鋁合金門窗工程招標(biāo)文件

銘邦華府住宅項(xiàng)目鋁合金門窗工程招標(biāo)文件上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)二○一○年十二月三十日第一章投標(biāo)須知前附表工程名稱銘邦華府（注冊名：匯賢銘?。┳≌こ啼X合金門窗工程建設(shè)地點(diǎn)上海奉賢南橋鎮(zhèn)航南公路以南、陳橋路以東聯(lián)絡(luò)人商務(wù)張錫標(biāo)聯(lián)絡(luò)電話技術(shù)賈建勇聯(lián)絡(luò)電話招標(biāo)方式邀請招標(biāo)招標(biāo)范圍銘邦華府住宅項(xiàng)目1～8#鋁合金門窗（含空調(diào)格柵、陽臺欄桿）工程（詳見圖紙）承包方式包工包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明生產(chǎn)，納入土建施工單位的總承包管理門窗面積約10000m2陽臺高欄桿約2800m、低欄桿約1000m，空調(diào)格柵約3300m2（詳細(xì)按實(shí)結(jié)算）質(zhì)量規(guī)定合格以上工期規(guī)定工程完畢時(shí)間應(yīng)服從業(yè)主和總包方的進(jìn)度規(guī)定，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹拾萬元整（100000.00元）踏勘現(xiàn)場投標(biāo)單位自行前去投標(biāo)有效期投標(biāo)截止后來30日內(nèi)有效投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)正、副本、電子版各一份，正、副本、電子版分裝投標(biāo)文獻(xiàn)提交地點(diǎn)及截止時(shí)間遞交至：上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)綜合部辦公室地址：（奉賢南橋運(yùn)河北路258號綠地方舟商務(wù)樓1718室）接受人（招標(biāo)人名稱）：上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)投標(biāo)截止時(shí)間：1月14日15時(shí)開標(biāo)另定評標(biāo)措施本次招標(biāo)由招標(biāo)人進(jìn)行綜合評議，合理低價(jià)中標(biāo)，且招標(biāo)人無義務(wù)對投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。一、總則（一）工程概況見前附表（二）投標(biāo)費(fèi)用1、投標(biāo)單位應(yīng)自行承擔(dān)編制投標(biāo)文獻(xiàn)以及遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費(fèi)用。2、開標(biāo)后，未中標(biāo)的投標(biāo)資料不退還投標(biāo)人。二、質(zhì)量、技術(shù)、其他規(guī)定（一）一般規(guī)定1、參與投標(biāo)的投標(biāo)人必須是有能力按照本招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的規(guī)定提供招標(biāo)項(xiàng)目貨品、進(jìn)行項(xiàng)目安裝施工、提供有關(guān)服務(wù)、獨(dú)立承擔(dān)民事等法律責(zé)任的（專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)）法人，必須具有政府有關(guān)部門頒發(fā)的許可證。2、本次招標(biāo)采用資格后審的措施，在整個(gè)招標(biāo)過程中，招標(biāo)方一直對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人資格條件不符合規(guī)定，招標(biāo)方可隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。3、有關(guān)本次招投標(biāo)發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不成的，由工程所在地人民法院管轄。（二）技術(shù)規(guī)定1、投標(biāo)單位資質(zhì)規(guī)定（1）投標(biāo)人要出具專業(yè)承包資質(zhì)證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品執(zhí)行原則、技術(shù)性能檢測匯報(bào)和型式匯報(bào)。（2）投標(biāo)文獻(xiàn)中需附施工組織設(shè)計(jì)方案、與總包單位的配合協(xié)調(diào)規(guī)定和措施。2、質(zhì)量技術(shù)規(guī)定：（1）投標(biāo)方使用的鋁合金型材選用鋁合金采用“亞洲鋁材”、“浙江興祥”或“江陰協(xié)記”品牌，斷橋窗框料系列、厚1.4mm，門框料系列、厚2.0mm。配件采用“香港立興”品牌。外窗（含陽臺門透明部㎜）：隔熱金屬型材多腔密封窗框K≤5.0[W/(m2k)]，框面積≤20%，（5mm透明+12空氣+5mm透明），傳熱系數(shù)3.2w/m2.k,自遮陽系數(shù)0.86，氣密性6級，水密性3級，可見光透射比0.71。凸窗：隔熱金屬型材多腔密封窗框K≤5.0[W/(m2k)]，框面積≤20%，（5mm中透光LOW-E+12氬氣+5mm透明），傳熱系數(shù)2.25w/m2.k,自遮陽系數(shù)0.60，氣密性6級，水密性3級，可見光透射比0.62。LOW-E玻璃采用上海耀皮，一般玻璃采用杭玻。膠采用杭州之江?？照{(diào)格柵采用鋁合金方管，陽臺欄桿采用鋁合金型材。型材及配件色系在實(shí)行前經(jīng)甲方確認(rèn)。詳見圖紙闡明。（2）施工重要工序應(yīng)滿足國家、行業(yè)有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。投標(biāo)單位應(yīng)在其施工組織設(shè)計(jì)中對其施工工藝作詳細(xì)闡明，尤其是對特殊部位的處理明確施工措施。3、質(zhì)量管理3.1施工過程中，投標(biāo)人應(yīng)全面系統(tǒng)審核施工圖紙，對圖紙的錯(cuò)誤、不詳或疑問必須事先向招標(biāo)人及監(jiān)理單位提出，否則，由此引起的返工損失、工期損失等由投標(biāo)人承擔(dān)。3.2投標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)中需詳細(xì)闡明所配置的施工人員數(shù)量并承諾施工進(jìn)度務(wù)必跟隨土建進(jìn)度,工程完畢時(shí)間應(yīng)服從業(yè)主及總包方的進(jìn)度規(guī)定，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工。3.3投標(biāo)方安裝施工前，應(yīng)對總包單位、前道工序提供的操作面的基層質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在雙方辦理交接后，方可進(jìn)入施工。3.4在施工過程中，招標(biāo)人甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)規(guī)格、顏色、質(zhì)量不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，如已施工的，必須無條件重新施工，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。