房地產(chǎn)評估委托合同

房地產(chǎn)評估委托合同

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委托估價(jià)方:(以下簡稱甲方)

受托估價(jià)方:北京建正合生房地產(chǎn)評估(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對進(jìn)展評估。

二、甲方應(yīng)于年月日以前將委托評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房確實(shí)權(quán)證明材料復(fù)印件；

2.其他有關(guān)資料。

三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評估的目的,對委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評估,并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對方同意,不得對外公開或泄露給別人。

五、經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)的通知》〔京價(jià)[房]字[1997]第398號〕文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔見下表〕所計(jì)算的評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評估費(fèi)。

房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表

檔次

房地產(chǎn)總額〔萬元〕

累進(jìn)計(jì)費(fèi)率

1

100以下〔含100〕

5

2

以上至1000

3

1001以上至XX

4

XX以上至5000

5

5001以上至8000

6

8001以上至10000

7

10000以上

本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評估費(fèi)人民幣萬元,乙方將評估報(bào)告交付甲方時(shí),甲方將剩余的評估費(fèi)一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷

斷委托評估,乙方不退還甲方預(yù)付的評估費(fèi)。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)展修改。如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議于XX年月日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

負(fù)責(zé)人簽名:負(fù)責(zé)人簽名:

合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維