2023年新版房屋交易買賣合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年新版房屋交易買賣合同范文合同編號(hào)：本房屋交易買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與售房方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于_____年__月__日簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣房屋事宜達(dá)成如下約定：第一條定義1.1本合同所涉及的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）包括但不限于：（1）房屋的具體位置、面積和界址，詳見(jiàn)附件1《房屋基本情況表》；（2）房屋內(nèi)部及周邊的固定設(shè)施、配套設(shè)施以及裝修情況，詳見(jiàn)附件2《房屋配置清單》。1.2買方的基本情況詳見(jiàn)附件3《買方個(gè)人信息表》；賣方的基本情況詳見(jiàn)附件4《賣方個(gè)人信息表》。第二條房屋的交易價(jià)格2.1本合同所涉及的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫為________________。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.3在房屋交易完成之日（以下簡(jiǎn)稱“交房日期”）前，買方應(yīng)支付房屋交易款項(xiàng)中剩余的____%。2.4買方應(yīng)于交房日期前支付全部房屋交易款項(xiàng)，否則賣方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收買方已支付的預(yù)付款作為違約金。第三條房屋權(quán)屬證明3.1賣方應(yīng)向買方提供符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。如因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬證明材料不真實(shí)、不完整或與事實(shí)不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2買方應(yīng)在交付房屋款項(xiàng)之日起__日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條房屋的交付和驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在交房日期前將房屋交付給買方。房屋的移交方式、交接單的簽署等具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件5《房屋交付驗(yàn)收清單》。4.2買方應(yīng)在接受房屋移交后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或與合同約定不符的地方，買方應(yīng)書面通知賣方，并要求賣方對(duì)瑕疵部分進(jìn)行處理，賣方應(yīng)在接到買方通知后__日內(nèi)進(jìn)行處理。4.3如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為買方已接受房屋并認(rèn)可房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1本合同生效后，買方應(yīng)在交房日期后__日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理期間，賣方有義務(wù)協(xié)助買方提供相關(guān)材料，并積極配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)6.1房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅等）由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。6.2如果買方需要貸款購(gòu)買房屋，相關(guān)貸款利息、手續(xù)費(fèi)等由買方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1買方未按本合同約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)按日計(jì)算應(yīng)付款項(xiàng)的____%向賣方支付違約金。7.2賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日計(jì)算買方已支付款項(xiàng)的____%向買方支付違約金。7.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金，并有權(quán)解除本合同，違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。8.2對(duì)于因履行本合同發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意接受中國(guó)仲裁委員會(huì)（或其指定的仲裁機(jī)構(gòu)）的仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：住址：聯(lián)系電話：賣方：住址：聯(lián)系電話：代理人：住址：聯(lián)系電話：附件：1.房屋基本情況表2.房屋配置清單3.買方個(gè)人信息表4.賣方個(gè)人信息表5.房屋交付驗(yàn)收清單（以下為合同附件內(nèi)容，需另行附上）附件1房屋基本情況表房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米界址：_____________________________房屋權(quán)屬證明材料：___________________其他補(bǔ)充信息：_____________________附件2房屋配置清單1.固定設(shè)施：______________________2.配套設(shè)施：______________________3.裝修情況：______________________附件3買方個(gè)人信息表姓名：___________________________性別：___________________________出生年月：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________附件4賣方個(gè)人信息表姓名：___________________________性別：___________________________出生年月：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________附件5房屋交付驗(yàn)收清單1