六盤(pán)水房地產(chǎn)調(diào)查

雙向調(diào)月4綜觀2014年的樓市調(diào)控政策，“雙向調(diào)控”確實(shí)起到了提綱挈領(lǐng)的作用。在這個(gè)基本思路的指導(dǎo)下，2014年的中新型城鎮(zhèn)3（2014-2020）》。規(guī)劃提出，未來(lái)，我國(guó)將推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化，并提出到202060%左右、城鎮(zhèn)化格局更加優(yōu)化、城市發(fā)展模式科學(xué)合理等具體03房企再融資解不動(dòng)產(chǎn)登5，國(guó)土部正式掛牌成立不動(dòng)產(chǎn)登記局，不動(dòng)產(chǎn)登記工作整合歸一，此后各項(xiàng)工作進(jìn)展迅速。6，不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)的研究和設(shè)計(jì)工作正式啟動(dòng)；815，國(guó)務(wù)院法制辦公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，很可能于年內(nèi)出臺(tái)，并于201531日起施行。限購(gòu)取5月23著除四大一線城市之外的40多個(gè)限購(gòu)城市，有可能全面松綁限購(gòu)政策。新政解讀：事實(shí)上，早在2014年年初，就有個(gè)別城市悄悄放開(kāi)限購(gòu)了。待到5月官方消息出臺(tái)之后，加入取消限99月3限貸松月01305倍以上。307折的利率實(shí)際落不到實(shí)處，二9302014年各種松綁政策中影響最大的一個(gè)，對(duì)市場(chǎng)信心的恢復(fù)和成交量的提升都起到了不可忽視的作用。公積金新月9（以610月26日，大連住房公積金管理中心也向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，擬調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策，調(diào)整范圍包括職工繳存期限、貸款期限、貸款額度限制條件等。其中，繳存期限擬由9個(gè)月縮短為6個(gè)月，貸款期限擬延長(zhǎng)5年，實(shí)際可享受的公積金貸款額度擬調(diào)整為不得超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的15倍。降點(diǎn)至5.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%，同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)基準(zhǔn)利9.4930房貸新政”后，進(jìn)一步刺激住房消費(fèi)的又一大利好。從政策發(fā)2014年12月3142072.87541927.699239715.16504宗（分別是六盤(pán)水市雙橋水庫(kù)供水工程和水城開(kāi)發(fā)區(qū)2014年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、盤(pán)縣110KV紅石硐輸變電工程和盤(pán)縣灣田煤礦等項(xiàng)目，由于不符合土地利用總體規(guī)劃、尚未繳納采礦權(quán)價(jià)款、繳納采礦43.48878232.17402220kv市級(jí)審查面積為154.3485公頃；按行政區(qū)域劃分：六枝特區(qū)20344.593243961.305716416.0626公頃；鐘山區(qū)8、申報(bào)面積為177.1556頃；水城開(kāi)發(fā)3、申報(bào)面積為61.0061頃；鐘山開(kāi)發(fā)4、申報(bào)積為112.7522頃實(shí)地·紫藤莊開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水實(shí)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限實(shí)地·紫藤莊開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水實(shí)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公六盤(pán)水2014年全市GDP破千億元1042.73元，增14.1%，增速高于全3.3百分點(diǎn)；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為7.2:54.4:38.4?？梢钥闯隽P(pán)水的GDP成分還是以建設(shè)為主22容積率核準(zhǔn)預(yù)售面積67426.01方項(xiàng)目位置石龍片區(qū)窯上水庫(kù)東側(cè)、韭菜坪路西已售總面積44054方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字臨B52130243-綠化資質(zhì)等級(jí)暫占地面2100預(yù)售許可證號(hào)(2013)商房預(yù)字第27項(xiàng)目名稱：源豐·項(xiàng)目名稱：源豐·總建筑面積50203方核準(zhǔn)預(yù)售596容積率已售總194項(xiàng)目位置鐘山區(qū)鐘山大道與康樂(lè)南路交匯處西南未售總402資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字B0017-核準(zhǔn)預(yù)售面積43924.66方資質(zhì)等級(jí)已售總面積23262方預(yù)售許可證號(hào)(2013)商房預(yù)字29項(xiàng)項(xiàng)目名稱：鋼城花開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水市鐘山開(kāi)發(fā)區(qū)鼎業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積86730方核準(zhǔn)預(yù)售1014容積率已售總282項(xiàng)目位置鐘山片區(qū)、鐘山大道南未售總732資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字臨B52120131-核準(zhǔn)預(yù)售面積77299.75方資質(zhì)等級(jí)已售總面積47537方預(yù)售許可證號(hào)(2013)商房預(yù)字32小評(píng)：地理位置較偏，離市體育館比較進(jìn)，屬于新城區(qū)，馬路寬車少，比較安靜但綠化不夠項(xiàng)項(xiàng)目名稱：瑞德奧特萊斯國(guó)際廣開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水紅果經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)恒宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積217554方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)5319容積率已售總套(間)數(shù)1404項(xiàng)目位置紅橋新區(qū)凉都大道北未售總套(間)數(shù)3915資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房字開(kāi)：B0039-核準(zhǔn)預(yù)售面積88439.19方資質(zhì)等級(jí)二已售總面積17743方預(yù)售許可證號(hào)(鐘開(kāi)2013)商房預(yù)字第01項(xiàng)項(xiàng)目名稱：涼都嘉年開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水嘉年華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積32461方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)254容積率已售總套(間)數(shù)164項(xiàng)目位置人民西路與康樂(lè)北路交匯處西南未售總套(間)數(shù)90資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字臨B52110106-核準(zhǔn)預(yù)售面積32461.11方資質(zhì)等級(jí)暫已售總面積20212方預(yù)售許可證號(hào)不在主干道上，不過(guò)城市主要地區(qū)噪音依然較大。