成品保護方案措施

成品保護方案、方法第一節(jié)成品保護工作的重要內(nèi)容一、建立成品保護工作的組織機構(gòu)：1、項目經(jīng)理為成品保護領(lǐng)導小組的總負責人。2、以現(xiàn)場管理人員牽頭組織并對成品保護工作負全方面責任。3、各專業(yè)分包隊重要領(lǐng)導負責本身施工范疇內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。4、樓層內(nèi)各區(qū)域保安，對室內(nèi)抽煙及人為破壞負責。精品文檔，超值下載二、成品保護思路與布署：從三層到一層，從北到南，從商鋪到公共區(qū)域，采用分段驗收，分段封閉成品區(qū)，使施工驗收完畢的區(qū)域與正在施工的區(qū)域有效分開。三、成品保護工作的重要內(nèi)容：1、成品保護責任劃分，并貫徹到崗，貫徹到人。2、制訂成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。3、分階段制訂成品保護方法方案和實施細則。4、誰的區(qū)域誰負責，誰施工誰保護，并互相監(jiān)督。5、制訂成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。四、成品保護形式：1、防護：針對被保護對象制訂防護方法。如為成品門釘上防護板加以防護。2、包裹：將保護對象包裹以防污染和損壞。如馬桶安裝后采用原包裝紙箱包裹。3、覆蓋：在產(chǎn)品表面覆蓋以防損壞或堵塞。如地漏安裝后，采用PE膜粘貼覆蓋。4、封閉：采用局部封閉辦法加以保護。如潔具、五金安裝后，應(yīng)在大門加鎖封閉。五、成品保護的重要范疇：三層：鋁格柵吊頂、石膏板吊頂、燈具、墻面玻璃、墻面真石漆、羅馬柱、地面小石材方磚等。二層:墻面石材、玻化磚、玻璃隔墻、背漆玻璃、開關(guān)、插座、乳膠漆、石膏板吊頂、玻璃柱子、燈具等。一層：衛(wèi)生間鏡子、洗手盆、蹲坑、燈箱、隔斷，消防箱、防火門、鋁合金門、玻璃門、窗、樓梯踏步、玻璃柱子、光纖燈、燈具、煙感、噴淋、鋁格柵吊頂?shù)?。第二?jié)成品保護責任及管理方法1、項目部根據(jù)施工組織設(shè)計和工程進展的不同階段編制成品保護方案；以合同、合同等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，擬定重要分包單位為重要的成品保護責任單位，明確項目部對各分包單位保護成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責任。2、裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理方法（1）安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段重要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護的責任單位是機電安裝的分包單位。土建和機電安裝施工必須按照成品保護方案規(guī)定進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)立專職成品保護員或由保安負責，其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制訂的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部同意后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權(quán)回絕進入作業(yè)。施工完畢后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及負責人負責賠償。專業(yè)成品保護人員專業(yè)成品保護人員（2）上道工序與下道工序（重要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目部各責任工程師要把交接狀況統(tǒng)計在施工日志中。3、接受作業(yè)的人員，必須嚴格恪守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須獲得用火證后方可進行施工。全部入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。4、分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目部，項目部經(jīng)與其它專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其它專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完畢后，其別人員恢復其成品。5、項目經(jīng)理部制訂季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，避免工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采用不當?shù)姆雷o方法而造成的互相損壞、重復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。6、項目技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及組員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。7、項目經(jīng)理部對全部入場分包單位都要進行定時的成品保護意識的教育工作，根據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護方法，使分包單位認識到做好成品保護工作是確保自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而確保分包本身的榮譽和切身的利益。第三節(jié)、成品保護重要方法1、標記管理：對重要項目（易污染損壞項目），如防水、油漆、門窗、石材及機電設(shè)備等通過多個標記管理提示施工人員注意成品保護。保護地面標記保護地面標記2、地面石材、?