老舊小區(qū)改造工程概況與編制說明

老舊小區(qū)改造工程概況與編制說明工程概況工程名稱：某市某花果街辦某社區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工建設單位：某市某花果街辦某社區(qū)居民委員會設計單位：某市某村鎮(zhèn)規(guī)劃設計室本工程為花果街辦某畜牧場老舊小區(qū)位于花果街辦方山路（316國道）旁，該區(qū)域共2棟住宅樓，均為多層建筑，小區(qū)內(nèi)居住84戶共307人，總建筑面積6523㎡，改造主要內(nèi)容：道路硬化，混凝土護欄，小區(qū)綠化，外墻粉刷，拆除工程，路燈及電纜，卡式水電表，強弱電通訊線路，給水、熱水及暖氣管網(wǎng)，消火栓系統(tǒng)，污水管網(wǎng)及檢查井，小區(qū)垃圾箱、車載垃圾中轉箱，監(jiān)控及擋車道閘，門衛(wèi)房及管理房工程?，F(xiàn)場條件：現(xiàn)場場地已基本平整，無障礙建筑物，三通一平基本就緒，具備開工條件。編制說明關于某市某花果街辦某社區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工，本公司組織將有關施工人員、技術人員對現(xiàn)場進行臨時設施搭設，從施工方案、人員配置、機械配備、材料供應和工程服務等方面全力進行合理的安排和調(diào)配，公司上下信心十足。將以優(yōu)質(zhì)、按期完成本工程的施工任務，交出讓業(yè)主滿意的精品。在本工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、按期、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，按60天的控制工期進行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達到國家標準要求。同時在施工中，我公司將從全局整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關系，通過有效地對工序、材料、人員進行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵、氣污染得到有效控制。本施工組織設計作為指導施工的技術性文件，編制時對各分項、分段工程的施工工期、質(zhì)量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。編制依據(jù)一、本施工組織設計主要編制依據(jù)為：1、《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）2、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）3、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）5、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）7、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）8、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）9、《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》（JGJ/T27-2001）10、《普通混凝土配合比設計規(guī)程》（JGJ55-2000）11、《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》（JGJ98-2000）12、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）13、《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB50164-92）14、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）15、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50315-2000）16、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（JGJ130-2001）17、《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ33-2001）18、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46-88）19、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）20、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）二、ISO9001質(zhì)量、ISO14001環(huán)境、OHSAS18001職業(yè)健康安全