間的砂漿塞縫，并負(fù)責(zé)入戶門門框與土建洞口的基層抹灰收口處理。負(fù)責(zé)入戶門門框灌漿（若有）。4XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)外墻門窗下口及兩側(cè)防水砂漿塞縫及防水，負(fù)責(zé)其余部位門窗框與土建洞口發(fā)泡劑塞縫施工。負(fù)責(zé)組織的政府有關(guān)部門保溫專項驗收工作，并保證通過。6、主體防水負(fù)責(zé)室內(nèi)外防水層/止水/防水封堵/防水保護(hù)措施施工。負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、廚房及陽臺防水處理及保護(hù)措施施工（生活陽臺全做防水，景觀陽臺僅管道周邊及地漏周邊做防水）（清水房報驗）；若為精裝房報驗，則衛(wèi)生間、廚房及陽臺防水處理由戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）精裝修單位負(fù)責(zé)實施。負(fù)責(zé)外墻防水及找平施工。7、主體室內(nèi)地坪負(fù)責(zé)消防樓梯間基層及面層施工。負(fù)責(zé)陽臺地面面層（粗裝修）施工。負(fù)責(zé)樓棟內(nèi)地面面層（弱電機(jī)房除外）（若為清水房報驗，入戶門以內(nèi)地坪面層由承包人負(fù)責(zé)實施；若為精裝房報驗，入戶門以內(nèi)承包人僅對結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行清理就找平，地面面層由戶內(nèi)精裝修單位負(fù)責(zé)實施）。8、消防控制室土建1) 負(fù)責(zé)消防控制室的設(shè)備基礎(chǔ)、砌體、基層抹灰施工。9、弱電機(jī)房土建負(fù)責(zé)弱電機(jī)房砌體、基層抹灰等施工。10、混凝土或砂漿砌體封堵負(fù)責(zé)所有孔洞的混凝土或砂漿砌體封堵（開槽部分誰開槽誰負(fù)責(zé)封堵）。11、預(yù)拌砂漿供應(yīng)1) 負(fù)責(zé)預(yù)埋砂漿采購供應(yīng)、供應(yīng)、且運輸至項目現(xiàn)場（含裝車5XX

項目XX

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棟總承包工程工料規(guī)范及卸貨）。負(fù)責(zé)提供足量的配套存儲設(shè)備，并運輸至現(xiàn)場現(xiàn)場（含裝車及卸貨）。負(fù)責(zé)預(yù)拌砂漿配套存儲設(shè)備的進(jìn)出場、場內(nèi)轉(zhuǎn)移、安拆、保管、清洗。負(fù)責(zé)按國家規(guī)范要求進(jìn)行試塊制作及送檢。屋面工程1、

負(fù)責(zé)屋面工程施工，包括屋面防水層、保溫層、剛性防水層及面層飾面層。2、

負(fù)責(zé)上人屋面之女兒墻里面的找平、防水、抹灰。3、

負(fù)責(zé)不上人屋面之女兒墻里面的找平、防水、抹灰層及裝飾面層。4、

負(fù)責(zé)屋面瓦采購及施工（若有）。保溫工程1、

地下室保溫（若有）負(fù)責(zé)地下室外墻保溫及頂面保溫。2、

主體保溫負(fù)責(zé)樓棟以內(nèi)的保溫工程（含屋面及樓地面保溫、外墻保溫、架空層保溫、陽臺保溫、露臺保溫等，玻璃幕墻部位保溫除外）等施工。除負(fù)責(zé)以上項目保溫工程施工以外，應(yīng)保證各項保溫性能試驗及保溫材料的復(fù)試能夠通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站及消防局的驗收。人防工程（若有）1、 負(fù)責(zé)人防門供應(yīng)安裝（生產(chǎn)、裝車、運輸、卸貨、預(yù)埋及安裝）、臨戰(zhàn)封堵件（預(yù)埋件）的制作及安裝。2、 負(fù)責(zé)防爆波地漏、防爆電鈴、自動排氣活門、手\電動密閉閥、6XX

項目XX

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棟總承包工程工料規(guī)范油網(wǎng)濾塵器、密閉式風(fēng)管、移動電站等設(shè)備的供貨及安裝。3、

負(fù)責(zé)防化專用油網(wǎng)濾塵器、防化專用離心風(fēng)機(jī)、防化專用過濾吸收器、防化專用手動雙連桿密閉閥、消聲器、防化專用超壓自動排氣活門等人防防化設(shè)備供應(yīng)及安裝（若有）。4、

負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐?、 負(fù)責(zé)人防標(biāo)志及標(biāo)識的采購及安裝。6、

負(fù)責(zé)組織由政府相關(guān)部門參加的人防工程竣工驗收，并確保通過。7、 負(fù)責(zé)人防門吊鉤預(yù)埋8、 負(fù)責(zé)人防門收口工作白蟻防治工程負(fù)責(zé)按政府政策要求及項目實施進(jìn)度到現(xiàn)場進(jìn)行白蟻防治工作，并出具相關(guān)的書面記錄。外墻裝飾工程1、

負(fù)責(zé)按業(yè)主提供的圖紙，且結(jié)合現(xiàn)場土建施工實際對外墻幕墻大樣圖、節(jié)點圖進(jìn)行專項深化設(shè)計，并依據(jù)業(yè)主提供的土建施工圖及現(xiàn)場土建施工實際進(jìn)行龍骨排版深化設(shè)計。2、 負(fù)責(zé)室外幕墻龍骨或支架。3、

負(fù)責(zé)玻璃雨棚（含與玻璃雨棚有關(guān)的檐口裝飾施工（如有））、鋁板雨棚、采光天棚或天棚鋼網(wǎng)架施工，且負(fù)責(zé)玻璃雨棚、鋁板雨棚、采光天棚或天棚鋼網(wǎng)架于砼中的預(yù)埋件施工（若玻璃雨棚、鋁板雨棚、采光天棚或天棚鋼網(wǎng)架于砼中的預(yù)埋件預(yù)埋開始施工時，外墻裝飾單位已定標(biāo)，則由外墻裝飾單位負(fù)責(zé)實施，若外墻裝飾單位尚未定標(biāo)則由總包單位實施）（此處僅為建議做法，各大區(qū)可根據(jù)具體實際自行調(diào)整）。4、 負(fù)責(zé)玻璃幕墻、鋁板幕墻等施工。5、 負(fù)責(zé)與幕墻裝飾相關(guān)的檐口裝飾施工（如有）。7XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范6、

負(fù)責(zé)外墻幕墻石材的采購、供應(yīng)、成品運輸至業(yè)主指定地點（含裝車及卸貨）、安裝及成品保護(hù)等，且負(fù)責(zé)石材各項性能指標(biāo)的檢測工作并出具相應(yīng)的報告。7、

負(fù)責(zé)室外幕墻、鋼網(wǎng)架等的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接。8、

負(fù)責(zé)外墻飾面（幕墻、干掛石材）于砼中的預(yù)埋件施工（若外墻飾面（幕墻、干掛石材）于砼中的預(yù)埋件預(yù)埋開始施工時，外墻裝飾單位已定標(biāo)，則由外墻裝飾單位負(fù)責(zé)實施，若外墻裝飾單位尚未定標(biāo)則由總包單位實施）。9、

