房屋租賃、產品經銷合同(匯編)

產品經銷合同甲方：乙方：鑒于雙方在平等自愿的基礎上就甲方委托乙方作為上述產品的地區(qū)經銷商事宜，特訂立協(xié)議如下：第一條：定義一、產品本協(xié)議中所稱“產品”，是指系列產品。二、地區(qū)本協(xié)議中所稱“地區(qū)”，是指經雙方經書面同意的其他地區(qū)。三、商標和專名本協(xié)議中所稱“商標”和“專名”，是分別指（商標的全稱和專名的全稱）。指定產品的中文名稱：。（暫定名，乙方將可能在此產品的整體CI策劃中，給予其名稱全新策劃）第二條：經銷權甲方茲給予乙方以“商標”和“專名”向“地區(qū)”內客戶總經銷“產品”的權利。第三條：專管權一、交易甲方不得再將“產品”售予、讓予或以其他方式使“地區(qū)”內乙方以外的任何個人、公司或其他主體取得“產品”。二、委托甲方不得委托“地區(qū)”內乙方以外的其他個人、公司或其他主體作為其經銷商，以進口和銷售“產品”。三、詢購甲方收到“地區(qū)”內任何客戶有關“產品”的詢購，均應交給乙方。四、再進口甲方應采取適當措施防止他人在“地區(qū)”內出售“產品”，并不得將“產品”賣給甲方知道的或有理由相信擬在“地區(qū)”內再進口或出售“產品”的第三者。第四條：價格、條件一、價格1、甲方給予乙方的價格和條件，應隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定并應考慮到正常貿易慣例及經常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當利潤。2、甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價格，如有變動，也是每年年初發(fā)給的年度價格表。3、如有產品價格變動，甲方應在改變價格和折扣的30天前書面通知乙方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，并按正常交貨期交貨。4、乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應當保證乙方應獲得不低于的折扣。二、單獨合同在每次具體購買產品時，雙方應締結單獨合同。三、最惠條款甲方聲明，本協(xié)議中各項條款是甲方現在給予經銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經銷商或制造商銷售“產品”時提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時，甲方應立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項更有利的條件。第五條：甲方的責任甲方同意在下列方面承擔義務：1、承諾并保證作為產品的中國總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。2、自費提供樣品和一切可以供應的廣告資料。3、提供現行的國內價目表，并將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。4、甲方將向乙方免費提供一定數量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。5、應及時向乙方提供其產品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經常提供有利于推銷產品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。6、甲方將對乙方的工程師提供全面的技術培訓，并提供足夠的技術支持。7、甲方對于乙方售出的產品，凡是屬于產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換。第六條：乙方的責任1、為在“地區(qū)”內推銷“產品”并為客戶服務，應自費提供和保持一個有經營能力的機構，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用“地區(qū)”內各種銷售機會而制定的銷售指標。2、乙方應根據需要，在“地區(qū)”內發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。3、乙方將配備足夠的銷售工程師和技術工程師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解系列產品的特性及用途，并能夠承擔培訓，現場檢測服務和操作示范等任務。4、供給甲方有關銷售“產品”的詳細報告，以及盡可能多的有關“地區(qū)”內各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報。5、乙方應尊重和保護甲方的知識產權，并保證不將售出的任何甲方產品`復制后用于商業(yè)目的。第七條：雙方關系根據本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內的關系僅屬賣方和買方的關系。任何一方均無權對某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產生代理權，如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時，該導致損失的一方，應使受害的一方不負擔由此而發(fā)生的費用。雙方并未也無意建立任何代理、合伙、合營企業(yè)或雇主和雇員的關系。第八條：甲方名稱等的使用一、特許乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標”和“行名”或它們的簡稱或變稱，并得標明自己為“地區(qū)”內“產品”的經銷商。二、注冊如乙方提出要求，甲方應自費負責為“商標”和“專名”在“地區(qū)”內辦理申請、正式注冊并保持其效力。第九條：期限、終止本協(xié)議自年月日起生效，有效期為年，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應終止：１，如任何一方有違背本協(xié)議的實質行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后九十天內仍未得到糾正，則本協(xié)議根據這一事實在上述九十天期終時即時終止。２，如任何一方根據破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議。３，如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過天期限后尚無法履行其義務時，則另一方可在任何時候以書面通知立即終止本協(xié)議。第十條：解約的影響凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結的任何債務，或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請求權，均不受本協(xié)議終止的影響。第十一條：保證一、標準甲方向乙方保證，所有“產品”均符合“地區(qū)”內的標準?？梢猿鍪?，并適合銷售目的。甲方并保證“產品”在原料和制造工藝方面均符合質量標準。二、免受損失凡因“產品”被指稱質量低劣，或因侵犯專利、商標，或因在“地區(qū)”內銷售或使用“產品”而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。三、質量如乙方發(fā)現任何“產品”質量低劣，并將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由于上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。第十二條：一般條款一、不可抗力本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或間接地造成任何延誤或無法履行本協(xié)議及（或）各個單獨合同的一部或全部條款時，則在此范圍內得以免除其責任。此類事由包括但不限于：水災、火災、海嘯、地震、以外事故或機械故障、天災、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、劫持、戰(zhàn)爭威脅、戰(zhàn)爭性情況、扣押、暴動、動員、暴亂、非暴力騷亂、革命、制裁、搶劫、罷工、勞動糾紛、工業(yè)干擾、動力供應不足、缺乏正常運輸工具、金融恐慌、交易所關閉、國有化、禁止進口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對行動或其他類似或不類似上述原因而非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據本協(xié)議應得的利益時，雙方應重新審查本協(xié)議的條款以便恢復任何一方或雙方根據本協(xié)議原已取得的同樣的相應的地位。由于發(fā)生不可抗力事由的書面的通知，應由受影響一方以合理速度送達另一方。二、轉讓本協(xié)議任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓本協(xié)議或本協(xié)議內規(guī)定的任何權利和義務。任何轉讓在未征得對方事前明確的書面同意之前，應屬無效。三、商業(yè)機密本協(xié)議任何一方均不得在本協(xié)議期限內或期滿后內，對不論與另一方有否競爭的任何個人、行號或公司泄漏有關另一方業(yè)務經營或行情的任何消息或情報。四、通知根據本協(xié)議規(guī)定所發(fā)出的任何通知應以中文和英文做成書面，并以預付郵資的航空掛號信，按上文載明的地址或本協(xié)議任何一方可能按本節(jié)規(guī)定通知送達的其他地址，送交收件人。任何此種通知應視為在付郵日后第個營業(yè)日送達。而此種通知正式付郵的證件，應視為送達此種通知的充分證明。五、適用法律和貿易條款本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行，應以國法律為準。本協(xié)議內的貿易條件應服從最新修訂的條款的規(guī)定和解釋。六、仲裁所有其他一切來自本協(xié)議或關于本協(xié)議、或關于違背本協(xié)議的爭執(zhí)或異議，在雙方通過善意協(xié)商未能達成和解時，應提交蘇州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決應視為終局裁決，對協(xié)議雙方均有約束力。七、可分割性本協(xié)議內各條款應視為可以分割，本協(xié)議內任何條款的無效，不應影響本協(xié)議其余條款的效力。八、保留權利協(xié)議任何一方在任何時候不堅持另一方執(zhí)行本協(xié)議的任何條款時，不應視為放棄此項條款或放棄以后堅持另一方執(zhí)行此項條款的權利。九、其他約定本協(xié)議包括雙方關于本協(xié)議主題的全部協(xié)議和諒解，并取代雙方以前關于本協(xié)議主題以書面或口頭提出的任何性質的討論所達成的一切協(xié)議和諒解，除本協(xié)議有明文規(guī)定者外，其他有關本協(xié)議主題的任何條件、定義、保證或聲明，對雙方均無約束力。關于本協(xié)議的任何更正、修改、更換或變更，以書面為之，并明確與本協(xié)議有關、由協(xié)議雙方正式授權的人員或代表簽署。為證明起見，本協(xié)議做成一式兩份，在本協(xié)議起自所載的日期內雙方正式授權的人員或代表簽署。甲方：乙方：

