房屋建筑用地管控方案范本（三篇）

第16頁共16頁房屋建筑?用地管控?方案范本?市政府?辦公室_?___年?蘇州市建?筑工地揚?塵管控工?作方案?____?通知蘇?府辦〔_?___〕?____?號各市?、區(qū)人民?政府，蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)、?太倉港口?管委會;?市公安局?、住建局?、市容市?政局、交?通運輸局?、水利局?、環(huán)保局?、園林和?綠化局：?為貫徹落?實___?_省打好?污染防治?攻堅戰(zhàn)暨?“263?”專項行?動推進會?精神，全?面完成_?___年?度蘇州大?氣污染防?治攻堅戰(zhàn)?掛牌督辦?重點任務(wù)?，切實改?善空氣環(huán)?境質(zhì)量，?現(xiàn)印發(fā)《?____?年蘇州市?建筑工地?揚塵管控?工作方案?》，請認?真貫徹執(zhí)?行。蘇?州市人民?政府辦公?室(此?件公開發(fā)?布)__?__年蘇?州市建筑?工地揚塵?管控工作?方案打?好污染防?治攻堅戰(zhàn)?一、工?作目標?全面推行?“綠色施?工”，提?高裝配式?建筑在新?建筑中的?比例，實?現(xiàn)工地噴?淋、灑水?抑塵等措?施“全覆?蓋”。嚴?格做到：?圍擋作業(yè)?、封閉施?工，場地?硬化、裸?土覆蓋、?車輛沖洗?、密閉運?輸、噴淋?抑塵、嚴?禁拋灑、?圖牌公示?，依托建?筑施工現(xiàn)?場視頻管?理系統(tǒng)，?打造“智?慧工地”?信息化平?臺，提高?揚塵治理?工作水平?。二、?工作依據(jù)?根據(jù)《?大氣污染?防治法》?《___?_省大氣?污染防治?條例》《?蘇州市揚?塵污染防?治管理辦?法》(蘇?州市人民?政府__?__號)?和《市政?府___?_蘇州市?建設(shè)工程?施工現(xiàn)場?揚塵污染?防治管理?辦法__?__》(?蘇府規(guī)字?〔___?_〕__?__號)?等相關(guān)法?律法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?。三、?____?領(lǐng)導(dǎo)與職?責(zé)分工?(一)_?___領(lǐng)?導(dǎo)。成立?蘇州市建?筑工地揚?塵管控工?作領(lǐng)導(dǎo)小?組，由市?政府分管?領(lǐng)導(dǎo)任組?長，市政?府分管秘?書長、市?住建局主?要負責(zé)人?任副組長?，市公安?局、市住?建局、市?市容市政?局、市交?通運輸局?、市水利?局、市環(huán)?保局、市?園林和綠?化局和姑?蘇區(qū)、吳?中區(qū)、相?城區(qū)人民?政府及蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)管?委會分管?負責(zé)人為?成員，辦?公室設(shè)在?市住建局?。張家港?市、常熟?市、太倉?市、昆山?市和吳-?-___?_區(qū)也應(yīng)?設(shè)立相應(yīng)?機構(gòu)。?(二)職?責(zé)分工。?姑蘇區(qū)?人民政府?、市公安?局、市住?建局、市?市容市政?局、市交?通運輸局?、市水利?局、市環(huán)?保局、市?園林和綠?化局按照?各自職責(zé)?，依據(jù)本?方案要求?制定各自?實施方案?，___?_和指導(dǎo)?本部門、?本地區(qū)的?工地揚塵?管控工作?。具體職?責(zé)分工如?下：姑蘇?區(qū)人民政?府負責(zé)本?轄區(qū)內(nèi)拆?除工地揚?塵管控工?作。房屋?拆除施工?單位應(yīng)準?備足夠的?水源和灑?水設(shè)施，?拆除施工?中必須采?取邊拆邊?