保潔綠化操作手冊(cè)

保潔綠化操作手冊(cè)（一）保潔保潔是一項(xiàng)服務(wù)性工作?！皹I(yè)主至上，服務(wù)第一”，為業(yè)主發(fā)明潔凈、舒適、優(yōu)美的環(huán)境，是物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)宗旨，并一直以?xún)?yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)使業(yè)主和使用人滿(mǎn)意。新保輝對(duì)大廈進(jìn)行定點(diǎn)、定期、定人的平常打掃。廢棄物的搜集和清運(yùn)，并根據(jù)管理規(guī)定對(duì)業(yè)主和使用人進(jìn)行宣傳教育、管理和監(jiān)督，通過(guò)打掃、擦、拭、除、洗等專(zhuān)業(yè)性的服務(wù)，維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。保潔綠化管理程序一、清潔衛(wèi)生質(zhì)量原則確實(shí)定物業(yè)管理員每年1月15日前根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議中有關(guān)清潔衛(wèi)生的規(guī)定，業(yè)主管委會(huì)的有關(guān)規(guī)定和最新的訪問(wèn)住戶(hù)記錄總結(jié)中有關(guān)清潔衛(wèi)生方面的住戶(hù)意見(jiàn)，確定《清潔綠化工作檢查原則》或提出對(duì)其修改意見(jiàn)，報(bào)管理處主任審批。管理處經(jīng)理同意的衛(wèi)生原則作為物業(yè)管理員組織保潔工作和檢查保潔質(zhì)量的根據(jù)。二、保潔工作安排物業(yè)管理員考慮各部分保潔工作量的大小，提出保潔員配置方案并劃分各保潔員負(fù)責(zé)范圍，報(bào)管理處主任審批后施行。保潔員聘任及管理按《勞務(wù)工管理程序》進(jìn)行。保潔員按衛(wèi)生原則規(guī)定和《住宅區(qū)保潔綠化工作手冊(cè)》規(guī)定進(jìn)行保潔工作。保潔質(zhì)量的檢查監(jiān)督物業(yè)管理員正常工作日每天檢查保潔質(zhì)量，并保證對(duì)所有保潔員的責(zé)任范圍在一周內(nèi)至少檢查一次，檢查成果記錄于《保潔質(zhì)量巡視登記表》發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，即時(shí)規(guī)定責(zé)任保潔處理。物業(yè)管理員每月初匯總上月《保潔質(zhì)量巡視登記表》提交管理處主任閱批。管理處經(jīng)理每周至少一次檢查保潔質(zhì)量，檢查成果記錄在《保潔質(zhì)量巡視登記表》，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)告知物業(yè)管理員處理或直接規(guī)定責(zé)任保潔員處理。管理處經(jīng)理每月分析匯總的《保潔質(zhì)量巡視登記表》對(duì)常常發(fā)生的問(wèn)題，按《糾正與防止措施工作程序》采用深入的措施。三．大堂操作程序1、應(yīng)以夜間操作為基礎(chǔ)，白天一般只進(jìn)行平常的保潔。夜間定期進(jìn)行徹底的清洗、拋光、定期上蠟，操作時(shí)，上蠟區(qū)域應(yīng)有示意牌或欄繩，以防人員滑跤。平常保潔規(guī)定每天對(duì)地面推多次，玻璃、柱面、墻面、臺(tái)面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座，要常常清潔，保持光亮、明凈。操作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際狀況，合適避開(kāi)客人和客人匯集的區(qū)域，待客人離散后，再予以補(bǔ)做；客人進(jìn)出頻繁和輕易臟污的區(qū)域，要重點(diǎn)拖擦，并增長(zhǎng)拖擦次數(shù)。