本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)建筑業(yè)

本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：建筑業(yè)一、服務(wù)需求1.招標(biāo)范圍：工程造價(jià)10萬元以下（含10萬元）的零星維修項(xiàng)目。2.服務(wù)期：自合同簽訂之日起至2023年最后一個(gè)項(xiàng)目的缺陷責(zé)任期滿。3.服務(wù)期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理常駐學(xué)校直至本項(xiàng)目服務(wù)期結(jié)束。項(xiàng)目經(jīng)理在接到采購(gòu)人通知后半個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，12個(gè)小時(shí)內(nèi)組織專業(yè)人員及材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。常駐學(xué)校的項(xiàng)目經(jīng)理，必須是具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、身體健康、年齡適中、有良好職業(yè)道德的專職人員。4.采購(gòu)人不提供辦公場(chǎng)所給常駐人員，常駐人員的所有費(fèi)用由成交人承擔(dān)，采購(gòu)人不另行支付任何費(fèi)用。5.成交人在開工前組建的施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，要符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及安徽省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6.成交人不得擅自更換所報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。7.成交人未能按照承諾到崗盡職的，采購(gòu)人將視情況嚴(yán)重程度對(duì)其作出相應(yīng)處理。8.分包規(guī)定：成交人不得在中標(biāo)后將工程整體轉(zhuǎn)包或肢解分包給其它施工單位。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)人有權(quán)取消合同，履約保證金不予退還，并追償其他相關(guān)損失。9.本工程取、棄土點(diǎn)由施工單位自行解決，成交人應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟(jì)運(yùn)距及其他可能增加成本的因素，且渣土運(yùn)輸必須由安慶市城管執(zhí)法局核準(zhǔn)的具有建筑垃圾運(yùn)輸資質(zhì)的運(yùn)輸企業(yè)承擔(dān)。成交人必須充分了解安慶渣土公司運(yùn)輸行情，中標(biāo)后不做調(diào)整。10.成交人應(yīng)按照與本工程施工和施工安全相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行的各專業(yè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖所示的有關(guān)圖集、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。11.成交人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境、處理好各方矛盾，并承擔(dān)協(xié)調(diào)費(fèi)用。二、服務(wù)期內(nèi)的履約管理規(guī)定1.對(duì)于采購(gòu)人安排的零星維修工程不得推諉，若拒絕采購(gòu)人安排的維修工作而造成經(jīng)濟(jì)損失或人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償和全部責(zé)任。2.實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督機(jī)制：若成交人不按約定履約等不誠(chéng)信行為被查實(shí)的，采購(gòu)人有權(quán)將終止合同。3.成交人須執(zhí)行采購(gòu)人《安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建維修工程管理細(xì)則(修訂)》等相關(guān)規(guī)定。4.乘機(jī)人在施工過程中應(yīng)規(guī)范操作，抓好安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故，由乘機(jī)人承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，采購(gòu)人不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.本次項(xiàng)目的成交人在標(biāo)的服務(wù)時(shí)間段內(nèi)應(yīng)按照采購(gòu)人要求規(guī)范施工，精準(zhǔn)施工，不得以任何理由拒絕或拖延施工，不得將工程轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)違約情況，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格或終止合同。6.成交人在施工過程中，不得對(duì)采購(gòu)人的各類成品有損壞；若出現(xiàn)損壞，應(yīng)無償修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、缺陷責(zé)任期本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期的約定：?jiǎn)蝹€(gè)維修項(xiàng)目實(shí)際施工完成后，經(jīng)采購(gòu)人竣工驗(yàn)收合格當(dāng)天開始計(jì)算缺陷責(zé)任期，缺陷責(zé)任期為一年。缺陷責(zé)任期非采購(gòu)人原因造成的維修由成交人負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用支出。四、結(jié)算價(jià)款1.計(jì)價(jià)依據(jù)：(1)執(zhí)行2018版《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》；2018年《安徽省建設(shè)工程費(fèi)用定額》、《安徽省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》、2018版《安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(共用冊(cè))》、2018版《安徽省市政工程計(jì)價(jià)定額》、2018版《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、2018版《安徽省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》、2018版《安徽省安裝工程計(jì)價(jià)定額》、2018版《安徽省市政工程計(jì)價(jià)定額》、2018版《安徽省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》及其相關(guān)配套費(fèi)用定額。(2)按安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理總站《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知》（造價(jià)【2019】7號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整安徽省建設(shè)工程不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)構(gòu)成及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建標(biāo)【2021】42號(hào)）、安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范我省建設(shè)工程人工價(jià)格信息發(fā)布工作的通知》（建標(biāo)〔2021〕46號(hào)）及安慶市相關(guān)文件。