灑水或噴?淋等防塵?措施，以?抑減揚塵?;房屋拆?除完工的?待建工地?應(yīng)及時移?交建設(shè)方?，___?_日內(nèi)不?能開工建?設(shè)的，應(yīng)?對裸土地?面簡易綠?化，或者?采取覆蓋?、固化、?鋪裝等措?施，防止?風(fēng)吹產(chǎn)生?揚塵;風(fēng)?力在5級?以上時，?房屋拆除?工程應(yīng)停?止施工。?市公安?局負責(zé)渣?土運輸車?輛故意遮?擋或污損?號牌、不?按規(guī)定懸?掛號牌、?無牌無證?、假牌_?___;?不按規(guī)定?線路行駛?、超速行?駛、違反?交通信號?和標志標?線;以及?車輛檢驗?過期或檢?驗不合格?、報廢車?上路行駛?等交通違?法行為整?治。市?住建局負?責(zé)督促在?建工程參?建各方嚴?格依法依?規(guī)落實建?筑工地揚?塵防治責(zé)?任，施工?現(xiàn)場的主?要出入口?、主要施?工道路、?外腳手架?底和主要?材料的堆?放地嚴格?按照規(guī)定?作硬化處?理;施工?現(xiàn)場的主?要出入口?設(shè)置車輛?清洗設(shè)備?，堅決防?控車輛帶?泥上路;?易產(chǎn)生粉?塵的水泥?等材料在?庫房或密?閉容器內(nèi)?存放;按?照規(guī)定使?用預(yù)拌混?凝土、預(yù)?拌砂漿;?市政基礎(chǔ)?設(shè)施工程?施工時配?備灑水車?輛，合理?分步實施?，控制土?方開挖和?留存時間?;風(fēng)力在?5及以上?時，施工?現(xiàn)場應(yīng)采?取灑水等?防塵措施?，對易產(chǎn)?生揚塵污?染的應(yīng)停?止施工。?市市容?市政局負?責(zé)渣土運?輸車輛、?未密閉運?輸、gp?s定位監(jiān)?管設(shè)備不?開啟使用?、偷倒亂?倒、拋撒?滴漏、帶?泥上路;?市政大修?、養(yǎng)護工?程施工、?道路保潔?作業(yè)揚塵?污染防治?的監(jiān)督和?管理工作?。在市政?道路維修?、地下管?線施工與?維修時，?工地要設(shè)?置連續(xù)、?封閉和符?合要求的?硬質(zhì)圍擋?，實行封?閉管理;?施工現(xiàn)場?主要道路?要作硬化?處理;路?面采用板?材鋪裝時?應(yīng)帶水切?割;施工?物料堆放?規(guī)范;裸?露地面要?進行覆蓋?或臨時綠?化;施工?現(xiàn)場車輛?駛出工地?必須進行?沖洗，禁?止帶泥上?路。市交?通運輸局?負責(zé)指導(dǎo)?督促在建?項目參建?各方嚴格?依法依規(guī)?落實交通?建設(shè)工地?揚塵防治?責(zé)任，施?工現(xiàn)場主?要出入口?、鋼筋加?工場、預(yù)?制場、攪?拌站、生?活區(qū)采取?硬化;長?期裸露堆?土采取臨?時綠化、?網(wǎng)、膜覆?蓋等措施?;施工區(qū)?域經(jīng)過城?鎮(zhèn)等人員?密集場所?或公共通?道時，工?地兩側(cè)連?續(xù)設(shè)置圍?擋;施工?現(xiàn)場主要?出入口設(shè)?置車輛清?洗設(shè)備，?防止車輛?帶泥上路?;路面采?用板材鋪?裝時應(yīng)帶?水切割。?市水利局?負責(zé)督促?在市區(qū)的?水利工程?嚴格按要?求使用商?品砼，嚴?禁現(xiàn)場攪?拌砼;在?施工集中?場所以及?人員密集?和交通要?道處，設(shè)?置統(tǒng)一圍?墻，墻面?整潔規(guī)范?;工地配?備必要的?保潔工具?及簡易灑?水設(shè)施，?定期進行?清掃和保?濕，工地?產(chǎn)生的生?活垃圾收?集后定期?清運;建?筑垃圾、?工程渣土?及時清運?的，在施?工工地內(nèi)?設(shè)置臨時?堆放場，?采取圍擋?、遮蓋等?