2023年深圳市房屋出租合同電子范文

第頁共頁2023年深圳市房屋出租合同電子范文深圳市房屋出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及深圳市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，該房屋位于深圳市，具體地址為（填寫具體地址）。2.房屋建筑面積為（填寫具體面積）平方米。3.房屋用途為住宅。第二條租賃期限1.本次租賃期限為（填寫租賃開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）個月。租賃期滿后，雙方如無約定繼續(xù)租賃，則視為自動解除合同。2.若乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前（填寫提前解除天數(shù)）天書面通知甲方，并支付租金違約金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月支付租金，租金為人民幣（填寫具體金額）元整。2.乙方每月應(yīng)于每月（填寫具體日子）日之前將租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名：開戶行：賬號：3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（填寫具體金額）元整。2.乙方在租賃期滿，將房屋退還給甲方并清算后，甲方將在（填寫具體天數(shù)）個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋使用權(quán)及承諾1.甲方將房屋交付給乙方使用，乙方在使用期間享有與該房屋相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方承諾在承租期間按照合同約定使用房屋，并保證不違法使用，不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、收取他人費(fèi)用等。3.乙方承諾不擅自對房屋進(jìn)行改造、拆除、損壞等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定繳納居民水、電、氣費(fèi)等使用費(fèi)用。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋處于良好的使用條件。2.如果乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在破損、漏水、漏氣等情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.如果房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決1.合同解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效1.本合同成立后，雙方均有權(quán)持有一份正本。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：附件：1.出租房屋圖