瑞安廣州中心策略傳播思考

價(jià)值之道

瑞安·廣州中心策略傳播思考

Strategy詮釋?xiě)?zhàn)略

2007年4月9日昶飛榮譽(yù)出品CapturingMindshare

ConqueringMarket

占據(jù)認(rèn)知，占領(lǐng)市場(chǎng)我們的傳播觀點(diǎn)：柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考

瑞安廣州中心策略傳播思考具體的公關(guān)活動(dòng)：

瑞安廣州中心的系列公關(guān)推廣策略、具體部署公關(guān)的有效性：

公關(guān)策略是什么？如何在傳播方面創(chuàng)造價(jià)值，配合提升策略？市場(chǎng)的認(rèn)知以及占據(jù)。此次提案，

我們要完成什么柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考

瑞安廣州中心策略傳播思考其實(shí)，所有的動(dòng)作都只為我們的目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)順利銷(xiāo)售及出租工程的全部單位；傳播概念提煉，有效配合提價(jià)策略；將“瑞安廣州中心〞打造成像上海新天地之于上海這樣的具有影響力的角色〔無(wú)可匹敵的價(jià)值位置〕。瑞安廣州中心策略傳播思考我們的方式：瑞安廣州中心策略傳播思考“瑞安廣州中心〞工程作為瑞安房地產(chǎn)在廣州的首個(gè)工程，他的推出，使瑞安面臨著在加深品牌認(rèn)知度、提升品牌形象、傳播價(jià)值開(kāi)發(fā)等方面的問(wèn)題。深度挖掘傳播工程的優(yōu)勢(shì)價(jià)值，高度滿足受眾的需求；——是工程推廣的主要思路。瑞安廣州中心策略傳播思考◎高瞻遠(yuǎn)矚的領(lǐng)導(dǎo)地位－瑞安房地產(chǎn)于二零零四年成立，是瑞安集團(tuán)專注開(kāi)展內(nèi)地市場(chǎng)的地產(chǎn)旗艦公司，并獲得多個(gè)國(guó)際投資伙伴的支持，總資產(chǎn)近十億美元。公司結(jié)合了瑞安在上海的主要房地產(chǎn)開(kāi)展工程，日后并享有優(yōu)先參與集團(tuán)內(nèi)地房地產(chǎn)開(kāi)展工程的權(quán)利。瑞安在香港擁有三十二年的歷史，在內(nèi)地亦已有十八年的經(jīng)驗(yàn)，成功奠定了集團(tuán)在內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位，并以高瞻遠(yuǎn)矚見(jiàn)稱。憑借集團(tuán)卓越的往績(jī)，瑞安房地產(chǎn)將為投資伙伴提供高增長(zhǎng)的商機(jī)?！颡?dú)特的開(kāi)發(fā)方式－瑞安房地產(chǎn)在內(nèi)地的工程均為具獨(dú)特性的商業(yè)、住宅及綜合開(kāi)展工程，可分為兩個(gè)類別：集多種功能的大型市中心商住綜合開(kāi)展工程，以及配合城市總體規(guī)劃、提供全面配套設(shè)施的優(yōu)質(zhì)綜合住宅開(kāi)展工程。這些工程均反映了瑞安獨(dú)特的開(kāi)展策略：

瑞安的背景解讀：瑞安廣州中心策略傳播思考瑞安各地工程的商業(yè)價(jià)值：上海新天地是一個(gè)具上海歷史文化風(fēng)貌的都市旅游景點(diǎn)，創(chuàng)新地賦予其商業(yè)經(jīng)營(yíng)功能，把這片反映了上海歷史和文化的老房子改造成集國(guó)際水平的餐飲、購(gòu)物、演藝等功能的時(shí)尚、休閑文化娛樂(lè)中心。如今，上海新天地已經(jīng)成為國(guó)際知名的時(shí)尚地標(biāo)。杭州西湖天地以杭州獨(dú)特的園林、歷史建筑為根底；以自然與時(shí)尚的融合；歷史與現(xiàn)代的對(duì)話為表現(xiàn)形式，改造成具有國(guó)際水平的集餐飲、零售、化、娛樂(lè)的綜合性時(shí)尚地標(biāo)。

創(chuàng)智天地，由上海楊浦區(qū)政府和瑞安房地產(chǎn)聯(lián)手規(guī)劃開(kāi)發(fā)，并聘請(qǐng)國(guó)際一流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與打造，共同實(shí)現(xiàn)城區(qū)再造的歷史使命，提供一個(gè)推動(dòng)創(chuàng)意和創(chuàng)業(yè)的環(huán)境。