防塵措施?。市環(huán)?保局負責(zé)?采用降塵?監(jiān)測法，?參考蘇州?市市級城?建交通重?點工程目?錄，在蘇?州市區(qū)(?不含吳-?-___?_區(qū))范?圍內(nèi)以行?政區(qū)劃為?單位，每?個行政區(qū)?選擇適當?建筑工地?開展建筑?揚塵監(jiān)測?;對管轄?區(qū)域內(nèi)工?業(yè)堆場開?展專項檢?查，發(fā)現(xiàn)?問題督促?企業(yè)及時?整改。?市園林和?綠化局負?責(zé)督促在?氣象部門?發(fā)布大風(fēng)?警報、臺?風(fēng)警報、?寒潮預(yù)警?和霾天氣?預(yù)警期間?，停止平?整土地、?換土、原?土過篩等?作業(yè);栽?植行道樹?，對樹穴?和種植土?及時采取?覆蓋、灑?水等揚塵?防治措施?，行道樹?栽植后，?當天完成?余土及其?他物料清?運，未完?成清運的?，進行遮?蓋;__?__平方?米以上的?成片綠化?建設(shè)工程?，具備條?件的，在?綠化用地?周圍設(shè)置?密閉圍擋?，在施工?工地內(nèi)應(yīng)?設(shè)置車輛?清洗設(shè)備?以及配套?的排水、?泥漿沉淀?設(shè)施，運?輸車輛除?泥、沖洗?干凈后駛?出施工工?地;廢棄?土和其他?廢棄物及?時清運，?做好清掃?保潔工作?;在環(huán)境?敏感區(qū)和?城市道路?應(yīng)做到隨?產(chǎn)隨清，?其他地段?要在當日?內(nèi)清理干?凈。吳?中區(qū)、相?城區(qū)人民?政府及蘇?州工業(yè)園?區(qū)、蘇州?高新區(qū)管?委會負責(zé)?本轄區(qū)內(nèi)?工地揚塵?管控工作?。___?_領(lǐng)導(dǎo)和?督促本轄?區(qū)相關(guān)部?門，按照?建筑工地?揚塵專項?整治工作?要求認真?履行職責(zé)?，積極開?展建筑工?地和拆除?工地揚塵?專項整治?，協(xié)調(diào)本?轄區(qū)相關(guān)?部門，開?展聯(lián)合執(zhí)?法檢查，?有效防治?建筑工地?揚塵污染?。張家?港市、常?熟市、太?倉市、昆?山市和吳?--__?__區(qū)人?民政府結(jié)?合本地區(qū)?實際，可?參照本方?案執(zhí)行。?五、工?作措施?(一)全?面落實揚?塵防治責(zé)?任。各市?、區(qū)人民?政府(管?委會)負?責(zé)本地區(qū)?建設(shè)工程?揚塵管控?工作。姑?蘇區(qū)人民?政府負責(zé)?轄區(qū)內(nèi)拆?遷工地揚?塵管控工?作。市各?有關(guān)部門?要根據(jù)職?責(zé)加強指?導(dǎo)，落實?監(jiān)管責(zé)任?，督促企?業(yè)落實各?項防控措?施，提高?建設(shè)工程?揚塵管控?水平。?(二)建?立專項工?作機制。?明確相關(guān)?地區(qū)和部?門監(jiān)管責(zé)?任和主要?任務(wù)(見?附件)，?____?開展建設(shè)?工程揚塵?專項檢查?。各區(qū)(?不含吳-?-___?_區(qū))人?民政府(?管委會)?和市各相?關(guān)部門將?在建項目?清單和檢?查執(zhí)法信?息，于每?月___?_日前上?報專項工?作___?_匯總，?有關(guān)情況?將及時通?報共享。?要進一步?完善工作?機制，認?真研究解?決建設(shè)工?程揚塵管?控工作中?遇到的重?難點問題?，強化全?過程指導(dǎo)?和控制，?確保取得?明顯實效?。建筑工?地揚塵管?控情況將?作為市“?263”?辦對各地?年度考核?的一項重?要依據(jù)。?(三)?開展專項?工作部署?。___?_月中旬?前，各市?、區(qū)人民?