中南南京璞境高層住宅大區(qū)景觀(guān)深化方案設(shè)計(jì)

L

ANDAU2020.09

璞

境

URBAN

Oabsis南京

中南璞境（高層住宅）景觀(guān)深化設(shè)計(jì)方案

NANJING

ZHONGNAN

URBAN

OABSIS

(HIGH

RISE

RESIDENCE)

LANDSCAPE

CONCEPT

DESIGN

SCHEMECatalogue

目錄項(xiàng)目條件項(xiàng)目背景營(yíng)銷(xiāo)客研輸入條件建筑風(fēng)格及總圖分析景觀(guān)設(shè)計(jì)主題·故事線(xiàn)提煉總圖設(shè)計(jì)大區(qū)景觀(guān)功能配置清單勾選功能落位總圖·功能模塊區(qū)塊圖軟景·模塊選型及落位硬景·模塊選型及落位總圖·總圖輸出模塊單項(xiàng)設(shè)計(jì)歸家動(dòng)線(xiàn)社群活動(dòng)系統(tǒng)策略材料系統(tǒng)軟裝布藝水景分析生活設(shè)施分析構(gòu)筑物分析圍墻分析邊界分析綠化分析成本配置清單成本配置清單design

strategy項(xiàng)目條件分析競(jìng)品分析城市背景項(xiàng)目定位區(qū)位分析建筑風(fēng)格現(xiàn)狀條件總圖分析客群分析故事提煉南

京

印

象PROSPEROUS榮六朝古都金陵城

繁

城市背景City

Background

江心洲是由上游攜帶的泥沙長(zhǎng)期淤積逐漸形成的。將江心洲濕地從近水邊到岸邊的區(qū)域分為

光灘區(qū)、近水緩沖區(qū)、核心區(qū)。Xinzhou

is

carried

by

the

upstream

sediment

long-term

deposition

gradually

formed.

The

area

of

a

jiangxinzhou

wetland

from

the

water

edge

to

the

shore

is

divided

into

light

beach

area,

near

water

buffer

area

and

core

area

城市背景City

Background

匯聚兩國(guó)”治匯”，締造合作新典范Gather

the

two

countries

to

"manage

foreign

exchange"

and

create

a

new

model

of

cooperation

融

合FUSIONCENTRAL

BAR

江心洲

新加坡SINGAPORE

城市背景City

Background亞洲最幸福國(guó)

家：第一

名新加

坡全球健康評(píng)估排名：第二名新加坡亞洲生活品質(zhì)最高城市：第一名新加坡全球最宜居城市：第四名新加坡品質(zhì)

Quality健康

Health宜居

Livable

幸福Happiness

城市背景

City

Background

新加坡一直以宜居、生態(tài)、健康、幸福、自然、最具包容國(guó)家著稱(chēng)Singapore

has

long

been

known

for

its

livability,

ecology,

health,

happiness,

nature

and

inclusiveness江心洲是長(zhǎng)江下游的沖積沙洲，因狀若青梅，故又稱(chēng)梅子洲。江心洲陸地面積

15.3

平方公里，環(huán)島江堤

24.38

公里江心洲基地南京站南京定淮門(mén)長(zhǎng)江隧道長(zhǎng)江南京北站南京市建鄴區(qū)江心洲隧道入口高

架出

口南京中國(guó)綠

化博覽園

南京奧林匹克

體育中心體育館江心洲黿頭石

濕地風(fēng)景區(qū)青奧森林

公園

區(qū)位分析Conceptual

AnalysisSTIE仁恒綠洲新島仁恒置地廣場(chǎng)仁恒綠洲江島華庭南京市江島

新天地洲島綠園社區(qū)中心規(guī)劃初中新加坡·南京生態(tài)

科技島科創(chuàng)中心江島智立方南京市江州

中學(xué)規(guī)劃住宅用地規(guī)劃住宅用地新緯壹江島新天地洲島綠園南京應(yīng)天大街長(zhǎng)江隧道長(zhǎng)江夾江

商業(yè)地塊國(guó)際醫(yī)院江心洲基地距離地鐵十號(hào)線(xiàn)江心洲站約

400M

，應(yīng)天高架長(zhǎng)江隧道、夾江大橋（距出入口約

500M

）。周邊商業(yè)臨近江島新天地、緊鄰仁恒置地廣場(chǎng)。地塊東側(cè)臨中新大道（主干道、雙向

6

車(chē)道），南側(cè)臨勝利街（雙向

4

車(chē)道），北側(cè)臨星島路（單向

1

車(chē)道）。

區(qū)位分析Conceptual

Analysis地塊內(nèi)場(chǎng)地平整，地面高度較四周路坪標(biāo)高低約

1.5-2m

；北、南、東側(cè)道路均已建成通車(chē)，西側(cè)臨和平水道，和平水道西側(cè)道路已通車(chē)。地塊內(nèi)部有水塘。現(xiàn)狀條件

Site

Status仁恒綠洲新島仁恒綠洲新島二期規(guī)劃商業(yè)、商辦規(guī)劃國(guó)際醫(yī)院

星島街規(guī)劃住宅利民路

規(guī)劃社區(qū)中心

應(yīng)天大街高架通江南主城仁恒置地廣場(chǎng)中新大道

江心洲站長(zhǎng)江隧道通江北主城地鐵10號(hào)線(xiàn)（通車(chē)）規(guī)劃江心廣場(chǎng)

規(guī)劃商辦S

T

I

E48%25%40-50歲占25%30-40歲占48%

50歲以上占6%25-30歲占18%

6%3%

18%25歲以下占3%

客戶(hù)年齡

主力戶(hù)型:

“140㎡”“160

㎡”（首開(kāi)樣板）“200

㎡”

客群區(qū)域：以河西及江心州工作或居住為主的人群，與鼓樓等主城

客戶(hù)為補(bǔ)充，可面向全市及南京周邊城市高端客戶(hù)。

置業(yè)目的：改善環(huán)境、品質(zhì)升級(jí)。價(jià)值高地占領(lǐng)兼顧投資。

客群類(lèi)型：地緣改善+全城置業(yè)+投資人群

客群分析Conceptual

Analysis

置業(yè)人群：目標(biāo)客群物理屬性

河西板塊內(nèi)部改善人群

河西北、河西中改善

青睞靜謐的全城高端改善人群追求高階生活的品味投資人群

投資自住，價(jià)值無(wú)限提供全新生活樣本，滿(mǎn)足高凈值人群在城市中尋回生活的質(zhì)璞與本味的人居遠(yuǎn)景，按照隱奢私屬藏品的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造產(chǎn)品，值得高凈值人群珍藏。目標(biāo)客群精神屬性物質(zhì)與精神皆富有享受繁華、更享受靜謐同步國(guó)際的生活認(rèn)知緊跟時(shí)代甚至領(lǐng)先時(shí)代的審美

享受繁華，更享受靜謐

生活在都市的他們，

繁華與便捷已經(jīng)成為他們生活日常不可分割的一部分，

而回歸生活，

他們也更希望能從喧囂中抽離，

擇處?kù)o謐之地妥貼的安放自己的理想。同步國(guó)際的生活認(rèn)知他們有著國(guó)際化的視野和生活理解，他們渴望在住區(qū)中擁有更國(guó)際和共享的生活主張，滿(mǎn)足他們對(duì)社區(qū)美好與溫暖的暢想，而在南京卻罕見(jiàn)具備這類(lèi)生活倡導(dǎo)的住區(qū)。于是……

客群分析Conceptual

Analysis

氛圍

ATMOSPHERE

營(yíng)造生態(tài)靜謐的

社區(qū)氛圍

場(chǎng)景

SCENE

營(yíng)造共享舒適的

社交場(chǎng)景

功能

FUNCTION

營(yíng)造個(gè)性多元的

生活功能

競(jìng)品分析COMPETING

GOODS

ANALYSIS坐標(biāo)河西

也是坐標(biāo)整個(gè)南京的頂級(jí)改善區(qū)

板塊內(nèi)各競(jìng)品均選取品牌頂級(jí)產(chǎn)品系

這里也是當(dāng)前南京頂級(jí)產(chǎn)品的秀場(chǎng)

仁恒江灣世紀(jì)主力戶(hù)型：別墅:200-500㎡；洋房:200-220㎡售價(jià)狀態(tài)：目前高層產(chǎn)品已基本售罄，均價(jià)為42630-45994元/㎡。預(yù)計(jì)6月中旬開(kāi)放樣板房，并加推洋房、疊墅產(chǎn)品，放風(fēng)價(jià)超50000元/㎡

