中介房屋買賣合同樣本（8篇）

第35頁共35頁中介房屋?買賣合同?樣本出?賣人（以?下簡稱甲?方）姓名?（或名稱?）：__?___?身份證件?號（或營?業(yè)執(zhí)照號?）：__?___?買受人（?以下簡稱?乙方）姓?名（或名?稱）：_?____?身份證?件號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）：_?____?中介人?（以下簡?稱丙方）?名稱：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號__?___中?介資質(zhì)證?書號__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)管理?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙、?丙三方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上達成?如下中介?房屋買賣?合同：?一、經(jīng)丙?方介紹，?甲方自愿?將本條第?二款所列?房屋出售?給乙方，?甲方已將?房屋狀況?充分告知?乙方，乙?方對甲方?所出售的?房屋及附?屬設(shè)施、?裝潢情況?已充分了?解，愿意?購買該房?屋。甲?方出售房?屋的情況?：（一?）房屋坐?落___?__，房?屋所有權(quán)?證號__?___，?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?____?_，建筑?面積__?__平方?米。（?二）附屬?設(shè)施、裝?潢情況_?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、甲、乙?雙方約定?上述房屋?成交價款?為人民幣?____?元（大寫?____?_），附?屬設(shè)施、?裝潢價款?____?元（大寫?____?_），總?計___?_元（大?寫___?__）。?合同簽訂?之日，乙?方支付給?甲方定金?____?元（大寫?____?_），由?丙方代為?保管。?三、付款?方式、期?限及房屋?交付：?（一）乙?方按下列?第___?__種方?式付款。?1、本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?將上述房?款付清，?交付給_?___方?，購房定?金在付款?時沖抵房?款，如房?款交付給?丙方，丙?方應(yīng)在_?____?將房款轉(zhuǎn)?交給甲方?。2、?乙方在到?市房地產(chǎn)?交易所交?納稅費當?日將房款?付清給甲?方，購房?定金在付?款時沖抵?房款。?（二）甲?方按下列?第___?__種方?式將房屋?交付給乙?方。1?、在乙方?房款付清?之日交付?。2、?____?_。上述?房屋交付?給乙方之?前發(fā)生的?該房屋的?物業(yè)管理?費、水電?費、煤氣?費、電訊?費及其它?有關(guān)費用?，由甲方?繳納。?四、房屋?建筑面積?以市房管?部門按現(xiàn)?行的房屋?測量規(guī)范?測量的為?準，如與?原產(chǎn)權(quán)證?記載面積?不一致，?甲、乙兩?方約定按?下列第_?____?種方式處?理：1?、按套計?件，房價?款不變，?互不退補?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?甲方應(yīng)保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?符合房屋?轉(zhuǎn)讓條件?。自本合?同簽定之?日起，該?房屋若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)概由?甲方負責(zé)?清理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償。?如甲方出?售房屋為?房改房的?，應(yīng)由甲?方辦理完?畢房改房?上市交易?審批手續(xù)?。甲方?應(yīng)在本合?同簽定之?日向乙方?或丙方提?供房屋交?易所需資?料，協(xié)助?辦理上述?房屋的交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?。六、?丙方應(yīng)提?供良好的?中介服務(wù)?。丙方應(yīng)?將其所知?道的出售?房屋狀況?向乙方作?充分說明?;同時應(yīng)?將辦理房?產(chǎn)交易、?權(quán)屬登記?所需資料?、程序以?及應(yīng)繳納?的營業(yè)稅?、個人所?得稅、契?稅、交易?綜合服務(wù)?費和其它?有關(guān)費用?的種類和?標準充分?告知甲、?乙兩方。?七、本?中介房屋?買賣合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，應(yīng)向?市房管部?門申請辦?理該房屋?的交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)，上?述房屋在?辦理交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)所?發(fā)生的稅?、費，甲?、乙雙方?約定由_?___方?承擔(dān)，如?無約定，?按國家規(guī)?定由各自?承擔(dān)。?辦理登記?后，三方?約定市房?管部門出?具的收件?收據(jù)由_?___方?收執(zhí)，并?由___?_方憑此?收據(jù)及相?關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證?。如由丙?方領(lǐng)證，?丙方應(yīng)當?在___?_日內(nèi)將?房產(chǎn)證交?給乙方。?八、甲?、乙兩方?應(yīng)各自按?上述房屋?價款的_?___%?支付給丙?方中介服?務(wù)費，各?為___?_元。?給付方式?和期限：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?九、中?介房屋買?賣合同的?違約責(zé)任?：1、?本合同簽?定后，乙?方中途悔?約的，應(yīng)?及時通知?甲、丙兩?方，購房?定金歸甲?方所有;?甲方中途?悔約的，?應(yīng)及時通?知乙、丙?兩方，并?應(yīng)在悔約?之日起_?___日?內(nèi)雙倍返?還購房定?金給乙方?。本合?同簽訂后?，甲、乙?兩方中一?方悔約的?，違約方?應(yīng)承擔(dān)雙?方的中介?服務(wù)費，?丙方有權(quán)?在定金中?優(yōu)先收取?。2、?甲方未履?行房屋權(quán)?屬狀況的?告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙?方發(fā)生重?大誤解并?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，丙?方如未將?其所知道?的房屋權(quán)?屬狀況向?乙方作充?分說明的?，承擔(dān)連?帶責(zé)任。?3、乙?方未按期?向甲方付?清購房款?或甲方未?按期向乙?方交付房?屋的，每?逾期一日?，由違約?方給付對?方該房屋?總房款萬?分之__?__的違?約金。逾?期___?_日未付?清房款或?未交付房?屋的，對?方有權(quán)解?除本合同?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并?對由此造?成的損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?四、房屋?