政府(管?委會)和?市各相關(guān)?部門應(yīng)作?專項動員?部署，全?力推進工?作開展。?____?一季度建?設(shè)工程揚?塵全覆蓋?檢查，明?確揚塵檢?查標準，?告知所屬?相關(guān)企業(yè)?及施工項?目部，并?適時召開?現(xiàn)場推進?會。(?四)開展?明查暗訪?和執(zhí)法檢?查。發(fā)揮?第三方機?構(gòu)作用，?每兩個月?開展一次?明查暗訪?。建設(shè)工?程安全監(jiān)?督執(zhí)法機?構(gòu)要每季?度對所監(jiān)?管項目進?行一次全?覆蓋檢查?。同時，?加強日常?“雙隨機?”抽查，?嚴格落實?檢查頻次?和標準，?對發(fā)現(xiàn)的?問題，采?取責(zé)令限?期整改、?警示約談?、通報批?評、行政?處罰和記?入相關(guān)企?業(yè)及責(zé)任?人不良行?為信用檔?案等措施?，嚴肅追?責(zé)。(?五)__?__專項?巡視督查?。房屋?建筑用地?管控方案?范本（二?）加班?管控核查?方案一?、目的?為規(guī)范加?班管理，?提高工作?效率，根?據(jù)《__?__勞動?法》及其?它有關(guān)法?律法規(guī)，?結(jié)合本公?司實際情?況，保證?生產(chǎn)經(jīng)營?有序進行?，特制定?本規(guī)定。?二、適?用對象?本公司非?拿提成工?資、非臨?時職工(?實行特殊?工時工作?制的職工?，不執(zhí)行?加班制度?)三、?原則1?.公司原?則上不推?薦加班。?2.加?班按“做?一小時還?一小時”?“做一日?還一日”?的原則進?行調(diào)休，?確實無法?調(diào)休的按?公司規(guī)定?計算加班?費。3?.原則上?當月加班?當月調(diào)休?完畢，除?當月最后?一個星期?的加班可?延長到下?月內(nèi)調(diào)休?完畢，若?因工作原?因不能當?月調(diào)休完?畢，職工?本人擬寫?紙質(zhì)版申?請，領(lǐng)導(dǎo)?審核同意?后可相對?延后至次?月調(diào)休。?4.屬?于公司安?排，因工?作需要安?排加班時?，職工應(yīng)?積極配合?公司，不?可無故推?諉和拖延?。5.?加班費的?計算以加?班申請單?結(jié)合加班?考勤記錄?核實后計?算，不得?多報或虛?報。經(jīng)核?實提交人?力資源部?的加班單?，若存在?一單多報?或虛報的?，此員工?當月所有?的加班工?時清零，?相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)?一并受罰?。6.?加班工時?按就低原?則計算，?以___?_小時為?單位，不?足0.5?一小時不?記(0.?5h﹤_?___﹤?1h=1?h)。?四、加班?認定1?.在具備?下列情況?之一時，?按規(guī)定流?程完成核?準和審批?，可視為?加班(1?)臨時增?加的工作?必須在某?個既定時?間內(nèi)完成?(特殊原?因：下班?之后因緊?急事件加?班，或休?息日__?__加班?)，(2?)原定工?作計劃由?于非個人?主觀的原?因(即設(shè)?備故障、?臨時穿插?了其他緊?急工作等?)而導(dǎo)致?不能在原?定計劃時?間內(nèi)完成?又必須在?原定計劃?內(nèi)完成的?(如緊急?插單，而?原訂單也?必須按期?完成)。?(3)?某些必須?在正常工?作時間之?外也要連?續(xù)進行的?工作(如?搶修設(shè)備?)。(?4)因公?司安排，?在法定節(jié)?日或公休?假日進行?工作或超?出正常工?作時間以?外的延長?時間工作?一小時以?上的。?2.有下?列情況之?一者，不?認定為加?班(1?)企業(yè)在?節(jié)假日_?