棚戶區(qū)城中村改造項(xiàng)目資格后審招標(biāo)文件

12第一章招標(biāo)公告2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍33.5本次招標(biāo)要求參與JL1投標(biāo)的投標(biāo)人須具備工3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)代表人不得兼任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。1屋建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，602、省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上或?qū)I(yè)監(jiān)理裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，60周歲43、省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上或?qū)I(yè)監(jiān)理裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，60周歲4、省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)安全工程師證書(shū)15、如證書(shū)無(wú)法體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)的需提供中級(jí)及以2類(lèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員1名，年齡在60周歲以下3住建部造價(jià)工程師1名（土建專(zhuān)業(yè)），年齡4裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，60周歲裝相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，60周歲【如果為新成立企業(yè)564.招標(biāo)文件的獲取4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“南通CA數(shù)字證書(shū)”登錄“南通本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易平臺(tái)56第二章投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表號(hào)GJ2006-35#地塊棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目/本項(xiàng)目所有工程（包括裝修、室外配套等）的監(jiān)理服務(wù)。包括監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實(shí)際施工工期同步及施工缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計(jì)結(jié)束全過(guò)程對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管工監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實(shí)際施工工期同步及施工缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計(jì)結(jié)束全過(guò)程缺陷責(zé)任期：本工⑴投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境自行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)7號(hào)⑵招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)構(gòu)成招標(biāo)文件的其他投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)招標(biāo)文件澄清發(fā)布時(shí)間慮投標(biāo)保證金從提交到入賬的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)，在投標(biāo)截止日之前辦理相關(guān)事項(xiàng)并再次確認(rèn)是功繳納，以保證投標(biāo)保證金在招標(biāo)文件指定的投標(biāo)截止時(shí)間前8號(hào)是否允許遞交備選投施工組織設(shè)計(jì)暗標(biāo)編電子投標(biāo)文件由各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在“南通市公參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人投標(biāo)人代表必須為本項(xiàng)目的委托代理人（即總監(jiān)工程師）4、招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）解密并導(dǎo)入招標(biāo)文件是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)9號(hào)2、本工程中標(biāo)單位在總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員安全帽上需安裝GPS定位裝7、企業(yè)提交至南通市公共資源交易網(wǎng)-主體信息庫(kù)中的資料上所蓋印章（僅限用于務(wù)院《關(guān)于國(guó)家行政機(jī)關(guān)和企業(yè)事業(yè)單位社會(huì)團(tuán)體印章管理規(guī)定》（國(guó)發(fā)[1999]25號(hào)）以及格，招標(biāo)人有權(quán)不予退還投標(biāo)保證金，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定重新確定中標(biāo)人或重新組織3、投標(biāo)人通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)遞交的電子投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，投標(biāo)人須使用工具制作電號(hào)標(biāo)人的委托代理人應(yīng)提前進(jìn)入鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易網(wǎng)委托代理人未按時(shí)加入開(kāi)標(biāo)會(huì)議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開(kāi)標(biāo)會(huì)議區(qū)內(nèi)全程參與交互5、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，招標(biāo)人將在系統(tǒng)內(nèi)公布投標(biāo)人名單并核驗(yàn)投標(biāo)保證金遞交情7、為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)的遠(yuǎn)程交互，建議投標(biāo)人配置的硬件設(shè)施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html號(hào)會(huì)議，作無(wú)效標(biāo)處理，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。投標(biāo)人須知1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)）； 參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)符合知前附表”規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏構(gòu)成本招標(biāo)文件各個(gè)組成部分的文件，未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)項(xiàng)目所需的其他目的。招標(biāo)人全部或者部分使用未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果程量清單”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)分別按2.1招標(biāo)文件的組成2.2招標(biāo)文件的澄清2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，投標(biāo)人如有疑問(wèn)，應(yīng)在附表規(guī)定的時(shí)間，通過(guò)“南通市公共資源交易平臺(tái)”提交，要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予上答疑具體操作方法詳見(jiàn)南通市公共資源交易網(wǎng)(/“項(xiàng)目響2.2.2招標(biāo)文件的澄清經(jīng)監(jiān)管部門(mén)備案后，將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定時(shí)間前公共資源交易平臺(tái)”發(fā)給所有投標(biāo)人，但招標(biāo)人不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源未及時(shí)通過(guò)“南通市公共資源交易平臺(tái)”查閱招標(biāo)文件的澄清，或未按照澄清后2.3招標(biāo)文件的修改本工程采用網(wǎng)上答疑，招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通市公間在后的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“南通市公共資源交易平工程招標(biāo)文件的答疑內(nèi)容。