智能產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告

智能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程可行性爭論報告\l“_TOC_250000“第一章工程概述 5工程名稱 5工程建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人、工程責(zé)任人 5可行性爭論報告編制單位 5可行性爭論報告編制依據(jù) 5工程建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、建設(shè)期 6建設(shè)目標(biāo) 6建設(shè)內(nèi)容 9工程建設(shè)期 10工程規(guī)模、總投資及資金來源 12經(jīng)濟(jì)與社會效益 13促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)進(jìn)展 13提升某城市形象 14提高人民生活水平 14其次章工程建設(shè)單位概況 15工程建設(shè)單位與職能 15工程建設(shè)單位 15工程建設(shè)單位職能 16工程實施機(jī)構(gòu)與職責(zé) 16第三章 工程建設(shè)的必要性與可行性分析 18工程背景 18智能城市的概念 18智能城市進(jìn)展的需要 19xx定位與導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的需要 21工程建設(shè)的必要性 21進(jìn)展智能產(chǎn)業(yè)是國家重要的進(jìn)展戰(zhàn)略需要 22322戰(zhàn)略興產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟(jì)增長 23城市提升、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的引擎 24完善區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局、整合某IT資源 25工程建設(shè)的可行性 26區(qū)位優(yōu)勢可行性 26政策優(yōu)勢可行性 26產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢可行性 27人才供給可行性 27品牌影響可行性 27龍頭帶動可行性 28工程運作可行性 28第四章 工程定位及規(guī)劃方案 29工程定位 29名稱定位 29形象定位 29業(yè)態(tài)定位 30規(guī)劃原則 30全域某原則 30城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則 30產(chǎn)城一體原則 31二產(chǎn)三產(chǎn)化原則 314.2.5................................................314.2.6................................................31總體布局 32四大基地 32三個中心 38智能城市進(jìn)展?fàn)幷撛?41智能城市呈現(xiàn)體驗園 42智能居民社區(qū) 43平臺規(guī)劃 45441十大平臺 454.4.2 一個信息中心 53第五章 工程運作模式 55運作模式一一產(chǎn)業(yè)綜合體 55運作規(guī)劃 55政府全程領(lǐng)導(dǎo) 55專家科學(xué)規(guī)劃 56運營商專業(yè)運營 56聯(lián)手共建園區(qū) 57行業(yè)協(xié)會參與治理 58客戶抱團(tuán)入駐 58工程實施階段 59起部階段一一以呈現(xiàn)引導(dǎo)市場，建成智能城市形象中心 59建設(shè)階段——以市場催生產(chǎn)業(yè)，建立智能城市產(chǎn)業(yè)基地 59進(jìn)展階段一一以園區(qū)聚攏產(chǎn)業(yè)，最終建成智能城市產(chǎn)業(yè)園 60工程總投資及資金來源 60第六章投資估算和資金來源 61投資估算的有關(guān)說明 61工程總投資估算 61資金來源與落實狀況 61資金使用打算 62工程運行維護(hù)經(jīng)費估算 62第七章效益評估 63社會價值 63就業(yè)價值 63示范價值 63經(jīng)濟(jì)價值 63721產(chǎn)業(yè)規(guī)模 63722利稅規(guī)模 64723帶動消費 64拉動某房產(chǎn)消費 64加大固定資產(chǎn)投資規(guī)模 64完善城市區(qū)域功能 65招商價值 65城市進(jìn)展價值 65第八章 工程風(fēng)險與風(fēng)險治理 66政策風(fēng)險 66資金風(fēng)險 66市場風(fēng)險 67資源風(fēng)險 68第九章 附表 69工程總投資估算表 69工程資金來源表 70第十章 主要結(jié)論與建議 71第一章工程概述工程名稱工程名稱：某智能產(chǎn)業(yè)園工程建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人、工程責(zé)任人xx集團(tuán)工程建設(shè)負(fù)責(zé)人：工程責(zé)任人：可行性爭論報告編制單位xx集團(tuán)可行性爭論報告編制依據(jù)《關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展規(guī)劃的建議》《國家規(guī)劃》<國家型城鎮(zhèn)化規(guī)劃〔2023-2023年〕>的通知》《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)信息消費擴(kuò)大內(nèi)需的假設(shè)干意見》〔國發(fā)〔2023〕32號〕《關(guān)于促進(jìn)智能城市安康進(jìn)展的指導(dǎo)意見》〔發(fā)改高技[2023]1770號〕《國家中長期科學(xué)和技術(shù)進(jìn)展規(guī)劃綱要〔2023-2023年〕》《關(guān)于加快實施信息惠民工程有關(guān)工作的通知》7+3”產(chǎn)業(yè)進(jìn)展規(guī)劃》《某省八大產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興行動打算》《某市工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展第是一個五年規(guī)劃》《某市工業(yè)進(jìn)展布局規(guī)劃綱要〔2023-2023年〕》《某工業(yè)進(jìn)展布局規(guī)劃綱要〔2023-2023年〕》《某市關(guān)于優(yōu)化工業(yè)布局規(guī)劃促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約集群進(jìn)展的通知》《某區(qū)規(guī)劃》工程建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、建設(shè)期建設(shè)目標(biāo)某智能產(chǎn)業(yè)園，以政府為領(lǐng)導(dǎo)、運營商為主導(dǎo)、從業(yè)企業(yè)為主體、從業(yè)人員為核心，依托航天智能城市技術(shù)平臺、某軟件名城及某智能城市資源，撐某、輻射西部、效勞全國智能城市建設(shè)的“某智能產(chǎn)業(yè)園”?？