重慶房屋買賣合同(合同范本)

重慶房屋買賣合同(合同范本)重慶房屋買賣合同（合同范本）合同編號：CM-2021-001本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房源信息1.乙方為合法房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)出售其位于重慶市的房屋，具體信息如下：-房屋類型：住宅-房屋坐落：重慶市X區(qū)X街道X小區(qū)-房屋面積：X平方米-房屋樓層：層-房屋戶型：室廳衛(wèi)-房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.甲方已經(jīng)對上述房屋進行實地考察，并確認房屋的真實性、完整性和合法性。二、房屋交付與交割1.雙方約定的房屋交付日期為本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下文件：-房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；-房屋使用權(quán)證原件及復(fù)印件；-房屋土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；-相關(guān)的房屋查檔信息；-其他相關(guān)手續(xù)文件。三、房屋價款1.本次房屋交易的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）元整。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋價款的30%作為定金，即RMB元整。3.甲方應(yīng)于房屋交付與交割之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋價款的70%作為尾款，即RMB元整。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用（包括但不限于契稅、公證費、過戶費等），所有費用由甲方一次性支付。2.房屋過戶手續(xù)由甲方和乙方共同前往相關(guān)機關(guān)辦理，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋過戶相關(guān)證明文件，并將相關(guān)證明文件交付給甲方。五、房屋交付驗收1.甲方應(yīng)在房屋交付與交割前2個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方修復(fù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付所需的相關(guān)費用，包括但不限于水電燃氣費用、裝修維修等。3.甲方對房屋進行驗收合格后，雙方共同簽署《房屋交付驗收確認書》。六、房屋風(fēng)險和損壞1.在房屋交付與交割前，如因不可抗力或其他非乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。2.在房屋交付與交割后，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付房屋價款的30%作為定金，在約定的時間內(nèi)支付房屋價款的70%作為尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。2.若乙方未按本合同約定向甲方提供完備的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)文件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的10%。3.若一方未履行本合同的其他義務(wù)，應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付與交割完成。2.本合同的修改、補充以及爭議解決均須經(jīng)雙方書面協(xié)商，且需簽字蓋章方可生效。九、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.本合同履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，應(yīng)向重慶市人民法院提起訴訟。以上為本合同的全部內(nèi)容，甲方和乙方