◎廣州中心是現(xiàn)代化城市的新坐標(biāo)，創(chuàng)立具有現(xiàn)代化功能設(shè)施集合寫(xiě)字樓、公寓、商場(chǎng)為一體的多功能場(chǎng)所〔目前廣州唯一〕，提供餐飲、零售、娛樂(lè)、文化及效勞式公寓等設(shè)施構(gòu)成廣州未來(lái)的標(biāo)志性物業(yè)，成為一座現(xiàn)代化的城市新坐標(biāo)。

◎廣州中心是投資者的樂(lè)園，努力為投資者開(kāi)辟?gòu)V闊的開(kāi)展空間，建設(shè)良好的法治環(huán)境，疏通融資渠道，提供良好的工作和生活條件，營(yíng)造特色氣氛，成為投資的樂(lè)園。

◎廣州中心目標(biāo)消費(fèi)群體的認(rèn)知，關(guān)于公寓：越秀區(qū)政府機(jī)構(gòu)及商務(wù)人士&國(guó)外及外省市企業(yè)管理高層&國(guó)內(nèi)外高級(jí)公寓投資者〔包括港、澳、臺(tái)及東南亞華僑〕；關(guān)于寫(xiě)字樓：境外公司〔包括港、澳、臺(tái)、東南亞及跨國(guó)企業(yè)〕&越秀區(qū)政府機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)公司及會(huì)計(jì)師事務(wù)所&外省市頗具標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。昶飛對(duì)于瑞安廣州中心的定位認(rèn)知：瑞安廣州中心策略傳播思考傳播策略根底基于瑞安廣州中心開(kāi)發(fā)目的和意義基于瑞安廣州中心定位和功能規(guī)劃基于工程特征與目標(biāo)受眾媒體習(xí)慣基于工程所屬區(qū)位的城市化趨勢(shì)進(jìn)程昶飛對(duì)于工程傳播的目標(biāo)解讀：瑞安廣州中心策略傳播思考首先確立一個(gè)目標(biāo)——開(kāi)創(chuàng)并演變一座新城市地標(biāo)明確目標(biāo)之后，再?gòu)?qiáng)調(diào)一個(gè)概念新城市中心·我們有理由相信，瑞安廣州中心勢(shì)必成為現(xiàn)在的上海新天地之于上海，西湖天地之于杭州一樣的城市中心及標(biāo)志?！こ鞘械某醋餍枰吲e高打高占位，高端的訴求更有利于聚焦全城的目光，更有利于達(dá)成工程升溫和地價(jià)升值的目的?！泊韽V州未來(lái)綜合生活平臺(tái)的新地標(biāo)〕瑞安廣州中心策略傳播思考瑞安廣州中心開(kāi)啟城市夢(mèng)想·聚焦廣州中心綜上所述，我們初擬了以下傳播口號(hào)——瑞安廣州中心策略傳播思考

瑞安廣州中心——無(wú)競(jìng)爭(zhēng)者的獨(dú)到價(jià)值；瑞安廣州中心——廣州商業(yè)地產(chǎn)的代言；瑞安廣州中心——廣州首選商業(yè)地產(chǎn)工程。那么，如何實(shí)現(xiàn)提升工程的價(jià)值？柏高地板新產(chǎn)品上市傳播思考

