建材市場分析報(bào)告

假設(shè)對您有幫助！感謝評論與共享假設(shè)對您有幫助！感謝評論與共享建材市場分析報(bào)告導(dǎo)讀：本文建材市場分析報(bào)告，僅供參考，假設(shè)覺得很不錯(cuò)，歡送點(diǎn)評和共享。建材市場分析報(bào)告〔一〕為了改造、提升玉林城區(qū)各大專業(yè)市場，重塑玉林商貿(mào)形象，促進(jìn)玉林商貿(mào)業(yè)進(jìn)一步富強(qiáng)進(jìn)展，依據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的部署，由區(qū)建設(shè)11月25日—27日對玉林市建材市場進(jìn)展了專項(xiàng)調(diào)研。調(diào)研以走訪、實(shí)地考察效勞中心環(huán)北市場效勞部、以及搪瓷瓷磚、衛(wèi)生潔具、建筑鋼材、水報(bào)如下：一、市場的根本狀況重點(diǎn)工程之一。市場位于玉林市一環(huán)北路中段〔一環(huán)北路7號，地理位置優(yōu)越，交通便利，南、北能便捷通達(dá)廣州、湛江、茂名、海南、北海和15直接到達(dá)。1064內(nèi)部道路寬暢，建設(shè)和安裝有衛(wèi)生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設(shè)施，聘請有治安保衛(wèi)、運(yùn)輸裝卸隊(duì)，大小貨車24小時(shí)可以裝卸貨物，效勞周到，治安狀況良好。市場建筑面積29108平方米〔包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米經(jīng)營面積22028平方米共有門店500間。市場最初為經(jīng)營副食、五金、舊貨、獸藥等行業(yè)的綜合性市場，到一九九六年最終進(jìn)展成為專業(yè)性的建材市場市場開業(yè)之初已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經(jīng)營戶 180多戶進(jìn)場經(jīng)營雖有的經(jīng)營業(yè)主在中途轉(zhuǎn)手但門店出租率始終保持在99%以上市場經(jīng)營的產(chǎn)品主要有產(chǎn)于廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛(wèi)生潔具、廚具、五金制品、防盜門、建筑涂料、石材，和產(chǎn)于柳州、江西萍鄉(xiāng)、貴州水城、云南昆明等地的建筑鋼材等，共有上千個(gè)品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網(wǎng)絡(luò)掩蓋整個(gè)玉林市，局部的商品銷售還輻射四周的地區(qū)，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前市場的日客流量在10000人以上，年成交額約達(dá)3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費(fèi)約70經(jīng)調(diào)查，建材市場目前鋪面利用率達(dá)99%以上，銷售量根本能周邊缺乏擴(kuò)展空間，進(jìn)一步進(jìn)展?jié)摿τ邢?。二、市場?dāng)前存在的主要問題經(jīng)全面調(diào)查了解覺察建材市場在建設(shè)和治理中存在四個(gè)方面的突出問題：〔一〕市場進(jìn)展定位不夠高，不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要。進(jìn)展前景。而建材市場的建立和進(jìn)展，由于生疏上的局限性，其進(jìn)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個(gè)方面：一是市場建設(shè)檔次不高，大局部建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多；二是市場銷售掩蓋面不廣，目前市場上的商品多影響力低下?！捕痴叻ㄒ?guī)配套跟不上，進(jìn)一步進(jìn)展受阻。表現(xiàn)為：一是行鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門〕性進(jìn)展，更不利于市場品位的提升。二是征費(fèi)政策過緊，各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、〔三〕市場設(shè)施不配套，效勞質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在：一是門店〔貨位〕面積大小不一，不適宜。