建筑施工圖設(shè)計任務(wù)書

新疆〈XX項目施工圖設(shè)計任務(wù)書〉第一部分施工圖設(shè)計內(nèi)容及部分做法規(guī)定1．建筑部分1.1建筑：1.1.1本設(shè)計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設(shè)計。1.1.2本項目共X種戶型平面組合（X種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為根據(jù)進行設(shè)計。1.1.3建筑物層數(shù)：XF，其中部分戶型局部有X層地下室。1.1.3.1建筑物層高：X米；局部坡屋頂。地下室層高：X米。1.1.4墻體1.1.4.1填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚200的頁巖空心磚，局部戶內(nèi)隔墻可采用厚120的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等重要房間內(nèi)應保證不露梁柱。1.1.4.2墻上所有預留孔洞（如排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應標注清晰并在構(gòu)造圖中采用對應措施?？照{(diào)按家庭小型中央空調(diào)考慮。1.1.4.3外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能規(guī)定，外窗考慮隔熱保溫材料。1.1.5樓地面1.1.5.1各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。1.1.5.2廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完畢面標高應低于同層相臨樓地面找平層完畢面50㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完畢面標高應低于同層相臨樓地面找平層完畢面50㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料提議選用“涂膜類”。1.1.5.3雨蓬、露臺均應設(shè)計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。1.1.5.4一般陽臺、空中花園運用砼構(gòu)造自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水。1.1.5.5底層散水標高下于室外地坪300㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面規(guī)定，提議設(shè)計取消散水）。1.1.6內(nèi)外墻及頂棚1.1.6.1外墻裝飾為外墻涂料飾面；1.1.6.2廳、房內(nèi)墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。1.1.6.3廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為水泥砂漿找平層。1.1.6.4廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。1.1.7門窗1.1.7.1所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或構(gòu)造洞口尺寸。1.1.7.2入戶門洞口尺寸：入戶門1200×2400（㎜），標明啟動方向。1.1.7.3外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。雙層或中空玻璃，應注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。1.1.7.4戶內(nèi)僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為900×2100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不不不小于800×2100。1.1.7.5凸窗窗臺高度450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面規(guī)定采用合適的防水措施設(shè)計。1.1.7.6衛(wèi)生間窗臺高度900㎜，窗洞口高度合理，設(shè)置并標明窗上口排風孔洞（≮φ110）的定位尺寸。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。1.1.7.7廚房外墻上門窗洞上口標高為H+2.4米（其中H為廚房樓地面完畢面標高）。1.1.7.8所有設(shè)欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用C15素砼澆筑，構(gòu)造尺寸為：陽臺：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）并給出節(jié)點詳圖，圖中應注明構(gòu)造或建筑尺寸、檔水線與構(gòu)造間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。