；u或地磚（1）為避免墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層塑料布，塑料布上鋪一層次石膏板進行成品保護。（2）水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以避免滑到和碰壞已施工完畢的地磚、石材地面。3、門窗工程（1)門框完畢后，在1.2米下列用9層板將框周邊包釘好，避免碰撞，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以避免水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。（3)在風天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以避免門窗玻璃打碎和門窗框松動力、變形。（4）門窗玻璃要做好標記保護。4、玻鏡類柱子在1.2米下列用9層板或舊模板將框周邊包釘好，避免碰撞。5、電梯門套（石材）：（1）保護方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。（2）驗收合格后去除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布去除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護，避免材料進出電梯時損壞石材。（3）保潔注意事項：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，由于有色液體會被石材表面毛細孔吸取引發(fā)顏色污染。6、衛(wèi)生間鏡子：保護方式：用泡沫保護膜滿貼（見下圖）。（1）保護實施時間：鏡子安裝后即時保護。（2）實施責任單位：鏡箱供貨單位。（3）產(chǎn)品保護：在泡沫保護膜滿貼保護的基礎(chǔ)上，最佳能用塑料護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。7、墻面石材或玻化磚：（1）保護方式：用陽角保護條拼貼（見下圖）。（2）保護實施時間：墻磚鑲貼后次日保護。（3）產(chǎn)品保護：鑲貼施工中及時擦掉墻磚表面的泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好，避免搬運材料、工具時碰撞磚角。（4）保潔注意事項：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。8、開關(guān)、插座面板：（1）保護實施時間：安裝后即時保護。（2）產(chǎn)品保護：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完畢、對表面污染進行去除后，用美紋紙滿包保護。（3）保潔注意事項：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。9、燈具、開關(guān)插座面板、五金：（1）燈具、開關(guān)插座面板、五金安裝要帶手套，不得污染墻、地面及頂棚。（2)安裝燈具、開關(guān)插座面板、五金時應(yīng)保持墻面整潔；安裝后，用薄膜包裹（可運用原有包裝塑料膜），以免被污染；燈具進入現(xiàn)場注意輕拿輕放，安裝時不得破壞墻面及天花。(3)搬運材料、器具時，不能碰壞門窗等；嚴禁私自破壞電氣專業(yè)的管線和設(shè)備；穿線時不得污染設(shè)備和建筑物品。嚴禁運用已穿電線或戶內(nèi)配電箱作施工用電之用。(4)燈具、開關(guān)插座面板、五金應(yīng)在室內(nèi)外能夠有效封閉之后才進行安裝，采用封閉管理。建議在門安裝完畢后再施工。10、欄桿：欄桿安裝單位需確保欄桿安裝完畢后保護膜完好，若原保護膜破損，則需用3mm厚珍珠棉包裹，以防碰傷。欄桿玻璃內(nèi)側(cè)粘帖薄膜。11、石膏板吊頂：石膏板吊頂成活后嚴禁隨意開洞，打壓漏水，造成水泡的，拆下?lián)p壞部位的石膏板，晾干后，重新安裝。油漆等污染部位，及時清理。鋁格柵吊頂：鋁格柵吊頂成活后嚴禁隨意開洞，其它專業(yè)施工破壞的部位，要及時予以恢復，否則，拍下照片，追究其賠償。玻璃隔墻：玻璃隔墻安裝完畢后，用棉紗和清潔劑清潔玻璃表面的膠跡和污痕，然后用粘貼不干膠紙條等方法做出醒目的標志，以避免碰撞玻璃的意外發(fā)生。14、真石漆噴涂：(1)在施工前要將門窗及不施工部位遮擋保護。(2)嚴禁從下往上的的施工次序，以免造成顏色污染。(3)拆腳手架或其它施工專業(yè)人員，嚴禁碰損墻面，嚴禁蹬踩。(4)搬動，挪動物料輕拿輕放，對于基底為保溫材料的要注意不可磕碰摔打，不能碰撞。15、瓷磚墻面（1）鑲貼好的磁磚墻面，要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護膜，防止污染。（2）其它工種（水電、通風、設(shè)備、安裝等）的多個工作應(yīng)做在陶瓷錦磚鑲貼之前，避免損壞面磚。（3）拆除架子時注意不要碰撞墻面。16、墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其普通次序為：頂棚涂料涂刷完畢后，進行燈具、煙感、噴淋頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。（2)墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或次石膏板覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，方便墻面涂料施工，避免對地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界限時，采用紙膠帶粘貼的辦法，避免污染其它界面。（4）對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時擦干凈。第四節(jié)、機電工程成品保護方法1、成品保護的重要項目機電重要設(shè)備（如發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、變壓器、空調(diào)機、冷水機組、風機盤管、風機、熱交換器、水泵、水箱、變頻設(shè)備等）、全部面層裝置（如閥門、開關(guān)、插座、風口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調(diào)控儀表裝置等）、重要材料（如鋼塑復合管、閥部件、燈具）等要重點采用方法防盜、防破壞、防污染。