負(fù)責(zé)玻璃幕墻窗臺部位封堵（包括樓板與玻璃空隙間的防火鋁蓋板）。10、

負(fù)責(zé)外墻裝飾工程的報檢備案及驗收工作。11、

負(fù)責(zé)幕墻型材、型材配件、密封材料、緊固件的制作及安裝，并對局部墻面進(jìn)行砂漿找平,以確保型材及配件安裝。12、

負(fù)責(zé)外墻石材或其他裝飾材料安裝及校正施工，并負(fù)責(zé)除外墻石材以外的其他裝飾材料的采購及供應(yīng)。13、

負(fù)責(zé)外墻石材或其他裝飾材料的打膠，并負(fù)責(zé)外墻幕墻范圍內(nèi)外墻門窗窗框與土建洞口飾面層收口處理。14、

負(fù)責(zé)外墻區(qū)域的開孔及開洞，并負(fù)責(zé)外墻區(qū)域內(nèi)外墻燈具安裝（無泛光照明專項設(shè)計時，外墻照明燈具，如壁燈等納入外墻裝飾工程范圍）及外墻裝飾區(qū)域內(nèi)第一個點位以后的外裝燈具穿管接線。15、

負(fù)責(zé)以單元大堂入口門檻石為界與二裝單位進(jìn)行收邊收口工作，且負(fù)責(zé)按業(yè)主提供的景觀總平標(biāo)高進(jìn)行外墻幕墻施工（景觀與外墻幕墻交接部位的收口處理由景觀單位負(fù)責(zé)實施）。16、

負(fù)責(zé)建施圖中未反映的外墻裝飾區(qū)域內(nèi)燈具管線敷設(shè)，并外墻裝飾范圍內(nèi)的燈具采購及安裝。17、

負(fù)責(zé)外墻裝飾范圍內(nèi)第一個點位后穿管接線工作。18、

負(fù)責(zé)玻璃幕墻窗臺部位的收口（包括樓板與玻璃空隙間的防火鋁蓋板），并負(fù)責(zé)外墻裝飾范圍內(nèi)外墻門窗的室外抹灰收口。8XX

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棟總承包工程工料規(guī)范19、

負(fù)責(zé)外墻裝飾工程施工所需的外架搭設(shè)及拆除工作（總包單位提供的現(xiàn)場已有外架除外）。20、

負(fù)責(zé)幕墻部位的保溫施工。21、

負(fù)責(zé)與外墻面磚、欄桿百頁、以及其他分部工程交接部位的飾面收口處理。22、

負(fù)責(zé)幕墻工程性能監(jiān)測工作并獲取相應(yīng)的監(jiān)測報告。23、

負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐?4、

負(fù)責(zé)大堂入戶門內(nèi)側(cè)門框與土建洞口飾面收口外墻面磚工程1、 負(fù)責(zé)外墻面磚施工（含專用粘接劑、勾縫劑的采購及供應(yīng)）。2、 外墻面磚區(qū)域內(nèi)外墻門窗窗框與土建洞口間的飾面層收口。3、 負(fù)責(zé)外墻面磚工程的各項檢測、試驗。外墻涂料工程1、

負(fù)責(zé)按業(yè)主提供的圖紙，并結(jié)合現(xiàn)場土建施工實際對外墻涂料及

EPS

施工進(jìn)行專項深化設(shè)計。2、

負(fù)責(zé)

EPS

線條的采購、檢驗檢測、運輸、倉儲（含項目施工現(xiàn)場的臨時倉儲）。3、

負(fù)責(zé)提前介入土建總包單位外墻基層抹灰，并對外墻基層抹灰的質(zhì)量進(jìn)行實測。4、

負(fù)責(zé)基層處理及外墻涂料與

EPS

線條施工（包含陽臺及上人屋面之女兒墻內(nèi)側(cè)），并負(fù)責(zé)外墻面磚、石材、欄桿百頁、以及其他分部分項工程交接部位的飾面收口處理。5、

負(fù)責(zé)外墻涂料范圍內(nèi)外墻門窗窗框與土建洞口飾面層收口處理。6、

負(fù)責(zé)按業(yè)主提供的景觀總平標(biāo)高與景觀進(jìn)行收邊收口施工，負(fù)責(zé)以單元大堂入口門檻石為界與二裝單位進(jìn)行收邊收口工作。9XX

項目XX

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期

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棟總承包工程工料規(guī)范7、

負(fù)責(zé)外墻涂料及

EPS

線條的成品保護(hù)，且負(fù)責(zé)在施工過程中對施工作業(yè)面內(nèi)或相鄰區(qū)域的土建成品、外墻門窗、外墻幕墻、欄桿百頁等成品進(jìn)行保護(hù)。8、

負(fù)責(zé)架空層墻面及天花飾面層施工（若架空層墻面及天花為涂料）。9、

負(fù)責(zé)施工所需外架（總包單位提供現(xiàn)場已有外架部分除外）及吊籃的租賃、運輸、搭設(shè)、拆除、保管等。10、

負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐ｉT窗制作安裝工程1、 負(fù)責(zé)鋁合金門窗/塑鋼門窗制安（包含斜屋面窗）。2、

負(fù)責(zé)鋁合金型材/塑鋼的供應(yīng)、運輸（含裝貨、運輸及卸車）、成品保護(hù)（含裝卸及運輸過程中的成品保護(hù)等）等工作。3、

負(fù)責(zé)鋁合金五金件的供應(yīng)、運輸（含裝貨、運輸及卸車）、成品保護(hù)（含裝卸及運輸過程中的成品保護(hù)等。4、 負(fù)責(zé)室外門窗的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接。5、 負(fù)責(zé)商鋪門窗（含商鋪玻璃門）制安施工。6、 負(fù)責(zé)外墻門窗內(nèi)外側(cè)打膠收口等施工。7、

負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灒⒇?fù)責(zé)門窗的性能監(jiān)測（如密閉性、抗風(fēng)壓等）且獲取相應(yīng)監(jiān)測報告。欄桿工程1、

負(fù)責(zé)各種扶手、欄桿（消防樓梯間欄桿及扶手、景觀欄桿、殘坡欄桿、鋼爬梯、檢修梯等地下室所有扶手欄桿除外）的制作及安裝（包括戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）護(hù)窗欄桿、公共區(qū)域及后勤區(qū)域之護(hù)窗欄桿、建施圖所反映的陽臺及露臺欄桿、建施圖所反映的屋面欄桿（女兒墻上的欄桿）、建施圖所反映的挑廊及連廊欄桿等）。2、 負(fù)責(zé)室外欄桿的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接。10XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范3、 負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐０偃~工程1、 負(fù)責(zé)百頁（包含空調(diào)外機(jī)位百頁、地面排風(fēng)口百頁、外立面裝飾百頁、屋面排油煙風(fēng)井百頁，正壓送風(fēng)百頁除外）制安施工。2、 負(fù)責(zé)室外百頁的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接。3、 負(fù)責(zé)百頁外側(cè)與不同材料交接部位的打膠收口處理。4、 負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒?。防火門供應(yīng)及安裝1、 負(fù)責(zé)后勤區(qū)域防火門及成套配件(如防火門框、門扇、防火膠條、安裝固件、鉸鏈、閉門器、順位器、拉手、防火鎖以及防火玻璃等）加工制作、運輸至業(yè)主指定地點（含裝貨及卸貨）、成品保護(hù)、安裝等。2、 負(fù)責(zé)公區(qū)范圍內(nèi)防火門及成套配件(如防火門框、門扇、防火膠條、安裝固件、鉸鏈、閉門器、順位器、拉手、防火鎖以及防火玻璃等）加工制作、運輸至業(yè)主指定地點（含裝貨及卸貨）、成品保護(hù)、安裝等（公區(qū)范圍內(nèi)防火門飾面處理由公裝單位負(fù)責(zé)實施）。3、 負(fù)責(zé)對防火門的各項性能指標(biāo)進(jìn)行檢測，并出具書面報告。4、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防驗收工作并確保消防驗收通過。5、 負(fù)責(zé)防火門上的消防標(biāo)志及標(biāo)識(疏散指示除外）。公共空間裝飾（包含大堂、電梯廳、走道、公共衛(wèi)生間等公共精裝修區(qū)域）1、 負(fù)責(zé)電梯廳等精裝修區(qū)域地、墻、頂面基層抹灰修補(bǔ)。2、 負(fù)責(zé)電梯廳等精裝修區(qū)域墻地面磚/石材等施工，且負(fù)責(zé)公共空間墻地磚聯(lián)系供貨、進(jìn)場驗收、場地內(nèi)保管及成品保護(hù)等。3、 負(fù)責(zé)電梯廳等精裝修區(qū)域墻面、頂面飾面乳膠漆/木飾面等施11XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范工。4、 負(fù)責(zé)電梯轎廂裝修（若有）。5、 負(fù)責(zé)電梯廳及公共走道區(qū)域的防火門收口。6、