售價(jià)：4.59w（在售）

樓面價(jià)：1.447w/㎡

面積段（㎡）：220+

建筑類(lèi)型：洋房、疊墅

競(jìng)品分析COMPETING

GOODS

ANALYSIS

葛洲壩南京中國(guó)府

主力戶(hù)型：高層:230-500㎡

銷(xiāo)售狀態(tài)：2019年12月19日首開(kāi)1#

高層，共計(jì)57套230-290㎡房源，均

價(jià)為63999元/㎡，驗(yàn)資420萬(wàn)，首付

3成，共計(jì)351組購(gòu)房者報(bào)名，中簽

率16.2%

預(yù)計(jì)近期加推3#57套房源，同樣是

230-290㎡，均價(jià)可參考首開(kāi)。

均價(jià)：6.4w（在售）

樓面價(jià)：4.512w/㎡面積段（㎡）：230-500

建筑類(lèi)型：高層

南京河西金茂府

主力戶(hù)型：高層：185-225

㎡

銷(xiāo)售狀態(tài)：2020-04-03河西金茂

府已開(kāi)盤(pán)，加推106套精裝房，面

積145、185平，銷(xiāo)許均價(jià)5.2萬(wàn)元/

平。2020-09-04河西金茂府前期房

源已售完，預(yù)計(jì)三季度加推建筑面

積為185-225㎡戶(hù)型房源，前期均

價(jià)5.2萬(wàn)/㎡。

均價(jià)：5.2w(在售）

樓面價(jià)：3.703w/㎡面積段（㎡）：140-225

建筑類(lèi)型：高層

海玥萬(wàn)物

主力戶(hù)型：平層：240㎡；2層復(fù)式：

330㎡；3層復(fù)式：480㎡

銷(xiāo)售狀態(tài)：目前尚未開(kāi)盤(pán)，放風(fēng)單價(jià)

70000元/㎡，目前樣板房需預(yù)約驗(yàn)資

500萬(wàn)通過(guò)后才可參觀(guān)。

均價(jià)：7w+（待售）

樓面價(jià)：4.256w/㎡面積段（㎡）：240-500

建筑類(lèi)型：高層

仁恒江灣世紀(jì)

打造旅游觀(guān)光重量級(jí)作品

?

位置較好的樓棟可以看見(jiàn)南京眼、青奧雙子塔等河西地表建筑全貌。

?

設(shè)置高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的歷史大型演藝舞臺(tái)、科技探險(xiǎn)館、海洋世界、文化館、主題酒店等配套。

?

距離城市繁華很近，但又通過(guò)夾江分隔，置身于江心洲低密度的花園島之中。

葛洲壩南京中國(guó)府

打造葛洲壩地產(chǎn)旗下的“國(guó)府”系產(chǎn)品

?

采用5G科技系統(tǒng)、綠色健康、德系精工、工業(yè)集成、智慧互聯(lián)和服務(wù)增值五大子系統(tǒng)，涵蓋業(yè)內(nèi)先進(jìn)的110余項(xiàng)技術(shù)。

?

24小時(shí)全屋置換新風(fēng)系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)、全屋凈水系統(tǒng)等。

?

社區(qū)內(nèi)配置3000平會(huì)所，涵蓋了IMAX私家影院、全國(guó)際品牌器材健身房商務(wù)洽談室等功能。海玥萬(wàn)物

打造海玥系天空院墅?

引進(jìn)朗詩(shī)三恒系統(tǒng)，采用分控調(diào)制，打造科技系統(tǒng)住宅。?

裝修標(biāo)準(zhǔn)待定，但是從樣板間來(lái)看，大面積采用環(huán)保材料，交付后完全可以直接拎包入住?

獨(dú)立雙會(huì)所，A地塊為社交會(huì)所，包括影音室、會(huì)客廳等。B地塊為運(yùn)動(dòng)會(huì)所，內(nèi)含泳池、健身房、瑜伽館等。南京河西金茂府

打造優(yōu)質(zhì)科技豪宅?

匯聚十二大科技系統(tǒng)，包括24小時(shí)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、凈水直飲系統(tǒng)等方面，打造河西南超炫酷的科技住宅。?

項(xiàng)目整體采用人車(chē)分流管理方式，車(chē)位配比達(dá)到了1:1.81。?

以樓王為軸心，層層遞進(jìn)，匯通各苑，打造一軸（回廊中心水軸）三苑——沁苑、匯苑、治苑。

競(jìng)品分析COMPETING

GOODS

ANALYSIS

旅游觀(guān)光

TOURISM

平層豪宅

LEVELE

天空院墅

VILLA

科技豪宅

LUXURY

競(jìng)品分析COMPETING

GOODS

ANALYSIS???產(chǎn)品力：無(wú)論是中國(guó)府的“豪裝”、海明萬(wàn)物“天空院墅”、金茂府的“科技豪宅”，更多的都聚焦在住宅產(chǎn)品本身，對(duì)于社區(qū)空間和生活方式的演繹仍停留在會(huì)所空間中，缺乏園區(qū)的整體互動(dòng)性。傳播緯度：區(qū)域內(nèi)各產(chǎn)品結(jié)合產(chǎn)品系產(chǎn)品力進(jìn)行輸出，也均為各自品牌提供良好的形象加持和反哺。產(chǎn)品戶(hù)型緯度：區(qū)域內(nèi)所有競(jìng)品均為純粹改善戶(hù)型，本案戶(hù)型段處于區(qū)域內(nèi)的主流面積段。社區(qū)空間仁恒江灣世紀(jì)——社交會(huì)所葛洲壩南京中國(guó)府——社區(qū)內(nèi)配置3000平會(huì)所海玥萬(wàn)物——獨(dú)立雙會(huì)所，A地塊為社交會(huì)所

南京河西金茂府——住宅內(nèi)社交會(huì)客區(qū)

南京中南璞境——禮儀歸家、共享社交、個(gè)性運(yùn)動(dòng)鏈貫穿智慧之島中新共創(chuàng)的智慧產(chǎn)業(yè)

宜居之島便捷高效的國(guó)際人居CONTINENT

·ISLAND

·PEOPLE

·NATURE洲·

島·

人·

自然

活力之島

充滿(mǎn)活力的繽紛體驗(yàn)

項(xiàng)目定位

Project

Orientation

生態(tài)之島自然愜意的公園都會(huì)

URBAN

Oabsis

story

line

璞

境

故

事

依托江心洲特質(zhì)與產(chǎn)品營(yíng)造，建立都會(huì)罕見(jiàn)的靜謐質(zhì)感。

Relying

on

the

characteristics

of

Jiangxinzhou

and

product

construction,

to

establish

a

rare

quiet

city

texture.

以大圍合社區(qū)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建具備當(dāng)代性和國(guó)際感的生活方式。

To

build

a

lifestyle

with

a

contemporary

and

international

feel

by

enclosing

the

community

structure.

以全新產(chǎn)品IP，定標(biāo)中南top及作品。

With

the

new

product

IP,

the

top

and

works

of

Zhongnan.

項(xiàng)目定位Project

Orientation

質(zhì)感雅奢ELEGANT&LUXURIOUSINTEXTURE花園社交

GARDENSOCIALIZING繁華靜謐

PROSPEROUS&QUIET自然和鳴

NATURE

HARMONY

當(dāng)代美學(xué)CONTEMPORARYAESTHETICS

項(xiàng)目定位Project

Orientation營(yíng)造

現(xiàn)代極簡(jiǎn)自然生態(tài)

的PARK住宅成就下一代江島天際自然填充的詩(shī)意場(chǎng)景項(xiàng)目整體調(diào)性，將極簡(jiǎn)美學(xué)與現(xiàn)代時(shí)尚元素相結(jié)合。色調(diào)上平和、淡雅，空間上附有層次。并強(qiáng)調(diào)了自然地重要性，人與自然和諧相處是自然地參與者，營(yíng)造舒適生態(tài)的人居環(huán)境。The

overall

tonality

of

the

project

combines

minimalist

aesthetics

with

modern

fashion

elements.

The

tone

is

peaceful

and

elegant,

with

layers

in

the

space.

Italso

emphasizes

the

importance

of

nature.

People

and

nature

are

the

participants

of

nature

harmoniously,

so

as

to

create

a

comfortable

ecological

livingenvironment.