碰到下雨天，要在大廈大門(mén)進(jìn)出口放置傘袋、踏墊、輔防濕地毯，并樹(shù)立“小心地滑”的通告牌和增長(zhǎng)拖擦次數(shù)，以防客人滑跤及將雨水帶進(jìn)大樓。大堂衛(wèi)生原則保持地面無(wú)腳印、無(wú)污漬、無(wú)煙蒂、無(wú)痰跡、無(wú)垃圾雜物，柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等保持光亮、整潔無(wú)灰塵。玻璃大門(mén)無(wú)手印及灰塵，保持潔凈、光亮、完好無(wú)損。四．公共區(qū)域操作程序：走道夜間定期對(duì)公共區(qū)域的走廊、通道進(jìn)行全面的打掃，并打蠟；用抹布擦灰，依次從左到右，由上到下；定期打掃走廊，保證地面干燥、清潔；每次工作結(jié)束，把樓面垃圾集中后，帶到指定地點(diǎn)搜集、清運(yùn)；扶梯晚上用抹布把扶梯擦潔凈；將扶手從上到下擦潔凈，欄桿或玻璃檔面，做到無(wú)灰塵，無(wú)手印。扶梯四面的墻面及消防器材上的灰塵要及時(shí)撣凈；每個(gè)樓面的樓梯進(jìn)出口處，要保持潔凈、整潔。電梯及電梯廳每日夜間對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭打掃，如梯門(mén)、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈具以及對(duì)地毯吸塵等；白天不停地循環(huán)地對(duì)電梯廳的地坪進(jìn)行保潔，保持電梯潔凈、整潔；常常清理煙灰缸內(nèi)的垃圾和煙頭；夜間定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，包括對(duì)電梯門(mén)壁進(jìn)行打蠟上光；每天早上換一次地毯，必要時(shí)可增長(zhǎng)更換次數(shù)；室外場(chǎng)地晚間打掃地面的灰塵和垃圾，白天因往來(lái)人多，可合適進(jìn)行跟蹤保潔；每星期進(jìn)行兩次以上大面積的沖洗（深夜進(jìn)行），沖洗后及時(shí)掃潔凈，保證無(wú)積水；不停地循環(huán)地打掃，保持地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)煙蒂；所有垃圾集中到垃圾箱（房）；保持室外場(chǎng)地的各類(lèi)標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座等的清潔；保持室外場(chǎng)地上的下水道潔凈、暢通；衛(wèi)生原則地面保持清潔、光亮、無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)腳?。蛔叩浪慕羌疤吣_板保持潔凈，無(wú)垃圾；樓面垃圾箱放置整潔。把垃圾袋套在垃圾箱上，四面無(wú)散積垃圾、無(wú)異味；墻面及走道設(shè)施、門(mén)柜、通風(fēng)口、燈管保持潔凈，無(wú)積灰；安全扶梯臺(tái)階保持清潔，無(wú)污物、無(wú)垃圾，扶桿上保持光亮、無(wú)積灰；保持電梯梯門(mén)光潔、明亮，轎箱及四壁地面潔凈、整潔；室外場(chǎng)地的地面，做到無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)煙蒂、無(wú)紙悄，使人感到廣闊舒暢；五．衛(wèi)生間該區(qū)域規(guī)定每日打掃六次。操作程序先用清潔濟(jì)清洗小便池，并噴上除臭劑；按次序擦拭面盆、水龍頭、臺(tái)面、鏡面；墻面要用清潔劑清潔；地面用拖把拖干，保持地面干燥、潔凈；配置好卷筒紙和洗手液；檢查皂液器、烘手器等設(shè)備的完好狀況；噴灑適量空氣清新劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新、無(wú)異味；檢查與否有遺漏處，不要遺忘清潔工具；小便池定期投放衛(wèi)生球；衛(wèi)生原則衛(wèi)生潔具做到清潔、無(wú)水跡、無(wú)頭發(fā)、無(wú)異味；墻面四角保持干燥、無(wú)蛛網(wǎng)、地面無(wú)腳印、無(wú)水跡；鏡子保持明凈，無(wú)灰塵、無(wú)污痕、無(wú)手印、無(wú)水跡；金屬器具保持光亮，無(wú)浮灰、無(wú)水跡、無(wú)銹斑；衛(wèi)生用品保證齊全，無(wú)破損；保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新；六．