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第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同正規(guī)版樣書(shū)廠房租賃合同甲方(出租方):?jiǎn)挝幻Q:法定代表人:注冊(cè)地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):?jiǎn)挝幻Q:法定代表人:注冊(cè)地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方彼此了解并且同意以下條款,特訂立本租賃合同:第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將其擁有的廠房(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用,租賃物的具體地址為_(kāi)_____________,總面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物的用途為乙方進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)租,如有需要,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式3.1租金為每月______元,共計(jì)______元。租金的支付方式為(選擇一種):3.1.1每月在租金到期之前交付給甲方;3.1.2按季度/半年/年度提前支付給甲方;3.1.3其他約定:_____________________3.2租金支付方式為電匯/現(xiàn)金/支票等。第四條維護(hù)和維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,并承擔(dān)常規(guī)修繕及維護(hù)費(fèi)用。4.2對(duì)于租賃物的大修和非常規(guī)維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān),但是乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方,并且獲得甲方的同意。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行購(gòu)買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),將租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)投保。5.2保險(xiǎn)投保期間和投保金額需覆蓋租賃期限和租賃物的全部?jī)r(jià)值。第六條租賃物的歸還6.1在租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方,并保證租賃物的完好無(wú)損,如有任何損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。6.2如甲方同意續(xù)租,雙方可另行協(xié)商租賃條款。第七條違約責(zé)任7.1任何一方如未履行合同條款或者違反相關(guān)法律法規(guī),對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.2如違約方發(fā)生違約行為,守約方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋由甲乙雙方協(xié)商決定。8.2若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)(在此可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充,如租賃物交接、簽訂合同附件等)第十條合同生效10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同附件與正文具有同等法律效力,與正文具有相同的約束力。甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人簽字:
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