如服務(wù)期內(nèi)政策性調(diào)整，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)根據(jù)安慶市相關(guān)規(guī)定，凡在市城市管理行政執(zhí)法局規(guī)定的建筑垃圾消納場(chǎng)處置建筑垃圾的，均應(yīng)交納建筑垃圾消納處置費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.50元/噸。保障性住房和工業(yè)項(xiàng)目免收。①如本項(xiàng)目屬于保障性住房和工業(yè)項(xiàng)目，如實(shí)際發(fā)生時(shí)，該費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。②如本項(xiàng)目不屬于免收費(fèi)的項(xiàng)目，則各投標(biāo)人磋商報(bào)價(jià)中需綜合考慮，實(shí)際發(fā)生時(shí)，該費(fèi)用由成交人承擔(dān)。（4）依據(jù)《安慶職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建維修工程管理細(xì)則(修訂)》等有關(guān)文件執(zhí)行。2.材料費(fèi)及工程量：材料費(fèi)按照每個(gè)項(xiàng)目合同簽訂當(dāng)月的《安慶工程造價(jià)信息簡(jiǎn)訊》執(zhí)行，信息價(jià)缺項(xiàng)的參考市場(chǎng)價(jià)格，工程量根據(jù)簽證和現(xiàn)場(chǎng)核查認(rèn)定。3.結(jié)算計(jì)算方法及結(jié)算程序單個(gè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，成交人依據(jù)實(shí)際完成工程量及本磋商文件確定的計(jì)價(jià)依據(jù)，向采購(gòu)人提交相關(guān)竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)施工照片等）及竣工結(jié)算報(bào)審報(bào)告，采購(gòu)人或其委托的其他機(jī)構(gòu)對(duì)成交人提交的竣工結(jié)算報(bào)審報(bào)告審定后，以審定金額乘以成交人的投標(biāo)費(fèi)率即為單個(gè)項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格。4.所有工程保險(xiǎn)費(fèi)用均由成交人承擔(dān)。5.成交人對(duì)于上述計(jì)價(jià)、結(jié)算方式須無條件響應(yīng)，否則投標(biāo)無效。五、安全文明要求：執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，確保安全文明施工，拆除改建項(xiàng)目成交人施工時(shí)須保證原建筑、結(jié)構(gòu)和材料的完好，損壞部分成交人無條件自行恢復(fù)。成交人必須根據(jù)采購(gòu)人的要求采取切實(shí)可行的措施并確保交通暢通和安全，確保各類管線安全運(yùn)營(yíng)，確保沿線居民出行通暢，將施工給群眾帶來的干擾降至最低。六、質(zhì)量要求：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.成交人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工合同、設(shè)計(jì)圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工。因施工原因造成工程重大質(zhì)量問題的，成交人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，賠償由此可能帶來的采購(gòu)人的損失，包括對(duì)使用功能造成影響的損失，并承擔(dān)工程總造價(jià)的2%-3%的違約金，采購(gòu)人有權(quán)要求撤換建造師，并保留解除施工合同的權(quán)利。3.本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：與本工程施工和施工安全相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行的各專業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖所示的有關(guān)圖集、標(biāo)準(zhǔn)。七、農(nóng)民工工資要求：磋商響應(yīng)人一旦中標(biāo)，必須嚴(yán)格執(zhí)行《安慶市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)安慶市工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶和工程款分賬管理辦法的通知》（宜政辦秘〔2021〕17號(hào)）的規(guī)定。按安慶市相關(guān)規(guī)定使用“安慶市農(nóng)民工工資支付監(jiān)管系統(tǒng)”，及時(shí)足額撥付工資性工程款進(jìn)入農(nóng)民工工資專用賬戶。施工總承包企業(yè)要按照《安徽省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金實(shí)施辦法》(皖人社發(fā)〔2022〕8號(hào))等文件要求，繳納農(nóng)民工工資保證金，支持采用銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險(xiǎn)等方式繳納。八、材料要求：1.除采購(gòu)人提供的材料、設(shè)備外，凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由成交人自行采購(gòu)。因成交人自行采購(gòu)的材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由成交人承擔(dān)所造成的一切損失。2.對(duì)采購(gòu)人未指定品牌的材料、設(shè)備采購(gòu)，必須選用符合現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)的要求并經(jīng)采購(gòu)人同意。3.成交人對(duì)本工程的主要材料、設(shè)備及供應(yīng)的廠商，須進(jìn)行資格和品牌的認(rèn)定。采購(gòu)前應(yīng)將供應(yīng)商的有關(guān)資料（如質(zhì)保書、生產(chǎn)許可證等或備案要求）報(bào)監(jiān)理單位審查，并經(jīng)采購(gòu)人批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。否則，采購(gòu)人有權(quán)不予驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，由此造成的損失由成交人自負(fù)，工期不予順延。材料試驗(yàn)費(fèi)由成交人支付。4.由成交人實(shí)施采購(gòu)的工程主要設(shè)備和材料采購(gòu)由成交人實(shí)施，品牌、規(guī)格等須經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可簽字后方可進(jìn)行采購(gòu)，成交人采購(gòu)計(jì)劃應(yīng)提前報(bào)采購(gòu)人審定。因成交人資源投入不足，直接影響工程質(zhì)量和工期，且無視監(jiān)理工程師的警告而不做改進(jìn)，從而引起工程的質(zhì)量、進(jìn)度和材料設(shè)備準(zhǔn)