施工消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《北京市消防條例》和北京市消防局對施工管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)定，本著“防止為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，制定施工單位防火安全責(zé)任如下：方案（包括：防火安全措施、火災(zāi)應(yīng)急方案）報甲方審核立案，以保證施工期間防火工作的順利進(jìn)行。乙方外包或自承二次精裝修工程的，需將施工組織設(shè)計方案及裝修使用材料的檢測證明、防火安全措施以及防火負(fù)責(zé)人名單交甲方立案。乙方要嚴(yán)格按照工程部審批的方案進(jìn)行施工，在施工過程中不得隨意變化原設(shè)計方案，如需改動，需向工程部申報，得到同意后，方可施工，如不按工程部規(guī)定自行施工，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、料場和庫房的治安、防火等各項安全防備措施的貫徹，上述區(qū)域發(fā)生安全或火災(zāi)事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于事故導(dǎo)致工乙方進(jìn)駐本商務(wù)中心施工必須設(shè)有專職或兼職的防火負(fù)責(zé)人，并將防火程延期及對甲方或第三者財產(chǎn)導(dǎo)致?lián)p失或人員傷亡，乙方負(fù)所有責(zé)任。乙方進(jìn)入現(xiàn)場前，應(yīng)由乙方防火負(fù)責(zé)人對所有施工人員進(jìn)行防火安全教育。施工人員需自覺維護(hù)商務(wù)中心形象，不得與其他顧客發(fā)生爭執(zhí)。乙方在施工人員下班時，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火種及火險隱患，人員離開時，須將電氣設(shè)備電源切斷。各裝修單位的裝修垃圾必須定期、定地點(diǎn)、定量清運(yùn)，按甲方安排的時間清運(yùn)，其他時間不得將垃圾移出室外或公共區(qū)域。乙方人員出入商務(wù)中心，應(yīng)按指定路線行走，積極出示證件接受甲方保安人員檢查，不得串樓層或進(jìn)入非乙方施工區(qū)域，無證人員不得進(jìn)入商務(wù)中心。施工現(xiàn)場動火，應(yīng)由乙方施工人員提前到甲方申請，辦理動火證后方可施工，乙方負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)動火人員的管理，貫徹安全措施。工程中使用的易燃、易爆、易揮發(fā)的材料不容許在施工現(xiàn)場或商業(yè)中心內(nèi)任何地方設(shè)置庫房保留，施工現(xiàn)場寄存量不得超過當(dāng)日用量。在進(jìn)行易燃、易揮發(fā)液體作業(yè)時，不準(zhǔn)與易產(chǎn)生火花的工種交叉作業(yè)。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁無證動火。嚴(yán)禁私自動用消防自動報警設(shè)施，如有特殊需要，需經(jīng)物業(yè)企業(yè)工程部、保安部同意并登記立案，同步在施工現(xiàn)場做好防護(hù)工作。乙方施工過程中嚴(yán)禁埋壓、圈占、遮擋消火栓和其他消防設(shè)施，乙方必須自備足夠數(shù)量的消防器材，并能理解其性能和使用措施。施工現(xiàn)場臨時用電，應(yīng)提前將用電量、用電部位報甲方企業(yè)工程部同意后方可使用，要按指定部位獲得電源，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁亂接電線。乙方臨時拆卸、安裝電器設(shè)備時，須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，由正式電工嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作。施工現(xiàn)場需停水、停電、停氣必須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可施工。施工現(xiàn)場有兩個或兩個以上單位施工時，雙方之間要另簽防火安全責(zé)任書。在甲方重點(diǎn)防火部位施工，必須報甲方同意并做對應(yīng)保護(hù)后方可施工。施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)時，乙方必須采用有效的措施組織撲救，并及時報警，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，配合火災(zāi)調(diào)查。乙方施工人員要遵守甲方各項規(guī)章制度，并服從甲方有關(guān)部門的檢查和糾正。如乙方違反有關(guān)規(guī)定并導(dǎo)致后果，甲方有關(guān)部門有權(quán)根據(jù)其情節(jié)進(jìn)行批評教育或進(jìn)行懲罰，情節(jié)嚴(yán)重者將由國家公安機(jī)關(guān)依法追究其責(zé)任。本責(zé)任書自簽字之日起生效。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）年月日年月日施工噪音、異味排除協(xié)議書甲方：乙方：為保證白家莊商務(wù)中心（項目名稱）內(nèi)正常辦公環(huán)境，并使各單位裝修施工順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、甲方規(guī)定乙方凡電鋸、電錘、電鉆、剔鑿等噪音施工和油漆、涂料、界面劑等有異味施工均在夜間及周末進(jìn)行。油漆等異味施工在夜間施工時，要提前向保安部申請開窗，并用排風(fēng)機(jī)向室外排除氣霧。保證凌晨時分氣霧濃度降到最低。二、乙方若不遵守第一條，視為乙方違約，視情節(jié)乙方應(yīng)向甲方支付違約金每次元，情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓恼呒追接袡?quán)對乙方做出停工等處理。三、因乙方不遵守本協(xié)議而導(dǎo)致顧客投訴、損失及連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠禮道歉消除影響，承擔(dān)有關(guān)損失和責(zé)任。