長(zhǎng)期房屋的租賃合同（8篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)長(zhǎng)期房屋?的租賃合?同出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名?：___?__國(guó)?籍：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國(guó)家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___（?月）（年?）檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?費(fèi)用由（?甲）（乙?）承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由（甲?）（乙）?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門(mén)前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門(mén)征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿(mǎn)。?租賃期滿(mǎn)?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;1?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;2?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?3.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?4.故?意損壞承?租房屋的?;第十?三條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)，?在終止合?同書(shū)簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登記?備案的約?定。自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?九條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?二十條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第二?十一條本?合同連同?附表共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?乙方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期房屋?的租賃合?同（二）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)X號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)X個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?X日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方，并償?付對(duì)方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開(kāi)發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請(qǐng)求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)X?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日長(zhǎng)期?房屋的租?賃合同（?三）編?號(hào)：甲?方：__?___（?出租人）???????乙方?：___?__（承?租人）?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)《合?同法》及?國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況第一?條甲方保?證向乙方?出租的房?屋系（本?人，共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?，設(shè)有房?屋它項(xiàng)權(quán)?利有（?如果房屋?是共有，?則還應(yīng)增?加：已經(jīng)?共有人同?意，附書(shū)?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?房屋所有?權(quán)人與受?托人的委?托）第?二條房屋?法律概況?1、房?屋所有權(quán)?證書(shū)登記?人：__?___???，?身份證號(hào)?碼：__?___;?2、房?屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)?：___?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書(shū)?編號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、房?屋所有權(quán)?證書(shū)上登?記的房屋?建筑面積?：___?____?____?____?_;5?、房屋的?使用面積?：6、?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：第?三條出租?房屋概況?（包括從?落地址、?名稱(chēng)、用?途、間數(shù)?、建筑面?積、使用?面積、地?面、墻壁?質(zhì)量、家?具設(shè)備等?）第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿(mǎn)個(gè)月?之前書(shū)面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?（大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元?整）。?租金總額?為元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰?拾元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門(mén)征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補(bǔ)充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前日?書(shū)面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書(shū)面同?意后方可?施工。租?賃期滿(mǎn)后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個(gè)月?前書(shū)面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?。4、?租賃期滿(mǎn)?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿(mǎn)個(gè)月?前書(shū)面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿(mǎn)?后仍要對(duì)?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿(mǎn)合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)?收時(shí)雙方?共同參與?，如對(duì)裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對(duì)方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿(mǎn)后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對(duì)未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對(duì)超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無(wú)?效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀(guān)情?況”.?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭(zhēng)議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項(xiàng)?1、2?、第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___???????????????。乙方?：___?__。?身份證號(hào)?（或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)）?：___?__?????身份證號(hào)?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號(hào)：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)?號(hào)碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????????????簽約地?點(diǎn)：__?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?（甲方）?同（乙方?）所簽訂?的編號(hào)為?的附件。?甲方向?乙方提供?以下設(shè)施?、設(shè)備：?一、燃?氣管道煤?氣罐二?、暖氣管?道三、?熱水管道?四、燃?氣熱水器?型號(hào)：?電熱水器?型號(hào)：?五、空調(diào)?型號(hào)及數(shù)?量：六?、家具型?號(hào)及數(shù)量?：七、?電器型號(hào)?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點(diǎn)：使?用說(shuō)明：?1、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本為中?國(guó)消費(fèi)者?協(xié)會(huì)委托?北京匯佳?律師事務(wù)?所擬定，?為建議使?用。2?、凡承諾?使用《房?屋租賃合?同》、《?房屋承租?居間合同?》推文本?的經(jīng)營(yíng)者?，有義務(wù)?應(yīng)消費(fèi)者?的要求使?用。3?、選擇“?爭(zhēng)議解決?”方式中?提請(qǐng)仲裁?方式時(shí)，?應(yīng)填寫(xiě)所?選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法?定名稱(chēng)。?4、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本中相?關(guān)條款，?在符合國(guó)?家法律規(guī)?定的前提?下，考慮?消費(fèi)者與?經(jīng)營(yíng)者雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合實(shí)際需?要可能做?出修改。?長(zhǎng)期房?屋的租賃?合同（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：__?___（?本人）（?法定代表?人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：___?__（本?人）（法?定代表人?）姓名?：___?__國(guó)?籍：__?