房屋租賃合同 標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同原則版\o"分享到微信"\o"分享到QQ空間"\o"分享到新浪微博"\o"分享到騰訊微博"甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其它狀況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋\o"租賃合同"租賃合同和合同局限性部分能夠補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和合同局限性部分能夠補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。第二條房屋內(nèi)部的裝修狀況及重要設(shè)備(該房屋租賃合同和合同需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修狀況及重要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定與否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天告知乙方，乙方在接到告知后___天內(nèi)決定與否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方逾期不予回復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和合同租賃的租賃狀況最少為一年，具體狀況能夠適宜變通)第四條租金及其交納方式每月租金___元，大寫(xiě)_________。租金按月交付。合同訂立后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。后來(lái)每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體狀況變通)第五條押金押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除對(duì)應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同商定的使用用途，確保正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋含有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方告知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)規(guī)定甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得私自變化房屋的構(gòu)造和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和合同規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不樂(lè)意購(gòu)置，則甲方應(yīng)確保乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決方法能夠協(xié)商)第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1)私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的原則為：拖欠租金的__%3、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。4、一方如果含有合同商定的其它違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果乙方由于特殊因素需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)予以一種月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租同樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為造成合同無(wú)法推行時(shí)，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和合同規(guī)定具體狀況能夠協(xié)商)第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在推行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行和諧協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：電話：電話：地址：