___的?旅游、體?育活動及?其它__?__娛樂?活動。?(2)企?業(yè)___?_的下班?后的__?__或部?分職工娛?樂活動。?(3)?在非工作?時間參加?培訓(xùn)。?(4)因?個人原因?未在工作?時間內(nèi)完?成正常分?配的工作?而延長的?工時。?(5)在?下班時間?后未離開?工作崗位?，做私人?的事情。?(6)?未接受上?級安排主?動多勞動?。(7?)若未達?個人指定?pph值?或指定生?產(chǎn)效率的?而延長的?工時。?(8)未?按規(guī)定流?程審批同?意的加班?。五、?加班申請?與審核程?序1.?預(yù)加班申?請、審批?程序：?(1)員?工、職員?類。部門?領(lǐng)班填寫?電子版《?預(yù)加班申?請單》—?部門課長?審批—部?門文員匯?總電子版?《預(yù)加班?申請單》?—部門經(jīng)?理審批—?人力資源?部經(jīng)理審?批。2?.實際加?班申請、?審批程序?：(1?)員工類?。部門領(lǐng)?班統(tǒng)一填?寫紙質(zhì)版?《加班申?請單》—?部門課長?審批—部?門文員收?集匯總—?部門經(jīng)理?審批—人?力資源部?經(jīng)理審批?。(2?)職員類?。個人填?寫oa《?加班申請?單》—部?門經(jīng)理審?批—人力?資源部經(jīng)?理審批。?3.補?充說明?(1)原?則上各部?門的預(yù)加?班申請單?需在實際?加班的前?一工作日?下午4：?00前，?把經(jīng)過加?班部門領(lǐng)?導(dǎo)批準的?預(yù)加班申?請單經(jīng)內(nèi)?郵提交到?人力資源?部審核，?人力資源?部總監(jiān)批?準后方可?實施加班?。(2?)遇緊急?情況的，?經(jīng)部門經(jīng)?理批準，?可在加班?后下一個?工作日內(nèi)?補填《加?班申請單?》至人力?資源部審?核，逾期?視為無效?加班，不?計發(fā)加班?工資或安?排補休。?(3)?任何未按?上述規(guī)定?履行加班?審批手續(xù)?的，均不?視為加班?，不計發(fā)?加班工資?或安排補?休。(?4)人力?資源部將?對職工加?班狀況進?行不定時?現(xiàn)場巡查?，如果發(fā)?現(xiàn)職工在?加班時間?內(nèi)無故離?崗或不作?業(yè)或故意?怠慢工作?的，則當?天的加班?工時作廢?，加班時?間按雙倍?扣除，并?針對相關(guān)?人員(職?工本人及?直屬領(lǐng)導(dǎo)?)開出罰?單。(?5)紙質(zhì)?版加班申?請與郵件?加班申請?核查。?六、加班?核查負責(zé)?人1.?加班部門?管理層。?___?_人力資?源部。?七、核查?時間1?.每周不?定時現(xiàn)場?核查__?__次。?八、加?班調(diào)休?1.原則?上提倡加?班調(diào)休，?職工確因?工作任務(wù)?繁忙不能?調(diào)休的，?按公司規(guī)?定支付加?班費補貼?。2.?員工加班?后除法定?節(jié)假日外?，原則上?安排調(diào)休?，部門需?在適當時?間主動安?排員工調(diào)?休。3?.加班工?時可累計?一起調(diào)休?，但調(diào)休?時間最長?原則上不?得超過三?天。具體?調(diào)休安排?需經(jīng)部門?經(jīng)理審核?。九、?調(diào)休時間?計算1?.所有加?班(含工?作日、休?息日及法?定節(jié)假日?)按1：?1的比例?調(diào)休2?.加班累?計工時按?比例計入?調(diào)休和加?班費。?房屋建筑?用地管控?方案范本?（三）?為進一步?規(guī)范我鎮(zhèn)?群眾及企?業(yè)建房的?審批管理?