關于小區(qū)房屋租賃合同范文

第頁共頁關于小區(qū)房屋租賃合同范文小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是本小區(qū)的業(yè)主，擁有______（房屋面積）的房產(chǎn)，現(xiàn)希望租賃給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同:第一條租賃房屋情況1.甲方將房屋出租給乙方，房屋的具體信息如下：地址：______（小區(qū)地址）房屋類型：______（住宅/商務/公寓等）房屋面積：______（平方米）使用房間：______（臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）房屋設施：______（空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機等）2.租賃周期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______個月。3.租金：租金為人民幣______元/月。租金由乙方按月支付，每月最遲于每月的______日前支付當月租金。第二條房屋使用及維護1.乙方承租該房產(chǎn)后，應按照約定使用，并負責房屋的保管和維護。乙方不得以任何形式對房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、出借或使用于其他用途。2.房屋維修：由甲方負責房屋的大修，乙方應承擔日常維護責任，確保房屋內(nèi)設施設備的正常使用。如因乙方的責任導致房屋設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.房屋裝修：乙方如需對房屋進行裝修，必須事先取得甲方的書面許可，并在裝修完畢后將房屋恢復原狀。第三條合同履行期間1.甲方應在乙方支付首月租金和押金后，交付房屋及相關配套設施的使用權。2.乙方應按時支付租金，不得遲延。如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谖锤?，乙方應按照每天租金?%支付違約金，同時，甲方有權解除合同并追究乙方相應的違約責任。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同同時，應向甲方支付押金人民幣______元，用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定。2.乙方在合同終止后，如沒有違反合同約定，無任何損壞或丟失，甲方將于______天內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條違約責任1.甲方和乙方均在租賃期內(nèi)有下列情況之一，視作違約方：（1）未按合同約定支付租金；（2）私自轉(zhuǎn)租、出借或?qū)⒎课萦糜谄渌猛荆唬?）損壞或擅自改變房屋結構；（4）故意違反合同約定；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。第六條合同解除和違約責任1.甲方或乙方在租賃期內(nèi)有下列情況之一，守約方有權解除合同，并追究違約方的賠償責任：（1）嚴重違反合同約定；（2）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借或?qū)⒎课萦糜谄渌猛荆唬?）未經(jīng)甲方同意，私自對房屋進行裝修；（4）嚴重損壞房屋設施、設備，并拒不承擔維修費用；（5）未按合同約定支付租金超過______天。2.解除合同后，甲方有權扣除押金作為賠償金額，并要求違約方承擔其他損失。第七條合同變更和解釋1.合同的變更以及本合同的解釋權歸雙方共同享有。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議簽署后具有與本合同具有同等效力。第八條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關仲裁組織進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方具有法律約束力。2.合同履行地為乙方所在地，若產(chǎn)生訴訟，雙方約定由乙方所在地法院管轄。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：