3.5無論招標(biāo)人甲方代表和監(jiān)理與否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢查的規(guī)定期，投標(biāo)方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露，并在檢查后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢查不合格，投標(biāo)方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格導(dǎo)致的責(zé)任；檢查合格，招標(biāo)人甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。3.5投標(biāo)方必須實(shí)行樣板先行的制度：在施工前選擇有代表的部位做好樣板，經(jīng)招標(biāo)人甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可全面施工。并以此樣板為驗(yàn)收參照物。4、安全文明及配合協(xié)調(diào)管理投標(biāo)人必須服從總包單位和招標(biāo)人的統(tǒng)一管理，做好安全文明施工管理、成品保護(hù)、進(jìn)度協(xié)調(diào)。并承擔(dān)自身施工安全的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，并充足考慮一切風(fēng)險(xiǎn)原因。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式（1）本次招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)：門窗按各類型分別報(bào)每樘綜合單價(jià)，空調(diào)格柵按展開面積每平米報(bào)價(jià)，欄桿按不一樣規(guī)格分別每米報(bào)價(jià)。（2）投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的質(zhì)量規(guī)定和技術(shù)規(guī)定，分別列出每種類型所需料、工、費(fèi)清單，最終形成一種綜合單價(jià)。報(bào)價(jià)中包括一切也許發(fā)生的費(fèi)用，包括但并不限于：主材、輔材費(fèi)、配件費(fèi)、三性試驗(yàn)費(fèi)用、運(yùn)送費(fèi)、加工安裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、稅金、管理費(fèi)、市場風(fēng)險(xiǎn)等等，不含總包配合費(fèi)。中標(biāo)后，投標(biāo)人不得以任何理由規(guī)定增長費(fèi)用。（3）投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，并計(jì)入總報(bào)價(jià)，此后不作調(diào)整。因設(shè)計(jì)和招標(biāo)人原因變更的工程量及招標(biāo)人其他規(guī)定，可此外調(diào)整。四、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（一）投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)包括下列內(nèi)容：投標(biāo)書法定代表人資格證明書法定代表人委托代理人的授權(quán)委托書施工組織設(shè)計(jì)方案：重要包括施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排（注明完畢所有工程所需日歷天數(shù)）及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工保證措施等、計(jì)劃投入的重要施工機(jī)械表、重要施工人員表（二）投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保證金。需用現(xiàn)金、銀行本票或銀行匯票。收款人單位:上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)，開戶銀行：工商銀行奉賢支行帳號。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)前將投標(biāo)保證金交到招標(biāo)單位財(cái)務(wù)部繳納。非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)人后3天內(nèi)，非中標(biāo)人交回圖之后，無息退還投標(biāo)保證金；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在本工程竣工結(jié)算時(shí)退還。中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂協(xié)議的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)人在滿足本項(xiàng)目協(xié)議規(guī)定的付款條件的前提下，可根據(jù)自身的實(shí)力提出更優(yōu)的付款方式五、授予合同1、中標(biāo)單位收到中標(biāo)告知書后，應(yīng)在7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工協(xié)議。中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂協(xié)議的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。2、招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》的規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)和投標(biāo)文獻(xiàn)簽訂施工協(xié)議。附件1：一、投標(biāo)書上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)：根據(jù)已收到《銘邦華府住宅項(xiàng)目鋁合金門窗工程招標(biāo)文獻(xiàn)》，遵照有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文獻(xiàn)后，完全響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，對本工程鋁合金門窗愿如下列綜合單價(jià)，按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程。門窗報(bào)價(jià)明細(xì)表（按門窗不一樣類型分別編報(bào)）門窗類型：序號費(fèi)用項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額備注123….9材料費(fèi)合計(jì)10工、費(fèi)合計(jì)11開票綜合單價(jià)2、空調(diào)格柵報(bào)價(jià)明細(xì)表序號費(fèi)用項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額備注123….9材料費(fèi)合計(jì)10工、費(fèi)合計(jì)11開票綜合單價(jià)陽臺欄桿報(bào)價(jià)明細(xì)表（按門窗不一樣類型分別編報(bào)）欄桿類型序號費(fèi)用項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額備注123….9材料費(fèi)合計(jì)10工、費(fèi)合計(jì)11開票綜合單價(jià)4、我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面動工令后立即動工，承諾日歷天完畢本工程，分項(xiàng)工程完畢時(shí)間保證服從甲方及總包方的進(jìn)度規(guī)定，配合各段流水施工，不影響該部位下道工序的施工，滿足總包單位的施工進(jìn)度規(guī)定。