1.1.7.9凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構(gòu)造進行設(shè)計，“凸出式”落地窗窗上口應結(jié)合構(gòu)造梁高度設(shè)計同學下部擋水線對應尺寸的吊檐構(gòu)造。1.1.8屋面1.1.8.1坡屋面構(gòu)造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料提議選用水泥爐渣找坡。1.1.8.2平屋面防水材料提議選用SBS防水卷材加涂抹類防水。1.1.8.3平屋面防水層水泥砂漿保護層應進行抗裂設(shè)計考慮。1.1.8.4平、坡屋頂均應給出分層做法闡明或詳圖。1.1.9其他1.1.9.1家庭小型中央空調(diào)室外機位置應設(shè)在非重要立面。1.1.9.2廚房煙道設(shè)置提議在滿足使用功能狀況下選用截面尺寸盡量小的，以減小對廚房使用的影響，煙道需注明選用圖集號以及出屋面高度。1.1.9.3衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強排風孔，提議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完畢面2400㎜高（孔底標高），采用?110塑料套管，平面及豎向定位尺寸應精確體現(xiàn)。1.1.9.4梁、柱、剪力墻與填充墻交接處釘300㎜寬鋼絲網(wǎng)（地面部位除外），并應選定鋼絲網(wǎng)型號。1.1.9.5外立面作為施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容應與建筑平面協(xié)同考慮，外立面應以甲方提供外立面方案及外立面效果圖作為設(shè)計基礎(chǔ)。外立面設(shè)計應做到一次性設(shè)計，施工圖一次性出圖。1.1.9.6外立面中所涉構(gòu)架均優(yōu)先考慮現(xiàn)澆，并與主體一起施工，防止使用其他材料，所有構(gòu)架及有關(guān)內(nèi)容均出結(jié)點施工詳圖，到達施工深度，防止出現(xiàn)詳二裝等引注。1.1.9.7外墻裝飾材料選用涂料。分色應有可明確定位的分色控制線，便于施工。1.1.9.8給排水立管及配套設(shè)施應暗設(shè)，不得外露。1.1.9.9立面門窗窗型及欄桿樣式一次性到位，不得引用圖集，欄桿盡量防止橫向設(shè)計，規(guī)定美觀大方，不設(shè)鋼絲網(wǎng)，設(shè)計出施工圖前做到甲方承認。窗的立面分格應具有可實現(xiàn)性，窗型應出窗型圖，且符合室內(nèi)通風、立面美觀等規(guī)定。凸窗需出結(jié)點施工詳圖。1.1.9.10凸窗室內(nèi)應設(shè)計護窗欄桿，不得引用圖集，并出施工結(jié)點詳圖。1.2構(gòu)造：1.2.1基礎(chǔ)類型根據(jù)本工程地質(zhì)勘察匯報會同建設(shè)單位協(xié)商確定。1.2.2主體構(gòu)造設(shè)計應技術(shù)可靠，經(jīng)濟合理，初步提議采用框剪構(gòu)造。1.2.3衛(wèi)生間構(gòu)造板面標高相對于同層相臨構(gòu)造板面標高：主衛(wèi)降50㎜（包括也許穿越衛(wèi)生間的梁）；次衛(wèi)在安裝蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安裝坑凈空尺寸為：長×寬=900×600（㎜），其他板面標高降50㎜。1.2.4外立面裝飾構(gòu)架采用現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件同構(gòu)造主體一起施工設(shè)計。1.2.5現(xiàn)澆板鋼筋選用冷扎帶肋鋼筋，基礎(chǔ)、梁、柱鋼筋按規(guī)范規(guī)定合理選用，梁柱主筋采用HRB400。1.2.6外挑陽臺鎖口梁寬度原則上統(tǒng)一為150㎜，落地窗等部位處的鎖口梁寬度統(tǒng)一為200㎜，并且該部位的挑梁、鎖口梁頂面須同板頂面標高相平。1.2.7凸窗、落地窗部位上下、窗臺板構(gòu)造長度為窗洞口尺寸兩邊各加200㎜。落地窗吊檐寬200。1.2.8屋頂花園覆土厚度按200㎜考慮。1.3給排水部分1.3.1給水部分1.3.1.1給水采用供水。1.3.1.2每戶供水按戶表進行單獨設(shè)計。1.3.1.3水表布置應以便抄表，不入戶。每戶水表集中布置在室外恰當位置。1.3.1.4室內(nèi)給水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計。1.3.1.5給水入戶宜加設(shè)閥門。給水管材室內(nèi)選用PP-R給水管。室內(nèi)給水管所有暗設(shè)，敷設(shè)在墻體與板面內(nèi)。1.3.1.6明示給水管穿過柱、剪力墻、磚墻、板面的詳細作法及施工中的注意事項。1.3.1.7連接廚房與衛(wèi)生間的給水管，盡量布置在公共區(qū)域，防止穿越書房、臥室。1.3.1.8合理考慮并設(shè)置氣表、熱水器、洗衣機位置，對應管道接到位。在考慮熱水器配水點時，必須充足考慮電與氣之間的安全距離。1.3.1.9每戶屋頂花園設(shè)置澆花給水接口1個，不設(shè)置專用排水接口，結(jié)合屋面排水溝考慮排水。每戶私家花園設(shè)給水接口1~2個，宜設(shè)排水口。（應考慮澆水合理半徑）1.3.1.10室外給水管材選用宜結(jié)合總平面考慮，干管選用PE管、鋼塑管等新型管材。