獨家經銷協(xié)議經雙方友好協(xié)商，甲方愿意委任作為在銷售其產品的獨家經銷商。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。甲方：公司（以下簡稱甲方）地址：電話：傳真：Email：乙方：地址：電話：傳真：Email：第一條、雙方關系：在本協(xié)議的有效期內，甲方和公司的關系純屬賣方和買方的關系。本協(xié)議不產生代理權，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權的一方須承擔賠償責任和法律責任。第二條、產品。本協(xié)議所稱的產品，系指甲方所制造的產品。第三條、經銷權甲方給予公司在的范圍內以獨家進口并銷售其產品的權利。第四條、專營權除公司外，甲方不得再委任范圍內的其它公司為其經銷商和代理商。第五條、價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于正常貿易的價格。第六條、交易方式發(fā)生在雙方間的每一筆交易都必須訂立合同，雙方均須受到每一個合同的約束第七條、賣方責任1.自費向乙方提供新產品的樣品，每個樣品為1-2個。2.同意乙方在進行業(yè)務推廣時向客戶介紹甲方的網站，并表明其獨家經銷的身份。3.在協(xié)議的有效期限內：甲方如獲得專利產品的注冊、或商標、或其他商業(yè)標志，均須立即向乙方提供。4.甲方必須將希望與其建立商業(yè)關系的境內新客戶轉給乙方。5.不斷提供有助于推銷產品的意見和資料。第八條、經銷商責任1.自費維持一個有經營能力的機構，切實地為甲方推銷產品。2.自費參加一些交易會或制作為了推銷甲方產品的網站、目錄等廣告物。3.在本協(xié)議的有效時限內，第一年的每個月的交易額必須達到萬元，以后每年遞增20％4.向甲方提供一個由甲方認可的銀行為結算銀行。5.不得購買和銷售其他公司的同類產品6.不斷地向甲方提供國內相關的商業(yè)情報第九條、有效時限本協(xié)議自生效，有效期為年。期滿前三個月內，雙方如未能在續(xù)簽本協(xié)議上達成一致，則本協(xié)議在期滿時自動失效，雙方再不受其約束。第十條、違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在三個月內仍未糾正其違約行為，則另一方有權中止本協(xié)議。第十一條、一般條款1.不可抗力：本協(xié)議的任何一方如遭遇到所力不能及的事由，以致全部或部份無法履行本協(xié)議，則可在下列范圍內免除其責任。如：火災、水災、海嘯、地震、雷擊、臺風、旋風、疫病、爆炸、機械事故、戰(zhàn)爭、暴亂、制裁、勞工糾紛或政府的政策性行為，或其它的確實非人力所能抗拒的原因。但一方必須將得到政府或有關機構證明的不可抗力原因的書面通知，以最快的速度送達另一方并直到另一方確認收到該通知時為止。2.轉讓：本協(xié)議在任何一方在未征得另一方以書面的方式明確表示同意之前，任何涉及本協(xié)議所規(guī)定的權利和義務的轉讓均屬無效。3.商業(yè)機密本協(xié)議的任何一方均不得在有效期內及期滿的一年內向第三者泄漏雙方之間的商業(yè)秘密，若由此而造成另一方的利益損失，則另一方有追索泄漏商業(yè)秘密一方的經濟責任的權利。4.仲裁凡因本協(xié)議或其相關的事情而導致爭執(zhí)時，雙方應當友好協(xié)商解決，解決不成，應提請中國貿易促進委員會進行仲裁，該仲裁是終局的，雙方由于進行仲裁而發(fā)生的合理費用均由敗訴方負擔。5.協(xié)議文本本協(xié)議以英文和中文兩種文字書就，如若兩種文字在字義上產生抵觸時，必須按照兩種文字的意義做出折中判斷。本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經雙方簽字后將于所約定的時間生效。簽訂地點:甲方:乙方:

