商用版租房合同（匯總3篇）

商用版租房合同（匯總3篇）

商用版租房合同第1篇

甲方（房主）_________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租人）_______________

身份證號(hào)碼：__________________

一、甲方將______________路_________號(hào)樓的房屋出租給乙方作為__________________運(yùn)用。

二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必需一次性付清租金后運(yùn)用。

三、年租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整（小寫：______元人民幣）

2、保證金支付方式：________________________________。

五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方運(yùn)用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；

4、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一樣。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的狀況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年?duì)顩r確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；全部條款必需執(zhí)行。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議運(yùn)用）。

十、如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并運(yùn)用，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。┮曳剑篲__________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________________________身份證號(hào)：____________________________________

甲方住址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________

商用版租房合同第2篇

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本門面租房合同書。

一、房屋基本狀況

1、門面位置：甲方出租的門面坐落于__________市__________區(qū)__________路，位于第__________層__________號(hào)。

2、門面范圍：甲方出租的商鋪總建筑面積為__________平方米，運(yùn)用面積為__________平方米。

二、房屋用途

該門面用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更該門面用途。

三、合同租賃期限

雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金

該房屋月租金為__________(人民幣)，大寫為__________千__________百__________拾__________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

五、付款方式

乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方。

六、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

七、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

八、門面運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方須要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。

九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3、供暖費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

十、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

十一、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

十二、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、如系甲方單方面的緣由中止合同的，除退回交納的租金的剩余部格外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并擔(dān)當(dāng)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十三、爭(zhēng)議糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

十四、其他約定

1、因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

出租方(簽字蓋章)：______________

承租方(簽字蓋章)：______________

日期：_______年_______月_______日

商用版租房合同第3篇

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；建筑面積_______平方米；

其次條房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、________________；

6、________________。

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前____個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6、有意損壞承租房屋的；

7、_____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力

因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)