傮w目標(biāo)體化模式的探究者。形象目標(biāo)讓某智能產(chǎn)業(yè)園成為某省、某城市和某區(qū)名片，成為某人的智能城市進(jìn)展目標(biāo)某智能產(chǎn)業(yè)園的進(jìn)展規(guī)劃目標(biāo)期為五年，力爭在規(guī)劃期內(nèi)到達(dá)“一年成市、三年成群、五年成園”的目標(biāo)。的運營基地，通過產(chǎn)品拓展智能城市產(chǎn)業(yè)市場。三年成群：到2023100家以上的智能城市企業(yè)，打造完善、配套的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群。2023產(chǎn)業(yè)目標(biāo)貿(mào)、會展相結(jié)合的完整商業(yè)鏈，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)1011萬人左右。200202萬人以上。終極目標(biāo)：建設(shè)成為西部地區(qū)智能產(chǎn)業(yè)聚攏中心，園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)收500505萬人以上建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容是構(gòu)建“四基地、三中心、一院、一園、一社區(qū)”的總體布局，其中：四基地：一是智能產(chǎn)業(yè)孵化基地，建設(shè)智能產(chǎn)業(yè)孵化器，為智能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)〔2.5產(chǎn)業(yè)思維〕品、智能家居產(chǎn)品、智能物流產(chǎn)品、智能政府產(chǎn)品、網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、RFID標(biāo)簽等制造〕聚攏在一起，形成相對完善的智能制造產(chǎn)業(yè)鏈，打造具有較大規(guī)模的智能產(chǎn)業(yè)制造集群。xx園區(qū)的核心形象。四是智能城市運營基地，依托航天的智能城市運營平臺，建設(shè)效勞，同時為 xx智能產(chǎn)業(yè)園供給相應(yīng)效勞。三中心：一是智能城市產(chǎn)品交易中心，以智能城市軟硬件產(chǎn)品銷售、智設(shè)。一院：建立某智能城市進(jìn)展?fàn)幷撛?，利用某地區(qū)高等院校的優(yōu)質(zhì)資源，一園：打造智能城市呈現(xiàn)體驗園，與航天聯(lián)合，依托現(xiàn)有智能城市的產(chǎn)品和技術(shù)，建設(shè)集智能樓宇、智能商業(yè)、智能家居及智能物流、智能交通、智能城市帶來的將來生活變化。一社區(qū)：打造某省第一個智能居民社區(qū)，作為某省智能城市的一個根底工程建設(shè)期20232025年，分三個階段：1、起步階段〔2023年-2023年〕2023年-2023年，主要完成以下任務(wù)：完成某智能產(chǎn)業(yè)園立項審批和工程公司組建；完成某智能產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃及建設(shè)規(guī)劃并通過審批；成立某省智能城市進(jìn)展?fàn)幷撛?；完成某智能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)各項前期工作；XX智能中心〔寫字樓〕的規(guī)劃和設(shè)計并通過審批；完成智能居民社區(qū)的選址、規(guī)劃和設(shè)計工作并通過審批；啟動園區(qū)“九通一平”根底設(shè)施建設(shè)；XX智能城市呈現(xiàn)體驗園；啟動建設(shè)智能居民社區(qū)。2、建設(shè)階段〔2023年-2023年〕完成園區(qū)“九通一平”根底設(shè)施建設(shè)；XX智能城市呈現(xiàn)體驗園建設(shè)并投入使用；20家以上企業(yè)；1-2棟孵化器建設(shè)并投入使用，入住率到達(dá)50%；完成1-2棟標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)并投入使用，入住率到達(dá)50%以上;完成智能城市運營中心建設(shè)并投入運營；50%以上；完成智能城市交易中心規(guī)劃設(shè)計和審批，并啟動建設(shè)；完成智能城市會展中心規(guī)劃設(shè)計和審批，并啟動建設(shè)；完成園區(qū)配套、效勞設(shè)施和園區(qū)形象建設(shè)。3、進(jìn)展階段〔2023年-2025年〕完成智能城市交易中心建設(shè)并投入使用；完成智能城市會展中心建設(shè)并投入使用；完成智能城市商務(wù)中心建設(shè)并投入使用；xx智能城市呈現(xiàn)體驗園正常運營，成為智能城市呈現(xiàn)體驗的亮點；\\、‘Jxx80%以上，初步形成聚攏效應(yīng)；80%以上，一批智能產(chǎn)業(yè)科技成果得到轉(zhuǎn)化；標(biāo)準(zhǔn)廠房入入住率到達(dá) 80%以上，智能產(chǎn)業(yè)加工基地初具雛形；智能城市運營中心開頭為某智能城市建設(shè)和運營效勞并產(chǎn)生效、人益;智能居民社區(qū)全部入住并發(fā)揮引領(lǐng)示范作用；某智能產(chǎn)業(yè)園成為某智能產(chǎn)業(yè)的重要基地。工程規(guī)模、總投資及資金來源50065億元；其中xx350—40045-50億元，智能居民社區(qū)100—15015-20億元。資金來源主要為企業(yè)自籌，政府適當(dāng)補(bǔ)助、國家相關(guān)部門支持和社會資金。其中:產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，由政府供給土地，企業(yè)籌資進(jìn)開放發(fā)、建設(shè)和運營，政府在地價、規(guī)費、稅收及產(chǎn)業(yè)扶植上賜予優(yōu)待政策支持。園內(nèi)工程建設(shè)，面對全省效勞的智能城市運營平臺，由政府出資建設(shè)或BT智能居民社區(qū)樣板工程工程，主要由企業(yè)自籌資金進(jìn)開放發(fā)建設(shè)，政府支持。經(jīng)濟(jì)與社會效益促進(jìn)某經(jīng)濟(jì)進(jìn)展以航天智能城市技術(shù)平臺為依托，以國家戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，建設(shè)500億以上規(guī)模的智能產(chǎn)業(yè)集群，制造505萬提升某城市形象通過智能城市技術(shù)推動城市治理流程科學(xué)再造及機(jī)制創(chuàng)，將城市治理現(xiàn)代化，將極大的提升某各城市的形象。