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到國(guó)家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個(gè)月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交付?房屋期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條甲?方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___（?月）（年?）檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?費(fèi)用由（?甲）（乙?）承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由（甲?）（乙）?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全，?門(mén)前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定。?乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)?備，需先?征得甲方?書(shū)面同意?，投資由?乙方自理?。退租時(shí)?，除另有?約定外，?甲方有權(quán)?要求乙方?按原狀恢?復(fù)或向甲?方交納恢?復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：1.?水、電費(fèi)?;2.?煤氣費(fèi);?3.供?暖費(fèi);?4.物業(yè)?管理費(fèi);?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門(mén)征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?乙方支付?。第十?一條租賃?期滿(mǎn)。?租賃期滿(mǎn)?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?第十二?條因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償;1?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;2?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月;?3.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?4.故?意損壞承?租房屋的?;第十?三條提前?終止合同?。租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書(shū)?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)，?在終止合?同書(shū)簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時(shí)，?一般應(yīng)提?前三個(gè)月?書(shū)面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?四條登記?備案的約?定。自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請(qǐng)登?記備案。?第十五?條違約責(zé)?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的_?___%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫(xiě)的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?九條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個(gè)人的，?本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋?所在地公?證機(jī)關(guān)公?證。第?二十條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。（甲、?乙雙方不?在本合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴。?）第二?十一條本?合同連同?附表共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?_甲方?代理人（?簽章）：?乙方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期房屋?的租賃合?同（五）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)X號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)X個(gè)月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?X日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月/季/?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交_?___元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?____?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方，并償?付對(duì)方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開(kāi)發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請(qǐng)求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)X?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日長(zhǎng)期?房屋的租?賃合同（?六）出?租方（甲?方）__?___?方（乙方?）___?__現(xiàn)?有乙方看?中甲方要?合法出租?的房屋，?甲方愿意?將房屋出?租給乙方?使用，甲?乙雙方就?乙方支付?甲方定金?等事宜簽?訂本協(xié)議?。一、?甲方房屋?地址甲?方所擁有?的將要出?租給乙方?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?_弄（_?____?支弄）_?___號(hào)?____?室。二?、房屋使?用性質(zhì)?出租房屋?的使用性?質(zhì)為_(kāi)_?____?____?____?____?____?____?____?____?.三、?租賃期限?雙方商?定租賃期?限為_(kāi)_?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、定?金1.?乙方在簽?訂本協(xié)議?時(shí)支付甲?方定金_?___幣?____?元整。甲?方收到定?金后應(yīng)書(shū)?面簽收。?2.本?協(xié)議簽定?后至租期?開(kāi)始前，?如甲方違?約，則雙?倍返還上?述定金與?乙方;如?乙方違約?，則定金?由甲方?jīng)]?收，同時(shí)?甲方應(yīng)支?付中介方?定金的一?半作為服?務(wù)費(fèi)。?五、房屋?租金及管?理費(fèi)1?.數(shù)額：?雙方商定?租金為每?月___?_幣_(tái)_?__元整?。乙方以?____?_形式支?付甲方。?支付方式?為付__?___押?____?_.2?.物業(yè)管?理費(fèi)由_?___方?負(fù)擔(dān)。?六、其他?1.甲?乙雙方商?定在__?__年_?___月?____?日前簽訂?房屋租賃?合同，到?時(shí)甲方應(yīng)?帶好房屋?產(chǎn)權(quán)權(quán)利?人的有效?證件、房?地產(chǎn)權(quán)證?（若是代?理人簽約?，應(yīng)還帶?好代理人?有效證件?和產(chǎn)權(quán)權(quán)?利人的）?，乙方應(yīng)?帶好本人?有效證件?（公司簽?約應(yīng)帶好?公司有效?證件）甲?乙雙方任?何一方不?如期簽約?可視為違?約。2?.甲乙雙?方商定好?的租房附?屬設(shè)施：?____?_.甲?方（蓋章?）___?__乙?方（蓋章?）___?__代?理人（簽?字）__?___?代理人（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__中?介方（蓋?章）__?___?業(yè)務(wù)員（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?長(zhǎng)期房屋?的租賃合?同（七）?出租方?（甲方）?____?_方（?乙方）_?____?現(xiàn)有乙?方看中甲?方要合法?出租的房?屋，甲方?愿意將房?屋出租給?乙方使用?，甲乙雙?方就乙方?支付甲方?定金等事?宜簽訂本?協(xié)議。?一、甲方?房屋地址?甲方所?擁有的將?要出租給?乙方的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?_路__?___弄?（___?__支弄?）___?_號(hào)__?__室。?二、房?屋使用性?質(zhì)出租?房屋的使?用性質(zhì)為?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?三、租賃?期限雙?方商定租?賃期限為?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、定金?1.乙方?在簽訂本?協(xié)議時(shí)支?付甲方定?金___?_幣_(tái)_?__元整?。甲方收?到定金后?應(yīng)書(shū)面簽?收。2?.本協(xié)議?簽定后至?租期開(kāi)始?前，如甲?方違約，?則雙倍返?還上述定?金與乙方?;如乙方?違約，則?定金由甲?方?jīng)]收，?同時(shí)甲方?應(yīng)支付中?介方定金?的一半作?為服務(wù)費(fèi)?。五、?房屋租金?及管理費(fèi)?1.數(shù)?額：雙方?商定租金?為每月_?___幣?____?元整。乙?方以__?___形?式支付甲?方。支付?方式為付?____?_押__?___.?2.物?業(yè)管理費(fèi)?由___?_方負(fù)擔(dān)?。六、?其他1?.甲乙雙?方商定在?____?年___?_月__?__日前?簽訂房屋?租賃合同?，到時(shí)甲?方應(yīng)帶好?房屋產(chǎn)權(quán)?權(quán)利人的?有效證件?、房地產(chǎn)?權(quán)證（若?是代理人?簽約，應(yīng)?還帶好代?理人有效?證件和產(chǎn)?權(quán)權(quán)利人?的），乙?方應(yīng)帶好?本人有效?證件（公?司簽約應(yīng)?帶好公司?有效證件?）甲乙雙?方任何一?方不如期?簽約可視?為違約。?2.甲?乙雙方商?定好的租?房附屬設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?_.甲?方（蓋章?）___?__乙?方（蓋章?）___?__代?理人（簽?字）__?___?代理人（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__中?介方（蓋?章）__?___?業(yè)務(wù)員（?簽字）_?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?長(zhǎng)期房屋?的租賃合?同（八）?出租方?（房東）?甲方：_?____???????身份?證號(hào)碼：?____?_???????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?_承租?方（房客?）乙方：?____?_??????身?份證號(hào)碼?：___?__????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__茲?有甲方將?____?區(qū)___