開(kāi)發(fā)商與物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同

開(kāi)發(fā)商與物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同開(kāi)發(fā)商與物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱(chēng)：______________法定代表人：______________地質(zhì)：___________________________________乙方（物業(yè)管理委員會(huì)）：名稱(chēng)：_____________________法定代表人：______________地質(zhì)：___________________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及甲方與乙方的協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下合作條款：1.合作內(nèi)容1.1甲方將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，乙方將負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理工作。1.2甲方提供的物業(yè)包括但不限于以下內(nèi)容：（具體物業(yè)名稱(chēng)）1.3乙方接受委托后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、設(shè)施設(shè)備管理等工作。2.權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：獲得物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益；監(jiān)督乙方的管理工作；要求乙方按照約定完成工作目標(biāo)。2.2乙方的權(quán)利：接受委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；合法享受物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益；提出對(duì)物業(yè)的相關(guān)要求。2.3甲方的義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)信息和管理文件；定期支付物業(yè)收益。2.4乙方的義務(wù)：按照甲方的要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)；做好物業(yè)管理工作，保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)；驗(yàn)收物業(yè)工作完成情況并向甲方報(bào)告。3.經(jīng)濟(jì)條款3.1甲方向乙方支付的管理費(fèi)用為（具體金額或計(jì)算方式）。3.2乙方對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益享有一定比例的分成。4.合同期限與解除4.1本合同的期限為_(kāi)___年。4.2未經(jīng)一方同意，雙方均不得解除本合同。4.3如有一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1本合同如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