會(huì)議廳操作程序按次序擦拭窗臺(tái)、窗柜、門(mén)、扶手；依次清潔墻面、護(hù)墻板、踢腳線；擦拭茶幾、桌子、椅子，用吸塵器吸去沙發(fā)上的灰塵。噴灑適量的空氣清香劑；檢查與否有遺漏處，收拾清潔工具，并關(guān)好門(mén)；衛(wèi)生原則保持室內(nèi)的窗、窗臺(tái)、窗柜潔凈、整潔、無(wú)破損；保持室內(nèi)墻面、天花板整潔、完好、無(wú)污漬、無(wú)浮灰、無(wú)破損、無(wú)蛛網(wǎng)；保持地面、地毯整潔、完好、無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)破洞；保持室內(nèi)多種家俱光潔、無(wú)灰塵、放置整潔；保持室內(nèi)多種燈具清潔、完好、無(wú)破損；保持室內(nèi)空調(diào)出風(fēng)口潔凈、整潔、無(wú)積灰、無(wú)霉斑；室內(nèi)多種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正，清潔無(wú)損；定期噴灑空氣清香劑，保持室內(nèi)的空氣清新；七．玻璃及不銹鋼操作程序工作前，準(zhǔn)備好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、抹布等；用沾水毛刷將稀釋后的清潔劑攪勻，來(lái)回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度從上到下，從左到右，及時(shí)將水刮下，最終用抹布把四面及地下的水跡擦干；如遇玻璃表面較臟，則在進(jìn)行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片輕輕地刮去表面污垢；不銹鋼應(yīng)用絨布擦，并用不銹鋼光亮劑定期上光；衛(wèi)生原則玻璃無(wú)灰塵、無(wú)水跡，保持潔凈、明亮；玻璃上的污斑，手印應(yīng)及時(shí)清除，保持清潔；要防止玻璃清潔不妥而發(fā)毛；愛(ài)惜清潔工具，注意保養(yǎng)，不得用損壞的工具擦洗玻璃；不銹鋼無(wú)灰塵、無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)手?。话耍G化帶操作程序用掃把仔細(xì)打掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾；對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)；在打掃綠化帶時(shí)，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝落葉；衛(wèi)生原則保持池綠化帶清潔潔凈；目視無(wú)枯枝落葉、無(wú)果皮、無(wú)飲料罐，無(wú)3厘米以上的石塊等垃圾和雜物，50平方米以?xún)?nèi)無(wú)煙頭；九．自行車(chē)、摩托車(chē)（棚）的清潔操作程序用掃把打掃自行車(chē)、摩托車(chē)（棚）內(nèi)的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等；用潔凈掃把將房（棚）頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵等清除；用濕抹布擦抹棚架和自行車(chē)房拉門(mén)及窗網(wǎng)。將自行車(chē)、摩托車(chē)按次序排列整潔。對(duì)沒(méi)常使用積塵明顯的自行車(chē)、摩托車(chē)，每三天用雞毛撣打掃其灰塵；并用毛巾擦拭。長(zhǎng)期停放超過(guò)規(guī)定期限且又影響觀瞻的車(chē)輛按《車(chē)輛管理規(guī)定》處理；原則地面無(wú)果皮、無(wú)紙屑、無(wú)垃圾等雜物，墻面潔凈無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；車(chē)輛停放整潔有序、無(wú)積塵；棚架、拉門(mén)、窗、棚頂潔凈明亮；十．