項(xiàng)目定位Project

Orientation

建筑風(fēng)格Conceptual

Analysis

建筑印象當(dāng)代質(zhì)感引領(lǐng)江心洲美學(xué)迭代

引領(lǐng)潮流的簡(jiǎn)約灰調(diào)

中軸對(duì)稱(chēng)的尊貴質(zhì)感

通透明亮的人居體驗(yàn)

材質(zhì)元素提取

玻璃

石材

灰色鋁板住宅樓25F

H=78.85m開(kāi)閉所1F

H=5.6M配電室1F

H=5.84M物業(yè)用房H=9.15M養(yǎng)老用房1F采光通風(fēng)井人行出入口

小區(qū)次入口（車(chē)行+消防）

建筑概況Conceptual

Analysis160㎡戶(hù)型140

㎡戶(hù)型200

㎡戶(hù)型人行出入口

小區(qū)次入口（車(chē)行+消防）`5#9#4#2#3#8#1#6#7#板頂標(biāo)高為6.500m板厚250mm頂板覆土厚度為1.5m

8.15（±0.00）

7.85

8.008.15（±0.00）7.35（±0.00）7.75（±0.00）

7.607.75（±0.00）7.607.206.366.296.456.936.355.806.006.747.917.397.086.127.83

人行出入口

6.74

7.75（±0.00）

7.60

小區(qū)次入口8.02

（車(chē)行+消防）

豎向分析Use

A

Line

Analysis板頂標(biāo)高為6.100m板厚250mm頂板覆土厚度為1.5m板頂標(biāo)高為5.700m板厚250mm頂板覆土厚度為1.2m板頂標(biāo)高為5.700m板厚250mm頂板覆土厚度為1.5m

板頂標(biāo)高為6.800m

板厚250mm

頂板覆土厚度為1.2m板頂標(biāo)高為6.500m板厚250mm頂板覆土厚度為0.95m消防標(biāo)高市政標(biāo)高建筑標(biāo)高Concept

story故事延續(xù)江心洲“活力，智慧，生態(tài)，宜居”之規(guī)劃理念及愿景。承載人們對(duì)生活幸福、宜居、品質(zhì)、健康的美好夢(mèng)想。通過(guò)對(duì)城市界面，歸家體驗(yàn)，社交活動(dòng)，個(gè)性功能的系統(tǒng)傳達(dá)，敘述一個(gè)“獨(dú)一無(wú)二的江心洲的生活故事”。功能到場(chǎng)景，“欣賞”到“參與”。述說(shuō)定義江心洲活力，智慧，生態(tài)，宜居的大圍合花園社區(qū)。長(zhǎng)江無(wú)限的情懷T

h

e

i

n

f

i

n

i

t

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l

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g

s

o

f

t

h

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ya

n

g

t

z

e

r

i

v

e

r

故事提煉Story

Refining夢(mèng)寐以求的居住地d

r

e

a

mp

l

a

c

et

ol

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v

e

故事提煉Story

Refining綠色宜居生活方式G

r

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nl

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e

故事提煉Story

Refining延續(xù)江心洲“活力，智慧，生態(tài)，宜居”之規(guī)劃理念及愿景。承載人們對(duì)生活幸福、宜居、品質(zhì)、健康的美好夢(mèng)想。通過(guò)對(duì)城市界面，歸家體驗(yàn)，社交活動(dòng)，個(gè)性功能的系統(tǒng)傳達(dá)，敘述一個(gè)“在綠洲生活的故事”。功能到場(chǎng)景，“欣賞”到“參與”。述說(shuō)定義江心洲獨(dú)有的自然宜居社區(qū)。The

future

development

concept

of

Jiangxinzhou

will

be

continued

in

the

community.

Through

the

interpretation

of

four

scenes,the

four

themes

of

"livability,

quality,

happiness

and

health"

will

be

expressed,

and

the

overall

concept

of

"Oasis

story"

wi

ll

beconveyed.

The

life

scene

is

connected

with

the

changeable

theme

landscape.

From

"appreciation"

to

"participation",

it

tells

t

hestory

of

the

new

natural

livable

community.

故事提煉Story

Refining

友好城市界面

Communion

City

共享，輕松的城市界面的處理，表達(dá)項(xiàng)目對(duì)城市友好共融的態(tài)度，

希望融入江心州良好的自然生態(tài)環(huán)境，演繹宜居生活方式。The

street

corner

is

connected

with

the

community

and

the

city.

The

traditional

enclosing

method

is

abandoned.

The

open

way

is

integrated

into

the

natural

ecological

environment

of

the

city

to

interpret

the

friendly

and

livable

lifestyle.

故事提煉Story

Refining禮儀歸家場(chǎng)景

Home

Scene

頭頂林蔭大樹(shù)，腳踏柔軟綠蔭，

聆聽(tīng)涓涓細(xì)流，漫游在社區(qū)里，專(zhuān)屬度假酒店式入戶(hù)，提升歸家品質(zhì)。

Trees

overhead,

soft

green

feet,

listening

to

trickling

streams,

roaming

in

the

community,

exclusive

resort

hotel

into

the

home,

improve

the

quality

of

home.

故事提煉Story

Refining共享社交場(chǎng)景Social

scene不同生活人群、體驗(yàn)不同生活狀態(tài)，展示不同生活需求，通過(guò)“共享”與”私密”主題滿(mǎn)足不同人群，開(kāi)拓共同生活

的理念，將群體&私密結(jié)合在一起。營(yíng)造怡然自得、溫馨舒適的生活氛圍，從而提升社區(qū)幸福感。

Different

living

groups,

experience

different

living

conditions,

show

different

living

needs,

meet

different

groups

through

the

theme

of

"sharing",

explore

the

concept

of

living

together,

create

a

comfortable,

warm

and

comfortable

life

atmosphere

in

the

community,

so

as

to

improve

the

community

happiness.

群體社交Group

socializing私密社交

Private

social

故事提煉Story

Refining

個(gè)性運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景

Personality

scenario

隨著社會(huì)壓力增多，居民對(duì)于生活質(zhì)量訴求及個(gè)性的釋放要求也隨之增多。滿(mǎn)足社區(qū)基本配套的同時(shí)，增加個(gè)性化

內(nèi)容，豐富居民精神生活，從而達(dá)到健康生活理念。With

the

increase

of

social

pressure,

residents'

demands

for

the

quality

of

life

and

the

release

of

personality

also

increase.

While

meeting

the

basic

needs

of

the

community,

personalized

content

should

be

added

to

enrich

the

residents'

spiritual

life,

so

as

to

achieve

the

concept

of

healthy

life.

故事提煉Story

Refining區(qū)·塊·

鏈

AREA

·

BLOCK

·

CHAIN

故事提煉Story

Refining?

大圍合花園社區(qū)?

三大景觀(guān)鏈系儀式歸家鏈共享社交鏈個(gè)性運(yùn)動(dòng)鏈?

十大功能主題模塊歸家鏈：社區(qū)出入口

儀式軸線(xiàn)景觀(guān)

單元入戶(hù)

歸家道路社交鏈：Z劇場(chǎng)

冥想空間區(qū)

媽咪廚房區(qū)

讀書(shū)分享區(qū)

即家園個(gè)性鏈：環(huán)跑道

Wo運(yùn)動(dòng)

仰生鄰

童心緣

自然匯

Product

creation

focuses

on

the

interpretation

of

community

experience

and

space.

In

order

to

build

a

modern

and

international

lifestyle

with

a

large

enclosed

community

structure.Diversified

and

complex

functional

areas

with

seven

theme

function

modules:Social

good

neighborliness,

sports,

healthy

readingHome

chain,

social

chain,

sports

chain,

three

"chain"

system.

Accompanied

by

home,

play,

experience,

chain

series

theme

function

module,

dynamic

and

static

combination.THE

STRUCTURE

OF

LARGE

ENCLOSED

COMMUNITYTHREE

ADJOINT

CHAINSTWELVE

FUNCTIONAL

THEME

MODULESwebp

故事提煉Story

Refining打破常規(guī)各成體系的封閉式空間，模糊各區(qū)域邊界，以滲透式融合各空間的方式

空間套疊場(chǎng)地中心區(qū)域，面積寬廣，視線(xiàn)廣闊，可形成寬屏的景觀(guān)畫(huà)面

寬屏視角畫(huà)面各個(gè)景觀(guān)相互串聯(lián)組合，形成一個(gè)大圍合花園社區(qū)

大圍合花園社區(qū)

社區(qū)COMMUNITY?

大圍合花園社區(qū)：打造活力、智慧、生態(tài)、宜居?

空間套疊：串聯(lián)功能，形成三大景觀(guān)鏈系?