提高人民生活水平通過建設(shè)智能居民社區(qū)，讓智能城市現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)進(jìn)入社區(qū)和居民家庭，人民生活的現(xiàn)代化水平。其次章工程建設(shè)單位概況工程建設(shè)單位與職能工程建設(shè)單位xx1991年，2023年成立集團(tuán)公司，目前注冊資10自成立以來，始終堅持“卓越進(jìn)展、創(chuàng)突破、完善自我、產(chǎn)業(yè)報國”企業(yè)的價值和品牌。1999年與中科院聯(lián)袂致力于系統(tǒng)集成、巨型〔個人〕造，2023年以后，致力于清潔能源開發(fā)、金融投資、高科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)展、生銳意進(jìn)展，，擁有中高級專業(yè)技術(shù)及治理人才300余人,常年利用農(nóng)村剩余勞動力2023余人，各類3，集團(tuán)已構(gòu)建起合理的產(chǎn)業(yè)根底，初步形成了臺，建設(shè)某智能產(chǎn)業(yè)園，推動智能城市相關(guān)技術(shù)在某的應(yīng)用，為某智能城市建設(shè)供給優(yōu)質(zhì)效勞。工程建設(shè)單位職能組織編制某智能產(chǎn)業(yè)園可行性爭論報告；組織完成某智能產(chǎn)業(yè)園工程立項審批各項工作；組織編制完成某智能產(chǎn)業(yè)園工程總體規(guī)劃并完成審批；組織編制完成某智能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)性詳規(guī)并完成審批；審批；組織進(jìn)展某智能產(chǎn)業(yè)園各建筑物的施工圖設(shè)計和審查；負(fù)責(zé)籌集園區(qū)開發(fā)建設(shè)資金；負(fù)責(zé)組建工程實施機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，落實治理和技術(shù)人員；負(fù)責(zé)對園區(qū)及各建筑物招標(biāo)、建設(shè)等進(jìn)展監(jiān)視治理；負(fù)責(zé)組織對園區(qū)及各建筑物的竣工驗收；負(fù)責(zé)園區(qū)運營治理進(jìn)展監(jiān)視考核；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系，爭取優(yōu)待政策。工程實施機(jī)構(gòu)與職責(zé)工程實施機(jī)構(gòu)XX智能產(chǎn)業(yè)園科技〔暫定名〕，工程的實施機(jī)構(gòu)。222工程實施機(jī)構(gòu)的職責(zé)代表工程建設(shè)單位具體負(fù)責(zé)某智能產(chǎn)業(yè)園工程的開發(fā)建設(shè)和運營治理。第三章工程建設(shè)的必要性與可行性分析工程背景智能城市的概念智能城市是以信息和通信技術(shù)為支撐，通過透亮、充分的信息獵取，廣泛、安全的信息傳遞，有效、科學(xué)的信息利用，提高城市運行和治理效率，智能城市是基于數(shù)字城市、平安城市、無線城市、城市光網(wǎng)之上的最高RFID設(shè)施、環(huán)境、建筑、安全等的監(jiān)測和把握；2〕絡(luò)所組成；3〕智能城市涉及三大產(chǎn)業(yè)六大領(lǐng)域：治理等活動，形成有形或無形智能產(chǎn)品以滿足社會需要的產(chǎn)業(yè)。芯片研發(fā)、智能效勞：企業(yè)、市民信息效勞的供給者，一方面為企業(yè)供給作方式。智能技術(shù)：海量信息數(shù)據(jù)的搜集和存儲、數(shù)學(xué)模型優(yōu)化分析和高性能計算技術(shù)，實現(xiàn)全部系統(tǒng)的感知、互聯(lián)互通乃至智能化?！?〕成果和文化成果?！?〕率的信息效勞，家庭生活可實現(xiàn)遠(yuǎn)程化與智能化治理。智能城市進(jìn)展的需要30有1500萬人口進(jìn)入城市。到2025年，某將會有近三分之二的人口居住在城市，某已經(jīng)進(jìn)入到了一個城市社會?！督鹑跁r報》2023921日報道：1980年某城市人口比例僅20%，而到2023這一比例到達(dá)45%，是世界上城市建設(shè)智能城市是一個漸進(jìn)式的過程，所需要時間對有的城市來說可能需10統(tǒng)一。202383個市縣市、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在內(nèi)的103個城市〔區(qū)、縣〕，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式公布為2023年度國家智能城市試點名單。某市政府工作報告指出：要將某建設(shè)成為“智能城市”，從根本上講就是要進(jìn)展一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，這是是推動信息化與工業(yè)化深度融合，支持進(jìn)展物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)和信息產(chǎn)業(yè)，努力建設(shè)智能某。xx定位與導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)進(jìn)展的需要衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)是國家重要的空間信息根底設(shè)施，是國家綜合國力的重要表達(dá)。xx衛(wèi)星導(dǎo)航應(yīng)用是國家的戰(zhàn)略進(jìn)展需要，對維護(hù)國家安全具有重要的影響著社會文明的進(jìn)步。定位和導(dǎo)航是智能城市建設(shè)的根底功能，智能城市眾多系統(tǒng)的拓展和應(yīng)用都需要依托定位和導(dǎo)航系統(tǒng)。因此，將 xx定位與導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)融入智能城市建設(shè)，既有利于xx定位與導(dǎo)航產(chǎn)業(yè)自身的進(jìn)展，又有利于提升智能城市建設(shè)的水平。工程建設(shè)的必要性IT智能城市的概念，依據(jù)2023年11月李克強(qiáng)總理在“中歐城鎮(zhèn)化伙伴關(guān)建設(shè)某智能產(chǎn)業(yè)園，進(jìn)展以航天智能城市運營平臺為根底，以安防、商切需要。進(jìn)展智能產(chǎn)業(yè)是國家重要的進(jìn)展戰(zhàn)略需要100020%RFID技術(shù)，自25%50%，尾氣排放量削減8%-14%40%。智能城市在全球不同城市還有其他不同應(yīng)。智能城市是城市信息化的高級形態(tài)，是包含全要素和內(nèi)容的城鎮(zhèn)化發(fā)智能產(chǎn)業(yè)是軟件、移動互聯(lián)網(wǎng)、弱電智能化等現(xiàn)代IT技術(shù)的應(yīng)道路和型城鎮(zhèn)化道路的戰(zhàn)略需要。