項目合作意向書

第項目合作意向書項目合作意向書1

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好磋商，就乙方聯合甲方及社會各界人士發(fā)起的“E12”項目(以下或簡稱“項目”)達成以下戰(zhàn)略合作意向：

一、項目合作宗旨

為弘揚公益精神，傳播全民的社會責任感，關注普通人生存狀態(tài)與發(fā)展機遇。乙方于_________年8月聯合甲方及社會各界共同發(fā)起“E12”項目。

“E12”項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題，傳播“關注社會最普通人群”的公益理念和文化。

二、合作模式

1、甲方作為”E12”項目的戰(zhàn)略合作伙伴，認同并支持”E12”項所倡導的理念和宗旨，同意并授權乙方在項目宣傳及執(zhí)行過程中合法列明或對外公布甲方系乙方在“E12“項目中的長期戰(zhàn)略合作伙伴。

2、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關內容，需提前征得對方書面同意。

3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的'正當權益。

4、乙方將在其”E12”項目中，開展與甲方項目相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方”E12”項目中符合甲方宗旨的公益活動，進行積極配合和參與。

三、合作期限

雙方經協(xié)商就“E12“項目的合作期限自簽署本協(xié)議之日起一年內(即自20______年月日至20______年月日)有效。

四、其他約定

意向人：__________________

日期：______年______月______日項目合作意向書2

商貿服務業(yè)與城市發(fā)展息息相關。自古以來，有城市的地方就有商業(yè)街以及相關的商業(yè)活動。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現形態(tài)，是商貿服務業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現代化進程，現代服務業(yè)成為城市建設和發(fā)展的一個重大命題。當然也是商業(yè)特色街建設和發(fā)展的一個重要課題。

__路____街定位以____業(yè)為主，突出展示杭派女裝風采，輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費設施，體現休閑購物理念。多年來，__路女裝街管委會以“中國____第一街”為目標，在產業(yè)業(yè)態(tài)培育、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化、商業(yè)氛圍營造等方面做了大量工作，從而使__路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”，并列入規(guī)劃引導的現代服務業(yè)聚集區(qū)之一。

圍繞我區(qū)打造“繁華時尚之區(qū)”和“服務業(yè)強區(qū)”的戰(zhàn)略定位，充分發(fā)揮__路____街服務業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢，大力發(fā)展現代服務業(yè)，對于加快產業(yè)結構升級，促進經濟增長方式轉變，實現__路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

一、發(fā)展現代服務業(yè)的理念

服務業(yè)與全球化。在全球一體化的大背景下，__路____街發(fā)展現代服務業(yè)必須具備國際視野。所謂國際視野，就是著眼于世界發(fā)展趨勢，在服務水平、標準上與國際同步，包括要兼容不同民族的文化。__路____街作為杭州國際旅游城市對外開放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。

服務業(yè)與社區(qū)化。__路____街發(fā)展現代服務業(yè)必須立足社區(qū)的現實基礎，以滿足社區(qū)人群現代生產、生活的需求為目標。服務對象，包括街區(qū)入駐商家、創(chuàng)業(yè)者、旅游者、購物者和居民。社區(qū)同時也是“市場”，服務對象就是“消費終端”。這就要求我們通過市場化手段構建現代服務業(yè)營運機制。

服務業(yè)與產業(yè)化。服務是一種特殊的“商品”，無論它是否產生直接利潤，都必須作為一個商品來考量。因此，我們在設計現代服務業(yè)“商品”的時候，必須考慮產業(yè)化的要求，設計出符合人們長期消費的“產品”?，F代服務業(yè)的`產業(yè)化，要求對產業(yè)結構和產業(yè)鏈進行全面梳理、整合，設計出清晰的營運流程、服務體系和贏利模式。

二、發(fā)展現代服務業(yè)的思考

做強女裝主導業(yè)態(tài)。女裝是__路的特色，也是根本。離開女裝產業(yè)，__路將失去優(yōu)勢?，F在的關鍵是如何進一步做強做大。一是進一步引入知名的女裝品牌，淘汰低端品牌；二是進一步完善產業(yè)布局，深化飾品、鞋帽、手袋、珠寶等女裝配套產業(yè)；三是進一步突顯個性，鼓勵設計師為消費者提供個性化的形象設計和服飾搭配。