瓷磚地（墻）面的清潔、保養(yǎng)先將地面清洗潔凈；一般狀況瓷磚地（墻）面清洗只需用抹布沾水進(jìn)行半濕擦拭即可；對(duì)于尤其臟的地方用水加少許清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗，如遇頑固污跡采用小灰鏟或鋼刷進(jìn)行鏟刷，直至磚間色縫潔凈，磚面不留污跡；每次清洗面積達(dá)3平方米后，拖布需進(jìn)行清洗后再抹；對(duì)于墻面如遇有污垢時(shí)，應(yīng)有抹布和清潔劑進(jìn)行清潔；平常清潔過(guò)程應(yīng)按先墻后地面的程序進(jìn)行清潔；十一.衛(wèi)生原則：A、地面、墻面無(wú)污跡、無(wú)灰塵；B、地面、墻面無(wú)破損；C、墻縫潔凈明亮。十二.其他保潔附表一：清潔工作檢查原則和措施分類(lèi)序號(hào)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)檢查措施清潔頻率室外部分1馬路和人行道無(wú)明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過(guò)2個(gè)；無(wú)1厘米以上的石子；抽查3處，取平均值；每天保潔，每小時(shí)循環(huán)一次；樓道口每小時(shí)循環(huán)一次；2散水坡和排水溝無(wú)明顯污垢、泥沙；每50平方米煙頭、棉簽或紙屑在2如下；抽檢2棟房屋的坡和溝，取平均值；每天保潔在8次以上；3停車(chē)場(chǎng)、崗?fù)ず妥孕熊?chē)棚無(wú)雜物、紙屑、漬污、門(mén)窗玻璃無(wú)灰塵，棚上無(wú)垃圾、蜘蛛網(wǎng)；目視抽檢3處（清潔后抽檢）每天保潔，打掃3次/天，自行車(chē)棚頂打掃1次/周4綠化池?zé)o明顯大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物，地上無(wú)3cm以上的石子，房屋陽(yáng)臺(tái)下每100平方米煙頭或棉簽在5個(gè)以?xún)?nèi)，其他地面1000平方米在1如下；目視、每區(qū)抽檢3處，取平均值；每天保潔3次以上/天5垃圾池（屋）和垃圾箱清運(yùn)及時(shí)，清運(yùn)率100%，周?chē)鸁o(wú)污垢，無(wú)積水落石出，清運(yùn)后及進(jìn)沖洗，離池或箱2米沒(méi)臭味；每責(zé)任區(qū)抽檢1個(gè)，清潔后檢查；日清運(yùn)2次，日清洗2次，每周用洗潔精洗1次；6垃圾中轉(zhuǎn)站清運(yùn)率100%，周?chē)鸁o(wú)明顯污垢，排水暢通，無(wú)污水；每天清潔后目視檢查；日運(yùn)2次，清洗2次；7游樂(lè)場(chǎng)地面無(wú)垃圾、紙屑，設(shè)施無(wú)污跡，沙坑外面無(wú)明顯沙石；每天目視檢查；每天保潔，每小時(shí)循環(huán)1次；每周洗抹1次；8污、雨水井和沙井排水暢通，無(wú)外溢，沙井內(nèi)無(wú)紙屑、煙頭，蓋上無(wú)污垢；目視，每責(zé)任區(qū)抽檢3個(gè)，取平均值；沙井每周2次/周，雕飾1次/月；9宣傳欄、雕飾無(wú)污跡，無(wú)明顯積塵，無(wú)亂張貼；目視；宣傳欄1次周，雕飾1次/月10噴水池?zé)o紙屑、雜物，水無(wú)變色或異味；目視檢查；每天保潔，每周換水1次；11標(biāo)識(shí)牌、路燈無(wú)積塵，無(wú)亂張貼，無(wú)污跡；目視；標(biāo)識(shí)牌室外1次半月，室內(nèi)1次/天，路燈1次/月。