戰(zhàn)略興產(chǎn)業(yè)拉動經(jīng)濟(jì)增長戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)是以重大技術(shù)突破和重大進(jìn)展需求為根底，對經(jīng)濟(jì)社會潛力大、綜合效益好的產(chǎn)業(yè)。智能城市產(chǎn)業(yè)作為一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要組成局部，具有寬闊的進(jìn)展前景，對于國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展具有重要意義，有爭論報告顯示，2023年3650億元人民幣，同比增長保證就業(yè)的重要動力。進(jìn)信息消費戰(zhàn)略的重要組成局部進(jìn)展智能產(chǎn)業(yè)自然離不開良好的政策環(huán)境。 近日，為加快推動智能城市有序安康進(jìn)展，依據(jù)國務(wù)院要求，國家發(fā)改委、工信部、科技部、公安部、財政部、2023城市提升、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的引擎市建設(shè)的專業(yè)性園區(qū)。智能城市試點城市之一。2023年83發(fā)區(qū)在內(nèi)的103個城市〔區(qū)、縣〕，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式公布為2023的重要性日漸突出。將來某構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)的方向，就是要推動信息化與工業(yè)化深度融合，IT資源某區(qū)已經(jīng)批準(zhǔn)為國家級區(qū)，是某省高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集中進(jìn)展區(qū)域，是ITIT效勞企IT大提升某省的ITIT產(chǎn)業(yè)的規(guī)模。ITIT效勞產(chǎn)IT效勞產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)力氣；有IT效勞重工程建設(shè)的可行性331區(qū)位優(yōu)勢可行性300家，程度日益成為西部的區(qū)域總部，輻射周邊。目前，某已與200多個國家和地區(qū)建立了經(jīng)濟(jì)貿(mào)易關(guān)系，有 9個國家在某設(shè)立了領(lǐng)事機(jī)構(gòu)。全球500強(qiáng)企業(yè)已有223家在某設(shè)立公司或辦129條國內(nèi)航線通達(dá)五洲四海，年運輸旅客超過3000萬人次，貨物近100萬噸，為了滿足經(jīng)濟(jì)進(jìn)展需要，機(jī)場正在規(guī)劃建設(shè)之中。3.3.2政策優(yōu)勢可行性家政策支持。333產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢可行性有向兩端延長的特點，前端的研發(fā)和后端的效勞逐步從 IT產(chǎn)業(yè)中凸顯出來，業(yè)進(jìn)展的趨勢。某地區(qū)擁有一大批與智能產(chǎn)業(yè)相關(guān)的知ITxx護(hù)，同時也可以協(xié)作共同效勞客戶。人才供給可行性某是軟件人才高度聚攏的中心城市，擁有電子科技大學(xué)、某大學(xué)等50余所高校，2所國家級示范性軟件學(xué)院，尤其是電子科技大學(xué)為某IT行業(yè)培育了大量的高端IT人才，其中大量的精英占據(jù)了國家電子信息科技領(lǐng)域重要崗位，在某進(jìn)展 IT效勞業(yè)，將獲得大量的品牌影響可行性ITIT力。336龍頭帶動可行性某聚攏了大量具有國際化水平和影響力的頂尖 IT企業(yè)，這為智3.3.7工程運作可行性工程建設(shè)主體遠(yuǎn)東華人集團(tuán)有大規(guī)模房產(chǎn)開發(fā)、智能樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)化的閱歷。商、運維企業(yè)，共同建設(shè)進(jìn)展某智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第四章工程定位及規(guī)劃方案工程定位名稱定位依托航天智能城市核心技術(shù)、遠(yuǎn)東華人智能城市建設(shè)閱歷、某大學(xué)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展?fàn)幷撛旱闹悄軐W(xué)問，以及某國家級軟件名城等智能資源共同打造的“某智能城市產(chǎn)業(yè)園”。其中：“某”：說明某區(qū)建設(shè)智能城市產(chǎn)業(yè)園的目標(biāo)是在某智能城市產(chǎn)業(yè)園中占據(jù)一席之位，力爭某一流；“西部”：說明某區(qū)建設(shè)智能城市產(chǎn)業(yè)園是立足于某西部的優(yōu)勢資源，力爭西部唯一；XX核心技術(shù)為龍頭引領(lǐng)，集各方之力，聚焦打造智能城市產(chǎn)業(yè)集群。形象定位某智能城市產(chǎn)業(yè)園的形象定位為某西部的智能城市產(chǎn)業(yè)基地，智能城市企業(yè)總部基地；智能城市交易中心；智能城市會展中心；7〕智能城市商務(wù)中心；8〕9〕智能城市呈現(xiàn)體驗中心；10〕智能居民小區(qū)。業(yè)態(tài)定位基于形象定位，某智能城市產(chǎn)業(yè)園劃分為八大業(yè)態(tài)：〔1〕制造業(yè)態(tài)：智能家居制造、智能通訊產(chǎn)品制造、智能安康產(chǎn)品制造、智能交通產(chǎn)品制造、智能消遣產(chǎn)品制造；〔2〕運營業(yè)態(tài)：智能城市工程建設(shè)、智能城市運營治理；培訓(xùn)業(yè)態(tài)：生產(chǎn)培訓(xùn)、效勞培訓(xùn)、運維培訓(xùn)；商務(wù)業(yè)態(tài)：酒店、金融中心；會展業(yè)態(tài)：產(chǎn)品展覽、技術(shù)展覽；游樂業(yè)態(tài)：智能城市體驗、航天主題樂園；生態(tài)業(yè)態(tài)：智能度假休閑、智能住宅、智能配套效勞。規(guī)劃原則全域某原則以“全域某”為視野范圍，本工程規(guī)劃不是立足于某區(qū)，而是立足全某，成為某省國家智能城市建設(shè)的組成局部。城鄉(xiāng)統(tǒng)籌原則以“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”為根本思路，本工程規(guī)劃不僅要立足于帶動城市富強(qiáng)，而且要帶動某市由一產(chǎn)業(yè)向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，農(nóng)民向市民的轉(zhuǎn)型，通過產(chǎn)業(yè)鏈的完善來實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。