房屋租賃合同(A)甲方（出租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：職務：性別：________地址：____________________郵編：__________電話：_________乙方（承租方）：____________________________________本人（法定代表人）姓名：職務：性別：________地址：____________________郵編：__________電話：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為.第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年____月____日至年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達____個月；4.無正當理由閑置達____個月；5.利用承租房屋進行違法活動；6.故意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決（1）由仲裁委員會仲裁。（2）向人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：甲方代理人：____________乙方代理人：____________年____月____日年____月____日

房屋租賃合同(B)甲方：____________________________________地址：郵編：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：郵編：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房____棟，建筑面積為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。第九條違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（）項辦法解決：（1）提交仲裁機關進行仲裁。（2）向人民法院起訴。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法甲方：乙方：代表人：____________代表人：____________年____月____日年____月____日

附條件買賣契約書立契約書人買受人：出賣人：茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物，依動產擔保法規(guī)定，雙方約定條款如下：一、買賣標的物：二、買賣標的物業(yè)已點交買受人占有使用，但買受人未付清全部價款之前功盡棄（或買受人所交付支票未全部兌現之前），出賣人保有標的物及其附件的所有權。買受人使用標的物，應遵守下列條件：（一）標的物應置放于（處所）。買受人妥善保管維護使用。未經出賣人書面同意，不得將標的物移離上述地點。（二）