項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：時(shí)代.蝴蝶灣粉開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積20647方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)267容積率已售總套(間)數(shù)1項(xiàng)目位置鐘山區(qū)鳳凰新區(qū)水西南路東側(cè)怡景小區(qū)北未售總套(間)數(shù)266資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字B52110065-核準(zhǔn)預(yù)售面積19151.19方資質(zhì)等級(jí)四已售總面積50方預(yù)售許可證號(hào)(2014)商房預(yù)字第1小評(píng)：價(jià)格偏高，5000/平方米在六盤(pán)水地區(qū)屬于較高的價(jià)格，不過(guò)地處鳳凰新區(qū)黃金地段，且綠化率高達(dá)40%。項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：景合上開(kāi)發(fā)企業(yè)：貴州豐茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司六盤(pán)水市分公總建筑面積17203方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)162容積率已售總套(間)數(shù)58項(xiàng)目位置鐘山片區(qū)鐘山西路南側(cè)、建興路西未售總套(間)數(shù)104資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字A0444-核準(zhǔn)預(yù)售面積16407.05方資質(zhì)等級(jí)叁已售總面積4961方預(yù)售許可證號(hào)(2014)商房預(yù)字第05小評(píng)：小區(qū)綠化高達(dá)39.5%。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完全，周邊市政、商業(yè)配套設(shè)施完善。市三中、市醫(yī)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：金都知開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水市泰鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積54173方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)687容積率已售總套(間)數(shù)605項(xiàng)目位置鐘山區(qū)向陽(yáng)北路與建設(shè)路交叉處西北未售總套(間)數(shù)82資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字:B0046-核準(zhǔn)預(yù)售面積42623.75方資質(zhì)等級(jí)三已售總面積38361方預(yù)售許可證號(hào)(2013)商房預(yù)字第24小評(píng)：地理位置較好，但是，剩余戶型只有50，60平米的小戶型，且剩余不多開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水森宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積67539方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)718容積率已售總套(間)數(shù)66項(xiàng)目位置德塢片區(qū)人民西路與德宏路交叉西南未售總套(間)數(shù)652資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字核準(zhǔn)預(yù)售面積67539.24方資質(zhì)等級(jí)四已售總面積7090方預(yù)售許可證號(hào)(2014)商房預(yù)字第8小評(píng)：房屋布局比較擁擠，房與房之間間隔較小，地處德項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：天人世紀(jì)城世紀(jì)華開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水貴業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積69573方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)659容積率已售總套(間)數(shù)161項(xiàng)目位置鐘山片區(qū)碧云路與龍井路交叉口東北未售總套(間)數(shù)498資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字B52110067-核準(zhǔn)預(yù)售面積69572.84方資質(zhì)等級(jí)預(yù)售許可證號(hào)四(2014)商房預(yù)字第10已售總面積16484方小評(píng)：處于鳳凰新區(qū)黃金地段，區(qū)政府附近，但目前周邊設(shè)施開(kāi)發(fā)有限項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：金陽(yáng)·黃金開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水金太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積37135方核準(zhǔn)預(yù)售套(間)數(shù)291容積率6已售總套(間)數(shù)13項(xiàng)目位置德塢片區(qū)鐘山西路與德月路交叉口東北未售總套(間)數(shù)278資質(zhì)證書(shū)編號(hào)黔房開(kāi)字臨B52110087-核準(zhǔn)預(yù)售面積37083.01方資質(zhì)等級(jí)暫已售總面積1616方預(yù)售許可證號(hào)(2014)商房預(yù)字第11小評(píng)：步電梯一體是亮點(diǎn)也是缺點(diǎn)，最高層不是9樓，對(duì)喜愛(ài)高層的人是個(gè)障礙開(kāi)開(kāi)發(fā)企業(yè)：六盤(pán)水市鐘山區(qū)荷城花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公總建筑面積21930方核準(zhǔn)預(yù)售171容