負(fù)責(zé)公共空間裝飾范圍內(nèi)的普通照明的配管穿線、開關(guān)及插座面板安裝、燈具安裝等，并負(fù)責(zé)從分層配電箱接駁（豎向走總包單位橋架，橫向總包若有橋架可走總包橋架，若無橋架則由公裝單位自行配管）。7、 負(fù)責(zé)電梯門套的采購及安裝。8、 負(fù)責(zé)公共空間裝飾范圍內(nèi)的外墻門窗室內(nèi)飾面收口。9、

負(fù)責(zé)公共空間裝飾范圍內(nèi)的欄桿、百頁固定部位的飾面層收口。10、

負(fù)責(zé)公共空間裝飾范圍內(nèi)機(jī)電、弱電、消防等預(yù)留洞及統(tǒng)一開孔工作，并負(fù)責(zé)在機(jī)電、弱電、消防安裝施工完成后對公共空間裝飾范圍內(nèi)機(jī)電、弱電、消防等預(yù)留洞及開孔進(jìn)行封堵。11、

負(fù)責(zé)在公共空間裝飾范圍內(nèi)為機(jī)電、弱電、消防等預(yù)留檢修孔。12、

負(fù)責(zé)與信報箱交接處的收口處理。13、

負(fù)責(zé)與入戶門交接部位的飾面收口處理。14、

負(fù)責(zé)公區(qū)范圍內(nèi)的防火門飾面處理，且負(fù)責(zé)后勤區(qū)域內(nèi)無防火要求但有飾面要求的門及門套的采購及安裝。15、

負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐?6、

負(fù)責(zé)大堂入戶門內(nèi)側(cè)門框與土建洞口飾面收口。17、

負(fù)責(zé)大堂入戶門的門檻石施工。1.3.2.16

大堂入口玻璃門及五金1、 負(fù)責(zé)大堂入口門及五金的采購及安裝。12XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范1.3.2.17

入戶門工程1、 負(fù)責(zé)入戶門及成套配件的加工制作、運輸至業(yè)主指定地點（含裝貨及卸貨）、安裝、成品保護(hù)。2、 負(fù)責(zé)入戶門外側(cè)打膠收口。3、 負(fù)責(zé)對入戶門的各項性能指標(biāo)進(jìn)行檢測，并出具書面報告。戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）精裝修1、 負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）基層抹灰修補(bǔ)。2、 負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）地面基層及面層。3、 負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、廚房及陽臺防水處理（生活陽臺全做防水，景觀陽臺僅管道周邊及地漏周邊做防水）處理。4、 負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）精裝修施工。5、 負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）的所有開關(guān)面板、燈具采購及安裝（筒燈、射燈為發(fā)包人供應(yīng)）。防火卷簾門工程1、 負(fù)責(zé)防火卷簾供應(yīng)及安裝。機(jī)電工程1、 地下室普通水電地下室生活給水系統(tǒng)負(fù)責(zé)地下室生活給水系統(tǒng)安裝，且負(fù)責(zé)施工至各棟正負(fù)零以上

500mm

處，且負(fù)責(zé)預(yù)留接口（卡箍、絲口、法蘭）等。負(fù)責(zé)成套生活水泵安裝（生活水泵為發(fā)包人供應(yīng)）。負(fù)責(zé)生活水箱、水質(zhì)凈化器等的采購及安裝。負(fù)責(zé)地下室生活給水管網(wǎng)采購及安裝（含保溫）。13XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)自來水單位紅線內(nèi)生活水表以后與地下室給水系統(tǒng)的連接工作。負(fù)責(zé)地下室給水管網(wǎng)至消防水池的供水管道及閥件、浮球閥、溢水泄水管道、水位指示器等的采購及安裝。負(fù)責(zé)給水管道套管內(nèi)封堵。負(fù)責(zé)附著于給水管網(wǎng)上的總平室外消火栓及管道的采購及安裝，并負(fù)責(zé)相關(guān)的井室砌筑、井圈井蓋安裝、消防標(biāo)示標(biāo)牌采購及安裝等。負(fù)責(zé)二次供水水質(zhì)檢測報告，并負(fù)責(zé)組織衛(wèi)生防疫部門對供水系統(tǒng)的驗收工作，且確保通過驗收。地下室重力排水（含雨、污、廢水等）安裝、中水系統(tǒng)安裝、壓力排水系統(tǒng)安裝。負(fù)責(zé)地下室重力排水（含雨、污、廢水等）安裝、中水系統(tǒng)安裝、壓力排水系統(tǒng)安裝。負(fù)責(zé)管道接入雨污水檢查井內(nèi)（不包括檢查井的砌筑）,完成后負(fù)責(zé)檢查井壁的封堵、抹灰及清理。負(fù)責(zé)壓力排水管道套管內(nèi)封堵。負(fù)責(zé)人防給排水系統(tǒng)安裝。負(fù)責(zé)人防設(shè)計圖紙標(biāo)注的平時安裝給排水部分的安裝，且負(fù)責(zé)出地下室頂板人防排水接至室外就近第一個市政檢查井內(nèi)（不包括檢查井）（材料按人防設(shè)計院圖紙要求選用；管道穿越人防墻、頂板的安裝須嚴(yán)格按人防規(guī)范要求和人防設(shè)計圖紙實施)。負(fù)責(zé)地下室除濕工程，地下室不得見明水，濕度不得大于

60%。電氣設(shè)備安裝工程負(fù)責(zé)地下室低壓照明配電系統(tǒng)、應(yīng)急照明配電系統(tǒng)、動力設(shè)備配電系統(tǒng)內(nèi)的所有配電、控制箱柜安裝、接線（電梯配電箱出線由電梯安裝單位公司負(fù)責(zé)）、14XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范調(diào)試及驗收。負(fù)責(zé)除單元豎井、高低壓配電柜外的地下室所有動力設(shè)備、箱柜的重復(fù)接地。負(fù)責(zé)地下室低壓照明配電系統(tǒng)、應(yīng)急照明配電系統(tǒng)、設(shè)備動力配電系統(tǒng)的導(dǎo)管、電線、母線槽（如有）、橋架、燈具、回路標(biāo)示標(biāo)牌等的安裝/敷設(shè)/接線。負(fù)責(zé)地下室低壓照明配電系統(tǒng)、應(yīng)急照明配電系統(tǒng)、設(shè)備動力配電系統(tǒng)調(diào)試、測試及驗收。負(fù)責(zé)高壓橋架、弱電（通信、安防、消防）系統(tǒng)橋架采購及安裝，并負(fù)責(zé)所有防火封堵。負(fù)責(zé)穿越地下室部分的橋架（不含正負(fù)零以下豎井強(qiáng)電橋架）的采購及安裝。負(fù)責(zé)弱電橋架安裝至正負(fù)零以上

