商業(yè)街商鋪公開招租方案

PAGEPAGE1廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院南海校區(qū)商鋪招租文件招租單位：廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院編號(hào)：GDQY-[2014-020]時(shí)間：二〇一四年九月一、總則1、廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院就到期的商鋪進(jìn)行公開招租，現(xiàn)面向社會(huì)誠邀合格的企業(yè)或者個(gè)人參加；2、凡能滿足本文件要求的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人公司或者個(gè)人，均為合格的投標(biāo)人；3、所有投標(biāo)人必須保證遵守廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)管理規(guī)定，并有能力承擔(dān)全部法律責(zé)任；4、投標(biāo)人有隱瞞、欺詐行為，或在我校及其他高校有不良經(jīng)營記錄的，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參與投標(biāo)；5、擬參與競(jìng)標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)于2014年9月30日16時(shí)00分前在廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院廣州校區(qū)廣州校區(qū)38棟一樓后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)辦公室咨詢或購買標(biāo)書（100元/份）；6、無論投標(biāo)結(jié)果如何,招標(biāo)人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)投標(biāo)人因投標(biāo)所產(chǎn)生的費(fèi)用；7、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院。二、招租商鋪及經(jīng)營范圍1、招租商鋪為廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院南海校區(qū)學(xué)生公寓的一個(gè)面包屋?，F(xiàn)在公開招標(biāo)，具體情況如下：學(xué)生公寓26棟一樓面包屋，面積為16.74平方米，租金最低報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：11000元/月。2、面包屋經(jīng)營范圍為銷售面包、餅干、零食、飲料、雪糕和水果及等包裝食品；不得經(jīng)營各類日用品、煙酒等。三、租金標(biāo)準(zhǔn)1、設(shè)定最低報(bào)價(jià)，不設(shè)上限。2、每年按十個(gè)月收取租金，每月（不含2月、8月）10日前交當(dāng)月租金。四、其他費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)按照3元/平方?月收取；2、水費(fèi)、電費(fèi)按政府價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和每月實(shí)際用量收繳；3、每個(gè)網(wǎng)點(diǎn)可以自費(fèi)安裝校園一卡通卡機(jī)；卡機(jī)維護(hù)費(fèi)按照營業(yè)額的千分之三上交給學(xué)校，由招租人代收。4、承租方必須對(duì)租賃的商鋪進(jìn)行必要的改進(jìn)裝修，統(tǒng)一各網(wǎng)點(diǎn)的店面形象。裝修設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)過招租方審批，發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、租賃期限：2+1模式，即前兩年按要求規(guī)范經(jīng)營，則自動(dòng)延長一年，否則合同終止。簽訂租賃合同三個(gè)月內(nèi)，承租商須按規(guī)定根據(jù)實(shí)際需要辦理各種證照，費(fèi)用由承租商自理。（2）投標(biāo)人情況介紹，經(jīng)營此項(xiàng)目的情況介紹，有其他高校同類經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)人須報(bào)出投標(biāo)價(jià)格，投標(biāo)價(jià)格不得低于最低報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于最低報(bào)價(jià)的視為廢標(biāo)，將無資格參與競(jìng)標(biāo)。2、投標(biāo)文件（一式二份）須裝袋密封并加蓋公章或簽名，封袋面上應(yīng)注明投標(biāo)單位或個(gè)人全稱。3、在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，必須提交人民幣伍萬元整作為投標(biāo)保證金，報(bào)名后只接受轉(zhuǎn)賬（銀行賬戶：廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院，賬號(hào)：44001430404050213541，建行廣州新港路支行），必須開標(biāo)前2天轉(zhuǎn)賬，否則可能延誤退投標(biāo)保證金的時(shí)間，開標(biāo)當(dāng)天必須攜帶我院財(cái)務(wù)處開具的保證金收據(jù)交給招標(biāo)辦工作人員，落標(biāo)方的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)束后到財(cái)務(wù)處退還，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在簽訂合同后退還，同時(shí)向財(cái)務(wù)處繳納三個(gè)月的租金作為履約保證金，待合同履行完畢，中標(biāo)方提出申請(qǐng)后無息退還。。