借名按揭購房協(xié)議書

編號 ： word借名按揭購房協(xié)議書借名按揭購房協(xié)議書甲方： 乙方： 日期： 時請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。甲方： 乙方： 甲方：乙方：身份證號:

簽訂日期： 年

月 日經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方以乙方名義購買座落在 房事，特訂立如下合同1、 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買座落在房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂《商品房買賣合同》并支付購房款 元，該《商品買賣合同》的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。4、乙方代甲方購買的座落在 房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。5、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。6、座落在 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。7、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張座落在權(quán)利。

（包括但不限于父房屋所有9、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。10、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、 家電及物品均歸甲方所有11、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償，并承擔(dān)相當(dāng)于房屋價值％的違約金。12、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償13、在經(jīng)得甲方同意的情形下，乙方可以出售該房屋，所得價款乙方應(yīng)當(dāng)全部支付給甲方。14、爭議的解決方式：雙方友好協(xié)商。訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。15、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份