寬屏視角畫(huà)面：生活場(chǎng)景滲透design

strategy總圖設(shè)計(jì)大區(qū)景觀(guān)功能配置清單勾選功能落位總圖·功能模塊區(qū)塊圖軟景·模塊選型及落位硬景·模塊選型及落位總圖·總圖輸出連線(xiàn)√城市界面禮儀景觀(guān)區(qū)√主景分流綠島種植池√儀式水池（可配雕塑）√樹(shù)陣廣場(chǎng)旱噴戲水廣場(chǎng)部品外擺√入口內(nèi)儀式景觀(guān)區(qū)√樹(shù)陣廣場(chǎng)√儀式感種植池√禮儀鏡面水景互動(dòng)水景場(chǎng)地√臺(tái)地式跌水水景√儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景區(qū)√“社群活動(dòng)”功能區(qū)√廊架、陽(yáng)光草坪√對(duì)景景墻√點(diǎn)景種植池√鏡面水景√跌水水景選擇【一進(jìn)景觀(guān)軸線(xiàn)】（三選一）【二進(jìn)景觀(guān)軸線(xiàn)】（三選二）√【三進(jìn)景觀(guān)軸線(xiàn)】（滿(mǎn)選）連儀式感營(yíng)造區(qū)√儀式對(duì)稱(chēng)景墻儀式入戶(hù)水景√藝術(shù)燈光√儀式軟景打造√特色鋪裝到客會(huì)訪(fǎng)區(qū)√品茗對(duì)弈桌椅√陽(yáng)傘花缽部品√移動(dòng)種植池√特色鋪裝線(xiàn)選擇【一級(jí)入戶(hù)】樓王【二級(jí)入戶(hù)】標(biāo)準(zhǔn)棟單崗?fù)螎復(fù)w家動(dòng)線(xiàn)社區(qū)出入口儀式軸線(xiàn)景觀(guān)單元入戶(hù)歸家道路連線(xiàn)原則：11項(xiàng)功能需完全被三類(lèi)出入口覆蓋，戰(zhàn)區(qū)可自行調(diào)配功能配置

人行歸家路徑

訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑外來(lái)服務(wù)流線(xiàn)路徑

快遞投取區(qū)風(fēng)雨體系一一非機(jī)

車(chē)行歸家路徑

訪(fǎng)客車(chē)輛路徑

港灣式落客

崗閘管理

交通核

預(yù)留垃圾分類(lèi)點(diǎn)

人行歸家路徑

車(chē)行歸家路徑

崗閘管理歸家首末端邏輯

【入口門(mén)頭】悅集府分檔邏輯悅集府崗閘單元入戶(hù)功能配置

【歸家道路】悅集府分檔邏輯

府2.1m1.2m1.5m悅集府連線(xiàn)選擇儀式軸線(xiàn)景觀(guān)功能配置二級(jí)目錄

悅1-2項(xiàng)

集1-3項(xiàng)

府滿(mǎn)選

√【一級(jí)出入口】

示范區(qū)出入口

√【二級(jí)出入口】

小區(qū)主入口【三級(jí)出入口】

小區(qū)次入口【四級(jí)出入口】

無(wú)人值守

【一級(jí)出入口】

悅

集

府

√

門(mén)頭門(mén)廊崗?fù)?/p>

【二級(jí)出入口】

悅

集

府門(mén)頭門(mén)

門(mén)頭門(mén)廊√

門(mén)頭門(mén)廊廊崗?fù)?/p>

崗?fù)?/p>

崗?fù)螎復(fù)?/p>

單崗?fù)?/p>

√

單崗?fù)?/p>

【三級(jí)出入口】

悅

集

府

門(mén)頭門(mén)廊

崗?fù)?/p>

單崗?fù)?/p>

【三級(jí)出入口】

【一級(jí)道路】

消防車(chē)道勾選匹配當(dāng)?shù)叵酪?guī)范

√

4m

5m

6m

【二級(jí)道路】

歸家園路

悅

集

1.5m

1.8m

√

【三級(jí)道路】

組團(tuán)園路√

1.8m冥想空

讀書(shū)分

媽咪廚

咖啡共間區(qū)享區(qū)房區(qū)享區(qū)√廊架構(gòu)筑太空主題√盒子主題√√國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)器械√進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)器械草坪球場(chǎng)√√戲水旱噴√旱溪花境√林下休憩條凳√

陽(yáng)傘部品√

對(duì)坐組合沙Z劇場(chǎng)

童

心

緣（兒童）躍動(dòng)場(chǎng)汪友PA環(huán)跑道即家園自然匯

仰

生

鄰（老人）

WO

運(yùn)

動(dòng)（青、中年）

增配功能模塊包（可單獨(dú)或穿插搭配模塊使用于以上模塊內(nèi)部或模塊銜接處）

架空層星空水景區(qū)鏡面水景疊水水景互動(dòng)水景造型種植池照壁對(duì)景藝術(shù)汀步盥洗整理區(qū)感官刺激區(qū)主人交流陪護(hù)區(qū)洗手臺(tái)洗腳臺(tái)直飲飲水臺(tái)臨時(shí)置物臺(tái)療養(yǎng)花境植物迷宮遛鳥(niǎo)集散場(chǎng)林下休憩條凳林下休憩條凳置物儲(chǔ)存空間洗手臺(tái)臨時(shí)置物臺(tái)劃線(xiàn)球類(lèi)運(yùn)動(dòng)區(qū)

籃球場(chǎng)地

羽毛球場(chǎng)地

乒乓球場(chǎng)地

復(fù)合球類(lèi)場(chǎng)地

林下休憩條凳

場(chǎng)外觀(guān)賽區(qū)

林下休憩條凳

看臺(tái)場(chǎng)地

垃圾收集場(chǎng)地寵物核心活動(dòng)區(qū)

寵物活動(dòng)器械

寵物慢跑環(huán)

寵物戲水池寵物生活配套區(qū)

寵物便便收集

桶

寵物飲水臺(tái)

主人洗手臺(tái)寵物限流等待區(qū)

跑跳草坪

林下休憩條凳咖啡操作區(qū)

構(gòu)筑廊架

簡(jiǎn)易操作平臺(tái)

置物存儲(chǔ)空間

垃圾手機(jī)場(chǎng)地分享交流區(qū)

林下吧臺(tái)座

椅

種植池坐凳

垃圾收集場(chǎng)

地免運(yùn)營(yíng)常規(guī)功能模塊

棋牌交友區(qū)

茶室會(huì)客區(qū)

會(huì)客洽談區(qū)

閱讀書(shū)吧區(qū)

器械活動(dòng)區(qū)

桌游游戲區(qū)

兒童活動(dòng)區(qū)

室內(nèi)外功能

延伸區(qū)社區(qū)運(yùn)營(yíng)IP模塊區(qū)

四點(diǎn)半學(xué)堂

媽咪廚房

青年健身房

社區(qū)圖書(shū)館社群活動(dòng)√√√√√

社交活動(dòng)區(qū)

活力運(yùn)動(dòng)區(qū)

廊架構(gòu)筑

√青年器械

√

組合沙發(fā)

√熱身活動(dòng)場(chǎng)地

√

品茗對(duì)弈桌椅

√簡(jiǎn)易拉伸場(chǎng)地

√

林下廣場(chǎng)

√

臨時(shí)置物處

運(yùn)動(dòng)鍛煉區(qū)

休息社交區(qū)

√

適老器械

√林下休憩條凳

√

林下休憩條

√置物存儲(chǔ)空間

凳

√垃圾收集場(chǎng)地

√

臨時(shí)置物處

康健訓(xùn)練區(qū)

盥洗整理區(qū)

健步緩坡場(chǎng)地

√

直飲飲水臺(tái)

微高差復(fù)健場(chǎng)地√

洗手臺(tái)√足底按摩步道

√

臨時(shí)置物臺(tái)√互動(dòng)參與器械√林下休憩條凳

臨時(shí)置物處

置書(shū)陳列區(qū)

構(gòu)筑廊架√

置書(shū)存儲(chǔ)空

間

發(fā)

閱讀分享區(qū)

√

下沉吧臺(tái)座

椅

下沉卡座

√

種植池坐凳

廚藝分享區(qū)

構(gòu)筑廊架√

簡(jiǎn)易操作平臺(tái)√

置物存儲(chǔ)空間√

垃圾收集場(chǎng)地

野炊分享區(qū)

√林下對(duì)坐組

合桌椅

√陽(yáng)光草坪

陽(yáng)傘花缽部

品√√√√

廊架舞臺(tái)區(qū)

童心緣2.0主

題場(chǎng)地區(qū)√

鴛鴦廊架

海島主題

(府系必選)√

互動(dòng)體驗(yàn)裝置

天空主題

(鴛鴦廊架配套)√

階梯舞臺(tái)√

組合沙發(fā)

林下聚會(huì)區(qū)

自主搭配活動(dòng)

場(chǎng)地區(qū)

種植池坐凳√

品茗對(duì)弈桌

椅

下沉卡座

√障礙坡地場(chǎng)地

陽(yáng)光草坪區(qū)

家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)√

陽(yáng)光草坪

√林下休憩條凳√

圍坐草階

√嬰兒車(chē)停車(chē)位√

IP互動(dòng)雕塑

√垃圾收集桶√

戶(hù)外休憩躺

椅

瑜伽體驗(yàn)區(qū)√

半圍合疏林

草地√

戶(hù)外休憩躺

椅

休憩格物區(qū)

造境景觀(guān)雕

塑

下沉卡座

種植池坐凳

常規(guī)跑道區(qū)

到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

雨水花園區(qū)

√起跑區(qū)

√品茗對(duì)弈桌椅

√植草溝

√加速區(qū)

√陽(yáng)傘花缽部品

√下沉綠地

√慢跑區(qū)

