分戶驗收表格(填寫指南)

住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（1）

（室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、室內(nèi)地面與墻面等質(zhì)量）房號X樓X單兀X 號建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日序號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1室內(nèi)凈高度（實測），5處/間，單位：m客丁：2.64、2.65、2.63、2.65、2.64臥室：2.64、2.65、2.63、2.64、2.65…2室內(nèi)凈開間、凈深（實測）各2處/間，單位：m4.24、4.25、4.23、4.24（4.03、 4.04、4.23、4.23）、3室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差，單位：mm,3處/每一踏步9、8;8、9;9、8;4室內(nèi)樓梯梯段凈高單位：m2.25、2.26、2.265地面面層外觀質(zhì)量、空鼓面積全數(shù)/套，單位：cm2無裂縫、脫皮、起砂等質(zhì)量缺陷，有一處空鼓，面積實測300cm26墻面面層外觀質(zhì)量（實測）全數(shù)/套無爆灰、裂縫、陰陽角較順直，表面較光滑、潔凈7頂棚外觀質(zhì)量（全數(shù)/套）無爆灰、裂縫、表面較光滑、潔凈8XXXXXX質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合格（該套住宅的客廳凈開間經(jīng)實測不合格，經(jīng)過施工整改后滿足合格要求）建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人：XXXX年X月X日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人：XXXX年乂月乂日專業(yè)監(jiān)理工程師：XXXX年乂月乂日房號X樓X單元 X號建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日序號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1外窗臺高度（實測）1處/每個窗臺，單位：m0.9、0.91、0.92推拉窗扇防脫落措施（全數(shù)/套）無脫落，門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹3安全玻璃的檢查已使用安全玻璃4進戶門質(zhì)量檢查采用安全防衛(wèi)門。向夕卜開啟的戶門未防礙交通。5欄桿皿間距（實測）1~2處海片欄桿，單位：m1.10、1.10;0.10、0.106護欄玻璃檢查臨空高度超過5m的玻璃欄桿已采用超過12mm厚鋼化夾層玻璃7上人屋面、樓梯欄桿防攀滑措施上人屋面水平桿件的欄桿有金屬密網(wǎng)，樓梯井凈寬大于0.11米處，采取了防止兒童攀滑的措施8夕卜墻、夕卜窗滲漏，（全數(shù)窗臺）墻面、夕卜窗及周邊無滲漏、滴水線無爬水9廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏（全數(shù)/套）無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢10屋面滲漏（全數(shù)/套）屋面無滲漏、無積水11XXXX質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合格建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人：XXXX年X月X日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人：XXXX年乂月乂日專業(yè)監(jiān)理工程師：XXXX年乂月乂日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（3）（公共部位部分質(zhì)量）房號X樓X單元 X號建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日序號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1樓梯梯段凈寬單位：m1.1、1.1、1.12樓梯平臺凈寬單位：m1.25、1.25、1.263樓梯平臺處的通道高度單位：m2.2、2.21、2.214電梯候梯廳深度，電梯門凈寬 單位：m1.6、1.61、1.620.9、0.91、0.95公用走道凈寬、凈高單位：m1.2、2.0;1.2、2.0;1.2、2.06地下室通道高度 單位：m2.0、2.0、2.0地下室汽車車道高度 單位：m2.2、2.2、2.2789質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合格建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人：XXXX年X月X日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人：XXXX年乂月乂日專業(yè)監(jiān)理工程師：XXXX年乂月乂日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（4）

（安裝工程質(zhì)量）房號X樓X單兀 X號建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日序號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1管道滲漏、堵塞，管道坡度給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口嚴密，處無滲漏，給水、排水、管道無堵塞、排水管道坡向及坡度正確。2淋浴、洗衣機地漏、衛(wèi)生器具存水彎、水封深度（全數(shù)/套）地漏有效水封深度50mm，^高正確，構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時均設存水彎，其有效水封深度50mm,3插座接線、接地、照明（全數(shù)，套）接線正確、開關(guān)、插座面板緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠，照明系統(tǒng)通電試運彳丁正常。4戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈沽可靠，各種保護元件選型正確。5衛(wèi)生間等電位（全數(shù)/套）等電位連接端子齊全、位置正確6煙道設置及附件表面無裂紋；止回閥、防火門按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度2.0m7墻面空調(diào)孔位置、大小正確，無滲漏、反坡，與插座、冷凝水排水管接口位置協(xié)調(diào)8質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合格建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人：XXXX年X月X日專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負責人：XXXX年乂月乂日專業(yè)監(jiān)理工程師：XXXX年乂月乂日房號X樓 X 單元X 號建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日序號驗收內(nèi)容驗收結(jié)果1室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸合格2門窗安裝質(zhì)量合格3墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量合格4防水工程質(zhì)量合格5通風、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格6給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量合格7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量合格8其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容（公共部位等）合格9本戶驗收結(jié)論（核查結(jié)論）本戶已按照《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》的相關(guān)要求進行了質(zhì)量分戶驗收，驗收結(jié)論為合格。檢驗單位建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）負責人：XXX（公章）X年X月X日項目經(jīng)理：XXX（公章）X年乂月乂日總監(jiān)理工程師：XXX（公章）X年乂月乂日XXX（公章）X年乂月乂日工程名稱XXX工程總戶數(shù)XX戶驗收戶數(shù)XX戶建設單位XX有限公司施工單位XX建筑公司監(jiān)理單位XX監(jiān)理公司檢查日期X年X月乂日至乂年乂月乂日內(nèi)容驗收情況驗收項目（一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；（_）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；（三） 門窗安裝質(zhì)量；（四） 防水工程質(zhì)量；（五） 通風、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（六） 給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）