瑞安廣州中心策略傳播思考·基于瑞安廣州中心的運(yùn)營(yíng)概念·主要運(yùn)用城市區(qū)域資源·需要大量大覆蓋傳播傳播策略指導(dǎo)思想傳播策略·瑞安廣州中心與媒體的全方位互動(dòng)，吸引目標(biāo)媒體的廣泛&全程參與；·瑞安廣州中心第一次大手筆的炒作應(yīng)立足高端，拔高地位，引發(fā)并加速目標(biāo)受眾對(duì)廣州中心的價(jià)值認(rèn)同；·并通過(guò)全方位的媒體傳播，制造一系列互動(dòng)性強(qiáng)且聚焦性強(qiáng)的事件，吸引目標(biāo)受眾的眼球，讓廣州中心迅速升溫。高舉高打高占位整合傳播瑞安廣州中心策略傳播思考工欲善其事，必先利其器先探討一下確保瑞安廣州中心炒作傳播活動(dòng)高效運(yùn)行的利器媒體運(yùn)作媒體運(yùn)作要點(diǎn)瑞安廣州中心的炒作升溫，離不開(kāi)良好的媒體環(huán)境，讓目標(biāo)受眾廣泛的關(guān)注、參與瑞安廣州中心活動(dòng)，進(jìn)而促進(jìn)區(qū)域升溫，必須調(diào)動(dòng)媒體參與的積極性：要點(diǎn)1、媒體選擇要點(diǎn)2、傳播戰(zhàn)術(shù)組合要點(diǎn)3、傳播線索提煉瑞安廣州中心策略傳播思考如何讓瑞安廣州中心的主題訴求長(zhǎng)效、深入的傳播？我們的看法是，根據(jù)瑞安廣州中心的定位及其目標(biāo)受眾的特性，選擇針對(duì)性的群眾媒體，以及自建主題媒體，并讓兩者深度橋接；其中各類/各區(qū)域媒體的比重分布如下：◆媒體選擇：立體媒介配置珠三角媒體10%當(dāng)?shù)孛襟w90%網(wǎng)絡(luò)媒體15%電視媒體25%報(bào)刊媒體55%其它媒體5%【媒體類型分布】【媒體區(qū)域分布】瑞安廣州中心策略傳播思考重點(diǎn)說(shuō)明:□選擇當(dāng)?shù)刂髁髅襟w跟蹤報(bào)道媒體建議：當(dāng)?shù)刂髁麟娨暸_(tái)、樓宇電視、報(bào)紙、直投雜志、網(wǎng)絡(luò)信息港等選擇理由：外鄉(xiāng)文化鮮明，到達(dá)率較高主要功能：瑞安廣州中心相關(guān)活動(dòng)/事件專題報(bào)道，人物專訪等。□建設(shè)一個(gè)專門(mén)的主題網(wǎng)站/主題Blog媒體建議：瑞安廣州中心主題網(wǎng)站/blog主要功能：全面介紹瑞安廣州中心，發(fā)布系列活動(dòng)信息，以及相關(guān)歷史文化等，通過(guò)其它群眾媒體發(fā)布網(wǎng)站/blog地址，促使群眾媒體的傳播更深度化。瑞安廣州中心策略傳播思考當(dāng)?shù)刂髁鲌?bào)刊日常文稿〔新聞/事件/采訪/專題/綜述〕當(dāng)?shù)刂髁麟娨暪?jié)目專題樓宇電視全面宣導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)傳播周邊區(qū)域報(bào)刊跟蹤報(bào)道新聞發(fā)布會(huì)〔通報(bào)〕定向公關(guān)傳播◆傳播戰(zhàn)術(shù)組合：深度傳播組合讓媒介全程參與活動(dòng)，產(chǎn)生共鳴，自發(fā)從不同角度對(duì)活動(dòng)瑞安廣州中心進(jìn)行報(bào)道。瑞安廣州中心策略傳播思考◆傳播線索提煉：新聞核聚變引爆瑞安廣州中心的宣傳炒作，就如同引爆一枚核彈，通過(guò)核心事件引爆所有相關(guān)的傳播信息，引發(fā)信息核聚變效應(yīng)，讓受眾在長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)接受到大量既定的公關(guān)傳播信息，有效的提升瑞安廣州中心的人氣，并最終到達(dá)支持區(qū)域開(kāi)展的目的－－引爆點(diǎn)聚變?cè)虾诵氖录圩円鸢矎V州中心市政信息傳播瑞安廣州中心文化信息傳播廣州中心相關(guān)發(fā)展商項(xiàng)目信息傳播廣州中心相關(guān)人物形象塑造傳播瑞安廣州中心系列傳播活動(dòng)瑞安廣州中心策略傳播思考謀定而后動(dòng)接下來(lái)，讓我們一起探討瑞安廣州中心系列傳播活動(dòng)部署6月7月