√移動(dòng)種植池

√跑道超越區(qū)

健身加油站

健身活動(dòng)區(qū)

采摘體驗(yàn)區(qū)

√林下休憩條凳

√羽毛球活動(dòng)場(chǎng)

灌溉互動(dòng)體驗(yàn)

√熱身活動(dòng)器械

地

器械

√直飲飲水臺(tái)

√乒乓球活動(dòng)場(chǎng)

租賃農(nóng)田

√盥洗整理臺(tái)

地

果樹(shù)采摘

√臨時(shí)置物臺(tái)

√趣味運(yùn)動(dòng)劃線(xiàn)

林下休憩條凳

場(chǎng)地

洗手臺(tái)

小型活動(dòng)器械

臨時(shí)置物臺(tái)

熱力跑道區(qū)√

夜光跑道√智能記步跑道童心緣仰生鄰WO運(yùn)動(dòng)自然匯環(huán)跑道歸家動(dòng)線(xiàn)在歸家場(chǎng)景中增設(shè)水景，并伴隨著共享社交鏈、個(gè)性運(yùn)動(dòng)鏈，為業(yè)主提供歸家儀式感和社群活動(dòng)的空間

客戶(hù)喜好根據(jù)場(chǎng)地尺寸關(guān)系，中心寬闊區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)園區(qū)提供共享社交空間需求，宅間區(qū)域滿(mǎn)足單元之間的功能需求

空間需求最好的資源分配功能模塊需求（多且全面；少卻細(xì)分）

核心場(chǎng)地尺寸最佳為社交版塊，滿(mǎn)足社群愛(ài)交流、愛(ài)分享、愛(ài)互動(dòng)的公共空間。場(chǎng)地尺寸較佳的消極空間為個(gè)性版塊為個(gè)體喜好提供私人空間。讀書(shū)分享

媽咪

廚房Z劇場(chǎng)Z劇場(chǎng)冥想空間中心區(qū)域場(chǎng)地寬廣，宅間區(qū)域場(chǎng)地尺寸相對(duì)一般

場(chǎng)地尺寸歸家體驗(yàn)歸家動(dòng)線(xiàn)

VS

功能模塊串聯(lián)關(guān)系（歸家動(dòng)線(xiàn)串聯(lián)功能模塊）打破常規(guī)各成體系的封閉式空間，模糊各區(qū)域邊界，以滲透式串聯(lián)、融合各空間的方式，延伸家的生活半徑，從功能消費(fèi)到精神滿(mǎn)足從而建立社區(qū)認(rèn)同感，讓不同的面孔在這里交織、共享。

歸家儀式軸線(xiàn)景觀(guān)：

以充滿(mǎn)儀式感的歸家禮儀，使人們有更放松的更悅自在的居住體驗(yàn)，

同時(shí)打造標(biāo)志場(chǎng)所空間，增強(qiáng)居民社區(qū)歸屬。城市界面禮儀景觀(guān)區(qū)入口內(nèi)禮儀景觀(guān)區(qū)儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景區(qū)

一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）

二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）歸家軸線(xiàn)

優(yōu)越SUPERIOR

一般BETTER

優(yōu)越SUPERIOR

一般BETTER

一般BETTER

一般

BETTER風(fēng)光分析場(chǎng)地分析

一般BETTER風(fēng)光分析&場(chǎng)地分析弱化消防場(chǎng)地場(chǎng)地利用率提升

消極空間激活原則（賦予場(chǎng)地功能活力）

弱化消防場(chǎng)地原則（利用消防場(chǎng)地軟化硬化指標(biāo)）

增設(shè)

功能

社交活動(dòng)區(qū)

運(yùn)動(dòng)鍛煉區(qū)

林下休憩條凳

乒乓球

活動(dòng)場(chǎng)地

羽毛球活動(dòng)場(chǎng)地

移動(dòng)種植池品茗對(duì)弈

桌椅陽(yáng)傘花缽

部品30m讀書(shū)13m分享

11m20m13m11m服務(wù)半徑標(biāo)準(zhǔn)滿(mǎn)足7#2#19m9m24m童心緣媽咪廚房Z劇場(chǎng)

3#

12m自然匯

7mWO運(yùn)動(dòng)

冥想

空間

4#

17m

Z劇場(chǎng)

30m

8m

人行出入口

9#

17m

仰生鄰5#

小區(qū)次入口（車(chē)行+消防）圍墻A段圍墻B段示范區(qū)圍墻5#9#7#4#2#3#林下聚會(huì)區(qū)休息社交區(qū)盥洗整理區(qū)活力運(yùn)動(dòng)區(qū)廊架舞臺(tái)區(qū)陽(yáng)光草坪區(qū)星空水景區(qū)瑜伽體驗(yàn)區(qū)自主搭配活動(dòng)場(chǎng)地區(qū)童心緣2.0主題場(chǎng)地區(qū)

家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)

置書(shū)陳列區(qū)

閱讀分享區(qū)

廚藝分享區(qū)

野炊分享區(qū)感官刺激區(qū)運(yùn)動(dòng)鍛煉區(qū)康健訓(xùn)練區(qū)社交活動(dòng)區(qū)盥洗整理區(qū)

雨水花園區(qū)中心核心場(chǎng)地快速服務(wù)整個(gè)園區(qū)，宅間功能場(chǎng)地服務(wù)于附近區(qū)域3#市政道路一級(jí)道路（消防車(chē)道：4m）二級(jí)道路（歸家園路：2.1m）三級(jí)道路（組團(tuán)道路：1.8m）車(chē)行動(dòng)線(xiàn)單元入戶(hù)（儀式感營(yíng)造區(qū)）崗?fù)さ貛?kù)出入口軸線(xiàn)景觀(guān)圍墻A段圍墻B段示范區(qū)圍墻到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)歸家道路：

一級(jí)道路（消防車(chē)道：4m）

二級(jí)道路（歸家園路：2.1m）

三級(jí)道路（組團(tuán)道路：1.8m）單元入戶(hù)：儀式感營(yíng)造區(qū)儀式軸線(xiàn)景觀(guān)：城市界面禮儀景觀(guān)區(qū)

入口內(nèi)禮儀景觀(guān)區(qū)

儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景區(qū)風(fēng)雨體系一一非機(jī)

歸家動(dòng)線(xiàn)

Use

A

Line

Analysis二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）

人行歸家路徑

訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑

業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑

車(chē)行歸家路徑

訪(fǎng)客車(chē)輛路徑港灣式落客歸家動(dòng)線(xiàn)

社區(qū)出入口：一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）

人行歸家路徑

訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑

業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑

外來(lái)服務(wù)流線(xiàn)路徑

快遞投取區(qū)

消防出入口2#

入口內(nèi)禮儀景觀(guān)到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

城市界面

禮儀景觀(guān)

二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景

一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）

城市界面

禮儀景觀(guān)

9#到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)儀式

5#營(yíng)造感

入口內(nèi)禮儀景觀(guān)

儀式感營(yíng)造

7#儀式感營(yíng)造

到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

儀式軸線(xiàn)

盡端對(duì)景儀式感營(yíng)造

到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

4#儀式感營(yíng)造儀式感營(yíng)造

表達(dá)方式二

讀書(shū)分享區(qū)

?

a、置書(shū)陳列區(qū)

?

b、閱讀分享區(qū)冥想空間?

c、瑜伽體驗(yàn)區(qū)

Z劇場(chǎng)

?

d、廊架舞臺(tái)區(qū)

?

e、陽(yáng)光草坪區(qū)

?

f、星空水景區(qū)

Z劇場(chǎng)

?

g、林下聚會(huì)區(qū)媽咪廚房區(qū)?

h、廚藝分享區(qū)?

i、野炊分享區(qū)

社群活動(dòng)Use

A

Line

Analysis

即家園

?

j、到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

?

k、健身活動(dòng)區(qū)

Wo運(yùn)動(dòng)

?

l、活力運(yùn)動(dòng)區(qū)

?

m、休息社交區(qū)

?

n、盥洗整理區(qū)

仰生鄰

?

o、社交活動(dòng)區(qū)

?

p、運(yùn)動(dòng)鍛煉區(qū)

?

q、康健訓(xùn)練區(qū)

?

r、感官刺激區(qū)

童心緣

?

s、主題場(chǎng)地區(qū)

?

t、自主搭配活動(dòng)場(chǎng)地區(qū)

?

u、家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)

?

v、盥洗整理區(qū)

自然匯

?