建筑面積?以市房管?部門按現(xiàn)?行的房屋?測量規(guī)范?測量的為?準，如與?原產(chǎn)權(quán)證?記載面積?不一致，?甲、乙兩?方約定按?下列第_?____?種方式處?理：1?、按套計?件，房價?款不變，?互不退補?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。五、?甲方應(yīng)保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?符合房屋?轉(zhuǎn)讓條件?。自本合?同簽定之?日起，該?房屋若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)概由?甲方負責(zé)?清理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償。?如甲方出?售房屋為?房改房的?，應(yīng)由甲?方辦理完?畢房改房?上市交易?審批手續(xù)?。甲方?應(yīng)在本合?同簽定之?日向乙方?或丙方提?供房屋交?易所需資?料，協(xié)助?辦理上述?房屋的交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?。六、?丙方應(yīng)提?供良好的?中介服務(wù)?。丙方應(yīng)?將其所知?道的出售?房屋狀況?向乙方作?充分說明?;同時應(yīng)?將辦理房?產(chǎn)交易、?權(quán)屬登記?所需資料?、程序以?及應(yīng)繳納?的營業(yè)稅?、個人所?得稅、契?稅、交易?綜合服務(wù)?費和其它?有關(guān)費用?的種類和?標準充分?告知甲、?乙兩方。?七、本?中介房屋?買賣合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，應(yīng)向?市房管部?門申請辦?理該房屋?的交易、?權(quán)屬登記?手續(xù)，上?述房屋在?辦理交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)所?發(fā)生的稅?、費，甲?、乙雙方?約定由_?___方?承擔(dān)，如?無約定，?按國家規(guī)?定由各自?承擔(dān)。?辦理登記?后，三方?約定市房?管部門出?具的收件?收據(jù)由_?___方?收執(zhí)，并?由___?_方憑此?收據(jù)及相?關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證?。如由丙?方領(lǐng)證，?丙方應(yīng)當?在___?_日內(nèi)將?房產(chǎn)證交?給乙方。?八、甲?、乙兩方?應(yīng)各自按?上述房屋?價款的_?___%?支付給丙?方中介服?務(wù)費，各?為___?_元。?給付方式?和期限：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?九、中?介房屋買?賣合同的?違約責(zé)任?：1、?本合同簽?定后，乙?方中途悔?約的，應(yīng)?及時通知?甲、丙兩?方，購房?定金歸甲?方所有;?甲方中途?悔約的，?應(yīng)及時通?知乙、丙?兩方，并?應(yīng)在悔約?之日起_?___日?內(nèi)雙倍返?還購房定?金給乙方?。本合?同簽訂后?，甲、乙?兩方中一?方悔約的?，違約方?應(yīng)承擔(dān)雙?方的中介?服務(wù)費，?丙方有權(quán)?在定金中?優(yōu)先收取?。2、?甲方未履?行房屋權(quán)?屬狀況的?告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙?方發(fā)生重?大誤解并?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，丙?方如未將?其所知道?的房屋權(quán)?屬狀況向?乙方作充?分說明的?，承擔(dān)連?帶責(zé)任。?3、乙?方未按期?向甲方付?清購房款?或甲方未?按期向乙?方交付房?屋的，每?逾期一日?，由違約?方給付對?方該房屋?總房款萬?分之__?__的違?約金。逾?期___?_日未付?清房款或?未交付房?屋的，對?方有權(quán)解?除本合同?，違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并?對由此造?成的損失?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?甲、乙兩?方或一方?未按期給?付丙方中?介服務(wù)費?的，每逾?期一日，?違約方應(yīng)?按中介服?務(wù)費的_?___%?給付丙方?違約金。?因甲乙?兩方其中?一方的原?因逾期未?申請辦理?房屋交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)的?，每逾期?一日，由?違約方給?付對方總?房款萬分?之___?_的違約?金;因丙?方原因逾?期未申請?的，每逾?期一日由?丙方按中?介服務(wù)費?的百分之?____?_分別付?給甲、乙?兩方。?十、本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由合同當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可以向?鎮(zhèn)江仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。十一?、本合同?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力，如手?寫項填寫?內(nèi)容與印?刷文字內(nèi)?容不一致?，以手寫?項為優(yōu)先?。十二?、丙方應(yīng)?保證甲、?乙兩方及?上述房屋?的其它權(quán)?利人簽名?屬實，如?因簽名不?實引起糾?紛的，由?過錯方與?丙方共同?承擔(dān)由此?而引起的?民事責(zé)任?。十三?、本合同?一式四份?，甲、乙?、丙方各?執(zhí)一份，?一份送交?市房地產(chǎn)?交易所。?十四、?本中介房?屋買賣合?同自三方?簽字訂之?日起生效?。十五?、當事人?自行約定?的其它事?項：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_身份?證件號碼?：___?__?????????身份證件?號碼：_?____?甲方配?偶（簽章?）：__?___????委托代?理人（簽?章）：_?____?身份證?件號碼：?____?_????????身?份證件號?碼：__?___?委托代理?人（簽章?）：__?___?身份證件?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽章）：?____?_法定?代表人：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?身份證件?號碼：_?____?中介房?屋買賣合?同樣本（?二）銷?售方姓名?：___?__???????????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?（簡稱甲?方）購買?方姓名：?____?_??????????????身?份證號：?____?_（簡稱?乙方）?甲方現(xiàn)有?m的房屋?，地址：?____?_，權(quán)證?號：__?___，?土地使用?證號：_?____?，自愿出?售給乙方?。經(jīng)協(xié)商?后甲、乙?雙方均同?意此房售?價為人民?