投標(biāo)人因自身原因未能及時(shí)掌握上述網(wǎng)上公示信息，由3.1投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括資格3.1.1資格審查文件包括：誠(chéng)信信息數(shù)據(jù)庫(kù)資料和網(wǎng)上電子投標(biāo)文件中的“投標(biāo)所需其他材料”3.1.1-1需從誠(chéng)信庫(kù)中獲取的材料：各潛在投標(biāo)人在南通市公共資源交易網(wǎng)信息庫(kù)（3）企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶許可證或基本存款的住宅小區(qū)（含配套用房）的施工監(jiān)理。業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)、經(jīng)的委托監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和（1）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀承諾書(shū)原件（格式見(jiàn)附表）（3）含有網(wǎng)址的中標(biāo)公示網(wǎng)頁(yè)截圖。若無(wú)網(wǎng)上公示，則由項(xiàng)目3.1.1-4所有擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)均須通過(guò)“南通市公共資網(wǎng)上審核。投標(biāo)人可通過(guò)“南通市公共資源交易網(wǎng)（/）--主體登錄-項(xiàng)目響應(yīng)方登錄”系統(tǒng)進(jìn)入，自行維護(hù)并及時(shí)更新本單位信息庫(kù)中的相關(guān)內(nèi)容。對(duì)照參見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表特別提醒相關(guān)內(nèi)容（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身3.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷(xiāo)3.4.1投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，按投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定遞交投其投標(biāo)文件的一部分；聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須3.4.3投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬方式，一律不得使用其它結(jié)算方式。投標(biāo)保證金除“投標(biāo)人須知前附表”另有規(guī)定外，投標(biāo)人不得遞交投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為中標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案建立相應(yīng)鏈接（點(diǎn)擊后可自動(dòng)進(jìn)入企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)查看相應(yīng)原件彩色掃描件，并作為投如存在掃描件無(wú)效、不清晰、不完整或鏈接無(wú)效等情形的，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)3.6.4投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)3.7投標(biāo)備份文件3.7.1投標(biāo)備份文件是指投標(biāo)人用專(zhuān)用工具編制的、與上傳的投標(biāo)文件一致4.2投標(biāo)文件的遞交交易平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件操作手冊(cè)”和“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)4.2.3投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告規(guī)定的標(biāo)4.3投標(biāo)文件的修改與撤回5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表5.1.2參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人代表的要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。未按要求派相5.2.2每個(gè)投標(biāo)人應(yīng)在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電子投標(biāo)文件的解密工作 “江蘇省網(wǎng)上開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)”故障是指非投標(biāo)人原因造成所有投標(biāo)人電子投標(biāo)文件均無(wú)法解密6.1.1評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照第三章“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件7.3.1在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的金額、7.4.3發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，由有關(guān)行政監(jiān)8.1對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求8.2對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求8.3對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)8.4對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他8.5異議與投訴投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道之日起十日內(nèi)向“投標(biāo)人須知前附表”明確的招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)提出書(shū)面投訴第三章評(píng)標(biāo)辦法（價(jià)格單因素法）序號(hào)南通市公共資源交易平臺(tái)信息庫(kù)投標(biāo)人信息欄目1⑵基本帳戶開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息2(2)所有證書(shū)為有效證書(shū)，掃描內(nèi)容齊全，能（3）總監(jiān)工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以（5）養(yǎng)老保險(xiǎn)需提供社保部門(mén)出具的在投標(biāo)中的成立日期至首次招標(biāo)公告發(fā)出之日不足6保部門(mén)官方網(wǎng)站上查詢到養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)明細(xì)。繳費(fèi)明細(xì)應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)單位及項(xiàng)目總監(jiān)名地社保部門(mén)官方網(wǎng)站上查詢到養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳投標(biāo)人業(yè)績(jī)：2015的竣工驗(yàn)收日期為擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積6萬(wàn)平方米及以上的或單項(xiàng)合同同時(shí)提供中標(biāo)通知收證明必須經(jīng)建設(shè)理單位和施工單位發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺(tái)獲得的⑵通過(guò)公共資源交易平臺(tái)招投標(biāo)獲得的業(yè)績(jī)），項(xiàng)目所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)官方網(wǎng)站可查詢（上傳網(wǎng)頁(yè)截圖，上傳位置：參見(jiàn)本章2.2.2-2）；若無(wú)網(wǎng)上公示，則應(yīng)由項(xiàng)目所在）（發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺(tái)獲得的項(xiàng)目業(yè)⑶要求符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1的相關(guān)A．所報(bào)業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承擔(dān)的業(yè)績(jī)，以中B．如招標(biāo)文件對(duì)所提供業(yè)績(jī)的項(xiàng)目規(guī)模、承佐證。（佐證順序：中標(biāo)通知書(shū)-委托監(jiān)理合若中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明文件中顯示的總監(jiān)工程師不是同一人，或經(jīng)證實(shí)所計(jì)部門(mén)或中介審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的工程結(jié)用業(yè)績(jī)?yōu)樽兏^(guò)的業(yè)績(jī)，資格審查不予通過(guò)主要內(nèi)容未在誠(chéng)信庫(kù)欄目名稱(chēng)的對(duì)應(yīng)(1)法定代表人授權(quán)委投標(biāo)文件制作軟件---其他材料—其他(2)含有網(wǎng)址的中標(biāo)公示網(wǎng)頁(yè)截圖。