50cm

處。負(fù)責(zé)從發(fā)電機(jī)組到發(fā)電機(jī)房配電柜（分線柜）電纜敷設(shè)。負(fù)責(zé)從發(fā)電機(jī)房配電柜（分線柜）到各個低壓配電房切換柜之間的母線槽（或電纜）供貨及安裝。負(fù)責(zé)為總平景觀提供電源接駁點，且負(fù)責(zé)提供電源接駁點及景觀管線穿地下室頂板的套管。負(fù)責(zé)通風(fēng)防火閥至風(fēng)機(jī)控制箱的控制管、線的敷設(shè)（非消防聯(lián)動及控制系統(tǒng)部分）。人防電氣負(fù)責(zé)平戰(zhàn)結(jié)合的普通照明及應(yīng)急照明配電箱（柜）的安裝。負(fù)責(zé)平戰(zhàn)結(jié)合的普通照明及應(yīng)急照明相關(guān)的橋架安裝、電線及電纜敷設(shè)、各種燈具安裝等。負(fù)責(zé)平戰(zhàn)結(jié)合的設(shè)備動力柜及控制柜的安裝橋架，并負(fù)責(zé)其電線電纜的敷設(shè)及封堵。15XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范d) 自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐?、 主體普通水電給水系統(tǒng)負(fù)責(zé)自來水從各棟樓（單元）立管給水總閥（不含）至配水點位的所有管道、閥門、計量設(shè)備的采購安裝調(diào)試驗收，且負(fù)責(zé)與地下室給水系統(tǒng)接駁點的碰頭工作。負(fù)責(zé)屋頂消防水箱及進(jìn)水管道、液位控制閥、溢水泄水管道及閥門、出水管道預(yù)留法蘭接口等采購及安裝。排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)從受水點至出戶第一個檢查井或散水溝之間的所有管道、溝渠采購及施工安裝。負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)相關(guān)的格柵池或化糞池和其他污水處理、提升設(shè)備設(shè)施的采購及施工安裝（如在地下室及樓棟內(nèi)）。電氣系統(tǒng)負(fù)責(zé)從低壓配電房出線端至住戶室內(nèi)開關(guān)、插座、燈具的配管、電纜電線敷設(shè)、配電箱柜安裝調(diào)試和驗收。負(fù)責(zé)從低壓配電房或應(yīng)急照明總柜出線端至應(yīng)急照明點位的開關(guān)、插座、燈具的配管、電纜電線敷設(shè)、配電箱柜安裝調(diào)試和驗收。負(fù)責(zé)公共空間應(yīng)急照明燈具點位的預(yù)留接線（長度300mm）。從低壓配電房或普通照明總柜出線端至樓層普通照明配電回路進(jìn)線端的電纜敷設(shè)、接線。負(fù)責(zé)水電豎井照明燈具及開關(guān)的配管、穿線、安裝。16XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)正負(fù)零以上

500mm

以上的豎井強(qiáng)電橋架采購安裝。負(fù)責(zé)從地下室底層至豎井頂層的所有弱電橋架的采購及安裝。負(fù)責(zé)主體部分（正負(fù)零以上）公共空間裝飾范圍內(nèi)的所有橋架安裝，所有預(yù)埋于結(jié)構(gòu)中的強(qiáng)弱電配管由總包負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)架空層及物業(yè)用房的配管、穿線、燈具、開關(guān)插座的施工安裝。負(fù)責(zé)主體部分（正負(fù)零以上）的所有的等電位、強(qiáng)電設(shè)備及箱柜重復(fù)接地等。負(fù)責(zé)預(yù)留煤氣報警接電源接線點。負(fù)責(zé)預(yù)留多媒體箱底盒（含模塊）及電源接線點。負(fù)責(zé)電梯控制室照明施工。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房內(nèi)分體空調(diào)機(jī)電源管線預(yù)留及插座面板安裝。負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋并穿管接線至外墻裝飾范圍內(nèi)第一個點位（外墻裝飾范圍內(nèi)壁燈）。負(fù)責(zé)為泛光照明提供電源接駁點（含動力配電箱安裝）。負(fù)責(zé)為公共空間裝飾工程提供電源接駁點（分層配電箱），并負(fù)責(zé)分層配電箱的安裝。負(fù)責(zé)公共裝飾范圍內(nèi)的應(yīng)急照明燈具采購及安裝。負(fù)責(zé)公共空間裝飾范圍內(nèi)的疏散指示的采購及安裝。負(fù)責(zé)為為總平景觀提供電源接駁點，且負(fù)責(zé)提供電源接駁點及景觀管線穿地下室頂板的套管。負(fù)責(zé)屋面無動力成品風(fēng)帽的采購及安裝（如有）。17XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)弱電箱的采購及安裝等。負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒?。?fù)責(zé)公區(qū)范圍以外的疏散指示的采購及安裝。3、 防雷接地負(fù)責(zé)避雷針專用接地電纜至預(yù)埋大底板避雷接地系統(tǒng)施工。負(fù)責(zé)與柱鋼筋、測試井、銅導(dǎo)體、接地棒等相連的避雷接地系統(tǒng)施工。負(fù)責(zé)總防雷接地系統(tǒng)施工，包括為其他分項防雷提供接口，如為外墻金屬門窗、欄桿、外墻裝飾工程提供防雷接地系統(tǒng)的焊點等（從均壓環(huán)引至每個門窗、欄桿洞口）。負(fù)責(zé)組織防雷驗收并取得相應(yīng)報告。4、 弱電工程負(fù)責(zé)弱電設(shè)備裝于綜合機(jī)電設(shè)備/材料（如風(fēng)管/水管）上施工。負(fù)責(zé)裝于綜合機(jī)電設(shè)備/材料（如風(fēng)管/水管）上的弱電設(shè)備到弱電系統(tǒng)的管線施工。負(fù)責(zé)綜合機(jī)電設(shè)備按規(guī)范要求提供的干觸點到弱電設(shè)備的管線施工。負(fù)責(zé)弱電設(shè)備及管線上的消防標(biāo)志及標(biāo)識(疏散指示除外）。負(fù)責(zé)弱電設(shè)備及管線的系統(tǒng)防火封堵（涉及多個專業(yè)在一個部位的防火封堵，系統(tǒng)防火封堵由最后一個施工的專業(yè)單位負(fù)責(zé)實施）。負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)到地下室弱電間/機(jī)房及弱電間/機(jī)房內(nèi)所有弱電系統(tǒng)的工作。負(fù)責(zé)由地下室弱電間/機(jī)房出線端至地下室所有弱電系統(tǒng)18XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范的工作。負(fù)責(zé)于電梯機(jī)房及電梯井道范圍以外的電梯控制電纜管線施工（含電纜供應(yīng)）。負(fù)責(zé)于電梯機(jī)房及電梯井道范圍以外的電梯轎廂內(nèi)對講、監(jiān)視配線配管及安裝。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)讀卡系統(tǒng)、監(jiān)視器配線配管及安裝（電梯單位負(fù)責(zé)轎廂內(nèi)讀卡器、監(jiān)視器開孔，并配合弱電單位調(diào)試安裝），并負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)讀卡系統(tǒng)、監(jiān)視器安裝。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房至電梯專用監(jiān)控屏的管線施工。負(fù)責(zé)弱電機(jī)房的天花吊頂、墻面膩子、防靜電地板施工（若消防控制室與弱電機(jī)房合用，弱電機(jī)房的天花吊頂、墻面膩子、防靜電地板施工仍有弱電單位負(fù)責(zé)實施）。負(fù)責(zé)弱電設(shè)備及管線的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接。負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控系統(tǒng)施工，包括該系統(tǒng)完整的設(shè)備、運行軟件及附件采購安裝，該系統(tǒng)管（弱電托盤及主體結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋部分除外）線纜采購安裝等。負(fù)責(zé)可視對講及室內(nèi)安防系統(tǒng)施工，包括該系統(tǒng)完整的設(shè)備及附件安裝，該系統(tǒng)管（弱電托盤及主體結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋部分除外）線纜采購安裝等。負(fù)責(zé)一卡通及門禁系統(tǒng)（包括車庫管理和門禁系統(tǒng)）施工，包括該系統(tǒng)完整的設(shè)備、管理軟件及附件采購安裝，該系統(tǒng)管（弱電托盤及主體結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋部分除外）線纜采購安裝（包括挖填土方）。負(fù)責(zé)背景音樂系統(tǒng)施工，包括該系統(tǒng)完整的設(shè)備及附件采購安裝，該系統(tǒng)管線纜采購安裝（包含挖填土方）。負(fù)責(zé)電子巡更系統(tǒng)施工，包括該系統(tǒng)完整的設(shè)備、運行軟件及附件采購安裝。負(fù)責(zé)從機(jī)房到各用電點管線的采購及安裝（包括挖填土方），機(jī)房集中供電電源的采購安裝。19XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)戶內(nèi)電話系統(tǒng)的布線（多媒體箱至電話點位）和面板安裝。負(fù)責(zé)所有各子系統(tǒng)的調(diào)試及聯(lián)動調(diào)試。負(fù)責(zé)弱電控制中心、弱電機(jī)房接地及弱電井道內(nèi)專業(yè)接地線施工。負(fù)責(zé)弱電設(shè)備到專用弱電的接地系統(tǒng)。負(fù)責(zé)弱電設(shè)備及管線有關(guān)的管溝、管道井、檢修井、各種井蓋等施工。負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)（包括監(jiān)控系統(tǒng)、周界管理系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、門禁及可視對講系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、紅外報警系統(tǒng)、緊急救助系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫缶到y(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等）在砼及砌體內(nèi)的所有開槽及管道連接工作，且負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)管線安裝完成后開槽部分的砼或砂漿砌體封堵由弱電單位負(fù)責(zé)實施。負(fù)責(zé)室內(nèi)弱電到市政接點的弱電工程施工（與電視、電話、網(wǎng)絡(luò)工程的施工界面有關(guān)，各大區(qū)可根據(jù)具體實際自行調(diào)整）。負(fù)責(zé)系統(tǒng)的竣工驗收并取得竣工驗收報告。負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒?、 暖通工程負(fù)責(zé)擋煙垂臂供應(yīng)及安裝。負(fù)責(zé)按規(guī)范要求為弱電系統(tǒng)提供的干觸點。負(fù)責(zé)按規(guī)范要求提供給消防設(shè)備的干觸點。負(fù)責(zé)暖通設(shè)備及管線上的消防標(biāo)志及標(biāo)識(疏散指示除外）。負(fù)責(zé)暖通設(shè)備及管線的系統(tǒng)防火封堵（涉及多個專業(yè)在一個部位的防火封堵，系統(tǒng)防火封堵由最后一個施工的專業(yè)單位負(fù)責(zé)實施）。20XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)參與綜合管線排布。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)室外機(jī)電機(jī)房、風(fēng)井出風(fēng)口的機(jī)電工程施工。負(fù)責(zé)暖通設(shè)備及管線與接地系統(tǒng)的駁接。負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)土建煙道內(nèi)鋼制煙道（除機(jī)房后）的采購及安裝（若有）。負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒?、