4、投標(biāo)文件于2014年10月10日上午11：00分前送至廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院廣州校區(qū)工業(yè)實(shí)訓(xùn)中心908會(huì)議室，逾期不再受理。5、2014年10月10日下午11：00分開標(biāo)，地點(diǎn)為廣州校區(qū)工業(yè)實(shí)訓(xùn)中心908會(huì)議室。十、評(píng)標(biāo)辦法本次招租按約定時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，報(bào)價(jià)以投標(biāo)人遞交的談判響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，以最高價(jià)者中標(biāo)。如存在最高價(jià)格相同的情況，將采取報(bào)最高價(jià)者當(dāng)場(chǎng)再次報(bào)價(jià)方式確定最終中標(biāo)者。說明：（1）中標(biāo)承租商若轉(zhuǎn)包或不按經(jīng)營范圍經(jīng)營的，學(xué)校可單方面解除租賃合同，不退還經(jīng)營保證金，且不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）為了避免惡性競(jìng)爭，投標(biāo)方不能虛報(bào)高價(jià)競(jìng)標(biāo)，如價(jià)格虛高中標(biāo)，以后經(jīng)營虧損造成無法正常維持等，中標(biāo)經(jīng)營者自行承擔(dān)責(zé)任，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。十一、附件：1、投標(biāo)函（格式）2、投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式）3、法定代表人授權(quán)書（格式）十二、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式：報(bào)名時(shí)間：2014年9月23日—2014年9月30日（周一至周五正常上班時(shí)間）報(bào)名地點(diǎn)：廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院廣州校區(qū)38棟一樓后勤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)辦公室報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（不接受其它方式的報(bào)名，標(biāo)書100元/份），報(bào)名時(shí)須提交以下資料進(jìn)行資格審查：1、法人投標(biāo)：經(jīng)年審合格的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件（加蓋法人公章）、法人代表身份證復(fù)印件。2、個(gè)人投標(biāo)：身份證原件及復(fù)印件。3、有關(guān)本次招租事宜，可以下列方式進(jìn)行查詢：招租單位：廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院地址：廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院聯(lián)系人：曾老師020－61230380-606老東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院二○一四年九月二十三日

附件1投標(biāo)函（格式）致：根據(jù)貴單位南海及廣州校區(qū)商鋪招租招標(biāo)文件GDQY--[2014--020]，正式授權(quán)（姓名和職務(wù)）代表（投標(biāo)人的名稱），提交投標(biāo)文件正副本各一份。根據(jù)文件要求，（投標(biāo)人）承諾如下：(1)我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，愿意按招標(biāo)文件要求，參與商鋪經(jīng)營并遵守廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)規(guī)章制度；(2)同意招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)資質(zhì)要求及投標(biāo)書編寫要求，因資質(zhì)不全或投標(biāo)書編寫不規(guī)范等被取消資格時(shí)，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；(3)在評(píng)標(biāo)過程中，同意提供貴方要求的與本標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料；(4)；(5)；與本標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為：地址：電話(傳真)：投標(biāo)人代表(簽章)：地址：(投標(biāo)人)公章：日期：年月日附件2：投標(biāo)報(bào)價(jià)表致：根據(jù)貴單位南海及廣州校區(qū)商鋪招租招標(biāo)文件GDQY—[2014-020]，我方對(duì)（學(xué)生公寓26棟一樓面包屋）的租金報(bào)價(jià)為/月，并承諾按照以上報(bào)價(jià)進(jìn)行承租經(jīng)營，若取得經(jīng)營資格而我方卻放棄承租資格或轉(zhuǎn)包給他人，我方愿意將投標(biāo)保證金伍萬元作為違約金付給廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院。投標(biāo)人（簽名蓋章）：附件3法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：（公司）的法定代表人（姓名）代表本公司授權(quán)：（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就廣東輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院南海校區(qū)商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)及合同的執(zhí)行，并以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書生效于年月日至