423產(chǎn)城一體原則社區(qū)化、配套社會化及生活家庭化。4.2.4二產(chǎn)三產(chǎn)化原則以“二產(chǎn)三產(chǎn)化”為最終目標(biāo)，推動入園企業(yè)做強(qiáng)做大，推動品牌企業(yè)而實現(xiàn)二產(chǎn)企業(yè)向三產(chǎn)企業(yè)全面轉(zhuǎn)型。425集群化進(jìn)展原則以“集群進(jìn)展”為整體思維，通過智能城市產(chǎn)業(yè)的集群進(jìn)展，打造完善某智能城市產(chǎn)業(yè)的綜合競爭力。426和諧多贏化原則目標(biāo)，實現(xiàn)政府、農(nóng)民、市民、投資者、經(jīng)營者和消費者多方全面進(jìn)展，推動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會的和諧進(jìn)展?？傮w布局11個體驗中心，1個智能社區(qū)，最終形成“某智能產(chǎn)業(yè)園”。四大基地智能城市產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)智能產(chǎn)業(yè)孵化器，為智能產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、系統(tǒng)集成等創(chuàng)業(yè)企業(yè)供給聚攏和研發(fā)平臺。1、智能城市產(chǎn)業(yè)孵化基地設(shè)計說明面積：10—20畝位置：xx智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)功能：智能產(chǎn)品研發(fā)、智能技術(shù)孵化業(yè)態(tài)：研發(fā)及辦公樓容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商引進(jìn)，政府供給效勞方式：出租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市產(chǎn)業(yè)基地功能介紹智能研發(fā)設(shè)計中心智能產(chǎn)品技術(shù)孵化與國內(nèi)外高校和科研機(jī)構(gòu)合作，尤其是某的智能產(chǎn)業(yè)的科研機(jī)構(gòu)合作，智能城市產(chǎn)業(yè)基地微波制造、線圈制造、手機(jī)制造、 GPS制造、雷達(dá)制造〕集中在一起，形成相對完善的制造產(chǎn)業(yè)鏈，同時便于集中管理。1、智能城市產(chǎn)業(yè)基地設(shè)計說明面積：80-100畝位置：xx智能園區(qū)內(nèi)為主制造、智能產(chǎn)品研發(fā)、智能技術(shù)孵化業(yè)態(tài)：標(biāo)準(zhǔn)廠房容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、育商方式：出租、出售、轉(zhuǎn)讓智能家居產(chǎn)品制造智能家居產(chǎn)品制造主要包括智能家居終端產(chǎn)品、智能家居環(huán)境產(chǎn)品、智能家居把握產(chǎn)品三大組件的制造和生產(chǎn)。智能家居終端主要包括：智能家電、智能網(wǎng)關(guān)、可視對講主機(jī)、數(shù)字應(yīng)器、火災(zāi)和煤氣泄漏報警等。智能家居環(huán)境產(chǎn)品主要包括：PM2.5傳感器、無效遙控插排、無線遙感器、一氧化碳傳感器、二氧化碳傳感器。其他智能家居集成產(chǎn)品等。智能通訊產(chǎn)品制造智能通訊產(chǎn)品主要指物聯(lián)網(wǎng)、云計算技術(shù)及設(shè)備： RFID芯片和應(yīng)用軟件、軟件及中間件產(chǎn)品等。智能交通產(chǎn)品制造智能交通產(chǎn)品制造主要包括：車輛檢測器、大屏幕顯示系統(tǒng)、交通信號錄系統(tǒng)等。智能安康產(chǎn)品制造智能安康產(chǎn)品制造主要包括：信息化治理系統(tǒng)；醫(yī)院信息治理系統(tǒng)、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程醫(yī)療設(shè)備、手術(shù)關(guān)心機(jī)器人及型醫(yī)療儀器等。智能教育產(chǎn)品制造智能教育產(chǎn)品制造主要包括：電子白板、電子書包、智能云端圖書館、智能消遣產(chǎn)品制造人等。智能城市總部基地智能城市總部基地是依托智能城市產(chǎn)業(yè)制造基地、集聚國際國內(nèi)品牌智面積：20-30畝位置：核心區(qū)功能：國際智能企業(yè)總部或運營中心業(yè)態(tài)：高端寫字樓、共性化辦公別墅容積率：1.5左右模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、政府引導(dǎo)方式：出租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市總部基地功能介紹品牌企業(yè)區(qū)域總部定位：國內(nèi)外著名品牌智能企業(yè)總部標(biāo)志性建筑，成為國際品牌智能企業(yè)的聚攏地。功能：國際品牌智能企業(yè)的總部基地、品牌形象中心。品牌企業(yè)運營中心定位：國內(nèi)外著名品牌智能企業(yè)某智能城市工程運營中心。功能：國內(nèi)外品牌智能企業(yè)的區(qū)域運營中心、品牌形象中心。智能城市運營基地城市效勞產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，作為智能城市和園區(qū)的運營機(jī)構(gòu)，同時機(jī)構(gòu)，為園區(qū)企業(yè)正常運營進(jìn)展供給效勞。面積：10-15畝位置：核心區(qū)功能：智能城市數(shù)據(jù)中心、智能城市效勞中心業(yè)態(tài)：高端寫字樓容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市運營基地功能介紹智能城市數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心核心是航天的智能城市運營平臺，主要功能是利用云技術(shù)、大平臺效勞供給中心：給各種軟件應(yīng)用效勞供給一個托管和接入的平臺，給效勞需求者一個選擇效勞的窗口。軟件供給中心：讓軟件和應(yīng)用開發(fā)者自己設(shè)計出滿足特定需求的軟件或應(yīng)用，將對應(yīng)的程序放到應(yīng)用平臺，供需求者選擇使用。信息效勞供給中心：通過運營平臺，向各種終端軟件供給對應(yīng)的信息，到達(dá)信息效勞的目的。智能企業(yè)效勞中心智能軟件應(yīng)用開發(fā)企業(yè)、智能信息效勞開發(fā)企業(yè)。432三個中心智能城市交易中心智能城市交易中心是以智能城市軟硬件銷售、智能城市業(yè)務(wù)呈現(xiàn)為重點，滿足市場對智能城市產(chǎn)品購置等的需求。