2、成品保護方法通則制訂成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。（1）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進行協(xié)調(diào)，嚴禁隨意拆改其它專業(yè)成品。（2)設(shè)備定貨應(yīng)給定精確到貨時間，縮短設(shè)備進場庫存時間。適宜集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最佳在現(xiàn)場含有安裝條件時進貨，組織一次性進貨到位，盡量取消庫存和二次搬運等中間環(huán)節(jié)。（3）材料、設(shè)備搬運過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前拆除外包裝。（4）搬運材料、機具及施焊時，要有具體防護方法，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（5）對于不適宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架寄存。如經(jīng)除銹、刷油防腐解決后的管件、管材、型鋼、托吊支架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷方法及運輸暢通的專用場地，其周邊不應(yīng)堆放雜物。寄存時碼放整潔，注意碼放高度及穩(wěn)固。（6）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以避免滑到和碰壞已施工完畢的地磚等地面。（7）對于必須安裝并且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機房內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專人負責管理,變配電、控制室不適宜用來充當現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如有其它承包商進入施工，要辦理登記并要有保護方法后方可施工，施工完畢后要進行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立刻向項目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理與責任方協(xié)調(diào)解決。（8）設(shè)備機房內(nèi)發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、水泵、風機盤管及空調(diào)設(shè)備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護，以防灰塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。（9）重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的“嚴禁觸摸”標志，避免無關(guān)人員隨意觸動，引發(fā)誤操作，造成設(shè)備損壞。（10）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，必須按照成品保護方案規(guī)定進行作業(yè)。（11）機電燈具、面板的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進行，其次序為：天花龍骨吊裝施工開始但未完畢前，進行燈具、空調(diào)風口、煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、開關(guān)插座的面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，機電面層安裝完畢后，向土建進行交接，再進行最后的收尾施工。3、消防設(shè)備成品保護消防水系統(tǒng)全部帶壓管，在打壓實驗完畢后，如與其它專業(yè)管道打架，非消防專業(yè)人員不得私自改動消防管，應(yīng)告知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動、報警線纜敷設(shè)完畢后，都有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得私自剪短、抽走，挪作他用。消防噴淋頭上好后，嚴禁用明火燒，嚴禁用重物敲擊，嚴禁隨意挪動噴頭。消防報警探頭、喇叭、手報按鈕，聲光報警器、報警電話插座、消防栓箱安裝完畢后，嚴禁非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。消防中控室自移交消防專業(yè)隊之日起嚴禁其別人員入內(nèi)，如必須進入時應(yīng)有審批手續(xù)方可進入。4、水、暖、衛(wèi)成品保護（1）UPVC管：a、安裝完畢后，應(yīng)將全部管口封閉嚴密，避免雜物進入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強保護，特別立管距地面2m下列時，應(yīng)用木板捆綁保護。c、嚴禁運用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點，吊頂?shù)牡觞c，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）消火栓箱：a、消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號；待交工時按編號安上，以免損壞。b、報警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護人作書面交接，避免丟失和損壞。（3）給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運材料、機具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手