商鋪?zhàn)赓U逐年遞增合同標(biāo)準(zhǔn)范本

商鋪?zhàn)赓U逐年遞增合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U逐年遞增合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租，乙方有意租賃商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起算。2.2若甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租通知期]向甲方提出書面續(xù)租通知。2.3續(xù)租期的租金按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金：每年租金為[租金金額]，以人民幣計(jì)算。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3租金遞增：租金每年遞增[租金遞增百分比]，遞增方式為按照上一年度租金乘以遞增百分比計(jì)算。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)支付押金，押金金額為[押金金額]。4.2乙方在租賃期滿后如無欠款或違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方有任何欠款或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條商鋪維護(hù)和裝修5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。5.2乙方如有裝修商鋪的需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。5.3乙方在裝修期間應(yīng)確保施工過程安全，并承擔(dān)因裝修引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除本合同。6.2若乙方違反本合同其他條款約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同期滿或解除之日止。8.3未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：