推進休閑觀光業(yè)態(tài)。打造以女裝購物為主的休閑觀光空間，幾年來，__路增設了咖啡吧、美食坊等休閑場所，休閑的氛圍日趨濃厚。問題是對觀光旅游一直沒有進行產業(yè)化規(guī)劃和引導。在進一步完善和豐富__路休閑功能的基礎上，對購物、文化、休閑資源進行整合，形成休閑觀光的產業(yè)服務鏈，有計劃有目標地加以引導，推動旅游觀光業(yè)的發(fā)展。

建立物業(yè)服務業(yè)態(tài)。__路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問題，原因主要是產權分散。運用互聯網技術，對街區(qū)物業(yè)租賃信息進行整理，同時對有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務。

組合金融服務業(yè)態(tài)。針對__路的創(chuàng)業(yè)者，提供商貸、風投等金融服務。同時，形成商業(yè)策劃、市場評估、投資監(jiān)管體系。

提升文化營銷業(yè)態(tài)。文化營銷是創(chuàng)意經濟時代重要的內容。__路管委會已經連續(xù)七年舉辦“__衣秀”活動，形成了一定的品牌影響力和知名度?！癬_衣秀”被列入西博會重點項目，榮獲__年第11屆中國杭州西湖國際博覽會項目銅獎。以“__衣秀”為核心，整合創(chuàng)意策劃、市場推廣、項目運作團隊，構建活動、會展等文化營銷服務體系。

當然，__路____街發(fā)展現代服役業(yè)的領域和空間遠不止上述這幾項，可本著穩(wěn)步發(fā)展、循序漸進的原則，逐步推進。

三、發(fā)展現代服務業(yè)的路徑

搭建服務平臺。__路女裝街以搭建若干個服務平臺來推進現代服務業(yè)發(fā)展：

——__路____街購物觀光服務中心。提供購物、休閑、游覽等咨詢服務。

——__路____街產業(yè)發(fā)展服務中心。提供招商引資、物業(yè)信息、政策咨詢、工商管理等服務。

——__路____街創(chuàng)業(yè)者服務中心。提供金融服務。

——__路____街商務信息服務中心。提供電子商務服務。

——__路____街文化傳播服務中心。提供活動、展示、推廣等服務。

塑造服務品牌。品牌是知識經濟時代的有力競爭武器，是知識產權的凝結物。服務品牌包括二層含義：一是資源性品牌，即平臺企業(yè)和產品的品牌；二是服務產品的品牌，即服務本身的品牌塑造。品牌的核心是服務品質，缺少品質的服務必難打造成優(yōu)秀的品牌。所以，必須以高標準精細化的服務質量來構筑品牌影響力。

關照國際標準。以國際性思維來構建現代服務業(yè)體系。在視覺體驗和流程設計上均體現出以人為本和國際化的要求。諸如導示系統(tǒng)設置、推廣資料的文字、接待人員的語言禮儀等，都需要體現出國際化的元素。

四、發(fā)展現代服務業(yè)的措施

轉換角色、轉變觀念。__路女裝街發(fā)展現代服務業(yè)需要轉換角色和觀念。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”。現在則要放下身段，確立服務意識。管委會要從“行政管理型”機構轉變?yōu)椤笆袌龇招汀睓C構，從市場中學習經營，并能夠駕馭項目的市場化運作。

建立機制、吸納人才。市場競爭關鍵是人才競爭。發(fā)展現代服務業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情、善于市場運作的團隊。要形成一個自由寬松的人才環(huán)境，兼容各種各樣的文化背景，同時要有靈活的分配機制，有效激勵參與者發(fā)揮聰明才智。

政府引導、政策扶持。發(fā)展現代服務業(yè)需要“政府、企業(yè)、市場”三力合一推進。但無論是政府項目還是市場項目，均需要政策的有力扶持。項目合作意向書3

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使______________項目（以下簡稱本項目）在濟南高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化，根據國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式。

甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______，占地約___畝。其中獨自使用面積___畝，代征道路面積___畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格。

為體現對本項目的支持，甲方初步確定以___萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為___萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計___萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式。

高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件。

（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于______年___月___日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度。

乙方必須在______年___月__目前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間。

乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任。

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權后未接協(xié)議規(guī)定建設的，應繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的.補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出具的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議于______年_月___日在中華人民共和國山東省濟南市簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（章）________________乙方：（章）________________

法定代表人（委托代理人）：_________法定代表人（委托代理人）：__________

法人住所地：________________法人住所地：_______________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