地暖工程（地暖工程的范圍包含地?zé)峁艿馈⒎莱睂?、鋼絲網(wǎng)、保溫層，保溫層以上的保護(hù)層、找平層由承包人負(fù)責(zé)）由大區(qū)自行細(xì)化承包內(nèi)容及界面。7、 消防工程負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)（控制設(shè)備、探測設(shè)施工備、報警設(shè)備、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防專用電話控制設(shè)備及聯(lián)動管線）施工。負(fù)責(zé)裝于綜合機(jī)電設(shè)備/材料（如風(fēng)管/水管）上的消防設(shè)備到消防系統(tǒng)的管線施工。負(fù)責(zé)消防設(shè)備及管線的系統(tǒng)防火封堵（涉及多個專業(yè)在一個部位的防火封堵，系統(tǒng)防火封堵由最后一個施工的專業(yè)單位負(fù)責(zé)實施）。負(fù)責(zé)各樓棟內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管道及配套消防設(shè)施、消防末端排水管道、閥門閥件、泡沫罐系統(tǒng)、消防水泵及泵房所有消防管道等的安裝。負(fù)責(zé)總坪上自來水水表后的消防給水系統(tǒng)安裝及井室砌筑。負(fù)責(zé)消防控制室報警主機(jī)及聯(lián)動控制柜到各棟報警聯(lián)動控制設(shè)備線路敷設(shè)、駁接、調(diào)試。負(fù)責(zé)消防控制室報警主機(jī)及聯(lián)動控制柜到地下室報警設(shè)備及聯(lián)動設(shè)備線路敷設(shè)、駁接、調(diào)試。負(fù)責(zé)系統(tǒng)內(nèi)消防報警及聯(lián)動設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試，并21XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)與各個聯(lián)動設(shè)備的聯(lián)合調(diào)試。負(fù)責(zé)氣體滅火系統(tǒng)的安裝和聯(lián)動線路敷設(shè)及調(diào)試。負(fù)責(zé)完成消防控制室設(shè)備與接地系統(tǒng)駁接。負(fù)責(zé)消防水箱出水口管道預(yù)留法蘭盤之后的消防管道及配件采購及安裝，且負(fù)責(zé)與消防水箱出水口管道預(yù)留法蘭接口的碰頭工作（以消防水箱出水管道法蘭盤接口為界，出水管道法蘭盤接口之前的屋頂消防水箱及進(jìn)水管道、液位控制閥、溢水泄水管道及閥門、出水管道預(yù)留法蘭接口等的采購及安裝由標(biāo)段主體普通水電單位負(fù)責(zé)實施）。負(fù)責(zé)與消防系統(tǒng)相關(guān)的消防標(biāo)志及標(biāo)識施工。負(fù)責(zé)消防部門所要求的專項檢測（包含防火封堵檢測、電氣檢測、消防檢測等）并獲取檢測報告，且負(fù)責(zé)搜集其他各分包單位與消防有關(guān)的專項檢測報告。負(fù)責(zé)消防工程施工的成品保護(hù)工作。負(fù)責(zé)組織消防驗收并確保通過驗收通過。8、 燃?xì)夤こ特?fù)責(zé)室內(nèi)燃?xì)夤艿篮屯ピ汗艿赖陌惭b。負(fù)責(zé)燃?xì)獗怼⒄{(diào)壓器、各種燃?xì)忾y門的供應(yīng)及安裝。負(fù)責(zé)閥門箱的制作和安裝。負(fù)責(zé)按規(guī)范要求為弱電系統(tǒng)提供的干觸點。負(fù)責(zé)按規(guī)范要求提供給消防設(shè)備的干觸點。負(fù)責(zé)燃?xì)庠O(shè)備及管線上的消防標(biāo)志及標(biāo)識(疏散指示除外）。負(fù)責(zé)燃?xì)庠O(shè)備及管線的系統(tǒng)防火封堵（涉及多個專業(yè)在一個部位的防火封堵，系統(tǒng)防火封堵由最后一個施工的專業(yè)單位負(fù)責(zé)實施）。負(fù)責(zé)開槽部分的砼或砂漿砌體封堵。22XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范9) 負(fù)責(zé)燃?xì)庠O(shè)備基礎(chǔ)施工。9、 小市政（紅線內(nèi)樓棟外的排水系統(tǒng)）負(fù)責(zé)出戶第一個檢查井或散水溝至紅線外市政管網(wǎng)之間所有管道、井室（井圈井蓋除外）、雨水口（不含雨箅子）的采購及施工安裝（出戶第一個檢查井由小市政單位負(fù)責(zé)實施），并負(fù)責(zé)與紅線外市政管網(wǎng)的接駁工作。負(fù)責(zé)散水溝與雨水檢查井或雨水口的管道連接。負(fù)責(zé)排水系統(tǒng)相關(guān)的格柵池或化糞池和其他污水處理、提升設(shè)備設(shè)施的采購及施工安裝（如在地下室及樓棟外）。負(fù)責(zé)相關(guān)的排污驗收及取證工作。10、