10月

9月8月12月11月【認(rèn)知導(dǎo)入階段】周期：2007年6月初-7月底

【加熱蓄客階段】周期：2007年8月初-11月底

傳播部署一條廣告片一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)一場(chǎng)慈善音樂(lè)會(huì)一場(chǎng)捐贈(zèng)儀式一場(chǎng)頂樓派對(duì)高潮點(diǎn)高潮點(diǎn)高潮點(diǎn)【持續(xù)升溫階段】周期：2007年12月初·高舉高打高占位·節(jié)節(jié)推進(jìn)高潮迭起一場(chǎng)巡展一次盛大開(kāi)盤(pán)一次新天地之旅一場(chǎng)頂峰論壇傳播活動(dòng)設(shè)想傳播活動(dòng)設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)：1.制造和維持瑞安廣州中心較高的關(guān)注度和人氣；2.持續(xù)傳播以“新城市中心〞、“廣州地標(biāo)〞、“代表廣州未來(lái)綜合生活平臺(tái)的新地標(biāo)〞為主要訴求的瑞安廣州中心式生活、辦公以及商業(yè)氣氛；3.針對(duì)市民、媒體、投資者、其他群體采取不同的互動(dòng)公關(guān)策略；4.根據(jù)新城市中心各種功能定位，設(shè)定不同的傳播事件；5.每個(gè)階段傳播活動(dòng)的傳播均涵蓋所有目標(biāo)受眾群體；6.長(zhǎng)線傳播與事件傳播相輔相成，保證瑞安廣州中心持續(xù)升溫。瑞安廣州中心策略傳播思考認(rèn)知導(dǎo)入階段【2007年6月初-7月底】瑞安廣州中心Ⅰ、懸念式廣告片啟動(dòng)傳播■戰(zhàn)術(shù)手段：引發(fā)懸念－在廣州各城區(qū)〔尤其是越秀區(qū)〕各種場(chǎng)所隨機(jī)采訪各種不同年齡不同身份不同國(guó)籍不同籍貫的人，剪輯制作以“廣州未來(lái)將是什么樣？我的未來(lái)生活應(yīng)該是……〞為主題廣告片，并連續(xù)２周在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)媒體播放〔包括分眾傳媒樓宇電視〕。揭開(kāi)懸念－當(dāng)“我的未來(lái)生活〞、“廣州的未來(lái)〞等相關(guān)話題傳遍大街小巷的時(shí)候，以“開(kāi)啟城市夢(mèng)想，聚焦廣州中心〞為廣告語(yǔ)的形象宣傳片在電視臺(tái)熱播，向市民呈現(xiàn)未來(lái)城市中心藍(lán)圖和生活夢(mèng)想；從視覺(jué)上向目標(biāo)受眾灌輸“瑞安廣州新城市中心〞的概念。反復(fù)播映－當(dāng)廣告片在收視率高的頻道播出一段時(shí)間后，轉(zhuǎn)移陣地重點(diǎn)在越秀區(qū)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)持續(xù)播放?！鰬?zhàn)術(shù)目的：強(qiáng)勢(shì)出擊，大范圍傳播，讓目標(biāo)受眾在短時(shí)間內(nèi)接收到“瑞安廣州中心〞相關(guān)資訊，并讓其對(duì)瑞安廣州中心產(chǎn)生濃厚興趣。時(shí)間：2007年6月初－7月底■媒體支持：無(wú)線、廣州電視臺(tái)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、廣州日?qǐng)?bào)、廣州本地門(mén)戶網(wǎng)6月初6月中旬6月下旬引爆線索：“我的未來(lái)生活應(yīng)該是什么樣？〞——一個(gè)問(wèn)題引發(fā)城市未來(lái)生活的遐想，久違的城市夢(mèng)想即將開(kāi)啟！〔新聞報(bào)道、專題采訪〕聚變?cè)希骸耙粋€(gè)新都會(huì)詮釋城市未來(lái)生活！〞——瑞安廣州中心全方位解讀，城市夢(mèng)想的藍(lán)圖就在眼前！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸伴_(kāi)啟城市夢(mèng)想，聚焦廣州中心〞——共同見(jiàn)證新城市地標(biāo)的出現(xiàn)，共享廣州未來(lái)生活的綜合平臺(tái)！