電話號碼：________________電話號碼：________________項目合作意向書4

第一條：合作項目

經雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方就_____項目（以下簡稱“業(yè)主”）與甲方合作，項目中標后，在甲方企業(yè)之下，乙方以甲方的資質在______成立分公司，由乙方或乙方委派人員擔任分公司負責人，從事甲方經營許可范圍內的______物業(yè)管理服務。項目地址為：__________________。

經雙方商議由__擔任______物業(yè)管理有限公司分公司負責人，在合作期間分公司負責人的變更需經得甲方同意。

第二條：合同期限

本合同期限與甲方和______簽訂的項目物業(yè)服務合同期限一致。

第三條：費用及支付方式：

1、雙方約定，甲方向乙方收取項目管理費，管理費按該項目中標金額的______核計。

2、在合同運營過程中，若業(yè)主方因業(yè)務發(fā)展需要，單次增加服務款項的，甲方按單次增加金額的______收取相關管理費。

3、分公司每月收到業(yè)主方服務款后，應按合同要求將管理費在______個工作日之內轉給甲方指定賬戶。否則，甲方直接從乙方交納的風險保證金中扣除乙方當月應向甲方交納的管理費。

第四條分公司經營與注銷

1、分公司經營成本和產生的稅金由乙方全部承擔，甲方負責經營指導。

2、分公司后期注銷所有手續(xù)由乙方負責完成，并承擔注銷所產生的所有費用。若合作結束后乙方未按規(guī)定辦理工商稅務關系注銷，甲方則全額扣除乙方繳納的風險保證金，如給甲方造成損失的，甲方可向乙方追償。

3、分公司財務由甲乙雙方共同監(jiān)管，銀行賬戶由甲乙雙方共同授權后方可支付（甲乙雙方各持一個授權U盾）。

第五條：雙方權力與義務

（一）甲方權力與義務

1、甲方在本協(xié)議生效后，負責向乙方提供相關經營業(yè)務所需的資料，協(xié)助乙方工作開展。

2、監(jiān)督乙方工作并對乙方提出合理的要求。

3、負責分公司財務監(jiān)督管理工作。

（1）分公司開設銀行賬戶需經總公司同意，銀行支付授權需要經過由甲、乙雙方授權代表同意。未經甲方同意私自開設銀行結算賬戶，甲方每發(fā)現一次罰款______元，罰款從乙方繳納風險保證金中扣除。

（2）每月（季度）______日前將當月（季）納稅申報表、開票系統(tǒng)發(fā)票匯總表交由總公司審核，經審核后方可進行納稅申報，并將當月納稅申報表送總公司備案。乙方未按時向總公司提交以上資料，每次罰款______元，罰款從乙方繳納風險保證金中扣除。

（3）乙方每月______日前向甲方提供分公司上月銀行帳戶對賬單，若未按時提供上月帳戶對賬單的，每次扣罰______元，罰款從乙方繳納風險保證金中扣除。

（4）甲方每月可對乙方經營管理的分公司進行財務監(jiān)督、賬務核查等工作，由此產生的相關費用由乙方承擔。

4、派專人負責指導該項目______天，對該項目品質及其他進行檢查、指導以及培訓等。

5、若乙方連續(xù)______個月都未按時向甲方全額支付管理費的，甲方有權解除協(xié)議，扣罰所有風險保證金，并收回分公司經營管理權。

（二）乙方權利與義務

1、負責分公司的經營管理，在項目經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，如因乙方經營原因造成分公司受到政府行政部門處罰或分公司后期不能正常注銷，而給甲方造成的損失由乙方全部承擔。

2、乙方可享受甲方所提供的物業(yè)管理資質及經營許可等相關證件和對項目提供相關物業(yè)服務。乙方須負責提供項目服務所需的辦公設備及其他工作所需的機械、設備、工具、材料、服裝等。

3、乙方在公司成立、經營過程中，如需甲方給予配合的，如因甲方原因，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。

4、乙方負責項目所有員工與分公司勞動/勞務合同的簽定及社會保險、意外保險購買的辦理，并按時支付項目員工工資、保險、福利、交通費、員工制服費、加班費等相關費用。

5、履約期間，乙方應教育員工遵守管理規(guī)定，安全作業(yè)。對于項目出現的`管理風險（乙方員工出現工傷事故、安全事故、勞務風險、服務質量一切風險意外等）及給第三方造成的傷害和損失等，由此產生的一切法律責任和經濟責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，如甲方代為承擔責任后，可向乙方追償。

6、乙方應維護好甲方的形象和信譽，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

7、乙方不得私自利用甲方資質執(zhí)照對外簽定和從事除本項目約定的服務事項以外的其他經營事項。如有違反，給甲方造成的損失，由乙方獨自承擔全部的賠償責任，且甲方不予退還乙方繳納的風險保證金。