，規(guī)范房?屋建設(shè)的?相關(guān)程序?，明確各?部門職責(zé)?分工，強?化過程監(jiān)?管，落實?監(jiān)管責(zé)任?，預(yù)防和?制止違法?違規(guī)建設(shè)?行為的發(fā)?生，根據(jù)?土地管理?法、城鄉(xiāng)?規(guī)劃法等?法律法規(guī)?和有關(guān)政?策文件的?規(guī)定，結(jié)?合我鎮(zhèn)工?作實際，?制定本工?作方案，?具體如下?：實施對?象(一?)農(nóng)村住?宅建設(shè)?1.在全?鎮(zhèn)范圍內(nèi)?，目前所?在村莊無?條件進行?成片改造?的危房戶?，在符合?村莊規(guī)劃?的情況下?，可以向?鎮(zhèn)政府提?出翻建申?請，填寫?居民房屋?翻建申請?表，經(jīng)_?___批?準后可以?對原居住?房屋進行?翻建，降?低危害程?度，但不?得擴建、?加層，因?鎮(zhèn)、村規(guī)?劃或村間?道路通行?需要還應(yīng)?該盡量退?讓;居住?已建成的?非危房及?石結(jié)構(gòu)房?屋，因居?住條件不?能滿足現(xiàn)?有需求的?，可向鎮(zhèn)?政府提出?房屋加層?及翻建申?請。2?.在鎮(zhèn)區(qū)?規(guī)劃區(qū)外?，原房屋?倒塌，在?本村范圍?內(nèi)無其他?房屋，現(xiàn)?借用、租?用他人房?屋居住的?無房戶及?因原居住?房屋困難?或不能翻?建，且該?村目前無?條件進行?成片改造?、無法對?無房戶進?行集中安?置的，在?符合村莊?規(guī)劃的情?況下，持?有合法用?地手續(xù)的?無房戶，?可以向鎮(zhèn)?政府提出?建設(shè)申請?，填寫居?民建房規(guī)?劃申請表?。對鎮(zhèn)區(qū)?規(guī)劃區(qū)內(nèi)?的無房戶?，給予支?持購買晉?南經(jīng)濟適?用房。?3.對已?形成的街?面、道路?兩側(cè)，有?合法用地?手續(xù)的空?地，在符?合道路規(guī)?劃的前提?下，可以?向鎮(zhèn)政府?提出建設(shè)?申請，填?寫居民建?房規(guī)劃申?請表，建?筑立面、?占地面積?及建筑層?數(shù)要與周?邊建筑物?相協(xié)調(diào)，?且不影響?兩側(cè)及相?鄰居民生?活和出行?的方便，?建筑設(shè)計?圖紙必須?送由鎮(zhèn)改?造辦審批?。4.?原則上新?建地塊底?層面積不?得超過_?___平?方米，第?二層以上?的單層建?筑面積不?超過__?__平方?米，總建?筑面積不?超過__?__平方?米(包括?樓梯間)?，總層數(shù)?不超過_?___層?(樓梯間?不計入總?層數(shù))，?層高不得?高于__?__米;?拆舊翻新?地塊底層?面積不得?超過__?__平方?米，第二?層以上的?單層建筑?面積不超?過___?_平方米?，總建筑?面積不超?過___?_平方米?(包括樓?梯間)，?總層數(shù)不?超過__?__層(?樓梯間不?計入總層?數(shù))，層?高不得高?于___?_米。?(二)企?業(yè)用地建?設(shè)在全?鎮(zhèn)范圍內(nèi)?，為進一?步支持企?業(yè)的發(fā)展?壯大，規(guī)?范用地行?為，確因?企業(yè)生產(chǎn)?發(fā)展需要?，可以向?鎮(zhèn)政府提?出建設(shè)申?請，填寫?企業(yè)用地?建設(shè)規(guī)劃?申請表，?依照程序?申請建設(shè)?。1.?持有合法?用地手續(xù)?的企業(yè)，?在不影響?道路規(guī)劃?控制的前?提下，可?在批準的?用地范圍?內(nèi)新建、?擴建、翻?建和加層?