〔報(bào)刊/電視系列專題〕新聞炒作要點(diǎn)提煉Ⅱ、瑞安廣州中心新聞發(fā)布會(huì)■戰(zhàn)術(shù)手段：新聞發(fā)布會(huì)媒體邀請(qǐng)：一、媒體選擇以群眾、財(cái)經(jīng)、地產(chǎn)為主，輻射其他專業(yè)媒體；媒體記者邀請(qǐng)具有針對(duì)性，為與其產(chǎn)品相關(guān)版面/頻道的編輯、記者；二、建議邀請(qǐng)廣州地區(qū)及珠三角媒體30~40家；三、建議會(huì)議地點(diǎn)：廣州大廈。■戰(zhàn)術(shù)目的：先聲奪人，用精準(zhǔn)的信息發(fā)布與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手爭(zhēng)奪媒體眼球。通過(guò)廣泛的媒體報(bào)道，大面積的品牌曝光，以及一系列后續(xù)傳播炒作，為工程接下來(lái)的推廣活動(dòng)營(yíng)造聲勢(shì)；通過(guò)精準(zhǔn)的新聞發(fā)布會(huì)，讓瑞安廣州中心成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)以及目標(biāo)受眾的談資。并透露招募媒體高層人士參加由瑞安房地產(chǎn)主辦的瑞安新天地之旅的活動(dòng)信息，以及相關(guān)議題。時(shí)間：2007年6月中旬-7月中新聞炒作要點(diǎn)提煉七月上旬七月中旬引爆線索：“瑞安－出現(xiàn)在廣州的中心〞——大標(biāo)題，引發(fā)群體對(duì)于瑞安的好奇，建立懸念。！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸叭鸢矎V州中心媒體見(jiàn)面會(huì)〞——邀請(qǐng)各界媒體朋友共同見(jiàn)證，瑞安正式宣布進(jìn)入廣州的歷史瞬間，將這一消息宣傳出去。〔新聞采訪、跟蹤報(bào)道〕Ⅲ、瑞安媒體新天地之旅時(shí)間：2007年7月中－7月底引發(fā)懸念－這是一次勇趕的嘗試，這也是一次魅力之旅，上海、杭州，這一片片的新天地，正在演繹著瑞安生活的開(kāi)始，高品質(zhì)生活的無(wú)限延續(xù)。。?！叭鸢玻删推焚|(zhì)生活新天地！〞揭開(kāi)懸念－媒體是我們最依賴的合作伙伴，有了他們的助力，我們可以事半功倍。那么建立與媒體之間的關(guān)系便甚為重要。那么首先讓他們能夠清晰的了解瑞安便成為了第一位的事。組織并邀請(qǐng)廣東地區(qū)的主流媒體房產(chǎn)局部的資深高層，前往瑞安國(guó)內(nèi)成功的新天地工程進(jìn)行實(shí)地參觀，讓他們?cè)陔y得清閑的游玩同時(shí)，獲得我們灌輸關(guān)于瑞安的理念，同時(shí)在活動(dòng)中間精彩的環(huán)節(jié)安排，和每位媒體人建立良好的私人關(guān)系，到達(dá)為以后瑞安工程制造有力輿論環(huán)境的目的。設(shè)想行程：廣州－上海新天地、企業(yè)天地、翠湖天地－杭州西湖天地－廣州瑞安廣州中心■戰(zhàn)術(shù)目的：要想真正了解瑞安，就要叢了解瑞安以往的開(kāi)展開(kāi)始。通過(guò)邀請(qǐng)廣東地區(qū)主流媒體上層人員親身參與一場(chǎng)瑞安“新天地〞成功工程的精彩之旅。通過(guò)讓們的所見(jiàn)所謂，從而真切的感受到真正的瑞安，了解瑞安的實(shí)力。同時(shí)亦要和這些資深的媒體界專業(yè)人士構(gòu)建瑞安和他們的良好關(guān)系。讓這些媒體為瑞安成功進(jìn)軍廣東搖旗吶喊。。。■戰(zhàn)術(shù)手段：新聞炒作要點(diǎn)提煉七月下旬八月上旬引爆線索：“廣東媒體新天地之旅〞——獨(dú)具匠心的號(hào)召，引發(fā)大家對(duì)于瑞安的關(guān)注。說(shuō)明實(shí)實(shí)在在的道理：“成功不是講出來(lái)的，而是親眼看到的〞！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸叭鸢玻删推焚|(zhì)生活新天地〞——用表達(dá)式宣導(dǎo)對(duì)于媒體認(rèn)知的關(guān)注性，以實(shí)實(shí)在在的東西來(lái)說(shuō)明簡(jiǎn)單的道理?！残侣劜稍L、跟蹤報(bào)道〕加熱蓄客階段【2007年8月初-11月底】瑞安廣州中心Ⅳ、瑞安廣州中心慈善之夜音樂(lè)會(huì)時(shí)間：2007年8月初－8月底引發(fā)懸念－在星海音樂(lè)廳邀請(qǐng)國(guó)際知名音樂(lè)大師，為瑞安的準(zhǔn)客戶們送上一場(chǎng)高品質(zhì)、高律動(dòng)的音樂(lè)盛宴，讓音樂(lè)的穿透力洞穿每個(gè)人內(nèi)心的深處，引發(fā)他們善意的共鳴。