8、乙方須妥善保管甲方提供的物業(yè)管理資質及經營許可證，如有遺失，責任由乙方獨自承擔。

9、乙方依據甲方提供的資質所辦理的相關證件，包括但不限于公章、營業(yè)執(zhí)照，需妥善保管及使用，如有違反，責任由乙方獨自承擔。甲方代為承擔后，可向乙方追償，且不予退還風險保證金。

10、為降低項目管理風險，保證甲方利益，乙方須為該項目購買保額不低于500萬/年的第三方公眾責任險，該保險可由甲方代其購買，費用由乙方承擔。若乙方自行購買的，購買相關票據及保單復印件須交至甲方備案。

11、在項目運營管理中，現場所有BI、VI等（包括但不限于現場標識、標牌、服裝等）必須使用甲方公司統(tǒng)一的BI、VI（標識、標牌），甲方提供方案及制作要求，乙方承擔相應的制作費。

第六條：風險保證金

1、為降低風險，保障甲方的利益，乙方應向甲方繳納該項目中標金額的______作為該項目的風險保證金（不計利息），乙方應于該項目中標后將風險保證金轉入甲方賬戶（項目中標后______個工作日內先轉入______萬到甲方指定賬戶，剩余風險保證金在第一月服務款中一次性扣除）。待合同結束后完成分公司注銷后______個月內無任何勞務糾紛及其他有損甲方信譽、形象等事情發(fā)生的，甲方全額（無息）退還乙方風險保證金。

2、若合同期至合同結束______個月內，乙方有以下任何行為的，除甲方有權扣罰風險保證金外，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切法律責任和經濟損失（包括但不限于向第三方支付的費用、律師費、訴訟費、評估費及其他隱性損失等）。

（1）合同期間，乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本合同行為的。

（2）發(fā)生其他有損甲方信譽、形象行為或給甲方造成企業(yè)名譽損失或經濟損失的。

（3）乙方經營期間與服務單位或第三方等產生的法律糾紛的。

第七條：終止與解除

1、因政府政策、不可抗力等因素、或合同到期、或雙方協(xié)商一致，甲乙雙方可終止合同。合同終止，雙方互不承擔違約責任，已支付的管理費不予返還。

2、在合同履行期間，若乙方有本合同第五條第（二）的第4、5、6、7、8、9、10約定的事項出現的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔違約責任，且已支付的管理費不予返還。

第八條：保密約定

甲乙雙方不得將本合同的任何內容透露給第三方，違反此項約定而給對方造成的經濟、信譽損失，違約方必須承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

第九條：附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商另行增訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生爭議，任何一方可向守約方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同部分條款的無效不影響本合同其他條款的效力。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：項目合作意向書5

項目名稱：

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產業(yè)化基地，進行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣壹仟貳佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術費人民幣壹拾貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的'合作合同書簽定后生效。

3、若乙方支付的技術費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣貳佰肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，將友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日項目合作意向書6

項目名稱：“汽車輪胎智能監(jiān)控系統(tǒng)”

甲方：

乙方：

經友好協(xié)商，甲乙雙方同意使用“深圳市海頓安全電子科技有限公司；作為一個工業(yè)化基地，執(zhí)行“汽車輪胎智能監(jiān)控系統(tǒng)”實施產業(yè)化，具體條款如下：

1甲乙雙方同意項目技術價格為人民幣1200萬元；甲方及其R&D人員提供技術服務，乙方負責實施產品化和營銷。

2乙方向甲方支付的每一筆技術費用，將獲得項目1%的股權。對于乙方的具體出資額和持股比例，雙方應另行溝通并簽訂合作合同，本合作意向自甲乙雙方簽訂合作合同后生效。

3如果乙方支付的技術費用高于人民幣612萬元，即乙方對該項目的持股比例高于51%，甲方不得轉讓該項目的剩余定價比例；如果乙方支付的技術費用低于人民幣240萬元，即乙方對項目的持股比例低于20%，甲方有權繼續(xù)將項目剩余的`定價比例再轉讓。

4合作意向書生效后，項目的所有知識產權歸甲乙雙方共同所有。甲方不得單獨轉讓項目的擴展版、升級版和修改版，有義務對項目的核心技術和相位差技術保密，并承擔違約責任。

5甲乙雙方將根據具體情況簽訂階段性實施方案。

6未盡事宜將通過友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表簽名：代表簽名：

日期：日期：項目合作意向書7

協(xié)議雙方：

______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______________電話：__________傳真：__________

______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______________電話：__________傳真：__________

鑒于：

1、甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發(fā)建設的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到________萬元人民幣。

