購買二手房買賣合同

購買二手房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同締結(jié)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.買房人信息：姓名：___________________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________。2.賣房人信息：姓名：___________________，身份證號碼：___________________，聯(lián)系電話：___________________。3.房屋信息：房屋地址：___________________，房屋面積：___________________平方米，房屋所有權(quán)證編號：___________________，房屋土地使用權(quán)證編號：___________________。二、房屋交易1.房屋交易價格：本次房屋交易總價款為人民幣___________________元，其中，首付款為___________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付首付款，余款買方應(yīng)在___________________日之前一次性支付完畢。2.過戶手續(xù)：本次交易過戶費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)。賣房人保證本房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，如因賣方原因造成房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.房屋交付：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)將房屋交付買方，房屋的交付以雙方簽署的房屋交接單為準(zhǔn)。4.房屋保險：自房屋交付之日起至過戶前，賣方應(yīng)根據(jù)買方要求為房屋購買保險，并按照保險條款規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。5.房屋質(zhì)量：交付的房屋應(yīng)保證符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書應(yīng)在過戶前移交給買方。三、違約和爭議解決1.違約情況：任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.爭議解決：因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交___________________仲裁委員會裁決或通過訴訟解決。四、其他條款1.本合同經(jīng)過雙方認(rèn)真閱讀并簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同以中文書寫，遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。4.本合同的附件為：（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件一份；（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件一份；（3）身份證復(fù)印件各一份。本合同簽署地點：___________________買方簽字：___________