若無(wú)網(wǎng)上公示，則由項(xiàng)目所在地招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)出具證明文件并上傳（格式見(jiàn)（2）符合第二章投標(biāo)人須知1.4.1加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定托代理…??????低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分，偏離低順序推薦中標(biāo)候選人。評(píng)分相等時(shí)，則由招標(biāo)人抽簽確定中標(biāo)候選人排2.1初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1評(píng)審因素及分值構(gòu)成：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法前附表。3.1評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備3.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)在簽到表上簽到3.1.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)。3.2初步評(píng)審（3）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定或本（9）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)（14）企業(yè)提交至南通市公共資源交易網(wǎng)-主體信息庫(kù)中的資料上所蓋印章（僅限用于本項(xiàng)惡意不按規(guī)定要求提供相關(guān)資料，或者提供虛假資料，將記錄為失信行為，列入失信“黑名單”（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位（10）不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)相近，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)部分或全部雷同本工程無(wú)）（13）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)（3）提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員3.3詳細(xì)評(píng)審3.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第2.2款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算3.4.1在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交的投標(biāo)文件中不3.4.2澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的書(shū)面澄清、以下原則:的次序作為中標(biāo)候選人向招標(biāo)人推薦。如果因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明第四章合同條款及格式：；：；：；4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解）；簽約酬金（大寫(xiě)(￥)。：（監(jiān)理人蓋章）除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工1.1.15“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監(jiān)理2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同監(jiān)理人應(yīng)按專(zhuān)用條件約定的種類(lèi)、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額除法律另有規(guī)定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿恳蚪獬竞贤蚪獬O(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃O(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民段、竣工驗(yàn)收階段和保修階段全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投程竣工結(jié)算初步審核。。（2）督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的（2）審核、簽認(rèn)承包人報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確（8）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)工程進(jìn)行旁站，現(xiàn)質(zhì)量缺陷、重大質(zhì)量隱患，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)（11）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組應(yīng)設(shè)專(zhuān)人收集、管理監(jiān)理文書(shū)資料，并按專(zhuān)業(yè)、工種編號(hào)、分類(lèi)、），（3）、總監(jiān)不準(zhǔn)同時(shí)兼任其他項(xiàng)目的監(jiān)理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)兼任其他項(xiàng)目監(jiān)理，委托人按合同額的業(yè)主將對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法如下：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件對(duì)工程圖紙賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)主體分部結(jié)束驗(yàn)收合格后付至相應(yīng)合同價(jià)的30%，竣工驗(yàn)收合格后付至相應(yīng)合同價(jià)的60%，工程結(jié)算審計(jì)資料審核完成后并配合送審后付至合同價(jià)的70%，審計(jì)結(jié)束后付至應(yīng)付監(jiān)97%,余款作為質(zhì)量保修金待缺陷責(zé)任期滿后一性付清.監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服辦法的規(guī)定要求同時(shí)需遵守《如皋市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心工程建設(shè)制度規(guī)范除身體健康問(wèn)題外不得以任何理由進(jìn)行變動(dòng)。本工程將對(duì)中標(biāo)人總監(jiān)理工程師及監(jiān)施工現(xiàn)場(chǎng)一天以上的，必須向委托人提出書(shū)面申請(qǐng)，得到書(shū)面批準(zhǔn)后方可離開(kāi)。中標(biāo)總監(jiān)師未向業(yè)主派駐工地的業(yè)主代表提出書(shū)面申請(qǐng)，或提出書(shū)面申請(qǐng)未能得到書(shū)面批準(zhǔn)4、中標(biāo)總監(jiān)理工程師或中標(biāo)監(jiān)理組主要人員未向委托人派駐工5、監(jiān)理部必須在接到委托人開(kāi)工指令后立即進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，如開(kāi)工五天內(nèi)未按投標(biāo)文件的承諾組織相應(yīng)人員與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的，委托方有權(quán)終止合同，并將該單位列入禁止準(zhǔn)入單如遇不可抗拒的政策性調(diào)整或其它不可抗拒的外力因素及特殊情況造成了工程工8、投駐地監(jiān)理組的人員配備以滿足“100%有效監(jiān)控，不留盲點(diǎn)”為前提，同實(shí)施的實(shí)際需要和監(jiān)理工作量的需要。合同執(zhí)行期間招標(biāo)人對(duì)不稱(chēng)職監(jiān)理人員有權(quán)理單位不得拒絕或拖延。業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件：提供介紹、協(xié)調(diào)之便利，不提將對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目部給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法如下：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件對(duì)工程圖紙中出現(xiàn)13、當(dāng)發(fā)現(xiàn)下列任一情況，委托人有權(quán)向監(jiān)理①監(jiān)理人員資歷和能力不足以勝任所擔(dān)負(fù)的職③監(jiān)理人員的行為有損于監(jiān)理工作應(yīng)堅(jiān)持的科學(xué)性和廉潔性時(shí)；④監(jiān)理人或監(jiān)理人員與承包人發(fā)生合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)。。。）：。4.