2、乙方經過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協(xié)商，現達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

1.1甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。

1.2在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%；乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

1.3甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20__年月日前到位。

第二條關于項目經營管理權和股權回購選擇權

2.1甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

2.2乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

2.3如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權；具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的.具體盈虧狀況而改變。

2.4如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果（或凈利潤）進行分配。

第三條關于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督

甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發(fā)放，補貼由乙方根據乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。

第四條甲方保證

4.1乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續(xù)。

4.2乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權；否則，甲方應當按照本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

4.3甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證；若甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

第五條其它

5.1甲乙雙方簽訂《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準；《股權轉讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準。

5.2本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

5.3本協(xié)議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表_________授權代表：_________

___年___月___日___年___月___日項目合作意向書8

甲方:(以下簡稱甲方)

公司地址:__

聯系電話:傳真:____

郵編:

外方:_(以下簡稱乙方)

公司地址:

聯系電話:傳真:

郵編:

甲、乙雙方經友好，坦誠協(xié)商，就甲方的建設項目投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：

公司名稱：(暫定)

二、公司注冊地址:

三、項目總投資萬美元，注冊資本萬美元，甲方投資萬美元，乙方投資萬美元

四、甲方建設項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為__萬美元。

五、甲，乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地，固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后，使用期為15年，前3年為建設期，建設期內免本息。從第4年底開始，甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù)12年，到期不再還本息。

六、使乙方所提供的.資金安全進入和匯出，雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶”。

七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，有效的。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建設項目，需根據中華人民共和國擔保之規(guī)定，需項目擔保，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，將項目的經營權歸還甲方。

九、甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依據。

十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)督使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

十一、甲，乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用，境內部分由甲方墊付，境外部分由乙方承擔。

十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十三、乙方資金到位同時，按實際到位資金的%，甲方支付第三方()一次性中小企業(yè)融資咨詢服務費用。

十四、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認。

十五、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

中方:外方:

簽訂日期：20__年__月__日項目合作意向書9

甲方：____

乙方：____

甲乙雙方經友好協(xié)商，同意以“深圳市旋極歷通科技有限公司”作為產業(yè)化基地，進行“arm嵌入式教學實驗系統(tǒng)”的產業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣貳佰萬元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術費人民幣貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

3、若乙方支付的技術費高于人民幣壹佰零貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的`技術費低于人民幣肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，將友好協(xié)商解決。

甲方：________乙方：________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日項目合作意向書10

甲方：______

乙方：______

雙方就____________項目的合作事宜，經過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、同意就____________項目開展合作研究開發(fā)。

該項目的基本情況是：

甲乙雙方針對甲方開發(fā)____________項目，開展銷售代理合作。甲方信任乙方在市場營銷方面的專業(yè)能力，聘請乙方代理銷售產品。乙方憑借營銷代理方面的專業(yè)能力，把項目操作好。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責。

甲方應做好以下工作：

按計劃開展項目營銷進度，貨源到位、產品知識以及安裝技術的培訓支持；

2.建立順暢的合作溝通管道、合理的溝通機制。

乙方應做好以下工作：

1.安排相關人員到位，積極參加產品、安裝技術的的培訓學習；

2.銷售方案的確定；

3.資金到位。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的'基礎。

甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：______

乙方：______

代表人：______

代表人：______

______年______月______日項目合作意向書11

甲方：____________業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）

乙方：____________物業(yè)服務有限公司（以下簡稱乙方）

甲乙雙方為搞好____________物業(yè)管理的各項服務工作，本著“友好合作、共進雙贏”的原則，經協(xié)商，就目前____________物業(yè)管理合作事宜簽訂以下意向書：

1、甲方同意就____________物業(yè)管理交由乙方負責。

2、甲乙方雙方就____________物業(yè)管理合作，必須相互配合，相互溝通，以盡快順利完成法定程序。

3、在意向書有效期內，甲方必須確保乙方在____________的物業(yè)管理權，不得隨意將____________的物業(yè)管理權進行變更。

4、乙方在得到甲方認可____________物業(yè)管理權后，乙方按甲方的要求進行進駐前各項準備，包括物資配備、人員招聘、崗前培訓等。

5、自意向書簽訂之日起，甲方暫提供物業(yè)用房供乙方做進駐前期準備工作之用。

6、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的'具體合作內容由甲方提出乙方負責跟蹤并落實執(zhí)行，直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物業(yè)管理委托合同。

