深圳經(jīng)濟特區(qū)兩居室房屋租賃合同

深圳經(jīng)濟特區(qū)兩居室房屋租賃合同1.合約背景本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）達成的一項房屋租賃合約，根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關房屋租賃的法律法規(guī)以及合同雙方的共同意愿，雙方通過自愿協(xié)商一致，達成以下租賃條款。2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：深圳市經(jīng)濟特區(qū)XXXXX小區(qū)X棟XX號房屋類型：兩居室建筑面積：XX平方米2.2租賃期限租賃起始日期：XXXX年XX月XX日租賃結束日期：XXXX年XX月XX日租賃期限為X個月，合計XX個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXX元整）每月租金：XXXX元人民幣租金支付方式：乙方每月需于XX號前，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付租金給甲方。3.2押金押金總額：XXXX元人民幣（大寫：人民幣XXX元整）押金支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX天內，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付押金給甲方。乙方在租賃期滿并退還房屋時，如未違反合約約定，甲方應全額退還乙方押金。3.3滯納金規(guī)定如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按照合約規(guī)定支付滯納金，滯納金的具體金額為每天租金總額的X%。4.房屋維護及使用規(guī)定4.1房屋維護責任甲方負責房屋的日常維護和修繕工作，并保證租賃物件的正常使用。乙方負責合理使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。4.2禁止行為乙方在使用房屋期間，禁止從事以下行為：擅自改變或拆卸房屋結構；私拉亂接電線，違規(guī)使用高功率電器；存儲易燃、易爆、有毒、有害物品等危險物品；違反規(guī)定使用房屋，如進行賭博、娛樂、非法經(jīng)營等；允許他人非法使用該房屋；從事危害社會治安的活動。5.租賃解除5.1提前解除合約在租賃期內，任何一方需提前X個月書面通知對方解除合約，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，方可解除合約。乙方在提前解除合約時，須支付按剩余租期計算的違約金。5.2合約解除的情形合同期滿，乙方不再續(xù)租；協(xié)商一致解除合約；一方違反合約約定，經(jīng)多次書面警告后未作改正。6.其他約定事項6.1房屋損壞及修繕乙方在租賃期間如有房屋損壞，應承擔修復責任或按照甲方的要求賠償相應損失。6.2協(xié)議修改和附件任何對合同條款的修改和補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽字確認，方可生效。本合同的附件包括但不限于租賃協(xié)議附件、租賃物件清單等，作為本合同的一部分，具有同等的法律效力。7.合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至深圳市仲裁委員會進行仲裁。8.合同生效與變更本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.合同終止本合同終止后，乙方應按照甲方的要求歸還房屋并清空房屋內的所有物品。如乙方有任何拖延遷出的行為，甲方有權采取法律手