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臨沂市蘭山區(qū)二手房買賣合同二手房買賣合同甲方（賣方）：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：聯(lián)系號(hào)碼：住質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所有權(quán)屬的位于臨沂市蘭山區(qū)的二手房達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：臨沂市蘭山區(qū)（具體地質(zhì)詳見附件）。2.房屋面積：約______平方米。3.房屋現(xiàn)狀：______（如毛坯、裝修等），具體詳見附件。第二條交易價(jià)格1.本次交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元（大寫：___________________元），具體詳見附件。2.乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：___________________元），作為對(duì)房屋的預(yù)訂。第三條過戶及交付辦理1.甲方按照現(xiàn)行法規(guī)完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋過戶憑證交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋過戶憑證后最遲______日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。第四條房屋交付1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起的______日內(nèi)。2.房屋交付后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收，確認(rèn)房屋驗(yàn)收無誤后簽字并交付房款的剩余部分給甲方。第五條違約責(zé)任1.若乙方在本合同生效后以任何理由拒絕履行本合同，乙方支付的定金將作為違約金而不予退還，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在本合同生效后以任何理由拒絕履行本合同，甲方將支付給乙方雙倍的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議均適用法律。2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：

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