幣￥元（?大寫元）?，并達成?以下協(xié)議?：一、?乙方第一?次支付購?房定金（?成交后即?房款）_?___年?____?月___?_日付人?民幣（大?寫）（￥?元），第?二次于_?___年?____?月___?_日在當?地房地產(chǎn)?交易中心?將此產(chǎn)權(quán)?證交買賣?過戶科受?理，出據(jù)?受理單后?（或者辦?理產(chǎn)權(quán)公?證）乙方?再付給甲?方（大寫?）（￥元?），第三?次余款待?辦完過戶?手續(xù)后，?乙方拿到?房屋和國?土局開具?好發(fā)票同?時付清，?計人民幣?（大寫）?（￥元）?。此合同?圓滿結(jié)束?。二、?甲方必須?保證此房?：產(chǎn)權(quán)清?楚、無查?封、抵押?、凍結(jié)、?實屬純私?房，并無?任何糾葛?，否則甲?方承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。三?、甲乙雙?方按約定?時間：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日指定?到，并帶?齊相關(guān)證?件協(xié)助乙?方辦理此?房的過戶?換證手續(xù)?，所產(chǎn)生?的一切費?用由方支?付（含買?賣方各項?稅費）。?四、甲?、乙雙方?成交后，?此房的一?切權(quán)利全?部轉(zhuǎn)到乙?方名下，?屬乙方所?有。五?、甲、乙?雙方簽字?生效后不?得以任何?方式推翻?此協(xié)議，?否則依法?追究其法?律責(zé)任（?甲方違約?則雙倍返?還乙方所?付定金，?乙方違約?則所付定?金不退還?）。六?、辦理完?產(chǎn)權(quán)過戶?后，甲方?保證該房?屋的水、?電、氣、?光纖、物?業(yè)管理等?相關(guān)費用?結(jié)清，原?有室內(nèi)設(shè)?施齊全完?整無損。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?蓋手印之?日起生效?。備注?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日中?介房屋買?賣合同樣?本（三）?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_??????????????住?址：__?___?產(chǎn)權(quán)共有?權(quán)人：_?____?????????????身份?證號：_?____????????住址?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___???????????????住址：?____?_丙方?：聯(lián)系電?話：經(jīng)紀?人證書號?：機構(gòu)?備案證書?號：工商?注冊號：?地址：?甲、乙雙?方本著誠?信、自愿?、公平和?互利的原?則，由丙?方居間介?紹，經(jīng)協(xié)?商一致簽?訂本合同?并自愿共?同遵守。?第一條?甲方及產(chǎn)?權(quán)共有權(quán)?人同意，?自愿將合?法擁有的?，坐落于?南昌市?的房屋出?售給乙方?，乙方對?甲方出售?的房屋已?作了詳細?了解，通?過丙方居?間介紹已?實地看房?，對房屋?基本信息?無異議，?并愿意按?協(xié)議價格?購買。?第二條甲?方為城市?房屋，房?產(chǎn)證編號?：發(fā)證時?間：年，?房屋用途?屬房，結(jié)?構(gòu)：__?___，?房產(chǎn)證上?載明的建?筑面積：?平方米，?該房屋的?相關(guān)資料?以產(chǎn)權(quán)登?記信息為?準。如甲?方房屋產(chǎn)?權(quán)尚需完?善產(chǎn)權(quán)□?分割、□?繼承、□?贈與、□?離異等變?更手續(xù)的?，則甲方?應(yīng)在本合?同簽訂之?日起個工?作日內(nèi)負?責(zé)配合丙?方辦妥產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，并承?擔(dān)相關(guān)費?用，以使?甲方對該?房產(chǎn)具備?合法的完?全處置權(quán)?。第三?條甲方保?證：對該?房屋擁有?完全、合?法的處置?權(quán)，該房?屋可以上?市交易并?能夠?qū)a(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶給乙方?，同時負?責(zé)繳清該?房出售前?的契稅和?其它相關(guān)?費用。出?賣已出租?的房屋，?出售方應(yīng)?提前一個?月解除租?賃關(guān)系并?如實將出?租情況告?知買方甲?方出賣已?抵押的房?屋，應(yīng)告?知買方房?屋抵押的?事實，同?時就解押?有關(guān)事項?協(xié)商一致?。甲方出?售共有房?屋應(yīng)出具?已征得共?有權(quán)人同?意的承諾?書，如該?房屋尚欠?契稅、因?繼承、贈?與取得而?產(chǎn)生的稅?費、面積?補差房款?等，則由?甲方補交?。本條款?另有約定?的除外。?第四條?房屋附屬?設(shè)施有：?第五條?甲乙雙方?商定房屋?買賣價款?人民幣。?第六條?甲乙丙三?方同意自?合同簽定?之日起的?個工作日?內(nèi)，共同?到南昌市?房屋登記?部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)按下?列第種方?式付款：?1、乙?方同意按?以下方式?將房款付?給甲方：?□資金托?管元□直?接支付元?。2、?乙方在貸?款資料齊?全的情況?下應(yīng)在日?內(nèi)辦理銀?行按揭，?乙方首付?甲方人民?幣：元?，余款人?民幣__?__元，?在日內(nèi)通?過銀行□?商業(yè)貸款?□公積金?貸款，支?付給甲方?。第七?條若甲乙?任何一方?未在約定?期限內(nèi)辦?理第六條?的相關(guān)手?續(xù)，則對?方可以解?除合同，?并追究違?約方責(zé)任?，若乙方?要求房屋?暫不過戶?，只要求?先行辦理?委托公證?書則購房?款在公證?當日一次?性向甲方?支付，本?次交易視?為完成，?公證后若?有變故，?由乙方自?行負責(zé)。?第八條?如甲方房?屋系按揭?房或抵押?房，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商選擇□?由甲方出?資還清貸?款□由乙?方出資還?清貸款，?還貸前甲?乙雙方應(yīng)?辦理委托?公證書，?公證書由?丙方保管?，公證費?由□甲方?支付□乙?方支付。?第九條?甲方同意?在收到□?全部房款?□首付款?日內(nèi)，通?知乙方正?式辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?應(yīng)在交接?前結(jié)清該?房出售前?的水、電?、氣、物?管等費用?，協(xié)商戶?口遷出問?題，如一?時無法辦?理，則在?甲方收取?購房款時?，必須交?納元保證?金由丙方?代管，在?結(jié)清相關(guān)?費用和相?關(guān)問題協(xié)?商一致后?及時退還?甲方。若?委托丙方?辦理上述?代辦上述?事項，則?應(yīng)由甲方?付給丙方?代辦費元?。第十?條本合同?訂立后，?視為丙方?參與房屋?居間交易?，并提供?了相應(yīng)的?居間服務(wù)?，丙方可?按物價部?門制定的?收費標準?向甲乙雙?方收取房?屋買賣中?介傭金，?其中：甲?方應(yīng)支付?傭金元，?乙方應(yīng)支?付傭金元?，該費用?在辦完產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)的當日?支付給丙?