2023年商鋪租賃合同標準范本

第頁共頁2023年商鋪租賃合同標準范本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲乙雙方在誠信、平等、公平、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的商鋪達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租賃期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應向甲方每月支付租金，租金標準為人民幣【金額】元。2.2租金的支付方式：每月【日】日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金及處理3.1乙方應在合同簽訂之日起【天】日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣【金額】元。3.2甲方應在乙方按時履行本合同條款的情況下，在租賃期滿之日將保證金無息退還乙方。3.3若乙方擅自解除合同或未按照合同約定繳納租金，甲方有權(quán)利扣除保證金，并要求乙方繼續(xù)支付租金直至合同履行完畢。第四條商鋪使用權(quán)的交接4.1甲方在租賃期開始前【天】日內(nèi)，應將商鋪清理整理妥當，并按相關(guān)法律法規(guī)的要求提供必要的設(shè)施設(shè)備及環(huán)境條件。4.2乙方在接收商鋪后，應對商鋪進行仔細檢查，如發(fā)現(xiàn)任何破損或缺陷，應及時向甲方報告，甲方應及時修補或更換。4.3若甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求返還保證金及已支付的租金。第五條商鋪的使用和管理5.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并妥善管理商鋪設(shè)施及設(shè)備。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，或用于違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期滿之日應將商鋪交還給甲方，商鋪應保持原狀，如有損壞或破壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1若一方違反本合同約定，使得另一方無法享有應有的權(quán)益，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方在乙方未按照合同規(guī)定繳納租金的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期未支付的租金及相應的違約金。6.3乙方在不經(jīng)甲方同意擅自解除合同的情況下，應支付甲方已收取的租金及相應的違約金。第七條爭議的解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。在履行合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改、補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充合同。9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：