12化糞池進(jìn)排暢通，無(wú)污水外溢目視；清理1次/年，平時(shí)保持暢通；室內(nèi)部分1樓道梯級(jí)、自行車(chē)房和走廊地面無(wú)雜物、明顯紙屑、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過(guò)2個(gè)；每個(gè)自行車(chē)房煙頭不超過(guò)5個(gè)，走廊100平方米煙頭不超過(guò)2個(gè)；目視，抽查每責(zé)任2個(gè)單元，抽查走廊50平方米3處，取平均值；打掃2次/周；拖抹1次/周，每天保潔1次；2墻面、窗、扶手、電子門(mén)、消防栓、管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓道燈開(kāi)關(guān)無(wú)廣告，無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)痰跡，無(wú)積塵；目視，每責(zé)任區(qū)抽查2處；清抹消防管1次/半月；其他項(xiàng)目均為每周清潔1次；3天面、雨篷無(wú)雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通，水溝無(wú)污垢；目視，每責(zé)任區(qū)抽查1棟樓宇；1次/周；4值班室、衛(wèi)生間整潔、無(wú)雜物，墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，地面無(wú)污跡；桌椅、沙發(fā)、柜無(wú)灰塵；目視，全面檢查；1次/日；5衛(wèi)生間無(wú)痰跡、煙頭、雜物，嚴(yán)重嗅味；目視，檢查；2次日；6樓道燈具無(wú)積塵，透明度好；目視，清潔后抽檢20個(gè)；外抹1次/月，取下內(nèi)抹1次/季；7水池?zé)o明顯沉淀，無(wú)蟲(chóng)子，池邊底無(wú)明顯結(jié)垢；目視，全面檢查；1次/六個(gè)月；消殺1滅鼠老鼠密度不超過(guò)1%，鼠洞每1萬(wàn)平方米不超過(guò)1個(gè)；樓道無(wú)明顯鼠跡；布粉法：用100塊布粉取值，抽檢3個(gè)約2平方米的面積，查鼠洞；投藥：1次/半月堵鼠洞，2滅蚊蚊幼蟲(chóng)孳生在5%如下，倉(cāng)庫(kù)或地下室在10%如下，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛；抽查10—20處；噴藥、投藥；草地和樓道等大面積1次/半月；垃圾池（箱）1次/周；3滅蠅每1萬(wàn)平方米暴露的蒼蠅孳生地不超過(guò)1處；商店、飲食店和辦公室無(wú)蠅蛆孳生地；目視抽查；噴、投放藥物：1次/半月；垃圾池（箱）：1次/半月；4滅蟑螂室內(nèi)不超過(guò)5%，室外污、雨水井不超過(guò)10%；抽查室內(nèi)20間，污雨水井20個(gè)，取平均值；噴藥：1次/月；發(fā)藥（到戶(hù)）：1次/2月；請(qǐng)注意：清潔頻率中“每小時(shí)循環(huán)一次”是指在保潔時(shí)間內(nèi)表二：消殺服務(wù)質(zhì)量檢查表位：年月日檢查項(xiàng)目檢查地點(diǎn)滅蚊滅蠅滅鼠滅蟑螂不合格處理成果垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)站污、雨水井化糞池沙井綠地樓道自行車(chē)庫(kù)天面雨篷食堂、宿舍游泳場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備房商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)闡明：1、清潔班長(zhǎng)每月對(duì)照《清潔工作檢查原則》中消殺蟲(chóng)的檢查原則進(jìn)行檢查并填寫(xiě)此表：2．合格打√，不合格記錄其原因；表三：大廈室外清潔日檢表單位：年月日檢檢查查記項(xiàng)錄目受檢人1、人行道6、游樂(lè)場(chǎng)11、崗?fù)?6、污水井2、排水溝7、衛(wèi)生間12、綠地17、路燈散水坡8、垃圾池13、公共場(chǎng)地18噴水池4、停車(chē)場(chǎng)9、垃圾站14、雕飾5、單車(chē)場(chǎng)10、馬路15、標(biāo)識(shí)牌不合格次數(shù)處理成果闡明：對(duì)照《清潔工作檢查原則》由班長(zhǎng)檢查記錄，合格在記錄欄內(nèi)打“√”，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)寫(xiě)出對(duì)應(yīng)項(xiàng)目序號(hào)及不合格原因，輕微不合格由班長(zhǎng)關(guān)閉處理，發(fā)生嚴(yán)重不合格時(shí)，由班長(zhǎng)及時(shí)匯報(bào)管理處主任處理。