實(shí)用版辦公用房租賃協(xié)議書

第頁共頁實(shí)用版辦公用房租賃協(xié)議書辦公用房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互相信任、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方將位于（地址）的辦公用房出租給乙方使用，房屋面積約為（面積），具體以實(shí)際勘察為準(zhǔn)。1.2租賃房屋的外觀和內(nèi)部配置符合乙方的辦公需要。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（月/年）。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前（時(shí)間）提前向甲方書面提出延長(zhǎng)租賃的意愿，經(jīng)甲方同意后方可生效。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額）人民幣，每（月/季度/年）支付一次。3.2租金支付方式為（方式），乙方應(yīng)在每次支付租金之前提前（時(shí)間）將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除租賃合同的權(quán)利。第四條押金及使用須知4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效時(shí)向甲方支付（金額）人民幣作為押金，押金用于保證乙方按時(shí)付款、按照規(guī)定使用租賃房屋以及保護(hù)租賃房屋的完好程度。4.2若乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條辦公用房使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，并且保持租賃房屋的清潔和整潔。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需變更，需提前經(jīng)甲方同意。5.3租賃期間，乙方對(duì)租賃房屋因過失、疏忽或其他原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息予以保密，不得向第三方披露或使用。6.2為確保租賃房屋的安全和保護(hù)乙方的財(cái)物，甲方保留隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商一致后，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：