1、智能城市交易中心設(shè)計說明：畝位置：園區(qū)內(nèi)功能：設(shè)備材料交易市場、系統(tǒng)產(chǎn)品交易市場業(yè)態(tài)：商業(yè)〔交易大廳〕容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、育商方式：自持、出租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市交易中心功能介紹設(shè)備材料交易市場城市產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)設(shè)備、材料供給商入駐。系統(tǒng)產(chǎn)品交易市場滿足智能城市建設(shè)對智能系統(tǒng)產(chǎn)品需求，吸引智能城市指揮系統(tǒng)集成相關(guān)企業(yè)的產(chǎn)品供給商入駐。智能城市商務(wù)中心智能城市商務(wù)中心是為智能園區(qū)供給會議、酒店、金融等效勞工程的聚攏地。1智能城市商務(wù)中心設(shè)計說明面積：30—50畝位置：園區(qū)內(nèi)功能：會議中心、酒店、銀行等業(yè)態(tài)：商業(yè)容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、育商方式：自持、出租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市商務(wù)中心功能介紹會議會議區(qū)由不同面積、功能的會議室組成，為園區(qū)企業(yè)供給全方位會議和學(xué)術(shù)溝通等效勞。酒店金融產(chǎn)業(yè)企業(yè)供給全方位資金效勞。智能城市會展中心智能城市會展中心利用某區(qū)得天獨厚的自然環(huán)境和旅游資源，以及某1智能城市會展中心設(shè)計說明面積：5—10畝位置：園區(qū)內(nèi)功能：會展中心業(yè)態(tài)：商業(yè)〔展廳〕容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理轉(zhuǎn)讓2、智能城市會展中心功能介紹：為某區(qū)地標(biāo)性建筑。功能：集會議、展覽、商務(wù)洽談等功能于一體，并兼具呈現(xiàn)、演示和宴會等功能。科技、文化、信息等方面的溝通與合作。433智能城市進(jìn)展?fàn)幷撛耗持悄艹鞘性菏抢媚炒髮W(xué)、電子科技大學(xué)等省內(nèi)高等院校的優(yōu)質(zhì)爭論效勞，同時開展學(xué)術(shù)溝通和人才培訓(xùn)。畝位置：園區(qū)內(nèi)功能：理論爭論、規(guī)劃設(shè)計、學(xué)術(shù)溝通、人才培訓(xùn)業(yè)態(tài)：一般寫字樓容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、育商，政府賜予政策扶持方式：自持2、智能城市進(jìn)展?fàn)幷撛汗δ芙榻B〔1〕理論爭論開展某省智能城市和智能產(chǎn)業(yè)進(jìn)展方向、策略、政策等理論爭論，為黨〔2〕規(guī)劃設(shè)計爭論制定某省智能城市建設(shè)進(jìn)展規(guī)劃，為某智能城市建設(shè)供給總體規(guī)劃、方案設(shè)計、方案論證等詢問效勞?！?〕學(xué)術(shù)溝通開展與國際國內(nèi)智能城市相關(guān)爭論機(jī)構(gòu)之間的學(xué)術(shù)溝通，吸取國際國內(nèi)智能城市建設(shè)的成功閱歷，提升某智能城市建設(shè)水平?！?〕人才培訓(xùn)智能城市建設(shè)治理人才的培訓(xùn)。434智能城市呈現(xiàn)體驗園與航天聯(lián)合，依托現(xiàn)有智能城市的產(chǎn)品和技術(shù)，建設(shè)集智能樓宇、智能設(shè)供給根底樣板，同時讓市民感受和體驗智能城市給人們生活帶來的變化。1、智能城市呈現(xiàn)體驗園設(shè)計說明面積：30—50畝業(yè)態(tài)：商業(yè)〔展廳及游樂園〕容積率：1.5以上模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商招商、育商，政府賜予政策扶持方式：自持、出租、出售、轉(zhuǎn)讓2、智能城市呈現(xiàn)體驗園功能介紹智能城市呈現(xiàn)體驗園航天體驗樂園435智能居民社區(qū)依托航天和現(xiàn)有智能家居的技術(shù)、系統(tǒng)和產(chǎn)品，建設(shè)智能城市智能居民小區(qū)樣板工程，引領(lǐng)市民將來智能生活。1智能居民社區(qū)設(shè)計說明位置：某區(qū)規(guī)劃的住宅建設(shè)區(qū)靠近某中心城區(qū)地段面積：100—150畝引領(lǐng)將來居民智能家庭生活的功能。功能：智能住宅小區(qū)。業(yè)態(tài)：住宅〔包括住房及小區(qū)配套〕。容積率：3.5以上。模式：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一治理主體：由運營商銷售和招商，政府賜予政策扶持方式：出售、出租2、智能居民社區(qū)功能介紹智能住宅智能小區(qū)配套要功能的小區(qū)配套設(shè)施。平臺規(guī)劃集群優(yōu)勢。園區(qū)打算搭建十大平臺一個中心〔圖4-1〕勢。商會商會平臺融資平臺 *用工平臺物管物管平臺1內(nèi)銷平臺信息中心資訊平臺1■1.外貿(mào)平臺物流平臺會展平臺i1米購平臺4-1園區(qū)平臺規(guī)劃十大平臺融資平臺智能城市產(chǎn)業(yè)具有資金密集的特征，智能產(chǎn)業(yè)企業(yè)融資量大、周期長，主要方式如下：廠房按揭：園區(qū)利用自身銀行授信，為入園企業(yè)供給廠房按揭效勞；擔(dān)保貸款：園區(qū)作為擔(dān)保人，利用自身授信和園區(qū)資產(chǎn)幫助智能城市企業(yè)取得銀行貸款；短期拆借：園區(qū)作為中間人，建立園內(nèi)企業(yè)之間的拆借機(jī)制，幫助智能城市企業(yè)完成短期拆借；代申經(jīng)費：園區(qū)作為組織人，幫助入園企業(yè)向省市、國家申請工程扶持經(jīng)費及對口技改基金；〔5〕選購支付時間，緩解企業(yè)的資金壓力。用工平臺招工難、留人難、育人難是企業(yè)進(jìn)展面臨的難題之一，為了解決這個難等向入園企業(yè)供給用工效勞。主要方式包括：〔1〕園區(qū)招工定點招工：以園區(qū)名義，與某、疆、河南等勞務(wù)輸出大省建立長期穩(wěn)定的招供關(guān)系；統(tǒng)一招工：以園區(qū)名義，組織企業(yè)統(tǒng)一到高效召開聘請會，定向聘請優(yōu)秀大學(xué)生到企業(yè)；制培育專業(yè)工人；培訓(xùn)招工：以園區(qū)名義，向本地居民供給培訓(xùn)時機(jī)，將本地居民轉(zhuǎn)化為園區(qū)可使用人才?！?〕環(huán)境留人住房留人：園區(qū)統(tǒng)一修建住宅小區(qū)，并給每家企業(yè)供給確定數(shù)量配額的購房優(yōu)待；〔3〕培訓(xùn)育人技能培訓(xùn)：園區(qū)統(tǒng)一聯(lián)系高等?？茖W(xué)院等技能培育機(jī)構(gòu)，園區(qū)企業(yè)員工自主報名；治理培訓(xùn)：園區(qū)聯(lián)系國內(nèi)知名高校的治理學(xué)院，由高校至園區(qū)開辦治理培訓(xùn)班，或組織員工集體培訓(xùn)。