轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書

轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同書本合同書是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，就甲方購買乙方所有房屋的交易進行合法約束的書面協(xié)議。一、房屋基本情況房屋名稱：______________房屋地址：______________房屋所有權(quán)證號：______________房屋面積：______________房屋用途：______________在本合同中，房屋所有權(quán)證已提供給甲方核驗。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：______________支付方式：______________交付時間：______________在此，甲乙雙方同意以上述轉(zhuǎn)讓價格為基礎(chǔ)進行房屋轉(zhuǎn)讓。甲方根據(jù)約定的支付方式應(yīng)按照合同規(guī)定的價格和方式，于合同生效之日或交付之日向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。甲方確認(rèn)，房屋已按照約定時間并完好無損地交付乙方。三、房屋權(quán)利和負(fù)擔(dān)房屋權(quán)利：乙方屬于房屋所有權(quán)的合法持有人，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)以及所有附著在該房屋上的附屬權(quán)利都屬于乙方。在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將獲得房屋完全的所有權(quán)、使用權(quán)以及所有附屬權(quán)利。房屋負(fù)擔(dān)：無。房屋交權(quán)時間：______________。在本合同項下，所有權(quán)的歸屬將在甲方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項之后轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更辦理工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方必須積極協(xié)助乙方全面完成所有必要的工作，確保房屋權(quán)屬的合法轉(zhuǎn)移。四、合同生效及違約責(zé)任本合同生效日期：______________。甲方應(yīng)在合同生效之日或交付之日向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項，如未按期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的所有損失。如乙方虛假陳述房屋的權(quán)利和負(fù)擔(dān)情況，甲方有權(quán)終止本合同并返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項。如甲方未按照規(guī)定時間補交已到期的房屋轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方的貸款，甲方應(yīng)按剩余貸款余額的日利率向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決本合同簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟，選擇適用中華人民共和國法律進行訴訟。六、附則本合同正本兩份，各具有效力，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方進一步協(xié)商后另行簽訂或作出補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______