方，如甲?乙雙方同?時或某一?方違約造?成房屋不?能交易過?戶時，違?約方的居?間傭金不?予退還。?第十一?條經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，本?次房屋交?易過戶費?用，按揭?費用由乙?方承擔(dān)房?屋維修基?金由方承?擔(dān),或甲?方承擔(dān)%?，乙方承?擔(dān)%產(chǎn)權(quán)?交易過戶?手續(xù)由丙?方代辦，?□產(chǎn)權(quán)過?戶、□銀?行按揭、?□公積金?貸款等相?關(guān)代辦費?用經(jīng)協(xié)商?為元由乙?方承擔(dān)此?房交易時?所產(chǎn)生的?營業(yè)稅由?方承擔(dān)，?個人所得?稅由方承?擔(dān)土地增?值稅、印?花稅、由?方承擔(dān)。?如果房屋?需辦理產(chǎn)?權(quán)□繼承?、□贈與?、□離異?變更、□?變更、□?銀行解押?手續(xù)，相?關(guān)費用經(jīng)?協(xié)商，由?方支付元?代辦費給?丙方。?第十二條?本合同簽?訂后日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?購房定金?人民幣_?___元?，該定金?由丙方代?管，甲方?的房屋所?有權(quán)證及?有關(guān)房屋?過戶資料?原件交給?丙方保管?，丙方出?具收件收?據(jù)。定金?在過戶時?應(yīng)優(yōu)先支?付丙方傭?金后，多?余款項可?轉(zhuǎn)為過戶?費用或按?揭費用。?如甲方違?約不履行?合同義務(wù)?，須賠償?乙方購房?定金等額?的違約金?，丙方退?還乙方購?房定金乙?方違約不?履行合同?則定金為?賠償甲方?的違約金?。丙方可?向違約方?收取傭金?，如果傭?金沒有足?額支付，?丙方則可?從違約金?中優(yōu)先扣?除傭金元?，余額元?支付給守?約方。?第十三條?若因產(chǎn)權(quán)?問題導(dǎo)致?合同無法?履行，三?方均可免?責(zé)，所收?定金退還?乙方。其?間發(fā)生的?查檔、驗?證費由甲?方承擔(dān)，?不再追究?甲方的違?約責(zé)任。?第十四?條甲乙雙?方應(yīng)認真?履行本合?同，一方?違約給對?方造成損?失的，由?違約方承?擔(dān)違約責(zé)?任，違約?方有受托?人或代理?人則受托?人或代理?人承擔(dān)連?帶責(zé)任。?第十五?條三方在?履行合同?過程中，?若發(fā)生爭?議應(yīng)協(xié)商?解決并簽?訂書面補?充協(xié)議，?任何口頭?承諾均視?無效，協(xié)?商不成，?甲乙丙三?方同意提?交南昌市?住房保障?和房產(chǎn)管?理局進行?協(xié)調(diào)，協(xié)?調(diào)不成的?申請南昌?仲裁委員?會仲裁。?第十六?條本合同?一式三份?，經(jīng)甲乙?丙三方簽?字或蓋章?后即發(fā)生?法律效力?，甲乙丙?三方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等法律效?力。本合?同的寬限?期為合同?約定之日?后的日，?超過寬限?期則可追?究違約方?的違約責(zé)?任。一宗?房產(chǎn)交易?只能有一?種居間合?同文本，?丙方應(yīng)告?知甲乙雙?方依法納?稅，誠信?納稅，嚴?禁簽訂“?陰陽”合?同。第?十七條其?它約定事?項：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?總店：?房源號：?經(jīng)紀人：?簽約時間?：___?__年_?___月?____?日中介?房屋買賣?合同樣本?（四）?出賣人（?以下簡稱?甲方）：?____?_???，?身份證件?號：__?___?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?：___?__????，身份證?件號：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_中介?人（以下?簡稱丙方?）：__?___????????住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙、丙三?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達成如下?協(xié)議：?一、經(jīng)丙?方介紹，?甲方自愿?將本合同?第二條所?列房屋出?售給乙方?，甲方已?將房屋狀?況充分告?知乙方，?乙方對甲?方所出售?的房屋及?附屬設(shè)施?、裝潢情?況已充分?了解，愿?意購買該?房屋。?二、甲方?出售房屋?的基本情?況：1?、房屋坐?落在__?___，?建筑面積?____?平方米。?2、附?屬設(shè)施、?裝潢情況?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、該房?屋的性質(zhì)?為：__?___，?原出賣人?為___?__，購?買該房屋?的購房款?____?元，甲方?已經(jīng)向原?產(chǎn)權(quán)人_?____?全部交齊?，并取得?了該房屋?產(chǎn)權(quán)證書?（產(chǎn)權(quán)證?書中注明?：）。?4、該房?屋是甲方?個人合法?財產(chǎn)，甲?方自愿轉(zhuǎn)?讓給乙方?。三、?房屋的價?款及支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?上述房屋?成交價款?為人民幣?____?元（大寫?____?_），附?屬設(shè)施、?裝潢價款?____?元（大寫?____?_），總?計___?_元（大?寫___?__）。?2、付?款方式、?期限：本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?將上述房?款一次性?（或分期?，寫清具?體支付時?間）支付?給甲方（?或丙方）?，購房定?金在付款?時沖抵房?款，如房?款交付給?丙方，丙?方應(yīng)在_?____?將房款轉(zhuǎn)?交給甲方?。四、?房屋的交?付1、?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付給乙?方使用，?上述房屋?交付給乙?方之前發(fā)?生的該房?屋的物業(yè)?管理費、?水電費、?煤氣費、?電訊費及?其它有關(guān)?費用，由?甲方繳納?。2、?甲方在交?付房屋的?同時，應(yīng)?將該房屋?的權(quán)利證?書及相關(guān)?資料交與?乙方，包?括但不限?于：房產(chǎn)?證、原始?購房合同?、交付購?房款、物?業(yè)費等費?用的憑據(jù)?及其他與?該房屋有?關(guān)的資料?。五、?三方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?保證出賣?的房屋權(quán)?屬清楚，?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，符合?房屋轉(zhuǎn)讓?條件。自?本合同簽?定之日起?，該房屋?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，均由甲?方負責(zé)，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成損失?的，由甲?方賠償。?2、在?該房屋可?以辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?，并將產(chǎn)?權(quán)證辦理?