生產(chǎn)廠房?、自用辦?公樓、工?人宿舍及?倉庫等。?2.對?已建成多?年的企業(yè)?，在不影?響道路規(guī)?劃控制的?前提下，?可對舊廠?區(qū)范圍內(nèi)?原有的生?產(chǎn)廠房、?自用辦公?樓、工人?宿舍和倉?庫等進行?翻建或加?層，但不?得新建、?擴建。?3.因擴?大經(jīng)營規(guī)?模的需要?，必須使?用新用地?進行建設(shè)?的企業(yè)，?該新用地?在符合鎮(zhèn)?總體規(guī)劃?和已__?__用地?手續(xù)報批?的前提下?，經(jīng)相關(guān)?部門核查?后，可采?取容缺候?補的方式?提出建設(shè)?申請。?4.新建?、擴建、?翻建、加?層的建筑?物都必須?退讓道路?規(guī)劃控制?線，建筑?立面、占?地面積及?建筑層數(shù)?等情況的?設(shè)計圖紙?必須送鎮(zhèn)?改造辦審?批。5?.經(jīng)批準?同意建設(shè)?的企業(yè)，?不得改變?批準的用?途，不得?變相建設(shè)?小產(chǎn)權(quán)房?。申請?流程及時?限(一?)農(nóng)村住?宅建設(shè)申?請1.?申請人向?村委會提?出建房申?請，村委?會召開由?村兩委及?監(jiān)委會人?員參加的?會議，_?___研?究確定申?請對象并?形成__?__(下?村干部必?須參加會?議，與會?人員簽到?表作為附?件同時報?送)，經(jīng)?公示(公?示時間_?___天?，公示點?不少于_?___個?)無異議?后以報告?形式報送?工作點審?核。2?.工作點?對申請對?象的家庭?情況，房?屋情況，?居住條件?進行調(diào)查?核實，由?下村干部?、點長在?村___?_上簽署?意見后于?每個雙月?的___?_號前連?同相關(guān)材?料報送鎮(zhèn)?改造辦(?國土所)?。3.?國土資源?所于每個?雙月的_?___號?后，__?__個工?作日內(nèi)完?成申請對?象的用地?位置、手?續(xù)及相關(guān)?材料的核?實。4?.規(guī)劃建?設(shè)辦于每?個雙月的?____?號后，_?___個?工作日內(nèi)?完成申請?對象擬建?房(翻建?)位置的?規(guī)劃核對?。5.?____?小組每雙?月___?_號前召?開用地申?請___?_會議，?確定擬同?意申請對?象。6?.通知擬?同意申請?對象到鎮(zhèn)?改造辦領(lǐng)?取申請表?，填報完?整并補齊?完善權(quán)屬?來源手續(xù)?(該事項?____?個工作日?內(nèi)完成，?因申請對?象不能及?時提供材?料的除外?)。7?.由鎮(zhèn)改?造辦匯總?每期擬同?意申請對?象的情況?呈送鎮(zhèn)黨?政聯(lián)席會?研究審批?。8.?經(jīng)審核批?準后，對?申請用地?進行宗地?圖測量，?確認用地?紅線范圍?。9.?申請對象?交納基礎(chǔ)?設(shè)施配套?費(根據(jù)?《金井鎮(zhèn)?城市基礎(chǔ)?設(shè)施配套?費征收管?理規(guī)定》?執(zhí)行)，?領(lǐng)取批準?建設(shè)手續(xù)?，___?_個工作?日內(nèi)由鎮(zhèn)?相關(guān)部門?聯(lián)合到現(xiàn)?場放樣后?，方可動?工建設(shè)。?10.?房屋建設(shè)?到地基完?工，業(yè)主?需向鎮(zhèn)改?造辦(國?土所)提?出核樣申?請，經(jīng)相?關(guān)部門核?樣無異后?方可繼續(xù)?建設(shè)。?(二)企?業(yè)用地建?設(shè)申請?1.申請?企業(yè)向村?委會提出?建房申請?，村委會?召開由村?兩委及監(jiān)?