1.3.2排水部分1.3.2.1室內(nèi)排水平面布置圖應根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認的廚房、衛(wèi)生間布置圖進行設(shè)計。1.3.2.2座便器孔中距墻面350mm，蹲便器孔中距墻面600mm。1.3.2.3廚房排水立管布置應盡量減少對廚房使用功能的影響，立管與煙道位置宜綜合考慮。1.3.2.4衛(wèi)生間排水立管、洗衣機排水立管原則上放在室外，但需暗設(shè)，不得外露。1.3.2.5排水支管標高必須明確，盡量增大室內(nèi)有效凈空。1.3.2.6衛(wèi)生間設(shè)置強排風孔，宜與室內(nèi)排水管綜合考慮。1.3.2.7所有雨污水立管均應考慮設(shè)置在外墻相對隱蔽處，不得外露。1.3.2.8水施圖必須反應雨水排放。空調(diào)冷凝水排放、陽臺排水宜與雨水立管綜合考慮。1.3.2.9須處理空調(diào)室內(nèi)機、室外機水的有組織排放。1.3.2.10屋面通氣管的位置盡量靠墻，防止影響花園（露臺）的使用。1.3.3消防部分1.3.3.1消防設(shè)計，須結(jié)合整個小區(qū)進行考慮。尤其是總平消防管網(wǎng)、消防水池宜結(jié)合小區(qū)的實際狀況考慮。1.3.3.2地下室給排水管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高。1.3.3.3水箱、水池需繪制大樣，多種管線定位精確，多種系統(tǒng)圖必須完備。1.3.4給排水總平面1.3.4.1給排水總平總平面施工圖必須在確認的小區(qū)景觀圖上布置。1.3.4.2小區(qū)給水表分為二種：生活用水表、綠化用水表。在給水總平管網(wǎng)布置上須加以考慮。1.3.4.3給排水總平面施工圖須結(jié)合本項目分兩期施工的狀況進行綜合考慮，須預留二期接口。1.4電氣部分1.4.1強電部分1..4.1.1強電平面布置應根據(jù)建設(shè)單位確認的戶型家俱布置圖進行設(shè)計，開關(guān)、插座、燈具定位精確。1.4.1.2強電采顧客表工程。電表集中設(shè)于該戶強電井內(nèi)。1.4.1.3強電回路：按戶型分層考慮回路。1.4.1.4每戶客廳、臥室、書房、餐廳均考慮空調(diào)，其中客廳考慮為柜式空調(diào)，臥室、書房、餐廳考慮為壁掛式空調(diào)。1.4.1.5屋頂花園預設(shè)電源接口。1.4.1.6預留路燈及光彩工程電源及線管。1.4.1.7燈具設(shè)置：戶內(nèi)設(shè)白熾燈座。1.4.1.9總平面設(shè)計須到達施工圖深度。1.4.2弱電部分1.4.2.1每戶設(shè)集中布線箱1個，可綜合考慮光纖、網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電接口。設(shè)3個獨立電話接入口，一層：分別設(shè)在客廳和餐廳共線路；二層：主臥和書房及主衛(wèi)共線路；三層：主臥及主衛(wèi)共線路。1.4.2.2每戶視戶型設(shè)獨立有線電視接入口，一層：設(shè)在客廳；二層：每個主臥；三層：主臥。1.4.2.3每戶設(shè)網(wǎng)絡(luò)接口2~3個，設(shè)在書房和次臥室或家庭室。1.4.2.5預留監(jiān)控系統(tǒng)線管。1.4.2.6總平面設(shè)計須到達施工圖深度。第二部分施工圖設(shè)計工作規(guī)定1．施工圖紙規(guī)定1.1建筑專業(yè)1.1.1建筑平面圖分為1：100樓棟組合平面圖和1：50單元戶型放大平面圖兩種。1.1.2樓棟組合平面圖應反應建筑物長度、寬度，軸網(wǎng)定位和墻體定位狀況，墻面的開洞，門窗洞口編號，戶型編號，樓梯編號。組合平面圖可不標出家俱布置，但應有潔具布置。1.1.3戶型須出1：50放大單元平面圖。單元放大平面圖應反應每種戶型內(nèi)的詳細構(gòu)造狀況，包括：家俱布置狀況、內(nèi)墻定位、墻體材料圖例、門窗和細部構(gòu)造尺寸、標明管道位置、地漏和地面找坡狀況、空調(diào)機冷凝管位置及其他公共部分的狀況等。1.1.4建筑物立面圖應與平面圖相吻合，尤其是平面圖中外墻上門窗洞口應在立面圖中精確反應，一棟建筑物至少有四個外立面圖。1.1.5建施圖中所反應構(gòu)造布置須與結(jié)施一致。1.2構(gòu)造、水電專業(yè)與建筑專業(yè)發(fā)生矛盾時，以建筑專業(yè)為根據(jù)，并進行各專業(yè)圖紙的對應調(diào)整。2．設(shè)計工作規(guī)定2.1建筑戶型1：50單元放大平面圖中平面布置應在設(shè)計前期與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商，并請在建設(shè)單位設(shè)計人員提供戶型定稿方案后一周提供1：50單元戶型放大平面圖，圖中應標明柱、梁、隔墻、開關(guān)和插座位置，與建設(shè)單位設(shè)計人員協(xié)商。經(jīng)雙方設(shè)計人員簽字確認后再提交有關(guān)專業(yè)，再由設(shè)計總負責人組織條件圖交底會審，并應有建設(shè)單位有關(guān)人員參與。2.2建筑戶型單元平面圖正式確認后兩周應提供原則層建筑平面組合圖、原則層構(gòu)造方案布置平面圖、原則層給排水平面大樣圖、原則層強弱電平面圖到建設(shè)單位設(shè)計人員，再進行一次復核，經(jīng)確認精確反應建