在乙方名?下。在該?房屋可以?辦理產(chǎn)權(quán)?證過戶手?續(xù)后__?__日內(nèi)?，由于甲?方的原因?，致使乙?方不能取?得署名為?乙方的該?房屋產(chǎn)權(quán)?證時，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)辦理，?通過訴訟?或其他渠?道要求甲?方辦理，?并且，乙?方有權(quán)解?除本合同?，乙方解?除本合同?時，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?經(jīng)支付的?購房款，?并賠償乙?方因此而?遭受的全?部損失（?包括但不?限于乙方?在同地段?購買相同?面積房屋?按最新的?市場價與?本合同約?定購房價?格的差額?）。3?、乙方未?取得署名?是乙方的?產(chǎn)權(quán)證前?，如該房?屋出現(xiàn)拆?遷、重建?等情況，?購房款、?房屋拆遷?補償、房?屋置換等?權(quán)益全部?歸乙方所?有，并且?甲方有義?務(wù)積極協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)事?宜。4?、本合同?簽訂后，?乙方有權(quán)?將該房屋?再另行出?售或轉(zhuǎn)讓?給第三人?，所獲收?益與甲方?無關(guān)，甲?方仍然有?義務(wù)協(xié)助?第三人辦?理該房屋?的有關(guān)事?宜。5?、乙方在?購買房屋?后，沒有?正當理由?不得要求?退房。否?則應(yīng)賠償?甲方因此?而遭受的?全部損失?。6、?丙方僅提?供相關(guān)房?屋買賣信?息及良好?的中介服?務(wù)，促成?本合同的?簽訂，本?合同在履?行過程中?甲乙雙方?發(fā)生的糾?紛與丙方?無關(guān)，因?此不承擔(dān)?任何責(zé)任?。7、?甲、乙兩?方應(yīng)各自?按上述房?屋價款的?____?%支付給?丙方中介?服務(wù)費，?各為__?__元，?于本合同?簽訂之日?向丙方支?付。六?、違約責(zé)?任：1?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?必須全面?，正確履?行。任何?一方違約?或反悔、?或不積極?辦理相關(guān)?手續(xù)、或?因產(chǎn)權(quán)不?合法、均?視為違約?。甲方違?約時，除?返還乙方?已付購房?款外，還?應(yīng)賠償乙?方因此而?遭受的全?部損失（?包括但不?限于乙方?在同地段?購買相同?面積房屋?按最新的?市場價與?本合同約?定購房價?格的差額?）。乙方?購買該房?屋后，?不得再要?求退房，?否則應(yīng)賠?償甲方因?此而遭受?的全部損?失。本?合同簽訂?后，甲、?乙雙方中?一方悔約?的，違約?方應(yīng)承擔(dān)?雙方的中?介服務(wù)費?，丙方有?權(quán)在定金?中優(yōu)先收?取。2?、因該房?屋權(quán)屬存?在爭議，?致使乙方?不能正常?居住和使?用該房屋?時，乙方?有權(quán)立即?解除合同?，甲方應(yīng)?向乙方返?還已支付?的購房款?并賠償乙?方因此所?受全部損?失。3?、乙方未?按期向甲?方付清購?房款或甲?方未按期?向乙方交?付房屋的?，每逾期?一日，由?違約方給?付對方該?房屋總房?款萬分之?____?的違約金?。逾期_?___日?未付清房?款或未交?付房屋的?，對方有?權(quán)解除本?合同，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任并對由?此造成的?損失承擔(dān)?賠償責(zé)任?。甲、?乙雙方或?一方未按?期給付丙?方中介服?務(wù)費的，?每逾期一?日，違約?方應(yīng)按中?介服務(wù)費?的___?_%給付?丙方違約?金。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?雙方均可?以向房屋?所在地人?民法院起?訴。八?、本合同?一式三份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份?。九、?本合同自?三方簽訂?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證件號碼?：___?_份證件?號碼：_?____?甲方（配?偶）：_?___年?____?月___?_日身?份證件號?碼：__?___?____?年___?_月__?__日?丙方：_?____?經(jīng)辦人?：___?___?___年?____?月___?_日注?意事項：?1、本?合同正文?部分不要?手填，均?采用機打?。2、?房屋的共?有人（夫?妻）應(yīng)作?為本合同?共同的甲?方簽字，?或有委托?授權(quán)書。?中介房?屋買賣合?同樣本（?五）根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致達成?如下協(xié)議?，雙方共?同遵守。?第一條?中介服務(wù)?內(nèi)容甲?方為乙方?提供獨家?非獨家中?介服務(wù)，?期限為_?____?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。甲?方促成乙?方與購買?租賃其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?買賣租賃?合同后，?乙方需要?不需要甲?方提供代?理辦理房?地產(chǎn)交易?過戶租賃?登記手續(xù)?的中介服?務(wù)。乙?方同意不?同意授權(quán)?甲方代為?預(yù)約辦理?申請辦理?____?_公證。?乙方同?意不同意?將房地產(chǎn)?的鑰匙交?由甲方代?為保管以?供查看之?用。乙?方同意不?同意授權(quán)?甲方將房?地產(chǎn)的鑰?匙交予其?他中介公?司，以供?查看之用?。第二?條房地產(chǎn)?權(quán)屬情況?房地產(chǎn)?地址：_?____?；建筑時?間：__?___；?房地產(chǎn)建?筑面積套?內(nèi)面積面?積：__?___。?房地產(chǎn)?使用用途?為住宅寫?字樓商鋪?工廠其他?____?_；性質(zhì)?為房改房?商品房其?他___?__；房?地產(chǎn)證證?號：__?___。?乙方房?地產(chǎn)為獨?家所有共?有其他_?____?；有沒有?抵押；有?沒有被查?封；有沒?有出租。?第三條?價款、收?款方式和?法律法規(guī)?規(guī)定的稅?費乙方?同意甲方?按照下列?條件發(fā)出?要約邀請?：1.?該房地產(chǎn)?按套出售?并計價，?總金額為?人民幣_?___元?（￥__?___）?范圍內(nèi)。?2.該?房地產(chǎn)以?建筑面積?套內(nèi)面積?計算，單?價為人民?幣每平方?米___?_元范圍?內(nèi)，總金?額為人民?幣___?_元（￥?____?_）范圍?內(nèi)。3?.乙方同?意收款方?式：一次?性收款分?期收款按?揭收款其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4.?稅費繳交?方式各付?各稅稅費?全部由買?方/承租?方支付稅?費全部由?賣方/出?租方支付?。第四?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?根據(jù)誠實?信用原則?為乙方提?供中介服?務(wù)，有權(quán)?向乙方收?取中介服?務(wù)費或要?求乙方支?付從事中?介活動支?出的必要?費用。?2.甲方?根據(jù)合同?開展中介?活動，為?乙方房地?產(chǎn)尋找購?