表四、大廈室內(nèi)清潔日檢表單位：年月日日期檢檢查查記項(xiàng)錄目受檢人1、消防管6、信報(bào)箱11、天面16、扶手2、宣傳板7、走廊12、雨篷17、單車(chē)房3、電表箱8、墻面13、樓道梯級(jí)18、4、電子門(mén)9、窗戶(hù)14、拖抹樓道19、5、消防栓10、開(kāi)關(guān)15、樓道燈具不合格次數(shù)處理成果闡明：對(duì)照《清潔工作檢查原則》由班長(zhǎng)檢查記錄，合格在記錄欄內(nèi)打“√”，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)寫(xiě)出對(duì)應(yīng)項(xiàng)目序號(hào)及不合格原因，輕微不合格由班長(zhǎng)關(guān)閉處理，發(fā)生嚴(yán)重不合格時(shí)，由班長(zhǎng)及時(shí)匯報(bào)管理處主任處理。表五：消殺服務(wù)過(guò)程登記表單位：年月日項(xiàng)目記錄地點(diǎn)滅蚊蠅滅鼠消殺人監(jiān)督人備注噴藥投藥放藥裝籠堵洞垃圾池垃圾中轉(zhuǎn)站污、雨水井化糞池沙井綠地樓道自行車(chē)蓬天面雨篷食堂宿舍停車(chē)場(chǎng)設(shè)備房商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)各住戶(hù)發(fā)藥闡明：1、對(duì)當(dāng)日已做的項(xiàng)目及地點(diǎn)用“√”表達(dá)，未做的項(xiàng)目用“×”表達(dá)；2、清潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督，填寫(xiě)此表，管理處保留一年；（二）綠化綠化管理程序一、確定綠化方案管理處經(jīng)理根據(jù)業(yè)主管委會(huì)的委托和規(guī)定，并根據(jù)小區(qū)美化實(shí)際需要，提出初步綠化方案。管理處經(jīng)理就初步確定綠化方案，向業(yè)主管委會(huì)征詢(xún)意見(jiàn)。根據(jù)業(yè)主管委會(huì)的意見(jiàn)，管理處主任確定綠化方案，并提交企業(yè)經(jīng)理審核、同意。二、委托施工綠化工程承包商確實(shí)定按《供應(yīng)商選擇程序》進(jìn)行；管理處經(jīng)理與被選定的供應(yīng)商簽訂綠化工程協(xié)議；三、施工質(zhì)量監(jiān)控物業(yè)管理員按綠化工程協(xié)議的規(guī)定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。物業(yè)管理員對(duì)發(fā)生的不符合規(guī)定的狀況，記入《綠化工程存在問(wèn)題處理單》并將處理單交承包商限期整改。物業(yè)管理員跟蹤整改的進(jìn)度，并檢查整改成果，決定承認(rèn)或規(guī)定其繼續(xù)整改。對(duì)協(xié)議期限內(nèi)不能竣工的綠化工程，物業(yè)管理員應(yīng)規(guī)定承包商尋求賠償。四、綠化工程的驗(yàn)收綠化工程的施工完畢，物業(yè)管理員應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的可包括下列人員：物業(yè)管理員；管理處經(jīng)理；業(yè)主管理委員會(huì)委派的人員；企業(yè)總經(jīng)理；承包商。參與驗(yàn)收的人員在《綠化工程驗(yàn)收移交登記表》上簽字，即為驗(yàn)收合格。4、若驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，物業(yè)管理員按規(guī)定進(jìn)行處理。綠化工程驗(yàn)收接管后，由管理處自行養(yǎng)護(hù)。六.平常管理物業(yè)管理員每周對(duì)綠化帶至少巡視一遍，并做好綠化巡視記錄。物業(yè)