w、雨水花園區(qū)功能軟景價(jià)值點(diǎn)功能模塊價(jià)值點(diǎn)具體內(nèi)容樹(shù)陣廣場(chǎng)Z劇場(chǎng)舒適|開(kāi)敞樸樹(shù)/櫻花WO運(yùn)動(dòng)林間健身樹(shù)陣-櫸樹(shù)仰生鄰養(yǎng)生|康復(fù)樹(shù)陣-櫸樹(shù)童心緣童夢(mèng)|嬉戲樹(shù)陣-櫸樹(shù)自然匯自然|環(huán)保組團(tuán)-櫸樹(shù)入戶(hù)溫馨|儀式樹(shù)陣-櫸樹(shù)主入口儀式|尊享軸線(xiàn)-銀杏軸線(xiàn)景觀(guān)儀式|季象軸線(xiàn)-烏桕禮儀歸家鏈創(chuàng)共享社交鏈活力、智慧樹(shù)陣廣場(chǎng)新個(gè)性運(yùn)動(dòng)鏈生態(tài)、宜居樸樹(shù)/櫻花貫穿整個(gè)社區(qū)邊界軟景打造策略圍墻邊界--無(wú)喬木種植建筑邊界--入戶(hù)強(qiáng)打造歸家道路溫馨|四季櫻花大道/塵林空間故事線(xiàn)—重點(diǎn)打造

1.煥彩大道

2.塵林空間

3.氧氣花園

4.溫馨入戶(hù)

軟景打造策略Use

A

Line

Analysis框定內(nèi)容面積種植區(qū)域3009.51㎡退界區(qū)域3129.02㎡建筑及圍墻退界區(qū)域（此區(qū)域只種草）建筑周邊種植區(qū)域圍墻A段圍墻B段示范區(qū)圍墻1.建筑周邊：框定退界區(qū)域及種植區(qū)域2.圍墻邊界：框定退界區(qū)域；

軟景打造策略Use

A

Line

Analysis輸出硬景模塊啟動(dòng)“道路設(shè)計(jì)工作”建筑南北區(qū)域退4米，東西退2米為草地種植區(qū)域圍墻邊界模塊類(lèi)型類(lèi)型分類(lèi)模塊分級(jí)模塊分檔搭配方式建筑邊界模塊類(lèi)型類(lèi)型分類(lèi)模塊分級(jí)模塊分檔搭配方式空間營(yíng)造搭配層次空間營(yíng)造搭配層次圍墻-道路道路拐角□√1級(jí)：D＜3m□1檔基礎(chǔ)種植單層□√2檔塵林空間雙層高層/洋房北側(cè)（入戶(hù)）□√1級(jí)：D＜5m□1檔塵林空間雙層□2級(jí)：3m≤D≤6m□1檔基礎(chǔ)種植單層√□2檔塵林空間三層□2檔塵林空間□雙層□三層□2級(jí)：5m≤D≤10m□1檔塵林空間□雙層□三層□3級(jí)：6m＜D＜12m□1檔塵林空間□雙層□三層□2檔組團(tuán)種植□四層□五層□2檔組團(tuán)種植□四層□五層道路一側(cè)□1級(jí)：D＜2m□1檔基礎(chǔ)種植基層南側(cè)□√1級(jí)：D＜5m□1檔塵林空間雙層□√2級(jí)：2m≤D≤4m□1檔基礎(chǔ)種植單層□√2檔塵林空間√□雙層□三層□√2檔塵林空間三層圍墻-建筑東西兩側(cè)□√1級(jí)：D＜5m□1檔無(wú)種植草坪□2級(jí)：5m≤D≤8m□1檔塵林空間□雙層□三層□√2檔基礎(chǔ)種植基層□2級(jí)：5m≤D≤15m□1檔基礎(chǔ)種植基層□2檔組團(tuán)種植□四層□五層□2檔基礎(chǔ)種植單層?xùn)|西兩側(cè)□√1級(jí)：D＜5m□1檔塵林空間雙層南側(cè)□1級(jí)：D＜5m□1檔無(wú)種植草坪□√2級(jí)：5m≤D≤10m□1檔無(wú)種植草坪□√2檔塵林空間三層□√2檔基礎(chǔ)種植□基層□單層√□2級(jí)：5m≤D≤10m□1檔塵林空間□雙層□三層歸家動(dòng)線(xiàn)周邊模塊類(lèi)型模塊分級(jí)模塊分檔搭配方式□2檔組團(tuán)種植□四層□五層空間營(yíng)造搭配層次【一級(jí)】消防道路□1級(jí)：D＜1.5m□1檔基礎(chǔ)種植單層別墅南北宅間□1級(jí)：D＜3m□1檔基礎(chǔ)種植基層□2檔塵林空間□雙層|□三層□2檔塵林空間雙層√□2級(jí)：1.5m≤D≤5m□√1檔自然組團(tuán)√□四層□2檔自然組團(tuán)□五層□2級(jí)：3m≤D≤6m□1檔塵林空間雙層【二級(jí)】歸家園路□1級(jí)：D＜2m□1檔基礎(chǔ)種植單層□2檔塵林空間三層□2檔塵林空間√□雙層|□三層√□2級(jí)：2m≤D≤5m□√1檔自然組團(tuán)□四層?xùn)|西兩側(cè)□1級(jí)：D＜3m□1檔基礎(chǔ)種植基層□2檔自然組團(tuán)□五層□2檔塵林空間雙層【三級(jí)】組團(tuán)道路√□1級(jí)：D＜2m□1檔基礎(chǔ)種植單層□√2檔塵林空間√□雙層|□三層□2級(jí)：3m≤D≤6m□1檔塵林空間□雙層□三層□2級(jí)：2m≤D≤5m□1檔自然組團(tuán)□四層□2檔組團(tuán)種植□四層□五層□2檔自然組團(tuán)□五層軟景種植配法——①軟景底圖及功能模塊勾選表Use

A

Line

Analysis社群活動(dòng)模塊價(jià)值點(diǎn)內(nèi)容模塊分檔搭配方式歸家動(dòng)線(xiàn)模塊價(jià)值點(diǎn)內(nèi)容模塊分檔搭配方式空間營(yíng)造層次搭配空間營(yíng)造層次搭配童心緣花境認(rèn)知□1檔花境種植微花鏡主入口迎賓高喬簡(jiǎn)約灌帶□1檔塵林空間雙層√□2檔常規(guī)花境√□2檔塵林空間三層果樹(shù)采摘□1檔基礎(chǔ)種植單層□2檔塵林空間□雙層□三層軸線(xiàn)景觀(guān)雙軸迎賓□1檔基礎(chǔ)種植單層環(huán)跑道季象景觀(guān)□1檔基礎(chǔ)種植單層√□2檔塵林空間√□雙層□三層√□2檔塵林空間雙層Z劇場(chǎng)林下遮蔭□1檔基礎(chǔ)種植單層√□2檔塵林空間√□雙層□三層樹(shù)陣廣場(chǎng)□1檔基礎(chǔ)種植單層WO運(yùn)動(dòng)夏蔭東陽(yáng)□1檔基礎(chǔ)種植單層√□2檔塵林空間雙層√□2檔塵林空間√□雙層□三層躍動(dòng)場(chǎng)常綠|私密□1檔基礎(chǔ)種植單層入戶(hù)儀式|溫馨高層/洋房□1檔塵林空間□雙層□三層□2檔塵林空間□雙層□三層仰生鄰舒適遮蔭□1檔基礎(chǔ)種植單層√□2檔自然組團(tuán)√□四層□五層√□2檔塵林空間√□雙層□三層感觀(guān)刺激□1檔塵林空間□雙層□三層別墅□1檔基礎(chǔ)種植基層□2檔自然組團(tuán)□四層□五層□2檔基礎(chǔ)種植單層自然匯趣味農(nóng)田□1檔種植農(nóng)田可食用蔬菜□2檔觀(guān)賞農(nóng)田觀(guān)賞性蔬菜□1檔塵林空間雙層果樹(shù)采摘□1檔基礎(chǔ)種植單層□2檔塵林空間□雙層□三層□2檔塵林空間三層花境種植√□1檔花境種植常規(guī)花境軟景種植配法——①軟景底圖及功能模塊勾選表Use