買租賃對?象，經(jīng)乙?方同意不?同意，甲?方發(fā)布該?房地產(chǎn)的?廣告，廣?告宣傳費?由甲方：?____?_???????????????????乙方?：___?__承擔(dān)?。3.?甲方必須?對乙方房?地產(chǎn)的資?料進行核?實。4?.甲方應(yīng)?當根據(jù)協(xié)?議，帶購?買租賃方?察看該房?地產(chǎn)，并?將該房地?產(chǎn)權(quán)屬情?況如實告?知購買租?賃方。?5.促成?乙方與購?買租賃方?達成買賣?租賃合同?。6.?為乙方提?供房地產(chǎn)?交易過戶?方面的咨?詢。7?.甲方必?須如實將?交易進展?情況通報?乙方。?8.非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得泄露乙?方的信息?資料。?第五條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.?乙方有權(quán)?向甲方詢?問交易進?展情況，?甲方必須?如實告知?，不得隱?瞞。2?.乙方必?須保證所?填寫的房?地產(chǎn)權(quán)屬?情況真實?；向甲方?提供相應(yīng)?的房地產(chǎn)?資料；并?保證本人?對該房地?產(chǎn)擁有完?整產(chǎn)權(quán)或?已取得其?他業(yè)主的?委托有權(quán)?處置該房?地產(chǎn)。?3.甲方?為乙方提?供中介服?務(wù)過程中?，乙方應(yīng)?當予以配?合并提供?必要的協(xié)?助。4?.乙方應(yīng)?當根據(jù)合?同向甲方?支付中介?服務(wù)費或?支付甲方?從事中介?活動支出?的必要費?用。5?.甲方根?據(jù)合同規(guī)?定條件為?乙方找到?購買租賃?其房地產(chǎn)?的當事人?后，應(yīng)及?時通知乙?方并約定?簽署房屋?買賣租賃?合同的時?間，乙方?應(yīng)在約定?時間內(nèi)簽?署房屋買?賣合同。?第六條?中介服務(wù)?費、協(xié)辦?手續(xù)費給?付甲方促?成乙方與?購買租賃?其房地產(chǎn)?的當事人?簽署買賣?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在合同?簽訂當日?合同生效?之日其他?____?_向甲方?支付人民?幣___?__（￥?____?_）作為?中介服務(wù)?費。甲?方促成乙?方與購買?租賃其房?地產(chǎn)的當?事人簽署?購買租賃?合同后，?乙方需要?甲方代?辦房地產(chǎn)?交易過戶?入住手續(xù)?并結(jié)清有?關(guān)費用贖?契手續(xù)租?賃登記其?他___?__手續(xù)?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付人民?幣___?__（￥?____?_）作為?協(xié)辦手續(xù)?費。第?七條合同?的解除和?變更乙?方可以隨?時取消委?托或變更?出售、出?租條件，?但應(yīng)及時?通知甲方?；乙方通?知甲方取?消委托或?變更出售?、出租條?件前，甲?方已為乙?方提供符?合本合同?約定的中?介服務(wù)的?，乙方應(yīng)?向甲方支?付從事中?介活動支?出的必要?費用（該?費用不得?超過中介?服務(wù)費）?。第八?條法律責(zé)?任1.?甲乙雙方?不履行本?合同規(guī)定?或履行合?同不符合?約定的，?應(yīng)當承擔(dān)?違約責(zé)任?，違約方?應(yīng)支付違?約金，違?約金標準?為___?____?____?____?。2.?乙方逾期?支付中介?服務(wù)費的?，應(yīng)向甲?方支付違?約金，違?約金的標?準為。?3.甲方?在提供中?介服務(wù)過?程中存在?隱瞞或欺?詐，致使?乙方受到?損失，甲?方不得收?取中介服?務(wù)費，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4.?因乙方未?能及時履?行義務(wù)，?導(dǎo)致甲方?未能促成?乙方與購?買租賃其?房地產(chǎn)的?當事人簽?署買賣租?賃合同的?，甲方可?以要求乙?方支付違?約金，違?約金為_?____?，但不得?再要求乙?方支付中?介服務(wù)費?。5.?乙方與甲?方介紹的?客戶私下?交易的，?甲方可以?要求乙方?支付中介?服務(wù)費，?并可要求?乙方支付?違約金，?違約金為?____?____?____?____?_。第?九條糾紛?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方當事?人協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?：1.?提交__?___仲?裁委員會?仲裁；?2.依法?向人民法?院起訴；?第十條?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，具有?同等法律?效力，合?同持有情?況：甲方?____?份，乙方?____?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日中介?房屋買賣?合同樣本?（六）?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____???????????????住址?：___?__產(chǎn)?權(quán)共有權(quán)?人：__?___?????????????身份證?號：__?___????????住址：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__???????????????住址：_?____?丙方：?聯(lián)系電話?：經(jīng)紀人?證書號：?機構(gòu)備?案證書號?：工商注?冊號：地?址：甲?、乙雙方?本著誠信?、自愿、?公平和互?利的原則?，由丙方?居間介紹?，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂?本合同并?自愿共同?遵守。?第一條甲?方及產(chǎn)權(quán)?共有權(quán)人?同意，自?愿將合法?擁有的，?坐落于南?昌市的房?屋出售給?乙方，乙?方對甲方?出售的房?屋已作了?詳細了解?，通過丙?方居間介?紹已實地?看房，對?房屋基本?信息無異?議，并愿?意按協(xié)議?價格購買?。第二?條甲方為?城市房屋?，房產(chǎn)證?編號：發(fā)?證時間：?年，房屋?用途屬房?，結(jié)構(gòu)：?____?_，房產(chǎn)?證上載明?的建筑面?積：平方?米，該房?屋的相關(guān)?資料以產(chǎn)?權(quán)登記信?息為準。?如甲方房?屋產(chǎn)權(quán)尚?需完善產(chǎn)?權(quán)□分割?、□繼承?、□贈與?、□離異?等變更手?續(xù)的，則?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂之日起?個工作日?內(nèi)負責(zé)配?合丙方辦?妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?并承擔(dān)相?關(guān)費用，?以使甲方?對該房產(chǎn)?具備合法?的完全處?置權(quán)。?第三條甲?方保證：?對該房屋?擁有完全?、合法的?處置權(quán)，?該房屋可?以上市交?易并能夠?將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶給?乙方，同?時負責(zé)繳?