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設(shè)施。四是倉儲設(shè)施不配套，是生活設(shè)施不配套。〔四〕地理位置已不相適應(yīng)城市進(jìn)展要求。市場建成之初，其地入市區(qū)之中。承載建材商品的重〔大〕型貨運(yùn)車輛將不再適宜進(jìn)出市三、建議查組結(jié)合調(diào)查到的狀況認(rèn)為必需重建設(shè)我市建材市場，這是由于：1、鑒于當(dāng)前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴(kuò)展，現(xiàn)在的建材市場已進(jìn)入了市區(qū)之中，承載建材貨物的重〔大〕型車輛將不能再在市區(qū)內(nèi)自便利。2、現(xiàn)有建材場建設(shè)的不標(biāo)準(zhǔn)、不集中，倉儲保管、生活辦公設(shè)施不配套，遠(yuǎn)不能滿足業(yè)主的需求。3、經(jīng)營戶在市場內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時(shí)的噪聲污染和塵粉污染超標(biāo)，嚴(yán)峻影響了城區(qū)居民的正常生活。4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和，規(guī)模小、檔次低，周邊缺乏進(jìn)展空間，已不適應(yīng)當(dāng)前城市建設(shè)速猛進(jìn)展的需求。整體搬遷?！惨弧辰ㄔO(shè)的建材市場應(yīng)當(dāng)考慮的幾個(gè)問題1、市場定位。建市場應(yīng)依據(jù)立足現(xiàn)在，著眼將來的要求，建設(shè)成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為特地、集中、門類廣泛、品種齊全、治理統(tǒng)一、效勞優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場，成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢，充分呈現(xiàn)嶺南商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、料為主，集呈現(xiàn)、交易、信息、倉儲、效勞為一體的建材貿(mào)易集散中心。2、建市場選址。建議選擇設(shè)置在二環(huán)路北流路口至秀水收費(fèi)和勞動就業(yè)。此外，建市場近鄰的體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當(dāng)有利。3、建設(shè)規(guī)模。建材市場占地15萬平方米，其中營業(yè)面積4.53室、住房，下層為經(jīng)營門店，倉庫設(shè)計(jì)為單層。市場經(jīng)營門店為150054、建市場投資。市場估量總投資4500萬元，其中置地費(fèi)11003400心獨(dú)立投資興建，也可通過招商引資，實(shí)行股分制進(jìn)展經(jīng)營。5、市場的治理和經(jīng)營。市場的治理既可保持原有模式，連續(xù)由經(jīng)營方式實(shí)行先進(jìn)的放開式、超市式經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，根底設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)“一站式”選購，供給細(xì)致周到的售后效勞?！踩辰ㄔO(shè)的建材市場政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，組建市場治理體制。主要由市政府牽頭，協(xié)調(diào)規(guī)領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)對市場內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和治理。2、加大行政引導(dǎo)和治理力度，擴(kuò)大市場規(guī)模。加大行政引導(dǎo)力度，將城區(qū)范圍內(nèi)與建筑業(yè)相關(guān)的、分散的專業(yè)門類店歸行納市，遷入建材市場之內(nèi)。