內(nèi)銷平臺主要方式：〔1〕渠道拓展經(jīng)銷代銷：園區(qū)成立經(jīng)銷代銷公司，代理園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品，并在全國一線城市構(gòu)建銷售渠道，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)品走向全國；電子商務(wù)：園區(qū)搭建B2C、B2B平臺，依據(jù)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)設(shè)置不同的專業(yè)網(wǎng)站?！?〕廣告宣傳聯(lián)合廣告：園區(qū)組織企業(yè)共同出資，買下廣告牌位或時段，出資企業(yè)共同上廣告；〔3〕品牌培育品牌申報：園區(qū)幫助企業(yè)申報市級著名商標(biāo)、省級著名商標(biāo)、國家著名商標(biāo)，提升入園企業(yè)品牌形象；〔4〕促銷推廣零售促銷：針對產(chǎn)品具有零售特征的企業(yè)，園區(qū)組織企業(yè)開展贈券促銷、價格促銷、活動促銷等一系列零售促銷活動。外貿(mào)平臺受財力、人力和學(xué)問技能所限，智能城市企業(yè)建立外銷體系非常困難，搭建外貿(mào)平臺將解決企業(yè)外貿(mào)難問題。主要方式包括：統(tǒng)一接單：園區(qū)成立特地的外貿(mào)公司，大量承接外單后統(tǒng)一向園區(qū)企業(yè)派單，解決企業(yè)出口難、接單難的問題；統(tǒng)一報關(guān)：對于有報關(guān)需求的企業(yè)，園區(qū)建立與海關(guān)的對口聯(lián)系，實現(xiàn)統(tǒng)一報關(guān)，統(tǒng)一退稅。會展平臺會展不僅能夠便利企業(yè)了解行業(yè)信息，便利企業(yè)選購，同時也是企業(yè)的解決參展難問題。主要方式包括：產(chǎn)品的內(nèi)銷和外銷；既能集中接單又能降低本錢。441.6選購平臺選購本錢高是困擾智能城市企業(yè)的又一難題，為了解決這個難題，園區(qū)搭建選購平臺，引入原材料供給商，為企業(yè)供給選購效勞。主要方式包括：構(gòu)造化選購：園區(qū)手機(jī)園內(nèi)企業(yè)的選購信息后進(jìn)展分門別類，實現(xiàn)專貨專采，即同類貨品由同家供給商供給；集中化選購：園區(qū)收集園內(nèi)企業(yè)的選購信息，組織園內(nèi)企業(yè)實現(xiàn)聯(lián)盟選購，即“小單變大單”；便利化選購：園區(qū)組織原材料供給商進(jìn)駐園區(qū)搭建配套市場，為園區(qū)企業(yè)臨時選購供給便利。物流平臺倉儲運輸本錢高是困擾智能城市企業(yè)的又一難題，為了解決這個難題，園區(qū)搭建物流平臺，引入第三方物流公司、倉儲治理公司和報關(guān)詢問公司，為企業(yè)供給物流效勞。主要方式包括：聯(lián)合倉儲：對于需要搭建出村、大量標(biāo)件儲存等行業(yè)，園區(qū)在貨品的臨時拆借；聯(lián)合運輸：園區(qū)通過物流信息治理系統(tǒng)，實現(xiàn)一樣貨品拼倉運和“一樣路段、輕重組合、大小組合”。詢問平臺為提高智能城市企業(yè)的經(jīng)營效率，園區(qū)構(gòu)建可為入駐企業(yè)供給法務(wù)、財務(wù)等多方面詢問意見的平臺。主要方式包括：聯(lián)合法務(wù)：園區(qū)組織幾家企業(yè)共同出資聘用法律參謀，或由園區(qū)聘請法律參謀，為園區(qū)企業(yè)供給效勞；聯(lián)合財務(wù)：園區(qū)組織企業(yè)共同出資聘用一個財務(wù)參謀，或由園區(qū)聘請財務(wù)參謀，為園區(qū)企業(yè)供給效勞；〔3〕收籌劃、工程可研分析、資金籌措分析等效勞；〔4〕共享軟件：園區(qū)依據(jù)行業(yè)性質(zhì)和企業(yè)需要，可以購置適合園區(qū)企業(yè)的一套商業(yè)決策及經(jīng)營軟件，供園區(qū)企業(yè)共享。物管平臺主要方式包括：房屋治理：企業(yè)在房屋改造施工前，須與向園區(qū)供給施工圖紙并經(jīng)批注后進(jìn)展；設(shè)備治理：一是對園區(qū)的一些主要的設(shè)備進(jìn)展重點治理，如載線、污水管等；消防治理：一是負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心的日常值班，實行 24小時值班，二是負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)動用明火的批準(zhǔn)和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)工作，三是治理好園區(qū)內(nèi)的各種消防設(shè)備、設(shè)施和器具，定期進(jìn)展檢查、試驗、大修、更；〔4〕進(jìn)展日常保潔，如樓體立面清理；〔5〕制度以及其他安全措施。協(xié)會平臺園區(qū)申報并成立協(xié)會，對園區(qū)的企業(yè)進(jìn)展扶持和指導(dǎo)，形成企業(yè)自律機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)安康進(jìn)展。主要方式包括：公共關(guān)系：開展行業(yè)、地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的調(diào)查爭論，提出有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策和立法方面的意見和建議；創(chuàng)辦刊物，開展詢問，組織人才、技術(shù)、職業(yè)培訓(xùn)，組織展銷會、展覽會等；經(jīng)政府部門同意，參與質(zhì)量治理和監(jiān)視工作；指導(dǎo)、幫助企業(yè)改善經(jīng)營治理制度，承受托付組織科技成果鑒定和推廣應(yīng)用。行業(yè)自律競爭；反映會員要求，協(xié)調(diào)會員關(guān)系，維護(hù)其合法權(quán)益，建立行業(yè)自律準(zhǔn)則。一個信息中心能夠通過信息中心對接十大平臺。園網(wǎng)、架設(shè)大型LED供給信息：為企業(yè)供給品消息、消費者市場信息、供求信息、用工信進(jìn)展動態(tài)及目前的經(jīng)營活動及效勞。公布信息：成為園區(qū)企業(yè)公布自己產(chǎn)品信息、招工信息、選購信息和進(jìn)展品牌宣傳、廣告宣傳的窗口。信息處理系統(tǒng)：全面支撐統(tǒng)一物流、集中選購等大量信息的集中處理。