揭開(kāi)懸念－和廣東省內(nèi)慈善政府部門(mén)共同主辦，以慈善的名義，將他們聚集在一起，用音樂(lè)的方式詮釋心懷，用所得善款救助那些處于貧困的兄弟姐妹。讓每一位收到我們邀請(qǐng)函的嘉賓了他到，他對(duì)于瑞安的尊貴，他的與眾不同。在這場(chǎng)慈善盛會(huì)上，我們會(huì)向每位入場(chǎng)嘉賓以收取門(mén)票〔或考慮現(xiàn)場(chǎng)贈(zèng)款方式〕，然后在最后將所得所以門(mén)票作為善款捐贈(zèng)于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)〔捐贈(zèng)儀式另作活動(dòng)安排〕通過(guò)活動(dòng)將瑞安和局部政府部門(mén)以慈善的名義拉近距離，同時(shí)和政府相關(guān)機(jī)構(gòu)建立良好的關(guān)系，到達(dá)活動(dòng)的主要目的，同時(shí)使參與活動(dòng)的群體感受瑞安對(duì)于他們尊貴的禮遇?！苍诂F(xiàn)場(chǎng)有相關(guān)工程沙盤(pán)等資料展示宣導(dǎo)〕設(shè)想邀請(qǐng)：國(guó)際鋼琴大師孔祥東或朗朗及廣州愛(ài)樂(lè)樂(lè)團(tuán)表演■戰(zhàn)術(shù)目的：財(cái)富之外，更多的是對(duì)于層次新高度的向往，那需要漸進(jìn)的過(guò)程。善舉，可以加速這種過(guò)程，甚至將其升華成為一種全新的層面，那是一種豁達(dá)、一種慷慨、一種欲念之外的釋放。。。慈善之舉，與社會(huì)層次生活高度相得益彰，互相照耀著。邀請(qǐng)社會(huì)名流參與這場(chǎng)以慈善為名的瑞安廣州中心慈善之夜音樂(lè)會(huì)，國(guó)內(nèi)頂尖的樂(lè)手，奏響美妙動(dòng)聽(tīng)的旋律，音樂(lè)會(huì)所得收入全部捐贈(zèng)慈善機(jī)構(gòu)，表達(dá)瑞安物業(yè)所擁有的人性華、以人為本的特色?！鰬?zhàn)術(shù)手段：新聞炒作要點(diǎn)提煉八月下旬九月上旬引爆線索：“層次晉升的階梯－善舉〞——標(biāo)題口號(hào)，引發(fā)那些對(duì)于想要提升自我價(jià)值或提升階層者的共鳴，同時(shí)建構(gòu)與政府之間的緊密關(guān)系。！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸笆澜珥敿庖魳?lè)大師震撼演出〞——音樂(lè)會(huì)的演繹成員均為我們邀請(qǐng)業(yè)界世界著名的大師，包括廣州愛(ài)樂(lè)樂(lè)團(tuán)。通過(guò)宣導(dǎo)擴(kuò)大活動(dòng)的影響力，號(hào)召力及吸引力。、〔新聞報(bào)道〕Ⅴ、瑞安廣州中心捐贈(zèng)儀式時(shí)間：2007年9月初－9月底引發(fā)懸念－在廣州大廈宴會(huì)廳隆重舉行，同時(shí)邀請(qǐng)音樂(lè)會(huì)演奏代表〔知名大師〕共同參與，昨晚慈善之夜的延續(xù)及成就的展現(xiàn)。揭開(kāi)懸念－慈善之夜后，善舉的具體表現(xiàn)，邀請(qǐng)各界媒體，共同參與報(bào)道，將活動(dòng)的本質(zhì)內(nèi)函更好的表現(xiàn)，將瑞安形象更好的詮釋，定位。引發(fā)社會(huì)新一輪的關(guān)注熱潮。設(shè)想邀請(qǐng)：國(guó)際鋼琴大師孔祥東或朗朗參與■戰(zhàn)術(shù)目的：慈善之夜的善款，安排在一個(gè)適宜的時(shí)間，邀請(qǐng)相關(guān)捐贈(zèng)嘉賓，邀請(qǐng)相關(guān)政府接收局部的領(lǐng)導(dǎo)，共同會(huì)聚在一起，同時(shí)邀請(qǐng)新聞媒體的朋友共同參與。報(bào)道將瑞安人性華、以人為本的特性繼續(xù)延續(xù)的新聞點(diǎn)，同時(shí)借助活動(dòng)更加穩(wěn)固與政府之間的關(guān)系?！鰬?zhàn)術(shù)手段：新聞炒作要點(diǎn)提煉八月下旬九月上旬引爆線索：“善舉－可以幫到有困難的你嗎？〞——標(biāo)題口號(hào)，在社會(huì)中，特別是有困難群體向他們發(fā)出呼喚，同時(shí)引起社會(huì)對(duì)于貧困階層資助的共鳴。！