泛光照明（如果有泛光照明專項設(shè)計，專項設(shè)計內(nèi)容納入泛光照明范圍。）負(fù)責(zé)建施圖中未反應(yīng)部分的泛光照明管線施工（包含在主體結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)上開槽、以及管線敷設(shè)施工完成后開槽的砼或砂漿砌體封堵）。負(fù)責(zé)泛光照明燈具的采購、運輸及安裝，并負(fù)責(zé)相應(yīng)之成品保護(hù)工作。負(fù)責(zé)自購材料按規(guī)范或政府部門的有關(guān)規(guī)定而進(jìn)行的材料檢驗或?qū)嶒灐?1、

電梯供應(yīng)負(fù)責(zé)電梯生產(chǎn)、供應(yīng)，并運輸至發(fā)包人指定地點（含裝車及卸貨）、成品保護(hù)（含裝車、運輸及卸貨）等。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)讀卡器、監(jiān)視器的開孔，并配合弱電單位進(jìn)行調(diào)整安裝。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)揚(yáng)聲器供應(yīng)及安裝。負(fù)責(zé)為消防報警信號提供干觸點。負(fù)責(zé)在電梯交付使用前的大修工作（將電梯作為臨時施工電梯使用的才有此項）。23XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范12、

電梯安裝負(fù)責(zé)電梯鋼梁、鋼牛腿、分隔梁、承重墊板、鋼平臺及用于支撐電梯機(jī)房內(nèi)的裝置等的制作及安裝。負(fù)責(zé)電梯聯(lián)系供貨、進(jìn)場驗收、場地內(nèi)保管及成品保護(hù)等。負(fù)責(zé)電梯安裝。負(fù)責(zé)于電梯機(jī)房及電梯井道范圍以內(nèi)的電梯控制電纜管線的施工（含電纜供應(yīng)）。負(fù)責(zé)于電梯機(jī)房及電梯井道范圍以內(nèi)的電梯轎廂內(nèi)對講、監(jiān)視配線配管及安裝。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房內(nèi)配電箱聯(lián)至電梯控制柜的電纜管線安裝。負(fù)責(zé)電梯井內(nèi)的插座與照明安裝施工。負(fù)責(zé)電梯井內(nèi)斷路器至電梯設(shè)備的電源連接(若有）。負(fù)責(zé)電梯的交付圍護(hù)。負(fù)責(zé)電梯安裝施工所需之腳手架的搭設(shè)。13、

預(yù)留預(yù)埋負(fù)責(zé)建施圖所反映的所有暗埋線管的敷設(shè)及引線安裝工作，包括為暖通工程、為燃?xì)夤こ獭⑷蹼姽こ?、為電梯安裝、為消防工程的預(yù)留預(yù)埋等。負(fù)責(zé)機(jī)電、弱電、消防等在土建結(jié)構(gòu)上的預(yù)留洞及預(yù)留套管施工。負(fù)責(zé)按圖紙要求進(jìn)行電梯吊鉤預(yù)埋施工。14、

系統(tǒng)防火封堵負(fù)責(zé)為消防工程、暖通工程、燃?xì)夤こ?、弱電工程以外的系統(tǒng)防火封堵，系統(tǒng)防火封堵為誰施工誰封堵。15、

建筑圖所反映的泛光照明管線24XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范負(fù)責(zé)泛光照明之管線預(yù)埋（建施圖中反映的管線由承包人預(yù)埋，未反映的由泛光照明分包單位實施）。1.3.2.20

園建工程1、 硬景工程負(fù)責(zé)與園林綠化相關(guān)的二次土方工程施工（若有）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)原有路面及地下障礙物、地下建筑破除、清理及外運（總包單位施工需要硬化的場地及施工道路有總包單位負(fù)責(zé)破除）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)原有地塊圍墻拆除、清理及外運（總包單位施工需要新修臨時圍墻、施工大門等有總包單位負(fù)責(zé)拆除）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)消防道路胚體及飾面層施工。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)砼車道胚體及飾面層施工。負(fù)責(zé)單元入口殘坡通道及臺階胚體及面層施工。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)室外零星金屬工程（鐵門、欄桿、地坪金屬嵌條）施工，且負(fù)責(zé)單元入口殘破欄桿、總平范圍內(nèi)景觀欄桿制安施工。負(fù)責(zé)建施圖范圍外的構(gòu)筑物（如門衛(wèi)室）、人防疏散口胚體及飾面層等施工（若有）。負(fù)責(zé)建施圖范圍內(nèi)的構(gòu)筑物（如門衛(wèi)室）、人防疏散口飾面層施工。負(fù)責(zé)景觀圍墻、大門等施工。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)硬質(zhì)景觀工程（含墊層及飾面層施工）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)室外機(jī)電機(jī)房、風(fēng)井、采光井、車到擋墻等飾面層施工。負(fù)責(zé)景觀與外墻幕墻交接部位的收口處理。負(fù)責(zé)游泳池胚體及飾面層等施工，且負(fù)責(zé)游泳池相關(guān)的水25XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范電系統(tǒng)施工。負(fù)責(zé)雕塑小品（含基礎(chǔ)胚體及飾面層）采購及安裝施工。負(fù)責(zé)園林綠化有關(guān)的管溝、管道井、檢修井、設(shè)備基礎(chǔ)、管網(wǎng)、各種井圈及井蓋等施工。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)雨污水檢查井升井工作（依據(jù)景觀施工圖確定的標(biāo)高，從前期小市政單位施工完成的標(biāo)高對總平范圍內(nèi)雨污水檢查井提升），并負(fù)責(zé)井圈及井蓋安裝施工。負(fù)責(zé)水景工程施工（含相關(guān)的管道鋪設(shè)、設(shè)備、噴頭安裝及調(diào)試，水景效果的調(diào)試，水景基礎(chǔ)、胚體及飾面層施工）。負(fù)責(zé)園林綠化之專用灌溉系統(tǒng)施工。負(fù)責(zé)園林綠化亮化系統(tǒng)（專用配電箱、控制箱、燈具及管線、管溝等）施工，并負(fù)責(zé)從總包單位提供的指定電源接駁點的接駁工作。負(fù)責(zé)單元門外地面裝飾面層（以單元門為界），且負(fù)責(zé)公裝交接部位的收口處理。2、 軟景工程負(fù)責(zé)與園林綠化相關(guān)的二次土方工程施工完成后的場地平整及建渣清運工作（若有）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)及屋面（若有）造型土、種植土及濾水層等施工，并負(fù)責(zé)多余土方清理及外運（包含地下室開挖線以外但又位于軟景范圍內(nèi)存在的多余土方）。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)及屋面（若有）粗造坡及細(xì)造坡施工。負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)及屋面（若有）灌木及草坪種植工程（含?；睿Ｘ?fù)責(zé)總平范圍內(nèi)及屋面（若有）喬木種植（含?；睿邑?fù)責(zé)發(fā)包人要求進(jìn)行喬木支撐。3、 園林景觀中的康樂設(shè)施1) 負(fù)責(zé)園林景觀中康樂設(shè)施（如健身器材、兒童游樂設(shè)施）26XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范采購、供應(yīng)、運至至發(fā)包人指定地點（含裝車及卸車）安裝、成品保護(hù)等。4、 室外家私及垃圾箱負(fù)責(zé)室外家私、垃圾箱采購、供應(yīng)、運至至發(fā)包人指定地點（含裝車及卸車）安裝、成品保護(hù)等。信報箱工程負(fù)責(zé)信報箱的采購、供應(yīng)、安裝、成品保護(hù)等部品構(gòu)件1、 散水及截水溝負(fù)責(zé)散水結(jié)構(gòu)層及裝飾面層施工。2、 總平范圍內(nèi)室外機(jī)電機(jī)房、風(fēng)井、采光井、車道擋墻等胚體負(fù)責(zé)總平范圍內(nèi)室外機(jī)電機(jī)房、風(fēng)井、采光井、車道擋墻等胚體施工（建議做法）。3、 零星金屬工程負(fù)責(zé)消防樓梯間欄桿及扶手、鋼爬梯、檢修梯等地下室所有扶手欄桿的制作及安裝。負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）零星金屬工程（建施圖所反映的陽臺欄桿、露臺欄桿、護(hù)窗欄桿除外）。負(fù)責(zé)后勤區(qū)域及屋面的零星金屬工程（欄桿、屋面女兒墻上的欄桿除外）。4、 公區(qū)范圍以外的疏散指示負(fù)責(zé)公區(qū)范圍以外的疏散指示的采購及安裝。1.3.3

