出租一室房屋合同范本

第頁(yè)共頁(yè)出租一室房屋合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：________（出租方姓名/名稱(chēng)）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：________（承租方姓名/名稱(chēng)）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具備出租該房屋的權(quán)利；2.乙方希望租賃甲方的房屋，并雙方均同意簽訂本合同?；谏鲜鍪聦?shí)，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并依法制定了本合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房間數(shù)量：________間廳數(shù)量：________間衛(wèi)生間數(shù)量：________間廚房數(shù)量：________間陽(yáng)臺(tái)數(shù)量：________間使用面積：________平方米3.房屋裝修狀況：________（簡(jiǎn)要描述房屋的裝修狀況，如簡(jiǎn)裝格局、裝修風(fēng)格等）4.房屋配套設(shè)施：________（列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)施或家具，如空調(diào)、電視、熱水器等）第二條租賃期限1.本次租賃起始日期為_(kāi)_______年____月____日，終止日期為_(kāi)_______年____月____日，共計(jì)租賃期為_(kāi)_______個(gè)月。2.若乙方繼續(xù)續(xù)約，甲方同意提前______天通知乙方，并且雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.本次租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇其一）。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方提供開(kāi)具的租賃發(fā)票。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若未發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同并造成房屋損壞的情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用，并在______日內(nèi)將剩余部分退還給乙方。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守以下規(guī)定：a.尊重和保護(hù)房屋以及房屋周邊環(huán)境，不進(jìn)行非法活動(dòng)；b.不擴(kuò)展獨(dú)立使用房屋范圍，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d.不得損壞房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及家具；e.不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害物品于房屋內(nèi)；f.不得擅自改裝房屋，如需改動(dòng)應(yīng)獲得甲方書(shū)面同意；g.不得干擾鄰居生活，保持房屋安靜和整潔；h.不得擅自使用他人電力、水資源等；i.不得養(yǎng)寵物；j.不得從事非法活動(dòng)及其他違法行為。2.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，并在提前______小時(shí)通知乙方后進(jìn)行檢查。第六條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)為房屋的大型維修付費(fèi)，包括但不限于外墻、屋頂、基礎(chǔ)設(shè)施等維修責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的小修小補(bǔ)，如家具、電器等的維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.乙方提前解除合同需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_____元（違約金為每月租金乘以剩余月份）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（