7、本意向書有效期為：自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。如雙方在合作過程中有爭議的均應友好協(xié)商解決。

8、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________業(yè)主委員會

代表人：

______年______月______日

乙方：____________物業(yè)管理有限公司

代表人：

______年______月______日項目合作意向書12

甲方：

乙方：

為促進區(qū)域經濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司（暫定名稱）”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區(qū)旅游開發(fā)。

第三條：根據冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：

1、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。

2、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權屬甲方所有，在該區(qū)域內的所有經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設，自主經營、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發(fā)經營年限為___年（即20___年___月至20___年___月）。

第六條：旅游開發(fā)計劃總投資12000.00萬元，項目開發(fā)分二期投入，第一期：20___年___月至20___年___月，計劃投資4500.00萬元，主要開發(fā)建設景區(qū)賓館、水體漂流、地熱資源、濱水休閑營地、水上游樂園等。第二期20___年___月至20___年___月,計劃投資7500.萬元，主要開發(fā)建設冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。

第七條：經營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經營收入純利潤10%支付甲方，從第6年起按乙方經營收入純利潤30%支付甲方。

第八條：在合同簽訂后10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達2000.00萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元（不計利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

第九條：乙方的旅游開發(fā)經營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。

第十條：乙方在開發(fā)經營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。

第十一條：乙方依據甲方《總規(guī)》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據進行旅游綜合開發(fā)。

第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設，為此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。

項目開發(fā)建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及占用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關林業(yè)法律法規(guī)，負責辦理相關手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔（按政府的規(guī)定標準執(zhí)行）。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤；

2、甲方有權依照法律法規(guī)對經營區(qū)域進行監(jiān)督管理；

3、甲方有權免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務工作；

4、甲方有權對乙方項目實施進行監(jiān)督；

5、甲方積極爭取旅游專項資金建設用于加快景區(qū)基礎設施建設；

6、甲方承諾在景區(qū)范圍內不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經營；

7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設、經營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序；

8、甲方將現有的景區(qū)資料提供乙方用于指導景區(qū)建設；

9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設過程中享受上級有關招商引資優(yōu)惠政策；

10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內

的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協(xié)調處理好與當地村民關系。

12、：甲方根據乙方所需的用電負荷協(xié)調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

13、甲方負責協(xié)調通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的'公路建設。

第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發(fā)和經營期間，享有投資開發(fā)經營的收益權和管理權；

2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限實施景區(qū)開發(fā)建設，保證工程進度；

3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內土地、水域、河灘及基礎設施（含政府投資部分）、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任（電力設施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外）

4、乙方享有景區(qū)內其他經營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商；

5、乙方應做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經營和游客、景區(qū)員工生命及財產安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境；

6、乙方在投資建設和經營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關優(yōu)惠政策；

7、在開發(fā)建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任；

8、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優(yōu)先權。

第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定后，乙方原因3個月內未開展實質性開發(fā)活動的；

2、未經甲方批準擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。

第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。

甲方：_________乙方：_________

法定代表：_________法定代表：_________

20___年___月___日20___年___月___日

簽約地點：_________________項目合作意向書13

甲方：__________法人代表：__________

乙方：__________法人代表：__________

為完善和提升_____的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方決定在甲方_____投資開發(fā)旅游產業(yè)，區(qū)域為_____片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。

一、項目建設內容

乙方在_____片區(qū)投資開發(fā)的旅游產業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約_____萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。

二、乙方職責及義務

1、由乙方聘請相關機構，在______年___月___日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。

2、由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在___日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書》___日內先付甲方人民幣叁拾萬元(￥_____元)作為甲方的前期工作經費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元(_____元)，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在___日內啟動項目建設，___年內完成所有項目建設工作。

三、甲方職責及義務

1、甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的`行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。

2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在___個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門辦理相關手續(xù)。

3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在___個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在___日內辦理《國有土地使用權證》。

四、優(yōu)惠政策

因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還___%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。

五、其他事項

1、該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。

2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責任

如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的___%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方沒有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

___年___月___日項目合作意向書14

甲方:

乙方:

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，有效整合各種社會資源，積極響應國家“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號召，切實為促進大學生創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務，甲乙雙方經友好協(xié)商，同意簽訂《合作協(xié)議》，具體內容如下:

一、合作內