本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：白家莊商務(wù)中心（項目名稱）（蓋章）（蓋章）年月日年月日裝修施工人員辦證須知凡進(jìn)入本商務(wù)中心進(jìn)行裝修的施工人員在項目動工前，應(yīng)到物業(yè)管理企業(yè)商務(wù)中心辦理施工出入證。施工單位應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人到商務(wù)中心統(tǒng)一辦理所需證件并應(yīng)出具下列文獻(xiàn)和資料。施工人員名單，身份證復(fù)印件及本人一寸照片二張。外地用工需提交本人的做工證及暫住證的復(fù)印件商務(wù)中心開具的裝修押金的收取憑證。施工出入證最遲應(yīng)在動工前兩天到商務(wù)中心申請辦理，并按規(guī)定交付證件押金￥50元/張，離場退證時，退還￥40元/張，扣除￥10元工本費(fèi)。在施工過程中如發(fā)生證件丟失、損壞現(xiàn)象施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)及時按規(guī)定到商務(wù)中心辦理補(bǔ)證手續(xù)，并交納手續(xù)費(fèi)￥20元。施工中途如出現(xiàn)人員調(diào)換應(yīng)及時辦理證件變更手續(xù)，不得證件混用。如發(fā)現(xiàn)人證不符，管理人員有權(quán)沒收其非法證件。施工結(jié)束后一周內(nèi)裝修單位負(fù)責(zé)人應(yīng)持財務(wù)部交費(fèi)收據(jù)和出入證到物業(yè)管理企業(yè)商務(wù)中心辦理退證手續(xù)。證件丟失者押金一律不退，超過一周過期不辦者，所有證件和單據(jù)視為作廢，將不予辦理退款手續(xù)。白家莊商務(wù)中心白家莊商務(wù)中心裝修隱蔽工程驗(yàn)收申請/審核表編號：NTPM—KF—19—J24版本：A/0序號:工程名稱協(xié)議編號施工單位申請日期工程部隱檢文獻(xiàn)編號驗(yàn)收項目施工單位自檢意見施工負(fù)責(zé)人：物業(yè)維修檢查意見檢查人：企業(yè)工程部專業(yè)檢查狀況檢查人：日期：白家莊商務(wù)中心裝修施工許可證編號：NTPM—KF—19—J17版本：A/0序號:工程地址、名稱：委托部門：聯(lián)絡(luò)人及電話：施工承包商：負(fù)責(zé)人及電話：現(xiàn)場/消防負(fù)責(zé)人：監(jiān)理企業(yè)：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及電話：有效期：年月日至年月日白家莊商務(wù)中心裝修施工整改告知單編號：NTPM—KF—19—J21版本：A/0序號:致企業(yè)：貴司在白家莊商務(wù)中心單元的施工中，經(jīng)我司現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)下列問題違反了商務(wù)中心管理規(guī)定，會對整個商務(wù)中心及其他業(yè)戶產(chǎn)生影響：為消除影響，將也許發(fā)生的損失降至最低，現(xiàn)特規(guī)定貴司立即采用下列項目中有“√”標(biāo)識的行動予以改善：□立即停止違反規(guī)定的施工項目□清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前原樣到物業(yè)企業(yè)補(bǔ)充辦理有關(guān)手續(xù)□停止所有施工，確實(shí)有效的進(jìn)行整改其他由于貴司的施工行為已給商務(wù)中心及其他業(yè)戶帶來損失，根據(jù)管理規(guī)定，我司對該行為采用下列項目中有“√”標(biāo)識的行動，以到達(dá)防止違規(guī)行為再次發(fā)生的目的以及賠償所發(fā)生的損失：規(guī)定貴司加強(qiáng)管理，防止該行為的再次發(fā)生規(guī)定貴司寫出書面匯報保證不再發(fā)生類似行為規(guī)定貴司于月日時前將元賠償金交納至物業(yè)企業(yè)財務(wù)部結(jié)算時在貴司施工押金中扣除元其他簽發(fā)部門：（公章）簽發(fā)人： 接受人簽字：日期： 日期：裝修尤其行為申請/審核表編號：NTPM—KF—19—J18版本：A/0序號:單元房號工程名稱申請日期施工單位申請事項□停止局部能源供應(yīng)□占用局部公共區(qū)域施工□其他致物業(yè)管理企業(yè)：在我單元進(jìn)行的二次裝修施工過程中，出于施工需要，我司申請進(jìn)行下述施工活動。我司明白由于該行為也許給商務(wù)中心及其他顧客導(dǎo)致不便，現(xiàn)特此提出，請貴司協(xié)調(diào)各方后予以同意。在此我司鄭重承諾：精心組織，合理安排，努力縮短施工時間，并在完畢后立即告知貴司。施工中嚴(yán)格規(guī)定施工人員，將也許產(chǎn)生的影響降到最低。負(fù)責(zé)賠償所有由此施工所引起的直接的、連帶的損失。施工內(nèi)容施工原因防止措施申請人確認(rèn)計劃時間段受影響區(qū)域及事項維修班意見經(jīng)辦人：日期：安全班意見經(jīng)辦人：日期：商務(wù)中心意見經(jīng)辦人：日期：白家莊商務(wù)中心裝修施工人員登記表編號：版本：A/0表格生效期：序號:照片項目照片照片照片照片照片照片照片姓名停留時間年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日年月日身份證號暫住證號籍貫施工位置施工期限年月日至年月日租戶名稱聯(lián)絡(luò)電話施工單位電話負(fù)責(zé)人聯(lián)絡(luò)電話備注:裝修現(xiàn)場巡查記錄編號：版本：A/0表格生效期：序號：租戶名稱負(fù)責(zé)人及電話施工地點(diǎn)施工單位項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人電話巡視時間裝修管理人員記錄檢查人備注房屋裝修驗(yàn)收單編號：版本:表格生效期:序號:租戶名稱租賃位置裝修開始日期年月日驗(yàn)收日期年月日1、構(gòu)造與否有破壞2、樓宇外觀與否有改動3、空調(diào)、供暖系統(tǒng)安裝與否合格4、消防系統(tǒng)與否到達(dá)規(guī)范規(guī)定5、強(qiáng)弱電系統(tǒng)布線與否合理6、衛(wèi)生間與否補(bǔ)做防