XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引

XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引目的規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙及電子檔的管理，以管理（保存、借閱）相關(guān)資料和成果。適用范圍適用于所開發(fā)項(xiàng)目的建筑、景觀和裝飾專業(yè)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙、文本及電子資料管理工作。職責(zé)研發(fā)中心：負(fù)責(zé)建立各階段圖紙資料庫(kù)，負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理圖紙資料信息庫(kù)，同時(shí)負(fù)責(zé)編制圖紙資料信息庫(kù)的檔案編碼規(guī)則。項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)最終成果及時(shí)報(bào)備研發(fā)中心，由研發(fā)中心歸檔。項(xiàng)目公司工程部：負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)各類圖紙資料的收集管理。相關(guān)部門：根據(jù)需要申請(qǐng)借用圖紙。管理規(guī)定圖紙管理要求圖紙資料來往、借閱須作【圖紙資料發(fā)放借閱登記表】。設(shè)計(jì)變更須更換圖紙資料的，由項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部及時(shí)向相關(guān)部門提供變更后圖紙并附函說明。整套圖紙更換的，要求領(lǐng)取人將原始文件資料歸還，當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)，記錄遺缺，并由新圖領(lǐng)取人簽字確認(rèn)；圖紙資料信息庫(kù)的錄入必須嚴(yán)格按照研發(fā)中心制定的檔案編碼規(guī)則進(jìn)行編碼。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。各階段圖紙范圍、數(shù)量要求及歸檔部門XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共1頁(yè)，當(dāng)前為第1頁(yè)。設(shè)計(jì)階段主責(zé)及歸檔部門設(shè)計(jì)成果分發(fā)部門閱覽權(quán)限概念項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部/研發(fā)中心圖紙（見表一）成本經(jīng)營(yíng)中心、營(yíng)銷企劃中心工程中心/工程部、成本經(jīng)營(yíng)中心/成本經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部規(guī)劃項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部/研發(fā)中心圖紙（見表二）成本經(jīng)營(yíng)中心、營(yíng)銷企劃中心工程中心/工程部、成本經(jīng)營(yíng)中心/成本經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部方案項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部/研發(fā)中心圖紙（見表三）成本經(jīng)營(yíng)中心、營(yíng)銷企劃中心工程中心/工程部、成本經(jīng)營(yíng)中心/成本經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部初步項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部圖紙（見表四）研發(fā)中心、成本經(jīng)營(yíng)中心、營(yíng)銷企劃中心、工程中心、工程部成本經(jīng)營(yíng)中心/成本經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部施工圖項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)部圖紙（見表五）研發(fā)中心、工程中心、成本經(jīng)營(yíng)中心成本經(jīng)營(yíng)中心/成本經(jīng)營(yíng)部、營(yíng)銷部各階段圖紙目錄（“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙）表一概念設(shè)計(jì)圖紙目錄表分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注總圖1總平面圖1:1000～1：2000●●2功能分區(qū)與產(chǎn)品分布圖1:1000～1：2000●○3交通分析圖1:1000～1：2000●●4分期開發(fā)示意圖1:1000～1：2000●●5組團(tuán)基本單元分析圖1:500～1:1000●○6配套分析圖1:1000～1：2000●●7景觀分析圖1:1000～1：2000●●8視線分析圖1:1000～1：2000○○9日照分析圖1:1000～1：2000●●10坡度、坡向分析圖1:1000～1：2000○○用地地形復(fù)雜時(shí)需完成11地形改造土方平衡圖1:1000～1：2000○○酒店12酒店單體意向平面圖1:200～1:300○●住宅單體13住宅單體意向平面圖1:200～1:300○●其它14工作模型1:1000～1：2000●●15效果圖或模型照片●●XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。

表二規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙目錄表XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共2頁(yè)，當(dāng)前為第2頁(yè)。分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注總圖1總平面圖1:500～1:1000●●2分析圖日照分析圖1:500～1:1000●●3公共服務(wù)設(shè)施布置分析圖1:500～1:1000●●4交通分析圖1:500～1:1000●●5景觀結(jié)構(gòu)分析圖1:500～1:1000●●6小區(qū)管理模式分析圖1:500～1:1000●●7詳圖小區(qū)各道路斷面圖1:200●○8其他工作模型1:1000●●9土方平衡圖1:500～1:1000○○10道路及豎向設(shè)計(jì)圖1:500～1:1000○○11彩色總平面圖1:500●●12總體剖面圖1:500～1:1000○○13總體鳥瞰圖●●組團(tuán)與管理14分析圖典型組團(tuán)管理示意圖1:200～1:400○15典型組團(tuán)交通分析圖○16其他效果圖●酒店17高層單體地下及裙房各層平面圖1:200～1:400●18標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●●19立面圖●●20剖面圖●●21效果圖●●低、多層住宅單元/高層住宅單體22高層住宅單體地下及裙房各層平面圖1:200～1:400●●23標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●●24立面圖●●25剖面圖●●26效果圖●●主要公共建筑27各層平面圖1:200～1:400●●包括獨(dú)立商業(yè)建筑、會(huì)所、幼兒園或?qū)W校XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。

XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。表三方案設(shè)計(jì)圖紙目錄表XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共3頁(yè)，當(dāng)前為第3頁(yè)。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第5頁(yè)。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共4頁(yè)，當(dāng)前為第4頁(yè)。分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注總圖1總平面布置圖1:500～1:1000●●若為首期開發(fā)，則還應(yīng)完成項(xiàng)目總體的總平面圖及分期技術(shù)指標(biāo)。2總平面定位圖1:500～1:1000●●3總圖1:300～1:500●●4戶型分布圖1:500～1:1000●●5分析圖日照分析圖1:500～1:1000●●6公共建筑布置分析圖1:500～1:1000●●7道路及交通分析圖1:500～1:1000●●8景觀結(jié)構(gòu)分析圖1:500～1:1000●●總圖9分析圖小區(qū)管理模式分析圖1:500～1:1000●●10詳圖小區(qū)各道路斷面圖1:100～1:200●○11其他道路及豎向總圖1:500○○項(xiàng)目路網(wǎng)復(fù)雜時(shí)，應(yīng)單獨(dú)繪制道路及豎向總圖。12工作模型1:1000●●13彩色總平面布置圖1:500●●14總體鳥瞰圖●●酒店15底層平面圖1:200～1:300●若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。16標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●17屋頂平面圖●18立面圖（四個(gè)）●19剖面圖●20分析圖典型組團(tuán)管理示意圖1:300○21典型組團(tuán)交通分析圖1:300○22其他工作模型1:100～1:300●23效果圖（二個(gè)立面方向）●典型組團(tuán)或典型住宅單元組合24底層平面圖1:200～1:300●若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。25標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●26屋頂平面圖●27立面圖（四個(gè)）●28剖面圖●29分析圖典型組團(tuán)管理示意圖1:300○30典型組團(tuán)交通分析圖1:300○31其他工作模型1:100～1:300●32效果圖（二個(gè)立面方向）●低、多層住宅單元/高層住宅單體33多層住宅單元底層平面圖1:50●低、多層若無標(biāo)準(zhǔn)層則必須完成各層平面圖。高層若無裙房則必須完成一層平面圖及有差異的各層平面圖。34高層住宅單體地下及裙房各層平面圖1:100～1:200●35標(biāo)準(zhǔn)層平面圖低、多層1:50高層1:100～1:200●●屋頂平面圖●●立面圖（四個(gè)）●●剖面圖●●其他單體入口放大平面圖1:30○○立面特殊效果或大量出現(xiàn)的部分可作1:20模型或1:1現(xiàn)場(chǎng)模型戶型放大平面圖1:50●立面細(xì)部節(jié)點(diǎn)放大圖（平立剖面）1:50●●模型1:50或1:100●●效果圖●●主要公共建筑（獨(dú)立商業(yè)建筑、會(huì)所、幼兒園或?qū)W校）35總平面圖1:500●●布置在低、多層住宅底層的商業(yè)服務(wù)部分直接在典型組團(tuán)圖中表達(dá)；布置在高層單體中的商業(yè)服務(wù)部分無須另外表達(dá)。

表四擴(kuò)初及施工圖階段各專業(yè)圖紙目錄分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注室外總體1總平圖1:500～1:1000●●2管線綜合圖1:500～1:1000●●項(xiàng)目地形復(fù)雜時(shí)應(yīng)完成土方圖3土方圖1:500～1:1000○○結(jié)構(gòu)4結(jié)構(gòu)梁板圖1:200～1:300●●建筑5平面圖1:200～1:300●●6立面圖1:200～1:300●●7剖面圖1:200～1:300●●設(shè)備8給排水管道總平面圖1:500～1:1000●●9供電總平面圖1:500～1:1000●●10弱電總平面圖1:500～1:1000●●11各專業(yè)主要設(shè)備材料表●●12各專業(yè)系統(tǒng)圖●●13各專業(yè)戶型平面布置草圖1:50～1:100●●XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。表五景觀圖紙目錄XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第7頁(yè)。XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共6頁(yè)，當(dāng)前為第6頁(yè)。分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注方案階段1彩色總平面圖1:500～1:1000●●2總體剖面圖1～2個(gè)1:500○○3交通流線分析圖1:500～1:1000●●4景觀視線分析圖1:500～1:1000●●5綠化配置圖1:500～1:1000●●6照明布置圖1:500～1:1000●●7主要園林建筑平面圖1:100～1:300●●8主要園林建筑立面圖1:100～1:300●●9主要園林建筑剖面圖1:100～1:300●●10表達(dá)重點(diǎn)景觀構(gòu)思概念及材質(zhì)處理的手繪草圖或彩色圖片●●11重點(diǎn)景觀平面圖1:100～1:300●●12重點(diǎn)景觀剖面圖1:100～1:300●●13重點(diǎn)景觀效果圖1:100～1:300●●深化階段14深化方案平面圖（彩圖）●●15標(biāo)高圖、排水圖●●16定位圖●●17水景、噴泉方案概念●●18鋪地、臺(tái)階方案概念●●19材料示意圖●●20擴(kuò)初（方向性）植物布置平面圖●●21植物組合意象圖片●●施工圖22平面圖●●23細(xì)部圖●●24軟景平面圖●●XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。表六裝飾圖紙目錄XX商業(yè)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)圖紙資料管理指引全文共7頁(yè)，當(dāng)前為第8頁(yè)。分類序號(hào)圖紙名稱比例低、多層項(xiàng)目高層項(xiàng)目備注方案階段1平面布置●●2天花示意圖○○3空間設(shè)計(jì)示意●●4透視圖●●5參考彩色圖片●●6其它