清該房出?售前的契?稅和其它?相關(guān)費用?。出賣已?出租的房?屋，出售?方應(yīng)提前?一個月解?除租賃關(guān)?系并如實?將出租情?況告知買?方甲方出?賣已抵押?的房屋，?應(yīng)告知買?方房屋抵?押的事實?，同時就?解押有關(guān)?事項協(xié)商?一致。甲?方出售共?有房屋應(yīng)?出具已征?得共有權(quán)?人同意的?承諾書，?如該房屋?尚欠契稅?、因繼承?、贈與取?得而產(chǎn)生?的稅費、?面積補差?房款等，?則由甲方?補交。本?條款另有?約定的除?外。第?四條房屋?附屬設(shè)施?有：第?五條甲乙?雙方商定?房屋買賣?價款人民?幣。第?六條甲乙?丙三方同?意自合同?簽定之日?起的個工?作日內(nèi)，?共同到南?昌市房屋?登記部門?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?按下列第?種方式付?款：1?、乙方同?意按以下?方式將房?款付給甲?方：□資?金托管元?□直接支?付元。?2、乙方?在貸款資?料齊全的?情況下應(yīng)?在日內(nèi)辦?理銀行按?揭，乙方?首付甲方?人民幣：?元，余?款人民幣?____?元，在日?內(nèi)通過銀?行□商業(yè)?貸款□公?積金貸款?，支付給?甲方。?第七條若?甲乙任何?一方未在?約定期限?內(nèi)辦理第?六條的相?關(guān)手續(xù)，?則對方可?以解除合?同，并追?究違約方?責(zé)任，若?乙方要求?房屋暫不?過戶，只?要求先行?辦理委托?公證書則?購房款在?公證當日?一次性向?甲方支付?，本次交?易視為完?成，公證?后若有變?故，由乙?方自行負?責(zé)。第?八條如甲?方房屋系?按揭房或?抵押房，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商選?擇□由甲?方出資還?清貸款□?由乙方出?資還清貸?款，還貸?前甲乙雙?方應(yīng)辦理?委托公證?書，公證?書由丙方?保管，公?證費由□?甲方支付?□乙方支?付。第?九條甲方?同意在收?到□全部?房款□首?付款日內(nèi)?，通知乙?方正式辦?理房屋交?接手續(xù)，?甲方應(yīng)在?交接前結(jié)?清該房出?售前的水?、電、氣?、物管等?費用，協(xié)?商戶口遷?出問題，?如一時無?法辦理，?則在甲方?收取購房?款時，必?須交納元?保證金由?丙方代管?，在結(jié)清?相關(guān)費用?和相關(guān)問?題協(xié)商一?致后及時?退還甲方?。若委托?丙方辦理?上述代辦?上述事項?，則應(yīng)由?甲方付給?丙方代辦?費元。?第十條本?合同訂立?后，視為?丙方參與?房屋居間?交易，并?提供了相?應(yīng)的居間?服務(wù)，丙?方可按物?價部門制?定的收費?標準向甲?乙雙方收?取房屋買?賣中介傭?金，其中?：甲方應(yīng)?支付傭金?元，乙方?應(yīng)支付傭?金元，該?費用在辦?完產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)的?當日支付?給丙方，?如甲乙雙?方同時或?某一方違?約造成房?屋不能交?易過戶時?，違約方?的居間傭?金不予退?還。第?十一條經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，本次房?屋交易過?戶費用，?按揭費用?由乙方承?擔(dān)房屋維?修基金由?方承擔(dān),?或甲方承?擔(dān)%，乙?方承擔(dān)%?產(chǎn)權(quán)交易?過戶手續(xù)?由丙方代?辦，□產(chǎn)?權(quán)過戶、?□銀行按?揭、□公?積金貸款?等相關(guān)代?辦費用經(jīng)?協(xié)商為元?由乙方承?擔(dān)此房交?易時所產(chǎn)?生的營業(yè)?稅由方承?擔(dān)，個人?所得稅由?方承擔(dān)土?地增值稅?、印花稅?、由方承?擔(dān)。如果?房屋需辦?理產(chǎn)權(quán)□?繼承、□?贈與、□?離異變更?、□變更?、□銀行?解押手續(xù)?，相關(guān)費?用經(jīng)協(xié)商?，由方支?付元代辦?費給丙方?。第十?二條本合?同簽訂后?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付購房?定金人民?幣___?_元，該?定金由丙?方代管，?甲方的房?屋所有權(quán)?證及有關(guān)?房屋過戶?資料原件?交給丙方?保管，丙?方出具收?件收據(jù)。?定金在過?戶時應(yīng)優(yōu)?先支付丙?方傭金后?，多余款?項可轉(zhuǎn)為?過戶費用?或按揭費?用。如甲?方違約不?履行合同?義務(wù)，須?賠償乙方?購房定金?等額的違?約金，丙?方退還乙?方購房定?金乙方違?約不履行?合同則定?金為賠償?甲方的違?約金。丙?方可向違?約方收取?傭金，如?果傭金沒?有足額支?付，丙方?則可從違?約金中優(yōu)?先扣除傭?金元，余?額元支付?給守約方?。第十?三條若因?產(chǎn)權(quán)問題?導(dǎo)致合同?無法履行?，三方均?可免責(zé)，?所收定金?退還乙方?。其間發(fā)?生的查檔?、驗證費?由甲方承?擔(dān)，不再?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?十四條甲?乙雙方應(yīng)?認真履行?本合同，?一方違約?給對方造?成損失的?，由違約?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?違約方有?受托人或?代理人則?受托人或?代理人承?擔(dān)連帶責(zé)?任。第?十五條三?方在履行?合同過程?中，若發(fā)?生爭議應(yīng)?協(xié)商解決?并簽訂書?面補充協(xié)?議，任何?口頭承諾?均視無效?，協(xié)商不?成，甲乙?丙三方同?意提交南?昌市住房?保障和房?產(chǎn)管理局?進行協(xié)調(diào)?，協(xié)調(diào)不?成的申請?南昌仲裁?委員會仲?裁。第?十六條本?合同一式?三份，經(jīng)?甲乙丙三?方簽字或?蓋章后即?發(fā)生法律?效力，甲?乙丙三方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等法?律效力。?本合同的?寬限期為?合同約定?之日后的?日，超過?寬限期則?可追究違?約方的違?約責(zé)任。?一宗房產(chǎn)?交易只能?有一種居?間合同文?本，丙方?應(yīng)告知甲?乙雙方依?法納稅，?誠信納稅?，嚴禁簽?訂“陰陽?”合同。?第十七?條其它約?定事項：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__總?店：房源?號：經(jīng)紀?人：簽約?時間：?中介房屋?買賣合同?樣本（七?）賣方?：（甲方?）___?__身?份證號：?____?_買房?：（乙方?）___?__身?份證號：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達成如下?合同：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?甲方所售?房屋位于?____?_，房屋?占地面積?約為__?__平方?米，院子?占地面積?約為__?__平方?米，房屋?為___?_樓，一?樓為__?__個門?面，2、?____?樓為套房?，中間有?樓梯間，?房屋總面?積約為_?___平?方米，一?樓門面為?框架結(jié)構(gòu)?，二、三?樓住房為?磚混凝結(jié)?構(gòu)，二、?三樓房屋?