第五章工程運作模式運作模式一一產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)綜合體是一種以產(chǎn)業(yè)集群為依托，以確保產(chǎn)業(yè)集群的有效運行為核產(chǎn)業(yè)綜合體既是城市進(jìn)展的基石，持續(xù)供給就業(yè)時機(jī)、財政收入與經(jīng)濟(jì)運作規(guī)劃智能園區(qū)的總體運作是基于產(chǎn)業(yè)綜合體模式上，整合政府、運營商、專家、協(xié)會與企業(yè)這五方力氣，推動并保障園區(qū)的正常運作政府全程領(lǐng)導(dǎo)政府領(lǐng)導(dǎo)是某智能城市產(chǎn)業(yè)園得以成功運作的前提和保障，智能城市產(chǎn)政府立項：經(jīng)政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，將本工程列入政府的社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展打算中，賜予特別支持；政府指導(dǎo)：需要政府對我們進(jìn)展政治指導(dǎo)、政策指導(dǎo)、效勞指導(dǎo)、用工指導(dǎo)、文化指導(dǎo)等幫助；的政策運用輔導(dǎo)；522專家科學(xué)規(guī)劃組建一個擁有閱歷豐富、且具有長期合作根底的專家團(tuán)隊，為園區(qū)運作供給智力支持，在市場爭論、模式設(shè)計、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、品牌打造、營銷籌劃、5.2.3運營商專業(yè)運營專業(yè)運營是謀求某智能城市產(chǎn)業(yè)園成功起飛的重要推動力。要做好現(xiàn)代運營商的參與，完全靠政府的力氣是難以完成產(chǎn)業(yè)環(huán)境尤其是產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)任務(wù)首先是產(chǎn)業(yè)聚攏，產(chǎn)業(yè)運營商的第一個任務(wù)是產(chǎn)業(yè)集聚，它必需依靠自其次是產(chǎn)業(yè)運營，產(chǎn)業(yè)運營是以產(chǎn)業(yè)為根底，以自營和合作為形式，構(gòu)存并成功運營，甚至快速進(jìn)展壯大。最終是產(chǎn)業(yè)效勞，為入園企業(yè)供給物管、政務(wù)、稅收、會務(wù)、教育、培無限生命力。524聯(lián)手共建園區(qū)重要推動力。智能城市企業(yè)元將聯(lián)合園區(qū)相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)商、供給商、批發(fā)商、中間商抱團(tuán)投資，并共同參與廠房設(shè)計、園區(qū)規(guī)劃和平臺建設(shè)等園區(qū)建設(shè)工程。525行業(yè)協(xié)會參與治理發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用是某智能城市產(chǎn)業(yè)園安康成長的保證。，是園區(qū)成功運營的關(guān)鍵。AOPA惡性競爭，從而實現(xiàn)抱團(tuán)進(jìn)展的效果。526客戶抱團(tuán)入駐企業(yè)抱團(tuán)入駐是某智能城市產(chǎn)業(yè)園成功的根底。業(yè)雛形。工程實施階段531起部階段一一以呈現(xiàn)引導(dǎo)市場，建成智能城市形象中心2023年-2023年，建設(shè)“一院一平臺一園”，打算投資5-10億，以呈現(xiàn)帶動市場，促使產(chǎn)業(yè)萌芽。業(yè)鏈前期打造可行性爭論。心。引起政府重視，獲得各界支持。5.3.2建設(shè)階段一一以市場催生產(chǎn)業(yè)，建立智能城市產(chǎn)業(yè)基地2023年-202330-35億，加快建設(shè)“四基地三中心一社區(qū)”。“四基地”是指智能城市產(chǎn)業(yè)孵化基地、智能城市產(chǎn)業(yè)基地、智能城市企業(yè)總基地和智能城市運營基地。務(wù)中心工程?！耙簧鐓^(qū)”是指智能城市智能居民社區(qū)樣板工程。533進(jìn)展階段一一以園區(qū)聚攏產(chǎn)業(yè)，最終建成智能城市產(chǎn)業(yè)園2023年-202515-20億，完成園區(qū)全部建設(shè)，加快招商引資，聚攏智能產(chǎn)業(yè)企業(yè)，壯大園區(qū)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)規(guī)模。工程總投資及資金來源50065億元；其中xx350—40045-50億元，智能居民社區(qū)100—15015-20億元。資金來源主要為企業(yè)自籌，政府適當(dāng)補(bǔ)助、國家相關(guān)部門支持和社會資金。其中：產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，由政府供給土地，企業(yè)籌資進(jìn)開放發(fā)、建設(shè)和運營，政府在地價、規(guī)費、稅收及產(chǎn)業(yè)扶植上賜予優(yōu)待政策支持。園內(nèi)工程建設(shè)，面對全省效勞的智能城市運營平臺，由政府出資建設(shè)或BT智能居民社區(qū)樣板工程工程，主要由企業(yè)自籌資金進(jìn)開放發(fā)建設(shè)，政府支持。第六章投資估算和資金來源投資估算的有關(guān)說明產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，依據(jù)占地500畝，容積率2.5,60%用于產(chǎn)業(yè)園主體建設(shè)〔包括孵化器、寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、信息中心等〕， 40%〕建設(shè)估算。開發(fā)，10xx智能城市網(wǎng)終端的選購和部署。工程總投資估算65xx中區(qū)估算總投資45-5015-20億元。資金來源與落實狀況資金來源包括：億元銀行融資：20億元銷轉(zhuǎn)投：20-30億其他：5—10億6.4資金使用打算5—7由開發(fā)運營商逐步投入資金，循環(huán)使用。2個平臺、7個中心和示范工程。發(fā)改委和工信部專項資金待示范工程立項并招標(biāo)簽署建設(shè)合同后，進(jìn)展后置申請，待示范工程竣工后完成驗收。6.5工程運行維護(hù)經(jīng)費估算1000萬/年，由開發(fā)運營企業(yè)為主支付，政府賜予補(bǔ)貼。第七章效益評估社會價值就業(yè)價值在2023200家以上，由于前期主要引進(jìn)規(guī)模較大2004萬人就業(yè)。園區(qū)建設(shè)完成企業(yè)全部入住后，入駐企業(yè)將超過 500家，按平均每家企業(yè)帶動100人就業(yè)計算，能夠解決5多萬人就業(yè)。示范價值作為智能城市的濃縮樣本，將為智能城市建設(shè)供給示范樣本；建設(shè)智能居民社區(qū)示范樣本，將引領(lǐng)智能住宅小區(qū)建設(shè)，具有很強(qiáng)的示范作用和巨大的社會價值。經(jīng)濟(jì)價值產(chǎn)業(yè)規(guī)模爭在五年內(nèi)實現(xiàn)入住企業(yè)200200億元。經(jīng)過十年的努力，園區(qū)遠(yuǎn)期實現(xiàn)入駐企業(yè)超過 500家，銷售收入超過500億元722利稅規(guī)模10-15%，因此，某智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)近期可實現(xiàn)利稅