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場四周的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金〔不銹鋼〕窗〔門〕店……等等全局部散的經(jīng)營戶一律引進(jìn)市場內(nèi)經(jīng)營，進(jìn)一步擴(kuò)大市場規(guī)模，增加市場競爭力，擴(kuò)大市場影響力，提高市場活力。3、營造良好經(jīng)營環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會，充分發(fā)揮協(xié)會幫助協(xié)商解決經(jīng)營業(yè)主之間的沖突，幫助組建專業(yè)的裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)取相應(yīng)的效勞費(fèi)外在征費(fèi)上免收業(yè)主地〔鋪〕租，降低經(jīng)營戶的經(jīng)營引廠家直銷商和其他經(jīng)銷商進(jìn)駐市場。建材市場分析報(bào)告〔二〕一、天津建材市場分布：〔注：以上市場是除去現(xiàn)已有經(jīng)銷商區(qū)域市場〕二、局部建材市場狀況分析如下：名家裝飾：市場靠攏平和裝飾材料市場，該市場檔次較低，沒有較好的潛在客戶。該市場做五金的不算多，較好的品牌幾乎沒有，就都不是很大。木門店，主要以中低檔次為主，價(jià)位都幾乎在1000-2023元左右，甚至還有1000元以下的。形象較好的門店是金鵲木業(yè)，其市場影響力較大，廣告較多，價(jià)位也算中高檔2023左右，予以交談，有合作的意向，需進(jìn)一步跟進(jìn)。其次，金迪和嘉德木業(yè)也相對于較好，也有確定的合作意向，仍需進(jìn)一步跟進(jìn)。市場，但留意把握價(jià)格。區(qū)域。該區(qū)域五金品牌較少，較好的就屬高美鎖具和普鑫，都是一小雜貨。木門店雖較多，但其價(jià)位都幾乎在10001000環(huán)渤海建材市場：該市場屬于中高檔市場，以批發(fā)、工程銷售為主，天津市內(nèi)工程大多數(shù)都往這邊走。五金品牌競爭對手也較多，如雅潔、匯泰龍、頂固、GMT、史丹利等。五金各店規(guī)模也較大，形象也較好，地理位置較優(yōu)越，競爭較為猛烈。響力都較大，假設(shè)不進(jìn)入該市場，將為之惋惜。多于孟總溝通，建議河西紅星美凱龍：該市場有較好的門業(yè)，離環(huán)渤海建材市場近，雅潔、巨森木業(yè)與泰好銅鎖等。屬于較為好的品牌，其銷量也較好〔依據(jù)市場了解有較好的銷量前景。1待成長。但其規(guī)模較大，將來前景較看好。做五金的有西瑪、普鑫、50㎡以上，普鑫規(guī)模其次，百鵬發(fā)裝飾、科藝隆、龍發(fā)裝飾燈，這些的主材都是有公司統(tǒng)一配備，總部有相應(yīng)的建材展廳，假設(shè)需要合作，還有待進(jìn)一步與總部跟進(jìn)，〔如價(jià)格優(yōu)待與監(jiān)控、禮品等。較好的木門店有圣龍門業(yè)、華鶴木門、王品木門、木林嘉誠、楷模木門等，但與其溝通了解到，市場不是很景氣，銷量都不樂觀。進(jìn)入木門店，但留意把握價(jià)格！歐亞達(dá)-南開店：歐亞達(dá)南開店是歐亞達(dá)在天津的第一份店，是2023年開起的，四周四周比較富強(qiáng)，四周有食品一條街，人流量較大，消費(fèi)水平比較高。該市場有一家做五金的，叫天奴五金，是以專賣的形式進(jìn)展，其價(jià)位算比較高，他們的銷售模式幾乎是配套模式，會以工程優(yōu)待價(jià)給消費(fèi)者。木門店檔次都較為高，有君誠木門、郭式門業(yè)、美通門業(yè)、美心木門等，其都有五金需求，但價(jià)位需求較低。裝飾公司有華耐美家、科藝隆裝飾等，華耐美家主材是以總部配套，科藝隆的主材也有總部配套，但設(shè)計(jì)師認(rèn)可也行。結(jié)論：君誠木門要求給她報(bào)一個(gè)價(jià)，假設(shè)價(jià)格合理，合作模式還與其多溝通溝通，形成人脈資源，最終就建立起合作關(guān)系。競爭比較猛烈。通過與市場人員溝通了解到，該市場也不是很景氣，的產(chǎn)品，但具體在哪兒拿貨還不清楚，該木門店是圣龍門業(yè)，另一個(gè)木門店是盛華亞星，而且是廠家標(biāo)配，單該木門廠是天津的，可以試著跟廠家合作。星都有我們的經(jīng)銷商，拿貨又便利，但價(jià)格需要嚴(yán)格把關(guān)！另還可以而進(jìn)一步達(dá)成合作。三、綜上所述：1、每個(gè)市場不管它的檔次如何，都是潛在的市場，由于消費(fèi)建最為明顯。2、不要放掉每一個(gè)潛在客戶，二八定律