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸熬栀?zèng)儀式〞——將捐贈(zèng)儀式屆時(shí)出席的人員及現(xiàn)場(chǎng)的氣氛進(jìn)行渲染，報(bào)道，到達(dá)新聞炒作的目的，從而側(cè)面提升瑞安廣州中心在廣州乃至整個(gè)廣東的品牌認(rèn)知度?！残侣剤?bào)道〕Ⅵ、頂樓派對(duì)、播散尊貴時(shí)尚氣息■戰(zhàn)術(shù)手段：引發(fā)懸念－這是一個(gè)全新的概念：“頂樓派對(duì)〞，在決對(duì)的高度驅(qū)使下，參與人們的身份、層次、地位、在無(wú)聲息中迅速提升。借助瑞安，到達(dá)一個(gè)新的高度?！罢l(shuí)不想領(lǐng)略上層生活？？？〞揭開(kāi)懸念－邀請(qǐng)的每一位賓客都是所在行業(yè)的精英、領(lǐng)袖，當(dāng)他們遇到瑞安廣州中心，當(dāng)他們相互親身碰觸時(shí)，那觸碰所引發(fā)的驚艷火花，會(huì)在夜空中綻放出美麗的色彩。而我們的活動(dòng)就是讓他們來(lái)真實(shí)了解這里－這個(gè)廣州的中心，來(lái)親自嘗試觸碰它、感受它、欣賞它、并愛(ài)上它。。。在派對(duì)上，精英們不必打領(lǐng)帶，現(xiàn)場(chǎng)的美酒佳肴、美女美景為他們營(yíng)造出輕松、愉悅的氣氛環(huán)境，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的視頻、通過(guò)專業(yè)的產(chǎn)品宣導(dǎo)說(shuō)明、讓他們認(rèn)識(shí)瑞安的內(nèi)質(zhì)。這是一次真切的品牌工程推薦，位于工程實(shí)地頂樓進(jìn)行的一次品牌說(shuō)明，通過(guò)整體的氣氛和環(huán)節(jié)讓他們感受這一切?！鰬?zhàn)術(shù)目的：一場(chǎng)親臨瑞安廣州中心的盛大派對(duì)，讓每一位身臨其中的參與者，親自感受瑞安的與眾不同、瑞安的尊貴時(shí)尚氣息。這是一場(chǎng)絕對(duì)的時(shí)尚盛宴。。。時(shí)間：2007年11月底根據(jù)瑞安廣州中心工程自身目標(biāo)定位及我司原有客戶資源，建議在活動(dòng)客戶邀請(qǐng)局部與廣州知名名流機(jī)構(gòu)共同合作。從而促使更多目標(biāo)客戶的參與，使活動(dòng)的影響及號(hào)召力得到增強(qiáng)，擴(kuò)大宣傳目標(biāo)群，致使更好的完成活動(dòng)預(yù)期目標(biāo)。鴻粵安集團(tuán)擁有15年經(jīng)營(yíng)世界超級(jí)品牌和對(duì)國(guó)內(nèi)外尊貴客戶效勞的成功經(jīng)驗(yàn)，為更好的協(xié)助客戶做好市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)包裝、分享尊貴人生?！俺窌?huì)〞是寶馬會(huì)的延伸和開(kāi)展。寶馬會(huì)是超級(jí)車(chē)主的概念，“超品會(huì)〞那么是全球各行業(yè)超級(jí)品牌的概念，是實(shí)現(xiàn)尊貴人生夢(mèng)想的高尚俱樂(lè)部。鴻粵安集團(tuán)自1991年在中國(guó)成立及運(yùn)作，是法拉利、瑪莎拉蒂?gòu)V東地區(qū)獨(dú)家代理，保時(shí)捷廣東經(jīng)銷(xiāo)商，同時(shí)也是勞斯萊斯華南區(qū)的獨(dú)家總代理，多年來(lái)始終堅(jiān)持以世界頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為尊崇客戶提供效勞。將世界各類超級(jí)品牌引進(jìn)中國(guó)。推薦客戶邀請(qǐng)合作伙伴－－廣州“寶馬會(huì)〞、“超品會(huì)〞新聞炒作要點(diǎn)提煉11月上旬11月中旬引爆線索：“誰(shuí)不想領(lǐng)略上層生活？？？〞——用問(wèn)題引發(fā)都市新芮階層對(duì)于未來(lái)生活的遐想。！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕聚變?cè)希骸俺鞘许攲优蓪?duì)生活！〞——親臨現(xiàn)場(chǎng)，參與互動(dòng)，認(rèn)真了解對(duì)于工程進(jìn)行直觀推薦！