5、我們同意提供按照貴方也許規(guī)定的與本次投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。6、如不規(guī)定開具工程發(fā)票，可在上述總價(jià)中扣減%。投標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）電話：傳真：日期：年月日施工合同協(xié)議書（鋁合金門窗工程）發(fā)包人：上海銘邦奉賢置業(yè)有限企業(yè)（如下簡稱甲方）總包單位：浙江潤都建筑工程有限企業(yè)（如下簡稱乙方）承包人：（如下簡稱丙方）按照《中華人民共和國協(xié)議法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其他法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，各方就本建設(shè)工程鋁合金門窗價(jià)格事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方特簽定如下協(xié)議。工程概況工程名稱：銘邦華府住宅項(xiàng)目鋁合金門窗工程工程地點(diǎn)：上海奉賢南橋鎮(zhèn)航南公路以南、陳橋路以東工程承包范圍及承包方式工程內(nèi)容：甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的鋁合金門窗工程。承包方式：以綜合單價(jià)包干，即包工包料、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明生產(chǎn)，納入土建施工總承包單位的管理。在工程承包范圍，丙方承擔(dān)本項(xiàng)目的人工、機(jī)械、材料費(fèi)、加工安裝費(fèi)用及完畢該工程所需的其他費(fèi)用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)議總額及付款方式協(xié)議總額：工程協(xié)議總價(jià)款（暫估）：￥萬元整，(大寫：)?？⒐r(shí)按雙方確認(rèn)的實(shí)際施工量結(jié)算。綜合單價(jià)：見附件。協(xié)議價(jià)格構(gòu)成協(xié)議價(jià)格包括主、輔材和施工，同步包括檢測、試驗(yàn)、稅費(fèi)、運(yùn)送等一切支出。丙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)原因系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn))，并已計(jì)入報(bào)價(jià)，此后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不得以任何理由規(guī)定增長造價(jià)。員工宿舍及倉庫由丙方自行處理。本工程采用綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)際施工量進(jìn)行結(jié)算。付款方式每次工程進(jìn)度款支付，必須經(jīng)土建乙方、監(jiān)理單位、甲方有關(guān)部門審核同意；付款方式：門窗外框安裝結(jié)束支付協(xié)議價(jià)款的30%，固定玻璃安裝完畢、所有門窗扇進(jìn)場支付協(xié)議價(jià)款的20%；按期所有竣工到達(dá)規(guī)定，付至協(xié)議額的70％；結(jié)算完畢支付到結(jié)算工程款的95%（結(jié)算審核在本工程竣工，經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格，丙方將有關(guān)資料交乙方匯總確認(rèn)，丙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算資料和結(jié)算匯報(bào)，經(jīng)甲方核算部門承認(rèn)資料符合規(guī)定之日起，一般在3～6個(gè)月內(nèi)完畢）。剩余5％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期二年，保修期滿無質(zhì)量問題付清質(zhì)保金不計(jì)利息。履約保證金在結(jié)算完畢時(shí)一并支付。協(xié)議工期本工程協(xié)議有效施工工期為________日。詳細(xì)進(jìn)場起算日期以甲方告知日為準(zhǔn)。本工程詳細(xì)動工日期以甲方或監(jiān)理工程師動工告知日期為準(zhǔn)；工程動工7天前丙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴(yán)格實(shí)行。丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的動工日期動工。丙方不能準(zhǔn)時(shí)動工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方告知的動工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期動工的理由和規(guī)定。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期動工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)丙方。甲方代表不一樣意延期規(guī)定或丙方未在規(guī)定期間內(nèi)動工，工期不予順延。假如丙方實(shí)際動工時(shí)間超過甲方書面告知7天以上，視為丙方違約，甲方可以終止合約，沒收丙方的履約保證金，并由丙方承擔(dān)所有責(zé)任和后果。協(xié)議綜合單價(jià)已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完畢，不得另計(jì)加班趕工費(fèi)。如因雨、雪天等氣候或非丙方原因等其他不可抗拒原因?qū)е鹿こ萄诱`，狀況發(fā)生后3天內(nèi)，丙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面匯報(bào)。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括丙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場等在內(nèi)的其他費(fèi)用責(zé)任。非上述原因，丙方未按原定工期完畢工程，丙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延誤一天支付1000元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的10%），并在結(jié)算款中扣除。此違約金的支付并不能解除丙方應(yīng)完畢工程的責(zé)任或本協(xié)議規(guī)定的其他責(zé)任。單體完畢時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體規(guī)定，假如因丙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃不符，丙方無措施或無法按工期竣工或質(zhì)量無法到達(dá)協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工，丙方必須無條件服從和配合。此工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從丙方的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)。當(dāng)合計(jì)完畢工程量局限性計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并由丙方承擔(dān)一切損失。甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表：丙方駐工地負(fù)責(zé)人名單：質(zhì)量原則及質(zhì)量管理?xiàng)l款工程質(zhì)量原則：按照國家及上海市有關(guān)原則、規(guī)范規(guī)定。本工程必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、行業(yè)原則及設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。所有材料和半成品、成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)原則的規(guī)定。進(jìn)場必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合規(guī)定后方可施工。質(zhì)量管理?xiàng)l款丙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行業(yè)原則、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定及甲方代表根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。因丙方施工質(zhì)量問題或施工安排不妥導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更而增長的費(fèi)用，均由丙方承擔(dān)，工期不予順延。丙方施工前，應(yīng)對乙方及前道工序提供的操作面質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在雙方辦理交接后，方可進(jìn)入施工。無論甲方代表和監(jiān)理與否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢查的規(guī)定期，丙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露，并在檢查后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢查不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格導(dǎo)致的責(zé)任；檢查合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。丙方必須全面實(shí)行樣板先行的制度，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核承認(rèn)方可大面積施工。丙方負(fù)責(zé)記錄搜集整頓多種有關(guān)資料，在竣工后及時(shí)向乙方移交有效的竣工資料。成品與半成品保護(hù)：丙方施工時(shí)，應(yīng)做好對原建筑物品的保護(hù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染丙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；丙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程，并及時(shí)請乙方、監(jiān)理和甲方驗(yàn)收安裝施工質(zhì)量，丙方和乙方方必須辦理好書面的交接驗(yàn)罷手續(xù)。交付接受前丙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如丙方不按協(xié)議條款及有關(guān)規(guī)范、原則、規(guī)程等規(guī)定施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)達(dá)不到規(guī)定或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令丙方暫停施工，丙方必須立即停工整改，并處違約金500～1000元/次，直至按違約處理。安全文明施工管理丙方進(jìn)場施工后,必須服從甲方、乙方的安全文明管理。丙方在進(jìn)場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，一切經(jīng)濟(jì)損失由丙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理設(shè)計(jì)變更所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方及監(jiān)理的同意才能進(jìn)行，如丙方私自施工未經(jīng)甲方同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增長或建筑使用功能變化，甲方除不承擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用外，所引起的一切后果由丙方承擔(dān)。工程簽證簽證應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，所有簽證單必須對應(yīng)協(xié)議條款、設(shè)計(jì)交底、各類經(jīng)審核確認(rèn)的告知單等有效書面正式文獻(xiàn)作為簽證根據(jù)，并在簽證單中注明，加蓋甲方公章，否則為無效簽證。工程保修本工程質(zhì)量保修期從政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格之日算起。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合詳細(xì)工程約定本工程質(zhì)量保修期限為2年，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修內(nèi)，若因丙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r規(guī)定，甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由丙方此外支付。如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能處理問題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)，且每次丙方需另支付維修總費(fèi)用的20%作為甲方管理費(fèi)，如費(fèi)用低于500元按500元/次執(zhí)行。丙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，雖然保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完畢6個(gè)月滿后支付。丙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完畢后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字承認(rèn)。丙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，丙方應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主導(dǎo)致?lián)p失，則丙方應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)企業(yè)簽字承認(rèn)，扣除工程技術(shù)部門和物業(yè)企業(yè)墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按規(guī)定維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一種月內(nèi)支付。違約責(zé)任及其他協(xié)議任何一