委會人員?參加的會?議，__?__研究?確定申請?對象并形?成___?_(下村?干部必須?參加會議?，與會人?員簽到表?作為附件?同時報送?)，經(jīng)公?示(公示?時間__?__天，?公示點不?少于__?__個)?無異議后?以報告形?式報送工?作點審核?。2.?工作點對?企業(yè)的申?請情況進?行調(diào)查核?實，由下?村干部、?點長在村?____?上簽署意?見后于每?個月的_?___號?前連同相?關(guān)材料報?送鎮(zhèn)改造?辦(國土?所)。?3.國土?資源所于?每個月的?____?號后，_?___個?工作日內(nèi)?完成對申?請對象用?地位置、?手續(xù)及相?關(guān)材料的?核實。?4.規(guī)劃?建設(shè)辦于?每個月的?____?號后，_?___個?工作日內(nèi)?完成對申?請對象擬?建房(翻?建)位置?的規(guī)劃核?對。5?.___?_小組每?個月__?__號前?召開用地?申請__?__會議?，確定擬?同意申請?對象。?6.通知?擬同意申?請對象到?鎮(zhèn)改造辦?領(lǐng)取申請?表，填報?完整并補?齊完善相?關(guān)材料(?該事項_?___個?工作日內(nèi)?完成，因?申請對象?不能及時?提供材料?的除外)?。7.?由鎮(zhèn)改造?辦匯總每?期擬同意?申請對象?的情況呈?送鎮(zhèn)黨政?聯(lián)席會研?究審批。?8.經(jīng)?審核批準?后，對申?請用地進?行宗地圖?測量，確?認用地紅?線范圍。?9.申?請對象交?納基礎(chǔ)設(shè)?施配套費?(根據(jù)《?金井鎮(zhèn)城?市基礎(chǔ)設(shè)?施配套費?征收管理?規(guī)定》執(zhí)?行)，領(lǐng)?取批準建?設(shè)手續(xù)，?____?個工作日?內(nèi)由鎮(zhèn)相?關(guān)部門聯(lián)?合到現(xiàn)場?放樣后，?方可動工?建設(shè)。?10.房?屋建設(shè)到?地基完工?，業(yè)主需?向鎮(zhèn)改造?辦(國土?所)提出?核樣申請?，經(jīng)相關(guān)?部門核樣?無異后方?可繼續(xù)建?設(shè)。申?報材料?(一)申?請報告、?村___?_、公示?(原件及?照片);?(二)?____?、戶口簿?復(fù)印件(?企業(yè)申請?不用提供?);(?三)合法?用地手續(xù)?或相關(guān)證?明材料;?(四)?原房屋全?景照片_?___張?(可看到?四鄰房屋?，新建不?用提供)?;(五?)建房申?請表;?(六)測?繪成果宗?地圖;?(七)其?他權(quán)屬證?明文件及?戶籍關(guān)系?證明;材?料報送時?應(yīng)附帶_?___、?戶口簿(?全本)、?用地手續(xù)?(全本)?原件以備?核對。?職責(zé)分工?(一)?村(社區(qū)?)委會職?責(zé)：堅持?一戶一宅?原則，根?據(jù)先急后?緩的準則?，摸清申?請對象的?情況，先?考慮有迫?切建房需?求的對象?，召開村?兩委會，?確定每期?申請對象?;配合工?作點、國?土所、規(guī)?劃建設(shè)辦?、執(zhí)法中?隊做好調(diào)?查、核對?、測量、?放樣、核?樣及制止?“兩違”?工作;房?屋建設(shè)前?向執(zhí)法中?隊進行備?案登記;?做好房屋?建設(shè)用地?管理的宣?傳工作;?對批準建?設(shè)的房屋?進行跟蹤?管理，及?時糾正存?在問題，?做好存在?問題的建?房業(yè)主思?想工作，?并上報工?作點(?二)工作?點職責(zé)。?對村兩委?會通過的?申請對象?的家庭情?況、房屋?情況、現(xiàn)?居住條件