〔報(bào)刊/電視綜合報(bào)道、系列報(bào)廣〕Ⅶ、瑞安廣州中心巡展■戰(zhàn)術(shù)手段：巡展內(nèi)容－瑞安廣州中心功能定位、工程整體概念、未來(lái)開(kāi)展藍(lán)圖、生活方式等巡展地點(diǎn)－廣州市，特別是越秀區(qū)各街道人流量大的廣場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等巡展形式－靜態(tài)圖文展示＋模型展示＋動(dòng)態(tài)影像展示＋情景演繹■戰(zhàn)術(shù)目的：讓市民、投資者、媒體等群體更直觀更進(jìn)一步的了解瑞安廣州中心，并讓廣州中心保持較高的公眾曝光率。時(shí)間：2007年8月中-10月底■媒體支持：廣州電視臺(tái)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、廣州日?qǐng)?bào)、廣州本地門(mén)戶網(wǎng)8月中旬9月中上旬10月底引爆線索：“瑞安廣州中心巡展啟動(dòng)，為新生活開(kāi)展助力！〞——瑞安廣州中心走進(jìn)鬧市與市民親密接觸！〔報(bào)刊/電視/網(wǎng)絡(luò)新聞報(bào)道〕聚變?cè)希骸耙粋€(gè)城市地標(biāo)的誕生！〞——解讀瑞安廣州中心的核心定位，解讀瑞安廣州中心核心功能！〔報(bào)刊/網(wǎng)絡(luò)專題報(bào)道〕聚變?cè)希骸吧磉叺膲?mèng)想，身邊的廣州中心！〞——瑞安廣州中心全城巡展成為市民關(guān)注熱點(diǎn)，絕大多數(shù)市民稱愿意在廣州中心居住以及工作！〔新聞報(bào)道〕新聞炒作要點(diǎn)提煉持續(xù)升溫階段【2007年11月中下旬-12月初】瑞安廣州中心Ⅷ瑞安·粵港澳投資頂峰論壇時(shí)間：2007年11月中下旬■戰(zhàn)術(shù)手段：前期宣傳－活動(dòng)將邀請(qǐng)到粵港澳權(quán)威性的投資專家及專業(yè)人士來(lái)到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次投資頂峰論壇；活動(dòng)舉辦前1個(gè)月在主流報(bào)刊媒體投放夾頁(yè)廣告〔參會(huì)報(bào)名函〕，對(duì)目標(biāo)受眾特別是行政/工商企業(yè)界人士進(jìn)行DM宣傳邀請(qǐng)，并在活動(dòng)前2周開(kāi)始投放軟文，前3天投放預(yù)熱報(bào)廣?；顒?dòng)構(gòu)成板塊－１、廣州經(jīng)濟(jì)開(kāi)展頂峰對(duì)話；２、廣州城市開(kāi)展投資顛峰對(duì)話；邀請(qǐng)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、數(shù)位在國(guó)內(nèi)外具有影響力的廣州企業(yè)及外企高管、專家教授前來(lái)參與，吸引珠三角各大媒體的關(guān)注，強(qiáng)化瑞安廣州中心規(guī)劃和對(duì)城市未來(lái)開(kāi)展的影響力，激發(fā)受眾對(duì)工程本身的信心，進(jìn)而增強(qiáng)投資與購(gòu)置工程的決心?！鰬?zhàn)術(shù)目的：首屆瑞安廣州中心·粵港澳投資頂峰論壇不僅能展示和強(qiáng)化瑞安廣州中心不管作為居住還是投資商業(yè)工程都具有極強(qiáng)的開(kāi)展?jié)摿@一方面，還能夠聚焦珠三角媒體的眼球，讓瑞安廣州中心迅速為更多人所了解。■媒體支持：廣州電視臺(tái)、南方都市報(bào)、羊城晚報(bào)、廣州日?qǐng)?bào)、廣州本地門(mén)戶網(wǎng)、自建主題推廣網(wǎng)站/Blog地點(diǎn)：廣州大廈會(huì)客廳新聞炒作要點(diǎn)提煉11月中旬11月中旬11月下旬引爆線索：“廣州粵港澳投資頂峰論壇將在瑞安廣州中心舉辦〞——瑞安廣州中心發(fā)起承辦廣州粵港澳投資頂峰論壇，未來(lái)城市商業(yè)中心顯現(xiàn)！〔報(bào)刊/電視/網(wǎng)絡(luò)新聞報(bào)道〕聚變?cè)希骸?007·城市中心與經(jīng)濟(jì)開(kāi)展！〞——精英會(huì)聚瑞安廣州中心，點(diǎn)評(píng)廣州中心居住與投資熱點(diǎn)！〔報(bào)刊/電視/網(wǎng)絡(luò)專題報(bào)道〕聚變?cè)希?/p>