老房改造后會(huì)升值么

Word版本，下載可自由編輯老房改造后會(huì)升值么老舊小區(qū)改造完后在一定程度上會(huì)有所升值。比如加裝電梯等完善配套設(shè)施的行為，會(huì)方便居住者的日常出行,改善居住環(huán)境，但是對(duì)比早前樓梯房來(lái)說(shuō)，現(xiàn)有電梯房的房?jī)r(jià)一般會(huì)上漲。對(duì)于那些地段較為不錯(cuò)的老舊小區(qū)，其改造完后，其升值空間會(huì)較大。

老舊小區(qū)改造會(huì)拆遷嗎?

1、老舊小區(qū)改造之后，在短時(shí)間之內(nèi)肯定不會(huì)拆遷的。

因?yàn)檫@些拆遷的活動(dòng)都是政府經(jīng)過(guò)討論決策所做出的。而且房屋拆遷的建造周期往往比較長(zhǎng)，政府負(fù)責(zé)征地拆遷工作需要承擔(dān)高昂的征地拆遷費(fèi)用，既然已經(jīng)對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，那么就不會(huì)再進(jìn)行拆遷。

2、但是也存在例外

如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的比較好，政府比較有錢，或者有的老舊小區(qū)所在地區(qū)有較高的附加值，或者這塊地皮正好現(xiàn)在處于政府規(guī)劃的范圍之內(nèi)。那么對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷也是有可能的，畢竟能夠改善民生的措施都是應(yīng)該得到支持的。

棚戶區(qū)改造有人頭費(fèi)嗎?

1、棚戶區(qū)改造不一定有人頭費(fèi)，若是按照被改造方的家庭人口數(shù)量確定補(bǔ)償費(fèi)，那么就有人頭費(fèi)。

人頭費(fèi)是在征地拆遷過(guò)程中，按照符合條件的人數(shù)進(jìn)行分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)是農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)中常見(jiàn)的，支付的人頭費(fèi)一般是對(duì)村民享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。在這個(gè)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，對(duì)村民已建的房屋按照新的價(jià)格重置進(jìn)行補(bǔ)償，從而形成一個(gè)綜合的補(bǔ)償安置方案。沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的人頭標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的薪酬項(xiàng)目。根據(jù)保證被拆遷人居住條件改善的原則，一般采取三種補(bǔ)償安置方式：重新整理宅基地建房、提供安置房、貨幣補(bǔ)償。

2、拆遷人頭費(fèi)其實(shí)是政府給予拆遷之后失地的家庭成員生活保障的賠償。

(1)人頭費(fèi)并不是法定的賠償項(xiàng)目，在全國(guó)各地是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。在被拆遷家庭房屋面積小，人口數(shù)量多，人均居住面積比較小的情況下，此時(shí)政府有權(quán)利以家庭人口數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)妥善安排被拆遷人住房的問(wèn)題。

(2)進(jìn)行土地房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，賠償款與家庭戶口數(shù)量是沒(méi)有硬性關(guān)系的，與戶口人數(shù)有關(guān)的僅僅只是要求被安置的權(quán)利。人頭費(fèi)一般包括購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)和貨幣補(bǔ)貼，首先要說(shuō)的是購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)，它是隨著市場(chǎng)上房?jī)r(jià)的變動(dòng)幅度而變化的，近年來(lái)的購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)也越來(lái)越高。而購(gòu)房補(bǔ)貼這個(gè)項(xiàng)目，是只有符合安置條件的才能夠享受購(gòu)房補(bǔ)貼，也就是說(shuō)購(gòu)房補(bǔ)貼是根據(jù)安置指標(biāo)來(lái)發(fā)放的