配合照管項目承包人應(yīng)須責(zé)協(xié)調(diào)及配合各分包工程，并應(yīng)為各分包人提供照管和服務(wù)包括但不限于下列內(nèi)容：27XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范1、

為各類分包人及專業(yè)承包人辦理備案手續(xù)，任何需要以承包人的名義向政府備案的分項工程承包人必須無條件配合（包括加蓋承包人公司印章）且不得向分包人或?qū)I(yè)承包人或發(fā)包人索取任何費用。2、

提供共享的垂直吊升設(shè)備及材料運輸電梯（僅限于已在現(xiàn)場安裝的有關(guān)設(shè)備）；3、

按照第

4.2.8

條〔腳手架〕約定提供腳手架（僅限于已安裝在現(xiàn)場的腳手架）。4、

按照第

4.2.3

條〔臨時用水用電〕及

4.2.4

條〔臨時排污、排水及通風(fēng)〕約定提供、維持及最后拆除臨時施工水電接駁點及排污設(shè)施（包括各分包工程及其他承包工程）。5、

按照第

4.2.3

條〔臨時用水用電〕提供水電供其他分包施工及測試。6、

按照第

4.2.9

條〔垃圾清運〕約定設(shè)置集中垃圾堆放處，并負(fù)責(zé)將廢物垃圾收集處垃圾移走。7、 協(xié)調(diào)及配合各分包工程之測試、調(diào)試、試運行。8、 提供各分包工程放線的參考點。9、

協(xié)調(diào)各分包工程的材料堆場，提供各分包人興建辦公室及倉庫的位置及空間。10、

提供施工照明保證施工正常進(jìn)行（因各分包及專業(yè)承包工程工作所需的強(qiáng)力特別照明由分包人及專業(yè)承包人自行負(fù)責(zé)）。11、

按照第

4.2.2

條〔臨時設(shè)施〕約定提供公共洗手間及其他衛(wèi)生設(shè)備，防止鼠蚊蟲滋生。12、

提供工地所須的消防及安全設(shè)備。13、

按照第

4.2.10

條〔現(xiàn)場保安〕提供工地保安確保工地安全。14、

在混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞及封堵、防水套管的安裝及收口工作。15、

提供所有的進(jìn)出工地之車輛的輪胎清洗設(shè)施以及清洗服務(wù)。28XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范16、

工地安全設(shè)施如扶手、安全網(wǎng)等（僅限于已在現(xiàn)場安裝的設(shè)備）。17、

與供電或其它市政管網(wǎng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)工地紅線外、內(nèi)進(jìn)線口位置以及路線安排等。18、

負(fù)責(zé)防水工程質(zhì)量監(jiān)管、驗收、接收、成品保護(hù)及后期維修。19、

在項目竣工后對項目進(jìn)行整體清潔,不含開荒保潔工作內(nèi)容。20、

協(xié)調(diào)整理各分包人或?qū)I(yè)承包人之竣工圖紙及資料，并負(fù)責(zé)移交檔案館。21、

電梯工程特殊配合要求：提供三相電源及單相照明用電至垂直電梯房配電箱，以供電梯安裝臨時用電及試驗垂直電梯；當(dāng)室外臨時貨梯/施工電梯無法正常開展工作或無法滿足施工進(jìn)度要求時，承包人應(yīng)於大樓內(nèi)啟用足夠的乘客電梯（建議為消防電梯）作為臨時施工用。在電梯井道門口及電梯井邊架設(shè)符合安全規(guī)范圍板和擋水墻；電梯安裝后，在電梯轎廂內(nèi)安裝不少于

10mm

厚的木夾板作臨時的保護(hù)板防止損壞；在電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)置供裝卸升降機(jī)設(shè)備用的梁或勾。29XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范附件：承包人與各分包人界面劃分編號類別科目/分部分項承辦人交接界面圖紙中已標(biāo)明（如有），但不屬于承包人范圍內(nèi)（除發(fā)包人委托付款的分包工程外）的工作內(nèi)容（各大區(qū)可自行增減內(nèi)容）1臨時用水接駁前期工程接收及修繕紅線外臨時施工用水設(shè)施的接管及維護(hù)臨時用水紅線內(nèi)水表后閘閥端之后的臨時用水工程2臨時排水接駁前期工程接收及修繕紅線外臨時排水系統(tǒng)的接管及維護(hù)臨時排水紅線內(nèi)的排水系統(tǒng)3臨時用電接駁前期工程接收及修繕紅線外臨時施工用電設(shè)施的接管及維護(hù)臨時用電紅線內(nèi)變壓器低壓端后的臨時用電工程4場平硬景總平土方回填至相鄰建筑大堂入口平臺完成面以下