A

Line

Analysis圍墻邊界社群活動(dòng)類(lèi)型類(lèi)型分類(lèi)空間尺寸模塊選用模塊價(jià)值點(diǎn)內(nèi)容模塊選用圍墻-道路道路拐角D＜3m2檔塵林空間□童心緣√√花境認(rèn)知2檔花境種植果樹(shù)采摘道路一側(cè)2m≤D≤4m2檔塵林空間□環(huán)跑道√√季象景觀(guān)2檔塵林空間√□Z劇場(chǎng)√林下遮蔭2檔塵林空間圍墻-建筑東西兩側(cè)D＜5m2檔基礎(chǔ)種植√□WO運(yùn)動(dòng)√夏蔭東陽(yáng)2檔塵林空間□躍動(dòng)場(chǎng)常綠|私密南側(cè)5m≤D≤10m2檔基礎(chǔ)種植□仰生鄰√√舒適遮蔭2檔塵林空間建筑邊界感觀(guān)刺激類(lèi)型類(lèi)型分類(lèi)空間尺寸模塊選用□自然匯趣味農(nóng)田果樹(shù)采摘高層/洋房北側(cè)（入戶(hù)）D＜5m2檔塵林空間√花境種植2檔花境種植南側(cè)D＜5m2檔塵林空間歸家動(dòng)線(xiàn)東西兩側(cè)D＜5m2檔塵林空間別墅南北宅間模塊價(jià)值點(diǎn)內(nèi)容模塊選用東西兩側(cè)歸家動(dòng)線(xiàn)周邊主入口迎賓高喬2檔塵林空間類(lèi)型模塊選用軸線(xiàn)景觀(guān)雙軸迎賓2檔塵林空間【一級(jí)】消防道路1檔自然組團(tuán)樹(shù)陣廣場(chǎng)2檔塵林空間【二級(jí)】歸家園路1檔自然組團(tuán)入戶(hù)儀式|溫馨高層/洋房2檔自然組團(tuán)【三級(jí)】組團(tuán)道路2檔塵林空間別墅軟景種植配法——②軟景底圖及功能模塊配法表Use

A

Line

Analysis軟景種植配法——③軟景搭配模塊落位圖

Use

A

Line

Analysis基礎(chǔ)待完善

自然組團(tuán)

塵林

草坪空間《軟景網(wǎng)格化落位計(jì)算公式表》分類(lèi)計(jì)算公式喬木數(shù)量（棵/株）地被面積（㎡）圍墻邊界??圍墻-道路=L【圍墻-道路一側(cè)】+L【圍墻-道路拐角】≈σ????（選擇模塊）??圍墻-建筑=L建筑（南側(cè)/東西兩側(cè)）=σ????（選擇模塊)建筑邊界????建筑-邊界=σ????【高層+洋房+別墅】=σ????（選擇模塊)歸家園路邊界??歸家道路=L【登高面】+L【消防車(chē)道】+L【園路】=σ????（選擇模塊)功能模塊??功能模塊=∑各功能模塊內(nèi)部軟景面積=σ????（選擇模塊)項(xiàng)目率值標(biāo)準(zhǔn)率值喬木密度喬木造價(jià)率值草坪地被率值

軟景率值Use

A

Line

Analysis中南填寫(xiě)項(xiàng)目實(shí)際率值及調(diào)差情況說(shuō)明表項(xiàng)目面積段<填寫(xiě)>項(xiàng)目業(yè)態(tài)<填寫(xiě)>硬景分類(lèi)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)率值實(shí)際率值是否調(diào)差調(diào)整后率值調(diào)整內(nèi)容說(shuō)明鋪地率值鋪地面積率值0.34鋪地造價(jià)率值不高于0.480.30燈具率值燈具造價(jià)率值不高于0.070.04可調(diào)控率值兒童設(shè)施造價(jià)率值0.10健身設(shè)施造價(jià)率值定位會(huì)：<填寫(xiě)目標(biāo)值>全策會(huì)：<填寫(xiě)實(shí)際值>部品造價(jià)率值定位會(huì)：<填寫(xiě)目標(biāo)值>全策會(huì)：<填寫(xiě)實(shí)際值>構(gòu)筑物造價(jià)率值0.06水景造價(jià)率值0.05立面造價(jià)率值0.18硬景率值計(jì)算及調(diào)差Use

A

Line

Analysis種類(lèi)模塊名稱(chēng)圖示種類(lèi)模塊名稱(chēng)圖示鋪地歸家動(dòng)線(xiàn)側(cè)石收邊裝飾元素構(gòu)筑物門(mén)頭排水溝排水口景觀(guān)廊架面層景觀(guān)亭墊層水景規(guī)則水池部品活動(dòng)設(shè)施兒童IP天空主題自然水池兒童設(shè)施旱噴健身設(shè)施立面圍墻一級(jí)雕塑二級(jí)戶(hù)外家具三級(jí)功能設(shè)施燈具四級(jí)非景觀(guān)成本井蓋景墻機(jī)動(dòng)車(chē)地庫(kù)廊架座墻非機(jī)動(dòng)車(chē)地庫(kù)口廊架花池采光通風(fēng)井百葉頂棚圍網(wǎng)分支箱配電箱外包裝臺(tái)階泳池院門(mén)欄桿

硬景選型清單Use

A

Line

Analysis待完善小區(qū)主入口小區(qū)次入口

整體方案CONCEPTUAL

ANALYSIS消防出入口1

主入口迎賓水院&入口門(mén)廊2

下沉庭院（水幕）3

景觀(guān)廊橋4

林下水景5

鴛鴦廊架6

即家園7

WO運(yùn)動(dòng)8

陽(yáng)光草坪9

臺(tái)地式跌水水景10

互動(dòng)水景11

廊架構(gòu)筑12

林下空間13

環(huán)跑道14

媽咪廚房15

讀書(shū)分享16

仰生鄰17

街角花園18

林下聚會(huì)19

鏡面水景20

地下車(chē)庫(kù)21

港灣式落客區(qū)22

童心緣23

自然匯1234

566667981213151617181920212322

1011

146620Partition

design模塊單項(xiàng)設(shè)計(jì)歸家動(dòng)線(xiàn)

社群活動(dòng)模塊放大平面圖

模塊配置勾選

功能配置子項(xiàng)圖示軟景植物效果圖歸家道路一級(jí)道路（消防車(chē)道：4m）

二級(jí)道路（歸家園路：2.1m）

三級(jí)道路（組團(tuán)道路：1.8m）儀式軸線(xiàn)景觀(guān)城市界面禮儀景觀(guān)區(qū)

入口內(nèi)禮儀景觀(guān)區(qū)

儀式軸線(xiàn)盡端對(duì)景區(qū)即家園單元入戶(hù)到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)

健身活動(dòng)區(qū)

儀式感營(yíng)造區(qū)

到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)儀式歸家鏈

一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）人行歸家路徑訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑外來(lái)服務(wù)流線(xiàn)路徑快遞投取區(qū)風(fēng)雨體系一一非機(jī)二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）人行歸家路徑訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑車(chē)行歸家路徑訪(fǎng)客車(chē)輛路徑港灣式落客

歸家分析Use

A

Line

Analysis歸家動(dòng)線(xiàn)一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）總平面&動(dòng)線(xiàn)、功能分析

Use

A

Line

Analysis市政道路業(yè)主非機(jī)動(dòng)車(chē)路徑人行歸家路徑/訪(fǎng)客到訪(fǎng)路徑外來(lái)服務(wù)流線(xiàn)路徑消防動(dòng)線(xiàn)后勤停車(chē)點(diǎn)連廊

軟景植物分析Use

A

Line

Analysis紅楓香樟烏桕

一級(jí)出入口（示范區(qū)出入口）植物點(diǎn)景，結(jié)合水景營(yíng)造現(xiàn)代輕奢與禮儀感。市政道路車(chē)行動(dòng)線(xiàn)人行動(dòng)線(xiàn)消防動(dòng)線(xiàn)圍墻小區(qū)次入口二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）總平面&動(dòng)線(xiàn)、功能分析

Use

A

Line

Analysis小區(qū)次入口崗?fù)ぜt楓香樟烏桕

軟景植物分析

Use

A

Line

Analysis

二級(jí)出入口（小區(qū)主入口）結(jié)合景觀(guān)序列空間，線(xiàn)性的植物包裹，欣賞樹(shù)木之美，營(yíng)造歸家禮儀感。效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW

單元入戶(hù)Door

Design即家園到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)√品茗對(duì)弈桌椅√陽(yáng)傘花缽部品√移動(dòng)種植池健身活動(dòng)區(qū)√羽毛球活動(dòng)場(chǎng)地√乒乓球活動(dòng)場(chǎng)地√趣味運(yùn)動(dòng)劃線(xiàn)場(chǎng)地

小型活動(dòng)器械√林下休憩條凳單元入戶(hù)儀式感營(yíng)造區(qū)√儀式對(duì)稱(chēng)景墻

儀式入戶(hù)水景√藝術(shù)燈光√儀式軟景打造√特色鋪裝到客會(huì)訪(fǎng)區(qū)√品茗對(duì)弈桌椅√陽(yáng)傘花缽部品√移動(dòng)種植池√特色鋪裝趣味運(yùn)動(dòng)劃線(xiàn)場(chǎng)地乒乓球活動(dòng)場(chǎng)地羽毛球活動(dòng)場(chǎng)地移動(dòng)種植花池

