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第頁共頁個人房屋出租合同協(xié)議經(jīng)典甲方(出租方):(出租方姓名)乙方(承租方):(承租方姓名)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同:第一條出租房屋的基本信息1.房屋地址:(房屋地址)2.房屋使用面積:(房屋使用面積)3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況:(房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況)4.房屋中的設(shè)備和家具情況:(設(shè)備和家具情況)5.房屋租金標(biāo)準(zhǔn):(房屋租金標(biāo)準(zhǔn))6.租金支付方式:(租金支付方式)7.押金金額:(押金金額)8.押金支付方式:(押金支付方式)9.租賃期限:(租賃期限)第二條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法使用人,有權(quán)將該房屋出租給乙方,并保證在合同簽訂之日起,該房屋不得再轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何目的。第三條乙方的居住權(quán)1.乙方在履行租金支付義務(wù)的前提下,有權(quán)享受甲方提供的房屋完整使用權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙,并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е路课蓁€匙丟失或被盜的全部責(zé)任。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式準(zhǔn)時支付租金,逾期支付的,每日按租金的(逾期百分比)比例支付逾期滯納金。2.乙方如果先期支付了租金,出于任何原因解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,但押金除外。3.租金支付方式:(租金支付方式)第五條押金1.乙方應(yīng)按照約定的押金金額及支付方式在租賃期開始時支付押金。2.甲方收到押金后,應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的押金收據(jù),并將押金妥善保管。3.乙方在租賃期結(jié)束時,如無損壞、財(cái)產(chǎn)丟失等情況,押金應(yīng)全額退還給乙方。如有扣除情況,甲方應(yīng)向乙方出具詳細(xì)的扣除明細(xì)。第六條房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間,應(yīng)妥善保管好房屋及相關(guān)設(shè)備,注意維護(hù)和保養(yǎng)。2.如房屋及相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)自然損壞或故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,并協(xié)助甲方維修。3.乙方如因自身原因造成物品的損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償費(fèi)用。第七條合同的終止與違約責(zé)任1.經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以提前終止合同。但提前終止合同的一方應(yīng)提前提出書面通知,通知期限為(通知期限)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方單方終止合同均視為違約行為,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的金額為合同剩余期限內(nèi)租金總額的(違約百分比)。3.除非出現(xiàn)不可抗力或法律因素,合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自變更、解除合同。第八條糾紛解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以通過仲裁或訴訟的方式解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件是不可分割的合同部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽約日期:
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