mm（具體數(shù)值由大區(qū)自行確定），不同標(biāo)高相接處以

45°放坡，由承包人負(fù)責(zé)實施5土方基坑土方、檢底除地基處理、樁基礎(chǔ)的區(qū)域外，底板墊層底標(biāo)高以上

300mm

以下土方施工（人工檢底）基坑土方工程（底板墊層底標(biāo)高以上

300mm

以上土方），且必須符合基坑支護(hù)要求。6地基處理基坑土方除地基處理、樁基礎(chǔ)的區(qū)域外，底板墊層底標(biāo)高以上

300mm

以下土方施工（人工檢底）有地基處理的區(qū)域由地基處理單位負(fù)責(zé)檢底地基處理抗浮錨桿杯口、樁頭等位置的防水收頭處理局部基礎(chǔ)換填包括局部基礎(chǔ)換填范圍的混凝土澆筑施工、商品混凝土供應(yīng)等局部基礎(chǔ)換填部分的土方開挖及外運7樁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)樁內(nèi)為基礎(chǔ)承臺預(yù)留鋼筋的調(diào)直及保護(hù)措施樁基礎(chǔ)樁頭等位置的防水收頭處理8樁基檢測樁基檢測負(fù)責(zé)配合樁基礎(chǔ)檢測單位工作的實施（如樁基礎(chǔ)檢測單位配重塊及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場道路平整、車輛等進(jìn)場道路平、試樁頭周邊場地平整等工樁基檢測由樁基礎(chǔ)檢測單位負(fù)責(zé)實施作）9沉降觀測沉降觀測負(fù)責(zé)原始點移交10基坑支護(hù)基坑支護(hù)在基坑土方施工前已中標(biāo)進(jìn)場，基坑上口周邊的截水溝、排水溝、基坑周邊安全圍擋及警示設(shè)施等在基坑土方施工前尚未進(jìn)場，基坑上口周邊的截水溝、排水溝、基坑周邊安全圍擋及警示設(shè)施等地下室周邊土方回填完成后基坑支護(hù)及內(nèi)支撐的拆除及清運工作基坑周邊場平標(biāo)高與冠梁頂標(biāo)高間的放坡土方開挖及修邊所產(chǎn)生土方的外運工作3031XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范編號類別科目/分部分項承辦人交接界面圖紙中已標(biāo)明（如有），但不屬于承包人范圍內(nèi)（除發(fā)包人委托付款的分包工程外）的工作內(nèi)容（各大區(qū)可自行增減內(nèi)容）護(hù)壁樁芯土、樁間土（含樁間網(wǎng)噴護(hù)壁修邊所產(chǎn)生之土方）、基坑支護(hù)所需之斜撐基礎(chǔ)開挖所產(chǎn)生之土方、冠梁土方等的外運工作11基坑降水基坑降水最后一個電梯井墊層封閉施工完成后的降水工作（建議做法）負(fù)責(zé)按基坑降水方案進(jìn)行地下室施工過程中的降水施工（最后一個電梯井墊層封閉施工完成前（建議做法）），并自行配備發(fā)電機(jī)以確保停電期間的降水施工12公區(qū)精裝修地庫地面工程（地下室電梯廳地坪除外）負(fù)責(zé)地庫地面（地下室電梯廳地坪除外）基層處理地下室電梯廳地坪基層及面層由公區(qū)精裝修單位實施地下室粗裝飾工程公共部位基層抹灰找平主體裝飾工程若為清水房報驗，戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）墻體裝飾，承包人施工至膩子層電梯廳及公共走道區(qū)域內(nèi)防火門門框與土建洞口飾面層收口處理若為精裝修房報驗，精裝修房戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）墻體裝飾，承包人僅施工至抹灰層電梯廳及公共走道區(qū)域入戶門門框與土建洞口飾面層收口處理弱電機(jī)房墻面僅施工至抹灰層公共空間裝飾公共裝飾范圍內(nèi)應(yīng)急照明的點位預(yù)留及配管穿線等由承包人負(fù)責(zé)公共空間墻地磚、燈具（包含大堂水晶燈、筒燈、射燈等）、開關(guān)面板為發(fā)包人供應(yīng)公共空間裝飾范圍以外的疏散指示采購及安裝由承包人負(fù)責(zé)實施公區(qū)范圍內(nèi)的防火門飾面處理公區(qū)范圍以為的疏散指示的制作及安裝由承包人負(fù)責(zé)后勤區(qū)域內(nèi)無防火要求但有飾面要求的門及門套的采購及安裝后勤區(qū)域內(nèi)無防火要求且無飾面要求的門及門套的采購及安裝大堂入口玻璃門及五金大堂入戶門門框與土建洞口的砂漿塞縫、基層抹灰收口大堂入戶門內(nèi)側(cè)門框與土建洞口飾面收口公區(qū)范圍以外的疏散指示負(fù)責(zé)公區(qū)范圍以外的疏散指示的采購及安裝公區(qū)范圍以內(nèi)的疏散指示的采購及安裝13戶內(nèi)

精裝修防水工程若為精裝房報驗，則衛(wèi)生間、廚房及陽臺防水處理由戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）精裝修單位負(fù)責(zé)實施XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范編號類別科目/分部分項承辦人交接界面圖紙中已標(biāo)明（如有），但不屬于承包人范圍內(nèi)（除發(fā)包人委托付款的分包工程外）的工作內(nèi)容（各大區(qū)可自行增減內(nèi)容）室內(nèi)地坪若為清水房報驗，入戶門以內(nèi)地坪面層由承包人負(fù)責(zé)實施若為精裝房報驗，入戶門以內(nèi)承包人僅對結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行清理就找平，地面面層由戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）精裝修單位負(fù)責(zé)實施若為精裝房報驗，入戶門以內(nèi)承包人僅對結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行清理就找平14外墻涂料外墻涂料工程外墻涂料范圍內(nèi)的外墻基層抹灰找平實施負(fù)責(zé)外墻面磚、石材、欄桿百頁、以及其他分部分項工程交接部位的飾面收口處理負(fù)責(zé)為外墻涂料單位提供現(xiàn)場已有外架負(fù)責(zé)外墻涂料范圍內(nèi)外墻門窗窗框與土建洞口飾面層收口處理若架空層墻面及天花為膩子，則由承包人負(fù)責(zé)實施負(fù)責(zé)外墻涂料及

EPS

線條的成品保護(hù)，且負(fù)責(zé)在施工過程中對施工作業(yè)面內(nèi)或相鄰區(qū)域的土建成品、外墻門窗、外墻幕墻、欄桿百頁等成品進(jìn)行保護(hù)15欄桿百頁制安零星金屬工程負(fù)責(zé)消防樓梯間欄桿及扶手、鋼爬梯、檢修梯等地下室所有扶手欄桿的制作及安裝。負(fù)責(zé)戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）零星金屬工程（建施圖所反映的陽臺欄桿、露臺欄桿、護(hù)窗欄桿除外）。負(fù)責(zé)后勤區(qū)域及屋面的零星金屬工程（欄桿、屋面女兒墻上的欄桿除外）。各種扶手、欄桿（消防樓梯間欄桿及扶手、景觀欄桿、殘坡欄桿、鋼爬梯、檢修梯等地下室所有扶手欄桿除外）的制作及安裝（包括戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）護(hù)窗欄桿、公共區(qū)域及后勤區(qū)域之護(hù)窗欄桿、建施圖所反映的陽臺及露臺欄桿、建施圖所反映的屋面欄桿（女兒墻上的欄桿）、建施圖所反映的挑廊及連廊欄桿等）實施16外墻裝飾主體裝飾工程若為清水房報驗，戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）墻體裝飾，承包人施工至膩子層；玻璃幕墻部位的保溫實施若為精裝修房報驗，精裝修房戶內(nèi)（入戶門以內(nèi)）墻體裝飾，承包人僅施工至抹灰層弱電機(jī)房墻面僅施工至抹灰層外墻裝飾工程若玻璃雨棚、鋁板雨棚、采光天棚或天棚鋼網(wǎng)架于混凝土中的預(yù)埋件預(yù)埋開始施工時，外墻裝飾單位已定標(biāo)，則由外墻裝飾單位負(fù)責(zé)實施。（建議做法）若玻璃雨棚、鋁板雨棚、采光天棚或天棚鋼網(wǎng)架于混凝土中的預(yù)埋件預(yù)埋開始施工時，外墻裝飾單位尚未定標(biāo)則由承包人實施（建議做法）若外墻飾面（幕墻、干掛石材）于混凝土中的預(yù)埋件預(yù)埋開始施工時，外墻裝飾單位已定標(biāo)，則由外墻裝飾單位負(fù)責(zé)實施。3233XX

項目XX

區(qū)

XX

期

XXXXXX

棟總承包工程工料規(guī)范編號類別科目/分部分項承辦人交接界面圖紙中已標(biāo)明（如有），但不屬于承包人范圍內(nèi)（除發(fā)包人委托