儀式對(duì)稱(chēng)景墻

品茗對(duì)弈桌椅藝術(shù)燈光儀式軟景打造

林下休憩條凳

藝術(shù)燈光

特色鋪裝

儀式軟景打造品茗對(duì)弈桌椅

特色鋪裝

陽(yáng)傘花缽部品移動(dòng)種植花池面積：

502.26

㎡參與人數(shù)：

20-30

人3#2#5#4#9#7#1#6#8#建筑4.2m入戶(hù)道路3.2m入戶(hù)道路登高面即家園到訪(fǎng)會(huì)客區(qū)√品茗對(duì)弈桌椅√陽(yáng)傘花缽部品√移動(dòng)種植池健身活動(dòng)區(qū)√羽毛球活動(dòng)場(chǎng)地√乒乓球活動(dòng)場(chǎng)地√趣味運(yùn)動(dòng)劃線(xiàn)場(chǎng)地

小型活動(dòng)器械√林下休憩條凳單元入戶(hù)儀式感營(yíng)造區(qū)√儀式對(duì)稱(chēng)景墻

儀式入戶(hù)水景√藝術(shù)燈光√儀式軟景打造√特色鋪裝到客會(huì)訪(fǎng)區(qū)√品茗對(duì)弈桌椅√陽(yáng)傘花缽部品√移動(dòng)種植池√特色鋪裝

儀式對(duì)稱(chēng)景墻林下休憩條凳

乒乓球活動(dòng)場(chǎng)地

趣味運(yùn)動(dòng)劃線(xiàn)場(chǎng)地

羽毛球活動(dòng)場(chǎng)地品茗對(duì)弈桌椅陽(yáng)傘花缽部品

移動(dòng)種植池儀式軟景打造

特色鋪裝

藝術(shù)燈光

軟景植物分析Use

A

Line

Analysis

即家園儀式、溫馨的氛圍樸樹(shù)大葉女貞銀杏香樟效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW?

媽咪廚房（共享）?

Z劇場(chǎng)（共享+私密）?

靜謐書(shū)吧（私密）?

冥想天地（共享）共享社交鏈核心聚集功能

共享社交模塊社群

家庭

個(gè)人四大社交模塊功能串聯(lián)（Z劇場(chǎng)、冥想空間、媽咪廚房、讀書(shū)分享)服務(wù)輻射周邊的獨(dú)立功能空間

社交鏈分析Use

A

Line

Analysis社交動(dòng)線(xiàn)游園動(dòng)線(xiàn)

鏡面水景

鴛鴦廊架

互動(dòng)體驗(yàn)裝置疊水水景造型種植池

IP互動(dòng)雕塑

組合沙發(fā)

廊架構(gòu)筑

面積：1752.2㎡

參與人數(shù)：20-25人

陽(yáng)光草坪階梯舞臺(tái)Z劇場(chǎng)廊架舞臺(tái)區(qū)√廊架構(gòu)筑√鴛鴦廊架（府系必選）√互動(dòng)體驗(yàn)裝置

（鴛鴦廊架配套）√階梯舞臺(tái)√組合沙發(fā)林下聚會(huì)區(qū)√種植池座椅√品茗對(duì)弈桌椅√下沉卡座陽(yáng)光草坪區(qū)√陽(yáng)光草坪√圍坐草階√

IP互動(dòng)雕塑√

戶(hù)外休憩躺椅星空水景區(qū)√鏡面水景√疊水水景√互動(dòng)水景√造型種植池

照壁對(duì)景

藝術(shù)汀步圍坐草階

戶(hù)外躺椅

互動(dòng)水景Z劇場(chǎng)種植池座椅品茗對(duì)弈桌椅廊架舞臺(tái)區(qū)√廊架構(gòu)筑√鴛鴦廊架（府系必選）√互動(dòng)體驗(yàn)裝置

（鴛鴦廊架配套）√階梯舞臺(tái)√組合沙發(fā)林下聚會(huì)區(qū)

下沉卡座陽(yáng)光草坪區(qū)√陽(yáng)光草坪√圍坐草階√IP互動(dòng)雕塑

戶(hù)外休憩躺椅星空水景區(qū)√鏡面水景√疊水水景√互動(dòng)水景√造型種植池

照壁對(duì)景

藝術(shù)汀步廊架舞臺(tái)區(qū)廊架構(gòu)筑鴛鴦廊架互動(dòng)體驗(yàn)裝置陽(yáng)光草坪區(qū)陽(yáng)光草坪階梯舞臺(tái)星空水景區(qū)

圍坐草階IP互動(dòng)雕塑

互動(dòng)水景疊水水景鏡面水景造型種植池組合沙發(fā)

軟景植物分析Use

A

Line

Analysis

Z劇場(chǎng)植物結(jié)合水景營(yíng)造自在悠閑氛圍。日本早櫻大葉女貞烏桕銀杏下沉卡座Z劇場(chǎng)廊架舞臺(tái)區(qū)

廊架構(gòu)筑

鴛鴦廊架（府系必選）

互動(dòng)體驗(yàn)裝置

（鴛鴦廊架配套）

階梯舞臺(tái)

組合沙發(fā)林下聚會(huì)區(qū)√種植池座椅√品茗對(duì)弈桌椅√下沉卡座陽(yáng)光草坪區(qū)

陽(yáng)光草坪

圍坐草階

IP互動(dòng)雕塑

戶(hù)外休憩躺椅星空水景區(qū)

鏡面水景

疊水水景

互動(dòng)水景

造型種植池

照壁對(duì)景

藝術(shù)汀步

品茗對(duì)弈桌椅種植池座椅

品茗對(duì)弈桌椅

面積：505.08㎡

參與人數(shù)：10-15人Z劇場(chǎng)廊架舞臺(tái)區(qū)

廊架構(gòu)筑

鴛鴦廊架（府系必選）

互動(dòng)體驗(yàn)裝置

（鴛鴦廊架配套）

階梯舞臺(tái)

組合沙發(fā)林下聚會(huì)區(qū)√種植池座椅√品茗對(duì)弈桌椅√下沉卡座陽(yáng)光草坪區(qū)

陽(yáng)光草坪

圍坐草階

IP互動(dòng)雕塑

戶(hù)外休憩躺椅星空水景區(qū)

鏡面水景

疊水水景

互動(dòng)水景

造型種植池

照壁對(duì)景

藝術(shù)汀步林下聚會(huì)區(qū)種植池座椅

下沉卡座品茗對(duì)弈桌椅

軟景植物分析Use

A

Line

Analysis

Z劇場(chǎng)植物半包圍的形式形成林下遮蔭的空間櫸樹(shù)樸樹(shù)鳶尾花效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW林下對(duì)坐組合桌椅

陽(yáng)光草坪簡(jiǎn)易操作平臺(tái)

垃圾收集場(chǎng)地置物存儲(chǔ)空間面積：119.48㎡參與人數(shù)：4-8人媽咪廚房廚藝分享區(qū)

構(gòu)筑廊架√簡(jiǎn)易操作平臺(tái)√置物存儲(chǔ)空間√垃圾收集場(chǎng)地野炊分享區(qū)√林下對(duì)坐組合桌椅√陽(yáng)光草坪

陽(yáng)傘花缽部品媽咪廚房廚藝分享區(qū)

構(gòu)筑廊架√簡(jiǎn)易操作平臺(tái)√置物存儲(chǔ)空間√垃圾收集場(chǎng)地野炊分享區(qū)√林下對(duì)坐組合桌椅√陽(yáng)光草坪

陽(yáng)傘花缽部品野炊分享區(qū)廚藝分享區(qū)簡(jiǎn)易操作平臺(tái)置物存儲(chǔ)空間垃圾收集場(chǎng)地林下對(duì)坐組合桌椅陽(yáng)光草坪

軟景植物分析

Use

A

Line

Analysis

媽咪廚房植物穿插帶給家庭及群體有趣的活動(dòng)空間，享受慢時(shí)光。櫸樹(shù)樸樹(shù)烏桕效果展示RESULTS

SHOW效果展示RESULTS

SHOW讀書(shū)分享區(qū)置書(shū)陳列區(qū)

構(gòu)筑廊架√置書(shū)存儲(chǔ)空間√對(duì)坐組合沙發(fā)閱讀分享區(qū)√林下吧臺(tái)座椅

下沉卡座√種植池坐凳面積：118.15㎡參與人數(shù)：2-6人

種植池坐凳對(duì)坐組合沙發(fā)置書(shū)存儲(chǔ)空間林下吧臺(tái)座椅

對(duì)坐組合沙發(fā)

置書(shū)存儲(chǔ)空間

林下吧臺(tái)座椅

對(duì)坐組合沙發(fā)

置書(shū)存儲(chǔ)空間

林下吧臺(tái)座椅讀書(shū)分享區(qū)置書(shū)陳列區(qū)

構(gòu)筑廊架√置書(shū)存儲(chǔ)空間√對(duì)坐組合沙發(fā)閱讀分享區(qū)√林下吧臺(tái)座椅

下沉卡座√種植池坐凳置書(shū)陳列區(qū)置書(shū)存儲(chǔ)空間對(duì)坐組合沙發(fā)林下吧臺(tái)座椅

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種植池坐凳

軟景植物分析Use

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