平面圖見?本合同附?件;第?二條房屋?價格及其?他費用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_?___萬?元整（￥?____?_）;?第三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清;?第四條?特別約定?：1、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負責(zé)處理?。2、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房產(chǎn)證?時，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費?用由乙方?自行負擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?今后如房?屋重建，?甲方應(yīng)承?認乙方的?住房面積?。如國家?征地，土?地賠償及?住房面積?賠償均歸?乙方所有?，甲方負?責(zé)積極配?合;第?七條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?合同，補?充合同與?本合同具?同等法律?效力;?第九條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效;?第十條?本合同附?二、三樓?平面圖;?第十一?條本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?;甲方?（簽?。?：___?__住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__乙?方（簽印?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?中介房屋?買賣合同?樣本（八?）甲方?：乙方?：丙方?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?、乙雙方?共同委托?丙方從事?房地產(chǎn)經(jīng)?紀事項達?成一致意?見，特訂?立如下協(xié)?議：第?一條房屋?信息描述?甲方自?愿出售的?房屋位于?。該房屋?用途為，?建筑面積?為平方米?。該房屋?已依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定取得產(chǎn)?權(quán)證書，?所有權(quán)證?號為字第?號，所有?權(quán)人為。?乙方對該?房屋已做?充分了解?，并愿意?購買。?第二條房?屋交易價?格甲、?乙雙方確?認該房屋?交易價格?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?總價款合?計為人民?幣___?_元。?第三條與?該房屋交?易相關(guān)的?費用與?該房屋交?易相關(guān)的?費用按國?家和北京?市有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?由甲、乙?方承擔(dān)，?由丙方代?收代繳。?經(jīng)甲、乙?雙方確認?。若乙?方需要向?銀行貸款?，則乙方?還應(yīng)支付?保險費、?評估費和?律師費，?該費用在?評估報告?完成并確?定后仍應(yīng)?由丙方代?收代繳。?第四條?委托事項?和服務(wù)費?甲、乙?雙方共同?委托丙方?為其提供?促成房屋?買賣、代?辦房屋產(chǎn)?權(quán)過戶等?服務(wù)。甲?、乙雙方?應(yīng)向丙方?支付相應(yīng)?服務(wù)費。?經(jīng)甲、乙?雙方確認?。若需?要從銀行?貸款，則?乙方委托?丙方為其?提供代辦?的銀行貸?款服務(wù)。?乙方應(yīng)向?丙方支付?相應(yīng)服務(wù)?費，并經(jīng)?乙方確認?。第五?條定金支?付甲、?乙雙方已?達成該房?屋買賣意?向，在簽?訂本合同?當日，乙?方需向丙?方支付相?當于房屋?交易價格?10%的?購房定金?，計人民?幣___?_元，甲?、乙雙方?同意該定?金自支付?于丙方時?起視為定?金已支付?。在支付?定金同時?，甲方應(yīng)?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、身份證?等相關(guān)證?件的原件?交付于丙?方。第?六條付款?方式甲?、乙雙方?商定以下?列第種方?式付款：?一次性?付款1?、在丙方?通知乙方?立契過戶?七個工作?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將該?房屋交易?所需款項?共計人民?幣___?_元交?付于丙方?2、在?辦理完該?房屋立契?過戶手續(xù)?后七個工?作日內(nèi)，?丙方將該?房屋交易?價格的7?0%交付?于甲方，?計人民幣?____?元3、?在辦理完?該房屋交?付手續(xù)后?三個工作?日內(nèi)，丙?方在扣除?甲方應(yīng)付?稅費及服?務(wù)費后，?把剩余房?款交付于?甲方，計?人民幣_?___元?。銀行?貸款1?、在該房?屋評估報?告作出后?第三個工?作日，乙?方應(yīng)將該?房屋的首?付款以及?與該房屋?交易相關(guān)?費用和服?務(wù)費交于?丙方2?、在銀行?放貸手續(xù)?完成后，?由丙方配?合甲方持?相關(guān)證件?、材料辦?理70%?的房款?3、在辦?理完該房?屋交付手?續(xù)后三個?工作日內(nèi)?，丙方在?扣除甲方?應(yīng)付稅費?及服務(wù)費?后，把剩?余房款交?付甲方，?計人民幣?____?元。第?七條房屋?交付甲?方應(yīng)在辦?理完立契?過戶手續(xù)?之日起五?個工作日?內(nèi)將該房?屋交付給?乙方。?該房屋交?付當日，?甲、乙雙?方均需到?場。待該?房屋交付?完畢后，?甲、乙雙?方應(yīng)簽訂?《物業(yè)交?割單》。?該房屋?交付前，?因該房屋?所產(chǎn)生的?各項費用?如：水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等費?用，由甲?方承擔(dān)該?房屋交付?并簽訂《?物業(yè)交割?單》后，?因該房屋?所產(chǎn)生的?各項費用?如：水、?電、煤氣?、物業(yè)、?供暖等，?由乙方承?擔(dān)。該房?屋交付時?，甲方應(yīng)?提供上述?費用交納?的單據(jù)。?如該房屋?原產(chǎn)權(quán)單?位要求立?契過戶前?簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)?議并提前?預(yù)付物業(yè)?、供暖費?用的，乙?方應(yīng)按照?原產(chǎn)權(quán)單?位要求辦?理。甲?方交付該?房屋的裝?修、設(shè)備?狀況應(yīng)符?合國家標?準。第?八條甲、?乙、丙三?方義務(wù)?甲方義務(wù)?1甲方?應(yīng)保證該?房屋無抵?押、無查?封、無產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?此而引起?的法律及?經(jīng)濟責(zé)任?由甲方自?行承擔(dān)。?甲方承諾?對該房屋?權(quán)屬證件?的合法性?、真實性?和有效性?負全責(zé)。?2甲方?應(yīng)保證該?房屋交付?時符合國?家規(guī)定。?3甲方?應(yīng)及時提?供該房屋?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?過程中所?需要的